271 Inmuebles para venta en Palafolls, Barcelona, por foto

Casa ubicada en Palafolls (Barrio san Luis), cuenta con 180 m2, consta de 1 habitación de matrimonio, 2 habitación dobles, 2 baños completos, cocina con acceso a amplio salón/comedor y una gran terraza de 70m2, todo en una misma planta. Vivienda muy luminosa y soleada, zona tranquila. Equipada con todo lo necesario para entrar a vivir, calefacción, aire acondicionado y muebles. En IMMOBILIARIA JJ MANE ofrecemos asesoramiento profesional con una amplia cartera de inmuebles. #ref:524751-000356

Conroma la Selva les presenta este precioso bungalow en Palafolls con una superficie total de 32 m² en un solar de 104 m². Este acogedor bungalow cuenta con 1 habitación individual, 2 habitaciones dobles, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor), calefacción eléctrica y carpintería exterior de aluminio. La cocina está completamente equipada y el estado de conservación es bueno. Además, incluye un jardín privado, mobiliario, orientación sur y acceso a piscina comunitaria. Con suelos de parquet, vidrios dobles y en un entorno urbanizado, el camping dispone de piscina, tenis, baloncesto, restaurante, local para eventos, y vigilancia las 24 horas. Este bungalow es una excelente oportunidad. Contáctanos para más información. CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:515529-B-0033

Este encantador apartamento en venta se encuentra en Palafolls. Se sitúa en la planta 2 de un edificio con ascensor y cuenta con una superficie total de 41 m². La vivienda dispone de 1 habitación doble, 1 baño, armarios empotrados y calefacción de gas natural. El estado de conservación es bueno y está amueblado. La orientación suroeste proporciona abundante luz natural. Además, cuenta con portero automático, puerta blindada y suelos de gres. Con una clasificación energética de nivel E, este apartamento es una excelente oportunidad de compra en una zona tranquila, bien comunicada y rodeada de servicios. Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:501585-004342

Os ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables. La vivienda se reparte de la siguiente forma: una sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, comedor, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones, una de ellas doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En la parte superior de la parcela dispone de otra parte ideal para hacer huerto u otro espacio independiente. Parcela de 815m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera nueva, aire acondicionado y estufa de pellet. La casa queda en altura con respecto a la calle de entrada, la cual cosa hace que disponga de unas estupendas vistas y mucha privacidad. Muy soleada, no te la pierdas! #ref:ME240092

Os ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables. La vivienda se reparte de la siguiente forma: una sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, comedor, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones, una de ellas doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En la parte superior de la parcela dispone de otra parte ideal para hacer huerto u otro espacio independiente. Parcela de 815m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera nueva, aire acondicionado y estufa de pellet. La casa queda en altura con respecto a la calle de entrada, la cual cosa hace que disponga de unas estupendas vistas y mucha privacidad. Muy soleada, no te la pierdas! #ref:SA2132-ME240092/7502

Os ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables. La vivienda se reparte de la siguiente forma: una sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, comedor, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones, una de ellas doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En la parte superior de la parcela dispone de otra parte ideal para hacer huerto u otro espacio independiente. Parcela de 815m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera nueva, aire acondicionado y estufa de pellet. La casa queda en altura con respecto a la calle de entrada, la cual cosa hace que disponga de unas estupendas vistas y mucha privacidad. Muy soleada, no te la pierdas! *FINQUES QUIM cuenta con una amplia cartera de inmuebles, con mas de 25 años de experiencia y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude, contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Mobiliario y enseres personales NO esta incluidos en el precio. #ref:SA1765-C0743/4211

Os ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables. La vivienda se reparte de la siguiente forma: una sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, comedor, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones, una de ellas doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En la parte superior de la parcela dispone de otra parte ideal para hacer huerto u otro espacio independiente. Parcela de 815m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera nueva, aire acondicionado y estufa de pellet. La casa queda en altura con respecto a la calle de entrada, la cual cosa hace que disponga de unas estupendas vistas y mucha privacidad. Muy soleada, no te la pierdas! #ref:ME240092

Os ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables. La vivienda se reparte de la siguiente forma: una sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, comedor, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones, una de ellas doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En la parte superior de la parcela dispone de otra parte ideal para hacer huerto u otro espacio independiente. Parcela de 815m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera nueva, aire acondicionado y estufa de pellet. La casa queda en altura con respecto a la calle de entrada, la cual cosa hace que disponga de unas estupendas vistas y mucha privacidad. Muy soleada, no te la pierdas! #ref:ME240092

