2 Inmuebles para venta a partir de 175.000 €, en Senés, Almería

Tenemos a la venta esta magnífica finca con cortijo a 5 km de Senés, en el polígono 7, parcelas y 140. Se accede a ella por camino asfaltado hasta la misma puerta. La superficie total es de 147.838 metros, vallada en todo su perímetro (1800 metros lineales), dos pozos en funcionamiento debidamente legalizados, plantación en plena producción de 1400 olivos de las variedades arbequina, picual y del país, en cultivo ecológico certificado, con un resultado anual productivo de 8000 kg, tiene plantados también unos 200 algarrobos. Una balsa de obra con capacidad de 90.000 litros abastece el sistema de riego por goteo en toda la finca, con cabezales y abonadora. Las labores del campo se realizan con un tractor Same 4x4 75 cv con accesorios, remolque, cultivador, rastra y fumigadora. Dicho tractor tiene toda la documentación en regla, ITV, matrícula y seguro. Un aljibe de 11.000 litros es utilizado para el almacenaje del agua potable de la red del municipio para el uso de la casa. Tiene energía eléctrica. El cortijo tiene una construcción de 97 metros y cuenta con tres dormitorios dobles, un baño con ducha, un gran salón con chimenea y aire acondicionado, y cocina totalmente equipada. Las ventanas son de aluminio con doble acristalado, aislando así la casa de la temperatura exterior. Hay construida una bodega de 74 metros cuadrados con doble pared donde se elabora el vino con un bonito espacio para reuniones y cata de los caldos. Los almacenes para guardar las herramientas y sistema se riego, suman en total 148 metros. En la calle hay construido un gran horno de leña donde se puede hacer pan o asados y una piscina desmontable rodeada de malla para que no molesten los insectos. La vivienda tiene una construcción típica de los cortijos de Almería, con el encanto de un parral en la puerta. Las casi 15 hectáreas de la finca, con suaves colinas, pertenecen al coto de caza La Torre Negra de Senés, con la probabilidad de obtener tarjeta para cazar. Abundan las especies cinegéticas como el conejo, perdiz, ciervo, cabra montesa y jabalí. Esta finca, por sus características, es ideal para obtener unos beneficios extra de la plantación de olivos. Un disfrute total para los amantes de la caza y la naturaleza, con una confortable vivienda, un exuberante huerto y un sistema agrícola mecanizado para ahorrar tiempo y trabajo. Su precio euros + impuestos (7% ITP). Gastos de notaría y registro no incluidos. #ref:95675798

Propiedad en Senes, Almería: Descripción General: Consiste en 2 viviendas adosadas, 3 almacenes y un depósito de agua, todo ubicado en un terreno de 5500m² alrededor de las construcciones. El total construido es de 490m², incluyendo el depósito de agua descubierto. Hay un terreno separado de las construcciones de aproximadamente 14000m² que esta incluido en la venta . Características de las Viviendas: Vivienda 1: En planta baja tiene salón, cocina con comedor, baño y dos dormitorios. En la planta alta, un hall y tres dormitorios. Vivienda 2: Adosada a la primera, tiene en planta baja un salón con comedor y baño, y en la planta alta, un dormitorio. Entre las dos viviendas hay 6 dormitorios en total. Las viviendas, especialmente la primera, son habitables pero requieren trabajos de modernización. Una gran sala con chimenea adosada a la vivienda 2, puede convertirse en un estudio o apartamento. Este bloque constructivo tiene alrededor de 244m². Almacenes y Depósito de Agua: Almacén 1: 61m². Almacén 2: 60m², anteriormente un bar restaurante de carretera. Almacén 3: 102m². Depósito de agua descubierto: 23m². Terreno y Servicios: El terreno donde se ubican las construcciones tiene una superficie de 5500m². La propiedad cuenta con agua municipal, electricidad y pozo propio. Se incluye en la venta un terreno adicional de alrededor de 14000m² con olivos y una Era, separado de las viviendas. Ubicación y Entorno: Se encuentra en el municipio de Senes, junto a una carretera local. Senes, a 5 minutos de la propiedad , es un pueblo típico, cuidado y encantador de la Sierra de los Filabres , donde se respira verdadera paz , se encuentra a una altura de 900m . Tiene la caracteristica de tener los tejados de todas las viviendas de pizarra , confiriéndole un encanto único y especial . Cuenta con todos los servicios básicos y existen dos bares ?? restaurantes . El pueblo de Tabernas a 15 minutos con Centro de Salud 24 horas y todos los servicios . Almeria capital , aeropuerto y playas a 45 minutos . Tabernas está a 10 minutos de la propiedad , con todos los servicios básicos y lugares de entretenimiento, colegios y centro de salud 24 horas. Almería capital y su aeropuerto están a 45 minutos, al igual que las playas. Es una propiedad aislada pero no remota, con otras viviendas en el entorno a cierta distancia. El entorno es muy natural y tranquilo. Uso Potencial: Esta propiedad es muy conveniente para un negocio de turismo rural de restauración y alojamiento. Sobre el precio de venta hay que añadir aproximadamente un 10% que incluye el Impuesto de Transmision Patrimonial y gastos de Notaria y Registro #ref:SEN370