139 Inmuebles para venta en Toledo

NAVES PROCEDENTES DE ENTIDAD BBANCARIA SUPRF. 384 MEMTROS, HAY DOS NAVES DISPOIBLES QUE SE COMUNICAN POR DENTRO , SE PUEDEN COMPRAR LAS DOS O POR SEPARADO, DAN A LA CALLE RIO JARAMA. #ref:20429

Servicheck te ofrece esta oportunidad excepcional en Toledo Capital que no querrás dejar pasar! Esta amplia parcela de uso residencial plurifamiliar se encuentra en suelo urbano consolidado, ofreciendo un potencial de desarrollo o inversión verdaderamente único. Su ubicación estratégica a solo 7 minutos de la N-400 y a 15 minutos de la A-42 (Autovía de Toledo) garantiza un fácil acceso a importantes vías de comunicación. Además, está convenientemente ubicada a solo 12 minutos del Ayuntamiento, 10 minutos del Hospital, 1 minuto de un Instituto de Educación Secundaria (IES) y 2 minutos de un colegio, lo que la convierte en una opción ideal para proyectos residenciales. La parcela cuenta con acceso desde dos viarios y está completamente vallada con muro de ladrillo y valla de metal, proporcionando seguridad y privacidad. Además, ya cuenta con acometidas de agua potable, electricidad, telefonía y gas, lo que simplifica el proceso de desarrollo. Con una forma rectangular y una generosa superficie de 341m², esta parcela ofrece una edificabilidad total de 920,70m², lo que permite la construcción de hasta 9 unidades residenciales distribuidas en dos plantas. No pierdas la oportunidad de ser parte de este emocionante proyecto de desarrollo en Toledo Capital. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia tu próxima inversión! #ref:Ventaf-Nieves

Magnífico Chalet independiente en venta en exclusiva zona de San Bernardo, en Toledo. Esta vivienda destaca por sus primeras calidades y su diseño arquitectónico de primer nivel. Distribuida en tres plantas. La planta baja cuenta con un acogedor porche, un amplio hall distribuidor, un luminoso salón con zona de chimena ( cassete ), zona de comedor y sala de estar , una cocina con despensa totalmente equipada, un aseo y un dormitorio. Desde el salón/comedor se accede directamente al porche, mientras que desde la cocina se puede disfrutar de otro porche con vistas al jardín. Además, en esta planta se encuentra el acceso al garaje.La planta cuenta con un total 109,30 m2 de vivienda, 39 m2 de garaje y 13,50 m2 de porches. La entreplanta alberga tres dormitorios; dos de ellos en suite, y tres baños en total. También dispone de una biblioteca con acceso a una encantadora terraza . Esta planta cuenta con un total de 78,50 m2 de vivienda y 6.57 m2 de terraza. La buhardilla cuenta con un hall y una estancia de 19,45 m2, perfecta para adaptarla a tus necesidades. La vivienda tiene una superficie construida de 303 m² . Se encuentra en excelente estado de conservación, ya que es de segunda mano. Forma parte de una comunidad privada con amplias zonas verdes, piscina y local social. Además, la propiedad cuenta con una amplia parcela de 441 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre en su amplio jardín con barbacoa y porche. Se vende totalmente amueblada. Calidades: - Marmol nacional. - Caldera independiente gas - Ventanas aluminio , climalit. - Puerta de garaje automatica. - Gres - Tarima flotante roble. - Puertas y armarios chapa roble. - Cuebierta de teja mixta sobre aislamiento. - Estructura y cimentación de hormigon armado. No pierdas la oportunidad de adquirir este impresionante Chalet independiente en una ubicación privilegiada de Toledo. Contáctanos para más información y concertar una visita! No cobramos comisión al comprador. #ref:20401

