40 Inmuebles para venta en San Sebastián de los Reyes, Madrid

Grupo Portugal ofrece en venta nave industrial ubicada en San Sebastián de los Reyes de Madrid. Zona empresarial con muy buenas comunicaciones próxima a la Autovía del Norte A-1 y al Paseo de Europa, zona libre de aparcamiento. La nave tiene una superficie en 450 m² divididos en dos plantas en escritura, 650 m² ya que el almacén de la planta baja cuenta con una doble altura de 200 m². En la planta de arriba de 225 m² está la zona de oficinas con 6 despachos, sala de reuniones, zona común de trabajo y baños, en la planta bajo de 225 m² se encuentra el almacén (con su doble altura de 200 m² ) y otros baños. Dispone de 4 plazas privadas de aparcamiento. #ref:3780

ALLEGRO INMOBILIARIA presenta este espectacular piso de 175 m² ubicado en una moderna urbanización construida en 2017 por DEHESA HOMES, en San Sebastián de los Reyes. Con una ubicación inmejorable junto al Centro Comercial Factory, este hogar combina lujo, confort y conveniencia en un entorno vibrante y bien comunicado. *** Distribución y Espacios Este amplio piso cuenta con 4 habitaciones y 3 cuartos de baño completos, diseñados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, además de ser extraordinariamente luminoso puesto que tres de sus vertientes no colindan con ningún vecino. Cada dormitorio está equipado con armarios empotrados, completamente vestidos por dentro, proporcionando un almacenamiento eficiente y elegante. La suite principal es un refugio de tranquilidad con su propio baño privado y un precioso vestidor, ofreciendo un espacio íntimo y sofisticado. *** Características de Alta Tecnología La vivienda está dotada de persianas eléctricas y un sistema de climatización por conductos que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. El alto certificado energético asegura un consumo eficiente y respetuoso con el medio ambiente. La red informática instalada en toda la casa permite una conectividad rápida y estable, ideal para el teletrabajo o el entretenimiento digital. *** Acabados y Detalles de Calidad Los suelos de tarima C5 aportan un toque de calidez y estilo a cada estancia, mientras que las ventanas oscilobatientes y la auto ventilación aseguran una óptima circulación de aire y luminosidad. Todas las luces de la casa son LED, proporcionando una iluminación eficiente y de bajo consumo. Además, cuenta con un videoportero y una instalación de alarma con centralita para una mayor seguridad. *** Espacios Comunes y Servicios La urbanización ofrece una amplia gama de servicios que elevan la calidad de vida de sus residentes. Disfruta de una vigilancia de 12 horas para su tranquilidad, un gimnasio completamente equipado para mantenerse en forma, una sala multiusos/gastrobar para eventos y actividades diversas, y una pista de pádel para los amantes del deporte. Por otro lado dispone de dos bonitas piscinas para niños y adultos. Todos estos servicios están diseñados para satisfacer las necesidades diarias y ofrecer un estilo de vida saludable y activo. Cabe destacar un enorme trastero totalmente forrado con armarios empotrados para un mayor desahogo. *** Vistas y Entorno Una de las características más destacadas de esta propiedad son sus bonitas vistas, que se pueden disfrutar desde varias estancias del piso. La ubicación, junto al Centro Comercial Factory, ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de ocio, haciendo de esta vivienda un lugar perfecto para aquellos que buscan comodidad y entretenimiento a un paso de su hogar. *** Transporte Autobús:152C, 185,210,7,161,154C,166,171,180,181,182 Tren: C4A Metro M-10 *** Conclusión Este piso en San Sebastián de los Reyes es una oportunidad única para vivir en un entorno moderno y bien equipado, con todas las comodidades y servicios necesarios para el día a día. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para más información y para concertar una visita! Este anuncio está dirigido a aquellos que buscan una combinación perfecta de lujo, tecnología avanzada y una ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas de San Sebastián de los Reyes. Haga de este espectacular piso su nuevo hogar! #ref:PIS_656

