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Parcela Urbana - Solar - en Venta en Pinar - Jardín; Siete Fuentes; Marugán (Segovia) * BENEFICIOS - VIRTUDES: - La SITUACIÓN en ESQUINA - La FORMA de la parcela, rectangular - Estar VALLADA en todo su perímetro; de PIEDRA con VERJA al exterior - La ORIENTACIÓN, SURESTE - El PRECIO, BARATO - El TAMAÑO de la PARCELA - La RAPIDEZ, AGILIDAD y COMODIDAD de conseguir los permisos municipales para la promoción - construcción - El AHORRO de impuestos para jóvenes menores de 36 años * SITUACIÓN - MUNICIPIO: - Pinar - Jardín ó Siete Fuentes es una urbanización residencial perteneciente al municipio de Marugán (Segovia). - Está situado a 33 km de Segovia y a 97 km de Madrid. * CARACTERÍSTICAS: - Superficie 2.773 m² (47,50 ml x 57,60 ml) - Ordenanza: PP - Parcela Mínima: 2.500 m² - N Viviendas: 1 - Coeficiente Edificabilidad: 0,40 m/m² - Edificabilidad: 1.109,20 m/c ==> 370 m²/c - Ocupación Máxima: 10% ==> 277,30 m² - Fondo Máximo Edificable: no se establece - N Plantas: Baja+BC - Altura Máx. (a cornisa): h=5,75 - Retranqueos a Fachada: 7 m - Retranqueos a Linderos: 4 m - Uso Característico: Residencial (Vivienda) - Usos Compatibles: no tiene - Dispone de todos los servicios: agua, luz y saneamiento en la misma calle * ACABADOS: - Tiene forma rectangular de 47,50 ml x 57,60 ml aprox. según catastro. - Es llana - Está acabada en su terreno natural (hierba) y árboles #ref:V60448