Bienvenido a esta impresionante propiedad en San Bernardo! Esta espaciosa casa/chalet de 443 metros cuadrados, se distribuye en planta baja que cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, salón, cocina amueblada con despensa y aseo distribuidos en una superficie de 223 metros cuadrados, y en planta semisotano con una superficie de 223 metros cuadrados, cuenta con amplio garaje para 4 coches, salón, baño y sala de claderas Esta propiedad ofrece una amplia gama de comodidades, incluyendo aire acondicionado, alarma, armarios empotrados de cerezo, calefacción de gasoil individual, un hermoso jardín con barbacoa, una refrescante piscina, puerta automática, una acogedora terraza y ventanas climalit con rejas que brindan una excelente iluminación natural. Ubicada en el codiciado barrio de San Bernardo, esta propiedad ofrece un estilo de vida tranquilo y exclusivo, con fácil acceso a las comodidades locales y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Con una construcción de calidad y una amplia gama de características deseables, esta casa/chalet es la elección perfecta para aquellos que buscan un hogar que combine elegancia, comodidad y funcionalidad. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar! #ref:20425

Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela situada en Toledo. Se trata de un suelo con uso residencial. Cuenta con una superficie de 170 m²s y una edificabilidad de 510 m²t. El suelo está en el sector de San Antón Este. Llámanos, te informaremos sin compromiso. #ref:

Oportunidad para comprar tu suelo! Aprovecha esta magnífica oportunidad de inversión con esta parcela de suelo urbano en venta en Toledo. Ordenanza ORDENANZA 11_RESIDENCIAL Tipología Unifamiliar / Manzana Cerrada Alineaciones No se fija, Parcela Mínima 200 m²s, Altura máx. (plantas) PB + 2P Retranqueos No se fija Frente mínimo Fondo Edificable Coef. edificabilidad * Ocup. max. s/rasante 100% Usos compatibles Dotacional. Terciario* Usos no compa...tibles Industrial. Hotelero. Comercial. Oficinas.Mostrar #ref:

Oportunidad para comprar tu suelo! Aprovecha esta magnífica oportunidad de inversión con esta parcela de suelo urbano en venta en Toledo. Ordenanza ORDENANZA 11_RESIDENCIAL Tipología Unifamiliar / Manzana Cerrada Alineaciones No se fija, Parcela Mínima 200 m²s, Altura máx. (plantas) PB + 2P Retranqueos No se fija Frente mínimo Fondo Edificable Coef. edificabilidad * Ocup. max. s/rasante 100% Usos compatibles Dotacional. Terciario* Usos no compa...tibles Industrial. Hotelero. Comercial. Oficinas.Mostrar #ref:

Local restaurante amplio que consta de 2 plantas con terraza. Tiene una capacidad para unas 300 personas. Su ubicación es excelente, puesto que está a 5 min a pies del Campus de Toledo, a 4 min de la Catedral Primada o a 5 min de la Mezquita del Cristo de la Luz. Ubicada en pleno centro histórico, en una plaza residencial con un entorno residencial tranquilo. Del negocio, existe la opción de quedarse una parte, puesto que son divisibles. La mejor opción es verlo sobre el terreno para poder conocer las posibilidades reales del negocio, que lleva más de seis décadas en funcionamiento. El horario actual es de 9:30h hasta las 18:00h y está funcionando a un 30% del rendimiento, para dar una idea del potencial de negocio. #ref:1730

Quieres comprar un local comercial en Toledo? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial con acceso independiente desde la calle. Cuenta con tres plantas conectadas mediante escalera interior y una superficie de 486m² bien distribuidos en varias estancias diáfanas. Dispone de un amplio escaparate que aporta luz natural al interior del local. Buen estado de conservación. Ubicado en el casco histórico de Toledo, en una pintoresca vía empedrada que serpentea entre antiguas casas de estilo medieval. Rodeada de estrechas calles y plazas, ofrece un encanto único con sus fachadas de piedra y balcones floridos. Su entorno está impregnado de historia y cultura, con monumentos y edificios emblemáticos cercanos, como la iglesia de Santo Tomé y la Sinagoga de Santa María la Blanca. Los accesos a la Calle Colombia se realizan principalmente a pie, ya que se encuentra en una zona peatonal del centro histórico, siendo un lugar ideal para perderse y explorar la belleza de Toledo. A qué esperas? Llámanos y nuestro especialista de la zona te solventará cualquier duda. No cobramos comisión al comprador. Al llamar danos la referencia C0127-GTRE-00223 CENTURY 21 Now 'Lo mejor de las personas al servicio de las personas #ref:C0127-GTRE-00223