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Oficina situada en San Sebastián de los Reyes, provincia de Madrid. Se trata de una oficina con una superficie aproximada de 245 m², situada en la planta primera del edificio y distribuida en varias estancias. Cuenta con buenas comunicaciones privadas a través de la E-5 y está situada a menos de 15 minutos del centro de la población. De ahí que se trate de una muy buena oportunidad para adquirirlas para uso personal con un coste accesible, o bien como una inversión para destinar a arrendamiento a corto, medio o largo plazo. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de esta oficina y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-56253-0001

de Local en Venta en San Sebastián de los Reyes Oportunidad única! Se pone en venta un amplio y versátil local comercial ubicado en una de las calles más transitadas y principales de San Sebastián de los Reyes: la Calle Real. Ubicación: El local se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle Real, una de las arterias principales de San Sebastián de los Reyes. Este emplazamiento ofrece una gran visibilidad y tráfico, siendo ideal para negocios que requieran una notable presencia. Dimensiones y Distribución: Superficie Total: 321 metros cuadrados Distribución: El espacio está dividido en dos plantas que acogen múltiples habitaciones. Esta distribución es altamente adaptable dependiendo de las necesidades del nuevo propietario. Historia del Local:Anteriormente, el local albergaba dos negocios distintos: una óptica y una clínica. Ambos se comunicaban internamente pero también podían funcionar de manera independiente. Espacio Diáfano: Existe la opción de unificar ambas plantas y habitaciones para obtener un único espacio diáfano. Esta característica ofrece una gran flexibilidad para empresas que necesitan un espacio amplio y abierto. Beneficios Adicionales: Visibilidad y Accesibilidad: Al situarse en una calle principal, el local beneficia de un elevado flujo peatonal y vehicular, garantizando una excelente visibilidad y acceso. Versatilidad: La posibilidad de remodelar el espacio según las necesidades específicas ofrece un gran valor añadido, permitiendo adaptaciones para una amplia gama de usos comerciales. Oportunidad de Inversión: Este local se presenta como una excelente oportunidad de inversión, tanto para negocios establecidos como para nuevos emprendimientos que deseen aprovechar una ubicación privilegiada en San Sebastián de los Reyes. Su adaptabilidad lo convierte en una opción altamente atractiva para diversos sectores comerciales. Para más información sobre este local y para concertar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros. No deje pasar esta oportunidad única! #ref:BFCA-V87

GARSIERRA. Local industrial en la planta baja de un edificio industrial. Polivalente y con 2 baños. Ubicado en el complejo Centro Empresarial Delta, dentro del polígono industrial Sur. Dispone de 1 planta y 1 acceso. [IW] #ref:CAMINO LO CORTAO

Nave industrial de 377 m2 en venta. DISTRIBUCIÓN Planta baja de 336 m2 para uso industrial. Entreplanta primera de 15,52 m2, donde están ubicados los aseos. Entreplanta segunda de 26,71 m2, para uso de oficinas. La nave dispone de instalación de puente grúa para 5 tn. Disponibilidad inmediata. #ref:18056

SI!CASA INMOBILIARIA- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: LOCAL de 210m2. El local está formado por una amplia sala, aseos, cocina y despensa. Anteriormente, era un restaurante, lleva varios años sin ejercerse actividad hostelera. Las características del local permiten que sea convertido en 1 vivienda y en varios trasteros, pudiendo sacar alta rentabilidad. UBICACIÓN: en el entono hay diversidad de comercios, la estación de Metro más cercana es Reyes Católicos. SERVICIOS EXCLUSIVOS DE EN SI CASA: en SI!CASA estamos comprometidos en ofrecer a nuestros clientes un servicio completo y personalizado. Al adquirir esta propiedad, te ofrecemos lo siguiente: - Buscamos las mejores opciones que se adapten a tus necesidades individuales. - Evaluamos tu situación financiera y te asesoramos en las mejores soluciones. - Te ofrecemos la opción de encargarnos de todos los trámites relacionados con la financiación. - Te guiaremos y asistiremos en cada paso del proceso de adquisición de tu futura casa. Para solicitar más información nuestra oficina Parla, calle Real 2, TEL: 916981891. COMERCIAL ENCARGADO: Maribel, TEL: +34 623043721. #ref:DGT352