Se trata de un piso en Palafolls, Barrio San Luis con una superficie de 104m². Consta de comedor con chimenea, cocina independiente, balcón, tres habitaciones una individual y dos habitaciones dobles, un baño con bañera y un aseo, terraza con lavadero, trastero, armarios empotrados, piso amplio y acogedor. Palafolls se constituye de las siguientes partes: Pueblo de Sant Genís de Palafolls (formado por Sant Genís y la urbanización Ciutat Jardí), Barrio Santa María, Barrio Sant Lluís, Mas Carbó, Mas Reixac y Les Ferreries (es la parte centro donde se encuentra la iglesia, ayuntamiento, escuelas). Si deseas ver más propiedades en venta en Maresme, aquí encontrarás una amplia y variada cartera de inmuebles alrededor de toda la ciudad condal. Si estás pensando en cambiar de propiedad y vender, te ofrecemos unos consejos para vender en un lapso de tiempo muy rápido de manera eficaz. Si deseas solicitar una hipoteca, contamos con el mejor equipo de asesoramiento para que su toma de decisiones vaya acompañada de una información veraz y actualizada. #ref:75844

Te ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables y se reparte de la siguiente forma: Sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, salón-comedor, cocina independiente con lavadero, 3 dormitorios, uno de ellos doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En el sector superior de la parcela dispone de otra zona ideal para destinarla a huerto u otros usos. Parcela de 815 m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera recién estrenada, aire acondicionado y estufa de pellets. La vivienda está en altura con respecto a la calle de entrada por lo que ofrece unas estupendas vistas y mucha privacidad. #ref:SA2051-ME240092/7494

Os ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables. La vivienda se reparte de la siguiente forma: una sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, comedor, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones, una de ellas doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En la parte superior de la parcela dispone de otra parte ideal para hacer huerto u otro espacio independiente. Parcela de 815m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera nueva, aire acondicionado y estufa de pellet. La casa queda en altura con respecto a la calle de entrada, la cual cosa hace que disponga de unas estupendas vistas y mucha privacidad. Muy soleada, no te la pierdas! En el precio de venta NO están incluidos los impuestos y gastos derivados de la compraventa. En el precio de venta NO están incluidos los muebles, electrodomésticos ni enseres que hay en el interiorr del inmueble. #ref:SA2067-ME240092/7493

Os ofrecemos esta fantástica casa a cuatro vientos con piscina privada. La vivienda tiene una superficie total de 103m2 habitables. La vivienda se reparte de la siguiente forma: una sala de estar con acceso a la terraza con vistas a la piscina, comedor, cocina independiente con lavadero, tres habitaciones, una de ellas doble y un baño completo. En la parte trasera de la casa hay una gran terraza y una zona de barbacoa con porche. En la parte superior de la parcela dispone de otra parte ideal para hacer huerto u otro espacio independiente. Parcela de 815m2 distribuidos en dos bancales. La casa dispone de calefacción de gasoil, caldera nueva, aire acondicionado y estufa de pellet. La casa queda en altura con respecto a la calle de entrada, la cual cosa hace que disponga de unas estupendas vistas y mucha privacidad. Muy soleada, no te la pierdas! #ref:ME240092

Casa adosada situada en el barrio San Luis de Palafolls, cuenta con una superfície de 200m2 distribuidos en vivienda de 70m2 con 3 habitaciones, baño completo y aseo, cocina independiente y luminoso comedor con salida a terraza de 20m2 con vistas al mar. Garaje de 50 m2 con trastero y aseo y además dispone de una sala polivanlente de 50m2. #ref:palafolls-c1

Residencial Multifamiliar Palafolls #ref:4112##00506572

Suelos ubicado en Palafolls (BARCELONA), excelente oportunidad de inversi?n. en el pol?gono industrial 0.Bien comunicado y pr?ximo a todo tipo de servicios.Suelo con una superficie neta de 333 m2, con licencia de uso Residencial para la construcci?n de Plurifamiliar, UniFamiliar.Datos catastrales ref: 9529102DG7192N0001IY #ref:4112##00509229

Apartamento muy acogedor en un entorno agradable cerca de zonas verdes, parques y junto a la piscina municipal. Vivienda exterior de 43 m2 dentro de finca con ascensor y pocos vecinos. Dispone de salón con cocina integrada, baño completo y habitación de matrimonio con armario empotrado. Calefacción y cierres de aluminio. Sin necesidad de hacer reformas. INTERmaresme.com #ref:CINT-1793

Fantástico piso de un dormitorio en el barrio de Santa María de Palafolls. Este piso cuenta con una superficie de 46m2 útiles distribuidos de la siguiente manera: amplio salón comedor con cocina abierta completamente equipada de cara al salón, habitación doble con armario empotrado y baño completo con plato de ducha. En cuanto a los acabados tenemos carpintería en aluminio, vidrios dobles y suelos en gres. Dispone de preinstalación de calefacción gas natural. El piso destaca por su gran luminosidad, tranquilidad y proximidad con todos los servicios y comercios indispensables. Gran oportunidad como inversión o para una pareja. CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:P-824