Presentamos un palacio excepcional en la costa de Agadir, Marruecos, una propiedad de ensueño que se extiende sobre una amplia parcela de 7500 m² con acceso directo a una playa privada, ofreciendo un oasis de lujo y privacidad. Este magnífico palacio, con 3000 m² construidos, está diseñado para impresionar y proporcionar una experiencia de vida incomparable. La primera residencia, con 800 m², es una muestra de elegancia y confort. Cuenta con una suite principal de 300 m², que incluye un lujoso baño privado y un jacuzzi, perfecto para relajarse en total privacidad. Además, dispone de un hama (baño turco) y una sala de masaje, ideales para momentos de bienestar y relajación. Esta vivienda ofrece también tres habitaciones adicionales, cada una con su propio cuarto de baño, garantizando confort y privacidad para sus habitantes. Los cuatro salones, espaciosos y bien iluminados, son perfectos para recibir invitados, mientras que la cocina moderna y totalmente equipada es ideal para preparar deliciosas comidas. La segunda residencia, con una superficie de 600 m², ofrece una suite con baño privado y tres habitaciones adicionales, cada una también con baño privado. Esta vivienda cuenta con tres salones elegantes y una cocina funcional, proporcionando un espacio confortable y lujoso para la vida cotidiana o para recibir invitados. Además de estas dos impresionantes viviendas, la propiedad incluye dos apartamentos de invitados de 120 m² cada uno. Estos apartamentos están completamente equipados, con dos habitaciones, cocina, salón, patio interior y terraza solarium, ofreciendo a los huéspedes un espacio privado y acogedor. Este palacio, situado en una de las zonas más exclusivas de Agadir, es una propiedad única, que combina lujo, confort y un estilo de vida inigualable, todo ello en un entorno natural impresionante y con acceso privado a una de las playas más hermosas de Marruecos.' Telefono de contacto: 673323971 #ref:000573

Estupenda casa con una excelente situación, Distribuida en cuatro plantas, goza de impresionantes vistas. #ref:085440

CHALET RÚSTICO CON PARCELA DE 6.000M² A 5 MINUTOS DEL PARQUE TEMÁTICO PUY DU FOUSe escucha la opción de permutaLa parcela consta de 6.000m² con una edificación de 251m² de casa. La vivienda está edificada pero falta terminarla por dentro. La vivienda cuenta con salón, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La planta baja está terminada con salón-cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo.La parcela cuenta con piscina.Se encuentra a pocos minutos del nuevo parque temático Puf du Fou y a unos 5 kilómetros de Toledo y de Arges.Estamos en Paseo San Eugenio 1 - Grupo Supercasa Toledo.Tu objetivo es nuestro deber. Tu satisfacción nuestro compromiso. #ref:012643

SE VENDE MAGNÍFICA CASA EN LA BASTIDA. El inmueble dispone de 353 metros cuadrados construidos sobre una superficie de 214 metros cuadrados.La vivienda esta distribuido en cinco dormitorios, cuatro cuartos de baño, un salón-comedor, una cocina independiente y dispone de una amplia terraza.El inmueble dispone de armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual eléctrica y plaza de garaje incluida en el precio.Solicite visita sin compromiso!(No cobramos comisión al comprador. ). #ref:#157

Casa de dos plantas en el barrio de Santa Barbará, situado en una de las avenidas principales. Ubicación en esquina. Planta baja con local para negocio y planta alta con vivienda. Todo para reformar, con todos los servicios. Interesante localización, por a proximidad a la estación de ferrocarril y salidas urbanas. #ref:085475