Engel & Vlkers les presenta esta magnífica vivienda con primeras calidades y acabados de lujo, situada en el privilegiado enclave de Tempranales. Entrando al piso tenemos en el pasillo a la derecha un despacho y a la izquierda un aseo de cortesía, continuamos y nos deja paso a un amplio y luminoso salón, con zona de comedor y salida directa a la amplia terraza abierta, con toldo motorizado y unas espléndidas vistas al parque Dehesa Boyal. La espaciosa cocina, cuenta con un diseño moderno y muy funcional, además de zona de comedor diario. Está equipada con electrodomésticos de alta gama integrados y lavadero-tendedero. Dispone el dormitorio de servicio que cuenta con baño completo. El pasillo separa perfectamente la zona de descanso, en la que nos encontramos con los 4 dormitorios y 3 baños completos. Destaca el amplio dormitorio principal, que dispone de todo un frente de armarios y un amplio baño, con zona separada de aseo y servicio. Dispone de suelo radiante cubierto con tarima de madera de alta calidad, aire acondicionado por conductos, lo que dota a la vivienda de la máxima eficiencia energética. Sistema 'zone control' en la zona de entrada para el control de temperatura individual de cada estancia, con aplicación de control en el móvil y domótica. Aislamiento de máxima calidad en todos los cerramientos de la vivienda, tanto térmico como acústico. La propiedad cuenta además con trastero, bodega de vinos y 4 plazas de garaje. La urbanización dispone de una amplia piscina con zonas verdes, zona de juegos infantil con columpios, pista de pádel, sauna y gimnasio. Portero físico en días laborales y vigilancia las 24 horas mediante sistema de cámaras y servicio de alarma. Situada en el barrio de Tempranales en San Sebastián de los Reyes, Madrid. Barrio residencial de reciente construcción, que está situado junto al Parque natural Dehesa Boyal, conocido como el nuevo pasaje verde de la zona norte de Madrid. A 15 minutos del centro de Madrid, dispone de transporte público y salida cercana a la A-1 y M-607. Cercano a centros educativos, centro de salud Rosa de Luxemburgo, a la zona comercial Plaza Norte 2, cuenta con todos los servicios necesarios. #ref:I-00Y5HV-W-02VG4N

Engel & Vlkers se complace en presentarles esta magnífica vivienda ubicada en una de las mejores y más modernas urbanizaciones de San Sebastián de los Reyes. Cuenta con conserjería en horario comercial y zonas comunes con piscina, área infantil de juegos (cubierta y al aire libre), gimnasio y salón comunitario. Es un 6 piso situado en esquina, totalmente exterior que dispone de luz natural durante todo el día gracias a su triple orientación suroeste, sureste y noreste. De muy reciente construcción, en sus acabados se han utilizado materiales de la más alta calidad y su estado de conservación es impecable. Destaca especialmente el enorme salón de 35m2 con acceso directo a una luminosa terraza de 7m2. La zona de descanso está integrada por el dormitorio principal, con zona de vestidor y cuarto de baño en suite, y dos amplísimas habitaciones secundarias, con armarios empotrados y un segundo cuarto de baño completo. El piso fue pensado originalmente para albergar cuatro dormitorios, pero en obra se rediseñó para dejarlo en tres más amplios con un salón más grande, por lo que hay superficie más que suficiente para recuperar ese cuarto dormitorio si fuera necesario. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, dispone de una zona de office y tiene acceso a terraza tendedero con ventilación natural. Calefacción individual de gas natural, aire acondicionado por conductos con bomba de frío/calor y cerramientos con doble acristalamiento. Además, en el precio de la vivienda están incluidos un amplio trastero y dos cómodas plazas de garaje. Vega de La Moraleja, también conocida como Moscatelares o La Hoya, es una de las más atractivas y recientes zonas de San Sebastián de los Reyes; de hecho, la mayoría de las propiedades aquí ubicadas apenas superan los 15 años de antigedad. A tan solo 20 minutos del centro de Madrid en coche, se accede de manera cómoda y directa por la salida 17 de la A1, contando también con incorporaciones cercanas a las vías de circunvalación M40 y M50. Cuenta además con una extensa red de transporte público: numerosas líneas de autobús, dos estaciones próximas de la línea 10 de Metro y estación de Cercanías a poco más de 1 km. Al aeropuerto Adolfo Suárez de Madrid-Barajas y a la Estación de Chamartín se llega respectivamente en 10 y 15 minutos. Cerca del entorno natural protegido de la Dehesa Boyal, se trata de una zona eminentemente residencial con numerosas zonas verdes y parques públicos, así como con una amplia oferta educativa, pública y privada, tanto de colegios como de universidades. Dispone de una magnífica dotación de servicios: diversos supermercados, instalaciones y clubs deportivos, gimnasios, dos centros de salud, el Hospital Infanta Sofía, al que se llega en tan solo 5 minutos, y parque de bomberos. La oferta comercial, de ocio y restauración está garantizada con los centros comerciales Alegra y Diversia pero sobre todo con el más próximo Parque Comercial Megapark, donde se ubican Ikea y Media Markt entre otros, así como la emblemática galería comercial Plaza Norte 2. #ref:I-00Y0NA-W-02UOEX

