2 Inmuebles para venta en Palazuelos de Eresma, Segovia más caros euro/m²

RSD: ATENCIÓN INVERSORES / PROMOTORES Realtyplus Segovia te ofrece este suelo urbanizable de uso residencial, en venta en Segovia capital. Situados en las afueras de Segovia, en el complejo residencial de Parque Robledo junto al paso de la Carretera CL-601a que comunica el terreno con la ciudad. Entorno residencial en expansión conocido cómo Parque Robledo. Referencia catastral: 1393901VL1219S0001BA. Son dos fincas registrales. Se trata de dos suelos urbanos consolidados – Solar de uso predominante residencial plurifamiliar con una sup. 2.000,00 m² y una edificabilidad es de 1,50 m3/m2 = 3000 m3/m2 (2,85 m de altura= 2,50 m de vivienda y 0,35 m. de forjado) = 1.052,63 m2t. Altura permitida máxima 3 plantas y 10 metros. Los retranqueos laterales serán de 4 m. mínimos, debiendo existir una distancia entre edificios de al menos 10,00 metros. En cuanto al número de viviendas, no marcados por la normativa urbanística por parcela, aplicamos las 50 viv. /Hec, lo que nos da 10 viviendas. Las dos parcelas valoradas 12 y 13 tienen los mismos parámetros urbanísticos por lo que valoramos en conjunto dos bloques con un total de 2.105,26 m2t y 20 viviendas, 10 por bloque. Las plazas de garaje se construyen sobre la parte libre de la parcela que da la vía pública, tal y como se ha hecho en el resto de las promociones del conjunto (plazas al aire libre cubiertas por una pequeña pérgola). Zona completamente consolidada con equipamientos y Servicios tales cómo colegios, comercios, cines, gimnasios, parques y plazas, etc. Cuenta con diversas paradas de autobús que facilitan la comunicación con el núcleo urbano. Del centro de Segovia, tan solo le separan 7,5 kilómetros y por otra parte podemos acceder a Madrid por A-6 a solo 93 kilómetros de distancia. Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece. Flexibilidad en la forma de pago Para operaciones de suelo, obra en curso y terciario de importes superiores a 500.000 euros y generadas en el primer semestre con desconsolidación en 2024 (más del 50%) se aprueba un marco de máximos preaprobado de pagos aplazados: Marco general: 5% a contrato privado, escritura pública con un 50% hasta 6 meses después, y el 45% hasta 12 meses después. Marco específico para WIPs: 20-30% a escritura pública, 35-25% antes de final de año (para un mínimo del 55% en 2024) y el importe restante hasta junio de 2025 . Incentivos a clientes compradores Para ofertas generadas entre el 1 de enero y el 30 de junio de 2024, con escrituración antes del 31 de agosto. Operaciones sobre activos de tipología suelo, obra en curso parada y terciario desde 30.000 hasta 300.000 euros. Incentivo económico: Sareb asumirá los gastos de notaría, con un límite máximo de 2.000 euros por operación y cliente. #ref:0100664

A solo una hora y media de Madrid, tenemos en venta preciosa finca de 2,5Ha, en la provincia de Segovia. FINCA Apta para eventos o casa rural, un sitio muy natural alejado de los ruidos para paseos a caballos, capeas y eventos en general. Cuenta con: Gran Jardín, para fiestas y celebraciones, plaza de toros donde podréis realizar estupendas capeas, terrazas con espacio de barbacoas, Pista de baile, vistas panorámicas, zona de juegos infantiles, 20 Boxes 3x3 para caballos. Acceso personas con discapacidad y zona de parking. Dispone de 3 salones de distintos aforos y gran salón para 800 personas con discoteca. Vivienda para cuidador Tiene una preciosa ermita para ceremonias, rodeada de grandes jardines para fiestas y todo tipo de celebraciones #ref:4510081-BER-FI-200