Se vende exclusivo cigarral con espectaculares vistas de Toledo El inmueble dispone una construcción de 765 metros cuadrados.La casa esta dividida en tres plantas que se comunican a través de varias escaleras.La primera planta se distribuye en un recibidor, dos salones, una sala de estar, una cocina, un cuarto de servicio con baño completo independiente, un comedor, dos dormitorios comunicados a través de un baño completo y un dormitorio con baño completo en suite.La segunda planta cuenta con dos dormitorios, un baño completo y una habitación.La planta baja esta distribuida en un amplio garaje, un trastero, una habitación con baño, un cuarto de máquinas y un salón con acceso directo al porche cubierto y al jardín.El inmueble dispone de un amplio jardín con piscina, varios porches y un tendedero independiente.El término Cigarral data del siglo XVI, hace referencia a las fincas señoriales de recreo ubicadas en la orilla sur de rio Tajo en Toledo. Este tipo de fincas han variado de uso a lo largo del tiempo siempre siendo predominante su empleo como segunda residencia para la burguesía toledana.En estos momentos la zona se ha convertido en una de las más exclusivas áreas residenciales de Toledo, caracterizada por inmuebles con un amplio terreno de campo y unas inmejorables vistas de la seña de identidad de la ciudad, su casco histórico con su catedral primada y su alcázar.Solicite visita sin compromiso.No cobramos comisión al comprador. #ref:#75

ALQUITOL pone a su disposicion en la mejor zona del casco Historico de Toledo, edicficio en venta, consta de 8 viviendas, con patio tipico toledano,local con 60 metros cuadrados, el solar del edificio es de 360 metros, actualmente las 8 viviendas que disponne del adificio estan alquiladas con un importe total que genera anualmente de 35000 euros, el edificio es de tres plantas, la vivienda actualmente esta exenta de IBI, el comprador podra adquirir con los inquilinos que residen en las mismas,es una buena oportunidad por el sitio y la posibilidad de reformarla o para hacer apartamentos turisticos, no dude en concertar una visita sin ningun compromiso alguno, el precio es negociable. #ref:ASV552

EN VENTA MAGNÍFICA VIVIENDA INDEPENDIENTE EN SAN BERNARDO A ESTRENAR.El inmueble es una moderna e innovadora casa diseñada con formas geométricas simples, con una combinación única de sencillez, creatividad y minimalismo; situada en la tranquila urbanización de San Bernardo.Se compone de un total de 300 metros cuadrados construidos aprox. sobre una superficie gráfica de 2.500 metros cuadrados.La vivienda, se distribuye en una sola planta, donde encontramos un hall de entrada, con armario empotrado y aseo de cortesía, que divide el inmueble en dos claras secciones; a su derecha se abre un espacioso y luminoso salón comedor con cocina abierta y unas escaleras que nos dan acceso a una primera planta destinada a un despacho que da acceso a una terraza.El salón da acceso a un gran porche en el que se ubica una preciosa piscina con un baño completo con plato de ducha. En la parte izquierda nos encontramos con la parte más privada de la casa donde se ubican cinco dormitorios, todos ellos con sus armarios empotrados forrados y vestidos, un cuarto de baño completo con plato de ducha y una terraza con salida desde dos de los dormitorios.El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite con plato de ducha, gran armario empotrado y acceso a una terraza privada.En el exterior dispone de garaje semicerrado para dos coches y preparado para estación de carga de coches eléctricos. En la parte del sótano, a la que se accede desde la parte trasera de la vivienda, nos encontramos un espacio diáfano que se destinaría a bodega, almacén u otra ampliación de la vivienda.El inmueble dota de las mejores calidades; suelo radiante refrescante en toda la vivienda, suministrado por aerotermia, paredes lisas, suelos de gres porcelánico, carpintería interior de madera lacada en blanco, ventanas de seguridad de doble acristalamiento con rotura de puente térmico, puerta blindada, puerta de acceso al garaje motorizada, fibra óptica y alarma ya instaladas.So #ref:187

Aprovecha esta oportunidad! Importante bajada de precio!Ideal para hostal, hotel o inversores(reformar y alquilar).Dos casas para reformar que dan a dos calles, divididas en 7 viviendas, en pleno centro del casco histórico. Terraza comunitaria con excelentes vistas.Tiene una superficie construida de 778 m2, distribuidos en un apartamento de 1 dormitorio, cuatro apartamentos de 2 dormitorios y dos pisos de 3 dormitorios, todos con salón, cocina y un baño.Patio Toledano, 2 terrazas y 2 trasteros en el edificio.4 balcones a la calle, sótano.Son dos fincas independientes.No cobramos honorarios al comprador. #ref:400179