URGE VENTA POR TRASLADO. PRECIO NEGOCIABLE. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Alfa Inmoclub le presenta esta magnífica vivienda unifamiliar en el corazón de San Sebastián de los Reyes. Ubicada en una zona muy tranquila, cerca del monumento a los toros, entre la avenida de la Sierra y la calle Esperanza Abad. Cuenta con 219 m2 distribuidos en tres plantas. En la planta baja tenemos la entrada a la vivienda por la calle Manuel Mateo López y el acceso privado al garaje con su vado correspondiente. También encontramos la cocina, muy luminosa y muy cuidada, un aseo de cortesía, y un gran salón en dos alturas con suelo de mármol de primera calidad. A través de una escalera interior tenemos acceso a la planta sótano y a la planta superior. En esta planta encontramos un hall distribuidor que da acceso a tres amplios dormitorios y dos baños, y escalera de acceso a la terraza superior. Esta terraza / azotea tiene una superficie aproximada de 73 m2 diáfanos de uso exclusivamente privativo de la vivienda, pudiéndose hacer cualquier tipo de cerramiento para ampliación de la vivienda. La planta sótano tiene una superficie de 67 m2 y tiene la posibilidad de ser parte de la vivienda o completamente independiente ya que tiene todas las instalaciones y puerta a la calle posterior por avenida del Chaparral. Podría dedicarse a local comercial o despacho profesional ya que, aunque se encuentra integrado en la vivienda, es perfectamente independiente con contadores de suministros propios. Y por otro lado, si se quiere como ampliación de la vivienda, puede ser destinado a dormitorios, baño, salón, dependiendo de las necesidades de cada familia. Toda la vivienda se encuentra en muy buen estado y está recién pintada. Nos encontramos en una zona con todos los servicios y comercios que podamos necesitar, muy cerca del Parque de la Marina y muy bien comunicada, muy cerca de las líneas de autobuses, 4, 5, 7, 153, 154, 154C, 158. En apenas 9 minutos andando accedemos al metro de Baunatal y al de Reyes Católicos. En definitiva, si buscas una vivienda unifamiliar, independiente y con mucho espacio para disfrutar y trabajar en casa, llámanos para concertar una visita. URGE VENTA POR TRASLADO . #ref:1930/8