Descubre tu propio paraíso en Palafolls! Este encantador chalet situado en la zona de Sant Genís de Palafolls te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad. Con 95 metros cuadrados de espacio interior y una generosa parcela de 1165 metros cuadrados, esta propiedad es un verdadero oasis de paz y serenidad. Con 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, así como 2 baños completos, este chalet es ideal para parejas, familias pequeñas o aquellos que buscan un retiro acogedor y confortable. Listo para entrar a vivir, este hogar ha sido cuidadosamente mantenido y cuenta con todas las comodidades que necesitas para empezar a disfrutar de la vida desde el primer día. Disfruta de los extras que hacen de este chalet un lugar único: un exuberante jardín donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, un ambiente luminoso que inunda cada rincón, un trastero para almacenamiento adicional, y unas vistas impresionantes a la montaña que te dejarán sin aliento. Ubicado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, en una urbanización bien establecida, este chalet te ofrece la privacidad y la tranquilidad que deseas, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de hacer de este chalet tu propio refugio en Palafolls. Contáctanos hoy mismo y empieza a hacer realidad tus sueños de vivir en armonía con la naturaleza! PROMOFINCAS cuenta con una amplia cartera de inmuebles, con más de 40 años de experiencia y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude, contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Mobiliario y enseres personales NO esta incluidos en el precio. #ref:PromoC1

FINQUES TARRADELLAS les ofrece este impresionante ático de más de 115 m2 construidos. Vale la pena... y mucho! Este precioso ático está ubicado en el tranquilo barrio de de Santa Maria de Palafolls es totalmente exterior y tiene vistas totalmente despejadas. Se distribuye en salón comedor soleado y luminoso con salida directa a la terraza, amplia cocina con zona office, 2 dormitorios dobles y 1 individual. El edificio NO dispone de ascensor. Todas las habitaciones son exteriores, amplias y luminosas. Calefacción de gas ciudad en todas las dependencias, suelos de gres, ventanas de aluminio con doble cristal, y por supuesto su gran terraza de más de 30 con zona de barbacoa para pasar grandes ratos con familia y amigos. Un lujo que tod@s deseamos, verdad? Cuando quiera visitarlo le atenderemos encantad@s y sin ningún tipo de compromiso. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. #ref:1279-001039

Casa Estilo Masía Adosada del Año 1900, Descubre esta espectacular casa estilo masía adosada, construida en el año 1900 y completamente reformada en 2004 con materiales de alta calidad, respetando las partes originales de los muros de piedra! La última modificación se realizó en 2022, asegurando que la vivienda esté actualizada y en perfectas condiciones. Ubicación Privilegiada: Situada a solo 10 minutos de la playa y a 5 minutos del encantador pueblo, esta casa ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de todos los servicios necesarios. Distribución y Espacios: Accedemos a la propiedad a través de un magnífico y moderno porche al aire libre, con capacidad para 2 coches, así como varias plazas adicionales para motos y bicicletas. Este espacio abierto nos conduce al interior de la vivienda, que cuenta con unos impresionantes 245 m² distribuidos en 3 plantas, complementados con un jardín de 185 m². Planta Baja: Un extraordinario baño de 20 m² con una bañera de hidromasaje, diseñado para ofrecer el máximo confort, Espaciosa cocina de 20 m², equipada con un horno de leña, completamente funcional y moderna, Espectacular salón comedor de 50 m², con una gran chimenea que añade calidez al ambiente, y salida al jardín de varios niveles, cada uno de aproximadamente 90 m². Primera Planta: Una habitación suite doble con un amplio vestidor, Dos habitaciones dobles, ambas con armarios empotrados y Un baño completo, equipado con todas las comodidades necesarias. Tercera Planta: Una enorme terraza con trastero, ofreciendo vistas impresionantes a la montaña, el pueblo y el mar. Características Adicionales: Carpintería de aluminio, Doble cristal para un aislamiento óptimo, Suelo de parqué, Aire acondicionado para mantener una temperatura agradable en todas las estaciones, Pozo de agua propio, Gran trastero para almacenamiento adicional, Calefacción eléctrica eficiente. Parking para 2 coches. No pierdas la oportunidad de vivir en esta exclusiva masía, que combina el encanto rústico con todas las comodidades modernas. Contáctanos para más información y para agendar una visita! #ref:3483