La tranquilidad de una propiedad llena de encanto en Toledo'.Le enamorará esta villa en el margen izquierdo del río Tajo, en Toledo una de las ciudades más bellas del mundo. Una magnífica propiedad de más de 900 m2, lista para disfrutar y que por sus calidades, elegancia y situación hacen de ella una impresionante y bonita casa. Le encantará todo: su ambiente tranquilo, sus techos de madera, sus grandes ventanales, las amplias estancias decoradas cuidadosamente con elegancia y buen gusto, el precioso cenador de la piscina y los maravillosos terrenos de más de 4400 m2 con pinos, olivos y cipreses abundantes.En definitiva, una maravillosa propiedad que ofrece la oportunidad de invertir en una de las ciudades con más turismo de España y que por su cercanía con Madrid, a veinte minutos en tren de alta velocidad, puede ser la opción perfecta para convertirla en su primera residencia.La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual pudiendo ser modificados por la comercializadora sin que ello implique responsabilidad frente a terceros. En el precio de venta NO se incluyen los gastos de adquisición ( notario, registro, honorarios, )No cobramos honorarios al comprador.Será un verdadero placer acompañarles en su próxima visita! #ref:Diana 23150

Chalet de 363 m², 4 dormitorios dobles, el principal en suite, 3 baños, gran salón con vistas, garaje para dos coches, año construcción 1998. calidades inmejorables. #ref:085618

Descubre tu nuevo hogar en el corazón del Cerro de los Palos, Toledo!Esta excepcional propiedad, situada en una parcela de 3.873 m2, es más que una casa; es un sueño hecho realidad. Adjuntamos la información del catastro a julio de 2021, donde figura como terreno rústico, pero no te dejes engañar! Ya contamos con la aprobación para convertirlo en urbanizable, ofreciéndote un abanico de posibilidades.La parcela alberga dos construcciones que te sorprenderán. La casa principal, distribuida en dos plantas, cuenta con 294 m2 en cada una. La planta superior está destinada a la vivienda, con 6 espaciosas habitaciones, un acogedor salón comedor, cocina totalmente equipada y 2 baños para tu confort. La planta baja se convierte en un amplio garaje, proporcionándote espacio más que suficiente para vehículos y almacenamiento. Además, encontrarás un práctico almacén independiente de 66 m2.Esta propiedad tiene una historia escrita hace 20 años. Después de una conversación con nuestro equipo, hemos decidido ponerla a la venta al precio acordado de 166.000 .La forma de pago preferida es venta directa, pero estamos abiertos a considerar algunas facilidades si es necesario. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en un entorno privilegiado! Contáctanos para más detalles y para hacer de esta casa tu nuevo hogar. #ref:RV-TOL101-Chalet-6d

Excelente chalet independiente, hecho con materiales de primera calidad, situado en la urbanización Montesión, una de las urbanizaciones más exclusivas de Toledo capital. Amplias estancias.PLANTA CALLE: Bien distribuida, entrada de 40 m2 const con escalera de diseño con barandilla de forja y un amplio ventanal hasta el techo, que divide por un lado, un ala que consta de salón con chimenea, porche, cocina amueblada, cuarto de lavadora y planchado, vestidor de entrada y aseo, y por otro lado, otro ala que consta de pasillo, 4 dormitorios con empotrados y 2 baños.PLANTA 1: Distribuidor y Dormitorio principal tipo suite con zona de estar, terraza con vistas a campo abierto, zona de dormitorio, vestidor, baño con jacuzzi y ducha y A/A con bomba de calor.PLANTA SEMISÓTANO: Dos salones, uno de 30 m2 con chimenea y el otro de 70 m2, 1 baño, garaje para 4 coches, trastero, cuarto de caldera, armario con grupo de presión del pozo, y apartamento con salón, cocina sin amueblar, 1 dormitorio y otro baño.CALIDADES: Domótica: Alarma, encendido de luces y encendido de calefacción. Suelos de tarima de Elondo en planta calle y 1, y gres en planta semisótano, paredes en liso, baños de mármol, puertas macizas de nogal, cocina amueblada con electrodomésticos, fachada de ladrillo de era y monocapa, calefacción de gasóil, A/A en suite principal. EXTERIOR: Piscina, Pozo, barbacoa de obra con espacio para cenador, zona delantera con hormigón impreso, cuarto para utensilios del jardín, riego de goteo, cuarto del grupo de presión del pozo con depósito de 6.000 litros, muro de obra en fachada delantera, puertas para entrada de coches automátizadas. Mucha vegetación: Acacias, catalpas, palmeras, cipreses, olivos, almendros, laurel, romero, y zona de huerto con granado, manzano, avellano, caquis y nispero.Bien comunicado, con parada de autobús urbano cerca de la vivienda, a 5 minutos del centro de Toledo, a 7 minutos del futuro parque temático Puy de Fou en coche y a 30 minutos de Madrid en AVE. Visítelo sin compromiso, en Imagil no cobramos honorarios al comprador. #ref:400234