Engel & Vlkers presenta en exclusiva este maravilloso ático de lujo, enTempranales, la mejor zona de San Sebastián de los Reyes, en el Norte de Madrid. Este ático cuenta con 157m² de vivienda construidos y 87m² en terrazas que la rodean rodean. Está situado en una prestigiosa urbanización cerrada, con portero 24 horas con control de entrada y circuito de vigilancia. El acceso a la vivienda lo hacemos a partir de un recibidor, este espacio divide la propiedad en varios ambientes, a la derecha quedaría la cocina y el salón y hacia la izquierda encontrariamos el despacho, el aseo de invitados y accederiamos a la zona de descanso, donde se encuentran los dormitorios. Desde el dormitorio principal accedemos a una terrada que tiene la posibilidad de cerrarse para hacer una nueva estancia que podria utilizarse como despacho. En el dormitorio principal hay un baño en suite, armarios emporados y un ropero de gran capacidad. A la terraza con orientación este se accede desde el salón y desde la cocina. Esta terraza tiene vistas a las zonas comunitarias así como a la Dehesa Boyal. El salón esta organizado en dos espacios. Un espacio estaría destinado al descanso y el otro espacio estaria destinado a comedor. Cabe destacar la amplitud de la cocina. A la cocina accedemos desde el recibidor y desde el salón por una puerta acristalada corredera. La cocina está muy bien distribuida, cuenta con electrodomesticos de primeras marcas y con muebles de firma Smith. Como la cocina es tan espaciosa habria la posibilidad de colocar una mesa o isleta central. En el recibidor se encuentra el aseo para invitados,completo, con un plato de ducha. A su derecha tenemos un despacho con salida a la terraza orientacion oeste. Este despacho tiene mucha luminosidad, como toda la casa y cuenta con un armario empotrado. Si fuera necesario esta estancia podria usarse como habitacion de invitados. Las otras dos habitaciones, estan destinadas a dormitorios, son cuadradas de muy buen tamaño y comparten cuarto de baño completo con bañera. Esta maravillosa vivienda cuenta con domótica, sistema de refrigeración por aire acondicionado regulable por zonas. una zona serian las habitaciones y el salón y la otra zona cocina, despacho y cuartos de baño. La calefacción va por suelo radiante (regulable para cada estancia) persianas electricas de seguridad y placas solares para agua caliente. La urbanización cuenta con cuidados jardines, pista de tenis, piscina para niños pequeños y para adultos, zona de juegos infantiles, sala comunitaria equipada con cocina y televisor. Sauna y gimnasio equipado con maquinas y con pesas. Completa esta maravillosa propiedad un trastero y dos plazas de garaje con cargador para coche electrico. Se encuentra situado en la mejor zona de Tempranales, el nuevo paseo verde de la zona norte. La urbanización permite disfrutar de un entorno tranquilo, junto al Parque Natural Dehesa Boyal -un espacio protegido que se ha convertido en el auténtico pulmón verde del municipio y además cuenta con todas las comodidades: proximidad a dotaciones de educación, asistencia sanitaria y zona comercial. Es un entorno estratégico, privilegiado en auge y plena expandión en San Sebastián de los Reyes, ubicada a 10 minutos del campus de Telefonica y el centro comercial Moraleja Green, muy cerca caminando de la Ciudad Deportiva de Valdelasfuentes, la estación de Renfe del mismo nombre, a 15 minutos andando del Metro L-10 Marques de Valdavia y las vías de acceso A-1, M-607, M-616 y M603. #ref:I-00Y278-W-02V2KD

Investment Group10 vende local ubicado en Calle Real en San Sebastián de los Reyes. El local tiene 193m2, distribuidos en diferentes estancias. San Sebastián de los Reyes es un municipio madrileño situado a 18 Km dirección norte de la capital. Recibe el nombre de una ermita de la zona dedicada a San Sebastián y del hecho que las tierras se encontraban en una zona que dependía directamente de los reyes. Hasta mediados del S XX, la agricultura y la ganadería eran las principales actividades de la población, actualmente su situación geográfica y las buenas comunicaciones, han convertido a San Sebastián de los Reyes en un sitio estratégico para la ubicación de empresas industriales, tecnológicas y de servicios, como de importantes centros comerciales. Si necesita mas información no dude en llamarnos al: 617.60. 27.81 // 825.93. 36.75 ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERL@S! (También atendemos vía WhatsApp). #ref:UCJ-0034760296