Descubre tu propio paraíso en Palafolls! Este encantador chalet situado en la zona de Sant Genís de Palafolls te ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad. Con 95 metros cuadrados de espacio interior y una generosa parcela de 1165 metros cuadrados, esta propiedad es un verdadero oasis de paz y serenidad. Con 2 habitaciones dobles y una habitación sencilla, así como 2 baños completos, este chalet es ideal para parejas, familias pequeñas o aquellos que buscan un retiro acogedor y confortable. Listo para entrar a vivir, este hogar ha sido cuidadosamente mantenido y cuenta con todas las comodidades que necesitas para empezar a disfrutar de la vida desde el primer día. Disfruta de los extras que hacen de este chalet un lugar único: un exuberante jardín donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre, un ambiente luminoso que inunda cada rincón, un trastero para almacenamiento adicional, y unas vistas impresionantes a la montaña que te dejarán sin aliento. Ubicado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, en una urbanización bien establecida, este chalet te ofrece la privacidad y la tranquilidad que deseas, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de hacer de este chalet tu propio refugio en Palafolls. Contáctanos hoy mismo y empieza a hacer realidad tus sueños de vivir en armonía con la naturaleza! PROMOFINCAS cuenta con una amplia cartera de inmuebles, con más de 40 años de experiencia y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude, contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Mobiliario y enseres personales NO esta incluidos en el precio. #ref:SA2132-PromoC1/7502

Terreno con edificación a demoler en carrer Baix de Palafolls, válido para construcción 409m2 sr con catastral 9232010DG7193S0001RI #ref:560488789

Bonita casa de tres plantas en el bario de San Luis. En la planta baja hay un garaje para 3 coches, un almacén y una terraza de casi 130m2, ideal para tomar el sol o hacer fiestas. En la primera planta hay un recibidor, una cocina independiente muy amplia con salida al balcón, un comedor con salida también al balcón, tres habitaciones una tipo suite con salida a otra terraza y dos baños. En la segunda planta hay un apartamento con su sala de estar, dos habitaciones dobles y un baño completo, con una terraza grande para disfrutar de barbacoas y celebraciones. La casa tiene gas natural y aire acondicionado. #ref:MN240091

Estupenda masía en la zona del Maresme enclavada en una finca de 4 hectáreas y una ubicación única para explotarla como negocio deportivo, hostal, etc. Consta de 28 habitaciones, algunas a reformar, varios baños, gran cocina con chimenea, bar, terrazas, etc. A tan solo 10de las playas de la Costa Brava y Maresme, a 2de la salida de la autopista, a 35de Barcelona y 30 de Gerona. Zonas comerciales en Blanes, Lloret de Mar, Mataró, La roca Granollers, Barcelona y Gerona. Una gran oportunidad para inversores. ref. 56293/11BCN2023-2 #ref:56293/11BCN2023-2

Descubre esta magnifica propiedad en pleno centro de Palafolls, su ubicación inmejorable hará que tu vida en esta casa sea completamente cómoda y funcional, además de tranquila al situarse en una calle peatonal. A pié de calle disponemos de garaje para dos vehículos con acceso a una acogedora terraza con mucha privacidad y barbacoa. Desde la calle accedemos a la vivienda , donde encontramos un recibidor con el acceso a la planta superior mediante escaleras. En la primera planta disponemos de un amplio salón con chimenea muy luminoso y balcón. Cocina office equipada con una sala auxiliar y un aseo. En la segunda planta disponemos de 3 habitaciones dobles, una de ellas suite con baño y balcón, despacho y otro baño completo. En la tercera planta disponemos de una amplia y luminosa buhardilla con solarium y lavadero. La casa dispone de calefacción, aire acondicionado, fibra óptica y placas solares. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta vivienda única. Si necesitas financiación, nosotros te ayudamos a conseguirla. -Gastos de notaría e impuestos no incluidos en el precio. (CAT) Descobreix aquesta magnífica propietat al centre de Palafolls, la seva ubicació immillorable farà que la teva vida en aquesta casa sigui completament còmoda i funcional, a més de tranquilla en situar-se en un carrer de vianants. A peu de carrer disposem de garatge per a dos vehicles amb accés a una acollidora terrassa amb molta privadesa i barbacoa. Des del carrer accedim a l'habitatge on trobem un rebedor amb l'accés a la planta superior mitjançant escales. A la primera planta disposem dun ampli saló amb llar de foc molt lluminós i balcó. Cuina office equipada amb una sala auxiliar i un lavabo. A la segona planta disposem de 3 habitacions dobles, una suite amb bany i balcó, despatx i un altre bany complet. A la tercera planta disposem d'una àmplia i lluminosa golfes amb solàrium i safareig. La casa disposa de calefacció, aire condicionat, fibra òptica i plaques solars. No deixeu passar l'oportunitat d'adquirir aquest habitatge únic. Si necessites finançament, nosaltres t'ajudem a aconseguir-ho. -Despeses de notaria i impostos no inclosos en el preu. #ref:EST_91