Vivienda tipo triplex en urbanización privada en Avda. de Europa. Dos plazas de garaje + trastero de 14 metros. Zonas comunes con piscina, jardines muy bien cuidados, zona de recreo infantil, pistas de padel. Situación frente al parque Tres Culturas. Todas las estancias son muy luminosas y excelente orientación. La distribución de la vivienda: Planta baja: Amplio vestíbulo con armario empotrado, despacho ó dormitorio, salón - comedor, con salida a terraza con vistas al casco histórico, cocina con terraza tendedero, office, despensa y habitación para lavado y plancha.Planta 1: 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y terraza, baño, dormitorio principal con vestidor, baño y terraza con vistas a Toledo.Planta 2 : Buhardilla de 71 metros con 3 velux.Carpintería interior lacada en blanco, suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio. Aire acondicionado en toda la vivienda.Para entrar a vivir, en una de las mejoras zonas de Toledo, con todos los servicios urbanos, (bus, colegios, supermercado, etc.) #ref:085662

MARIN LARA VENDE EXCELENTE CHALET EN CALLE AZACANES (ZONA CASCO ANTIGUO) EN TOLEDOLA VIVIENDA CONSTA DE 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, SALÓN, AMPLIA COCINA CON DESPENSA,TERRAZA CON EXCELENTES VISTAS Y PATIO INTERIOR GARAJE PARA MAS DE 5 COCHES CHALET ADOSADO DE 482 METROS CUADRADOS, DISTRIBUIDO EN 3 PLANTASPLANTA PRINCIPAL CUENTA CON TODAS LAS ESTANCIAS DE LA CASAPLANTA BAJA GARAJE Y DEPOSITO GASOILARRIBA AMPLIA TERRAZA CON CENADOR Y VISTAS A TOLEDO ENTRE SUS CALIDADES ENCONTRAMOS UNA VIVIENDA CON CALEFACCIÓN DE GASOIL, VENTANAS DE CLIMALIT, , ARMARIOS EMPOTRADOS, BAÑOS COMPLETOS UNO CON PLATO DE DUCHA Y OTRO CON BTERRAZA CON VISTAS A TODO TOLEDO Y GARAJE PARA MAS DE 5 COCHES.CON TODOS LOS SERVICIOS CERCANOS Y COMUNICACIÓN CON LOCALIDADES DE ALREDEDOR NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADPARA CUALQUIER CONSULTA NO DUDE EN CONTACTARNOS UNO DE NUESTROS AGENTES LE ATENDERÁ EN EL MENOR TIEMPO POSIBLESE LO PONEMO FÁCIL! #ref:100670

Espectacular cigarral para entrar a vivir con muy buenas vistas desde la parcela, la piscina y la vivienda. Salon 150m2 +comedor de 40m2. 5 dormitorios con 5 baños incorporados. Dormitorio principal tipo suite con salon, vestidor, baño y terraza con vistas. Cocina grande y moderna. Amplio terreno de campo con caminos, bancos, mucha arboleda y sombra. Garaje al aire techado para 4 coches. Casa para guardes(cigarralero). Sala de juegos acristalada en construcción aparte. Muro de obra en perímetro de la parcela. Todo en perfecto estado.No cobramos honorarios al comprador por la compraventa. #ref:400057