Investment Group10 vende un local comercial en la planta baja de un edificio plurifamiliar en el municipio de San Sebastián de los Reyes, provincia de Madrid. Tiene una superficie aproximada de 356 m2. Anterior oficina bancaria, se distribuye en planta baja-entreplanta en su mayor parte diáfana, con tres estancias separadas y tres cuartos de aseo. Y planta sótano distribuido en cinco espacios separados. Tiene una longitud de fachada de 9,25 m y una profundidad de 23,35 m aproximadamente. Edificio con año de construcción aproximado 1964 situado en el nordeste del núcleo urbano, en el último tramo de la calle, junto a la plaza de toros y al parque municipal de La Marina. La zona cuenta con abundante flujo peatonal, nivel de tráfico alto y transporte público suficiente. San Sebastián de los Reyes es un municipio y ciudad situada a 18 km de la capital. Limita con Alcobendas, separados tan solo por una calle, la avenida España. Las principales vías de acceso son la autovía A-1 y la autopista R-2, la cual enlaza con la M-12. Está unido a Madrid con metro y cercanías. Dispone además de una amplia red de autobuses urbanos e interurbanos de línea regular. Contacta con nosotros en el 617.60. 27.81 - 622.76. 36.06 - 825.933. 675. Encuentra más en http://www.investmentgroup10.com #ref:EIB-7255613

Local comercial en la planta baja de un edificio plurifamiliar en el municipio de San Sebastián de los Reyes, provincia de Madrid. Tiene una superficie aproximada de 356 m2. Anterior oficina bancaria, se distribuye en planta baja-entreplanta en su mayor parte diáfana, con tres estancias separadas y tres cuartos de aseo. Y planta sótano distribuido en cinco espacios separados. Tiene una longitud de fachada de 9,25 m y una profundidad de 23,35 m aproximadamente. Edificio con año de construcción aproximado 1964 situado en el nordeste del núcleo urbano, en el último tramo de la calle, junto a la plaza de toros y al parque municipal de La Marina. La zona cuenta con abundante flujo peatonal, nivel de tráfico alto y transporte público suficiente. San Sebastián de los Reyes es un municipio y ciudad situada a 18 km de la capital. Limita con Alcobendas, separados tan solo por una calle, la avenida España. Las principales vías de acceso son la autovía A-1 y la autopista R-2, la cual enlaza con la M-12. Está unido a Madrid con metro y cercanías. Dispone además de una amplia red de autobuses urbanos e interurbanos de línea regular. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-05837-0001

PRODUCTO IDEAL INVERSORES. En venta oficina situada en polígono industrial, en zona con muchos negocios en activo. Inmueble construido en el año 1993 con diferentes espacios y reforma según fotos actuales, el edificio dispone de conserje y ascensor. Actualmente se encuentra alquilado a una comunidad cristiana, desde hace ya varios años. Buenos pagadores y con solvencia. No dudes en llamar sin ningún compromiso. #ref:TCC_10258

PRIMER NIVEL inmobiliaria VENDE nave industrial en una buena zona de San Sebastián de los Reyes, entre el centro de ocio Plaza Norte y el Hospital Infanta Sofía. Tiene además una excelente ubicación a efectos de acceso desde la Nacional I, la M-50, la radial R-2, etc.. . facilitando así el acceso para posibles transportistas, proveedores o clientes. Consta de dos plantas de 160 metros cada una y adicionalmente dispone de otra entreplanta de unos 100 metros más. La planta principal es diáfana y rectangular, contando con una gran altura de techo de 5 m, decantador de residuos, instalación de aire comprimido alrededor de todo el perímetro de la nave, etc.. . La planta de arriba está habilitada con salas, vestuarios, baños masculinos y femeninos, almacén, etc. Actualmente dispone de Licencia de Taller operativa, cumpliendo todos los requisitos estipulados para ello. Dispone de cuatro plazas de aparcamiento en el exterior incluidas en el precio de venta. Si necesitas financiación, consulta nuestras condiciones sin compromiso. Con 20 años de experiencia en el sector inmobiliario, nuestro equipo está a su disposición para ayudarle en todo lo que necesite. #ref:23-077

OPORTUNIDAD! GILMAR vende chalet de 330 metros en parcela de 1900 m2 que destaca por su privacidad y la comodidad de poder hacer la vida en una sola planta. Se ubica cerca de la entrada de la urbanización y está rodeada de zonas verdes en las que no se pueden realizar más construcciones. La preciosa piscina tiene un pavimento de madera perimetral. En la planta principal se ubica un hall desde el que se accede a un salón con chimenea y salida al porche, comedor, cocina con isla y entrada de servicio. También en esta planta está la habitación principal con un extraordinario vestidor y baño en suite, otra habitación también con baño en suite, y una habitación y un cuarto de baño. Esta planta dispone de 2 solatube que potencian la luz desde el exterior. La planta inferior cuenta con un salón/despacho con chimenea, playroom, 1 baño, leñera y cuarto de instalaciones. El garaje cerrado de gran tamaño tiene capacidad para 6 coches. Fuente del Fresno es una urbanización de lujo, consolidada y tranquila, muy próxima a los campos de golf de la Real Sociedad Hípica Española, del RACE y del Circuito del Jarama, ubicada en la Zona Norte de Madrid a la cual se accede desde la N-I tomando la salida en el km 23. La urbanización cuenta con vigilancia las 24h del día, ofreciendo un alto nivel de seguridad y privacidad a todos sus vecinos y disponiendo de pistas de pádel, tenis, baloncesto y zona infantil; además, se encuentra muy próxima a la zona comercial de Fuente del Fresno y Club de Campo, equipadas con mini-market, clínicas, bares y restaurantes, farmacia, peluquería, papelería y escuela de música. Fuente del Fresno también cuenta con la parroquia de Nuestra Señora de Fuente del Fresno y con más de 22 km de zonas verdes. La oferta escolar en la zona es de muy alta calidad, destacando la proximidad al Colegio Internacional SEK (privado), el Trinity College (concertado), el CEIP Santo Domingo (público) y la Escuela privada El Ardal. La urbanización se encuentra ubicada a solo 10 minutos del centro de Madrid y del aeropuerto Madrid-Barajas, IFEMA y de un parque empresarial formado por múltiples compañías multinacionales. Fuente del Fresno dispone de varias rutas de autobuses que llegan al centro de Madrid, además de encontrarse próxima a la estación de metro del Hospital Infanta Sofía (Línea 10), de los Centros Comerciales The Style Oulet, Decathlon y del Plaza Norte, en San Sebastián de los Reyes. #ref:193066

BUENA GESTIÓN INMOBILIARIA comercializa este excelente local en San Sebastián de los Reyes, en la zona de \'Los Arroyos\'. Amplio local haciendo esquina, con 250m2 en total, 125 en planta principal y 125 en subsótano. #ref:04-024

Exclusivo Atico Duplex con vistas a la Dehesa Boyal. Elegante atico duplex en la urbanizacion URBALIA, situado en la cuarta - quinta planta, lleno de luz y con preciosas vistas a la dehesa Boyal desde todas sus estancias. El edificio es de estructura de hormigon armado con fachada exterior de ladrillo visto. La planta principal del duplex, es una cuarta planta, a la que se accede por una puerta acorazada con cerradura de seguridad, que nos da paso al luminoso vestibulo y al distribuidor con armario de cortesia, que nos invita a entrar en el amplio salon-comedor, que cuenta con una instalacion de cine en casa sobre una gran ventana, y con acceso a dos acogedoras terrazas, a traves de dos ventanales con carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico y sistema oscilo batiente. Una de estas terrazas es compartida con el dormitorio principal. El dormitorio principal, que consta de una amplia ventana de doble carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico y tres cristales en total que da acceso a la terraza compartida con el salon-comedor. Un bano en suite, con ducha de obra, hecha in situ, acabada en rejilla de teca, con paredes y solado en marmol travertino, con cenefa en madera color wenge y espejo superpuesto con placa radiante anti vaho incorporada. Pasillo vestidor con armarios de puertas abatibles acabadas en pintura plastica, todos ellos forrados y vestidos interiormente en color arce, con graden, barra de colgar, estante superior y cajoneras. A la izquierda del distribuidor nos encontramos con otras dos estancias, una de ellas un coqueto aseo de cortesia con solado en marmol travertino, paredes alicatadas en gres ceramico de alta calidad y espejo superpuesto con placa radiante anti vaho incorporada. La otra es la luminosa y acogedora cocina con acceso a tendedero cubierto independiente, totalmente equipada, con solado de gres, paredes alicatadas en gres ceramico de color blanco satinado, y azulejos de aluminio rayado, con muebles altos y bajos de gran capacidad en color blanco, con una encimera roja de silestone, placa de induccion y electrodomesticos de alta gama. Una elegante escalera de madera de cerezo barnizado, con una barandilla de diseno en acero, nos lleva a la planta superior de la vivienda donde nos encontramos en su ultimo tramo con un gran ventanal con carpinteria exterior de aluminio con rotura de puente termico y sistema oscilo batiente, que ilumina el pasillo distribuidor que da acceso a un bano completo y a tres dormitorios con armarios de puertas abatibles acabadas en pintura plastica, forrados y vestidos interiormente en color arce, con graden, barra de colgar, estante superior y cajoneras. El primer dormitorio que nos encontramos, tiene acceso directo a una enorme terraza, el segundo dormitorio tiene acceso a otra terraza que a su vez comparte con el tercer dormitorio. El bano con solado en marmol travertino, paredes alicatadas en gres ceramico de alta calidad y espejo superpuesto con placa radiante anti vaho incorporada, cuenta con una banera decorada con un faldon en madera color wenge. La vivienda tiene como instalaciones: Aire acondicionado con bomba de calor. Calefaccion por suelo radiante mediante tuberias de agua caliente producida por caldera de Gas Natural con acumulador incorporado. Termostato independiente en dormitorios y salon. Canalizacion telefonica y antena de television colectiva y parabolica con tomas en salon, dormitorios y cocina. Video portero. Conserjeria 24 horas con circuito cerrado de television y comunicacion con las viviendas. #ref:1811592340-V Quinones

En pleno centro de San Sebastián de los Reyes presentamos ésta preciosa casa llena de luz lista para entrar a vivir. Construida en 2008 se divide en 4 plantas con la siguiente distribución: La entrada tiene por un lado la bajada a la planta baja donde están el garaje cubierto con plaza para un vehículo y un gran salón de reuniones con salida al patio alargado perfecto para hacer barbacoas. En la primera planta tenemos la fantástica y luminosa cocina, amplia, con zona de trabajo y office, así como un aseo. Subiendo las escaleras en la segunda planta se encuentra el salón y el dormitorio principal con cuarto de baño completo con plato de ducha. El la última planta dos dormitorios abuhardillados completan la zona de descanso junto con un cuarto de baño completo con bañera que da servicio a ambos. Fantásticas calidades, suelos de tarima, armarios empotrados en todas las habitaciones, paredes lisas, aire acondicionado en salón y dormitorios, calefacción de gas natural. #ref:BFP-V1156

''''GESTIONES QUEVEDO' ofrece en exclusiva magnífico chalet adosado en la zona de Los Arroyos, en San Sebastián de los Reyes, en una zona residencial y muy tranquila donde se va a disfrutar de una inmejorable calidad de vida por sus amplias estancias y su intimidad. Además, la casa cuenta con fáciles y rápidos accesos y está bien comunicada con todos los servicios necesarios. Este chalet tiene 250m2 construidos y repartidos en 5 plantas: PLANTA SÓTANO: En esta planta encontramos el garaje, con capacidad para un coche (ampliable a dos) y, a parte, una sala que puede hacer las veces de taller o de trastero. PRIMERA PLANTA: Se accede a la zona de reunión de la familia bien por la puerta principal, bien por el garaje. En esta planta encontramos un aseo de cortesía, la cocina y un amplio salón que da, a su vez, al patio privado. SEGUNDA PLANTA En esta planta nos encontramos un pasillo distribuidor que nos lleva a tres de los dormitorios de la casa (con armarios empotrados) y a dos baños completos (uno de ellos en suite en la habitación principal) TERCERA PLANTA En la siguiente planta tenemos otros dos dormitorios, uno de ellos también con baño en suite y un salón con terraza. CUARTA PLANTA En la última planta de la casa se encuentra una amplia sala abuhardillada y una gran terraza con mirador y barbacoa, con vistas a la sierra. Entre las calidades de la vivienda podemos encontrar: suelos porcelánicos y tarima flotante, puertas de cerezo, carpintería exterior climalit correderas, etc. La calefacción es independiente por gas natural. PRECIO NEGOCIABLE. No dudes en concertar una visita #ref:XAL_260