3 Inmuebles para venta a partir de 575.000 €, en Montellà i Martinet, Lleida

Increíble finca situada en un entorno bucólico, con un potencial extraordinario para ser destinada a uso hotelero o para hacer una casa extraordinaria en medio de la naturaleza. En el corazón de esta propiedad se encuentra la masía de Cal Francescó, que incluye la vivienda principal, una era y un huerto. Justo al lado de Cal Francescó, se encuentra otra edificación conocida como Cal Martí, una construcción con muchas posibilidades de uso. Esta finca abarca una impresionante área de 63.689 m², ofreciendo un escenario ideal para la creación de un hotel rural de primer nivel. La masía de Cal Francescó, con su arquitectura tradicional, es perfecta para ser renovada y transformada en un establecimiento hotelero con encanto. La era y el huerto proporcionan espacios adicionales que pueden ser destinados a jardines paisajísticos, huertos ecológicos para ofrecer productos frescos a los huéspedes, o áreas de descanso y recreo. El conjunto de la finca, con sus amplias extensiones de terreno, permite la creación de un refugio exclusivo y tranquilo, ideal para aquellos que buscan escapar del estrés de la vida urbana. Además, la edificación de Cal Martí presenta una oportunidad única para expandir las instalaciones hoteleras, ya sea como habitaciones adicionales, suites de lujo, espacios para eventos o áreas comunes dedicadas a actividades recreativas y culturales. Con sus vistas panorámicas, su ubicación privilegiada y su amplio espacio para el desarrollo, esta finca ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que desean crear un hotel rural o una vivienda que combine el confort moderno con el encanto de la vida en el campo. Convertirla en un hotel con encanto permitirá ofrecer a sus visitantes una experiencia inolvidable en un entorno natural de ensueño. #ref:500561-001464

Finca rústica de 868 m² con 868 m² de superficie construida localizada en la zona de Cerdanya de Lleida. Está organizada en 10 habitaciones y 6 baños. #ref:524862-S1442

terreny a la part alta de la població ceretana de Martinet, amb orientació sud, ofereix diversos avantatges destacables. Primerament, l'orientació sud assegura que la propietat rebrà llum solar durant la major part del dia, cosa que no només és beneficiós per a l'aprofitament de llum natural i calor solar durant els mesos més freds, sinó que també pot contribuir a una major eficiència energètica. Amb aquest plantejament, el projecte urbanístic a Martinet promet ser molt atractiu tant per a inversors com per a futurs residents, integrant opcions d'habitatge assequible amb cases de mercat lliure. L'inclusió de tres cases de protecció oficial i una de preu concertat demostra un compromís amb l'accessibilitat i la sostenibilitat social, proporcionant opcions habitacionals a famílies o individus que potser no podrien permetre's una propietat en aquesta ubicació de manera convencional. Cada casa, amb una superfície de 150 m², ofereix prou espai per a una vida còmoda i funcional, permetent diversos dissenys i distribucions interiors que poden adaptar-se a les necessitats específiques de cada família. A més, aquesta mida permet la incorporació d'espais verds privats o zones comunitàries, afavorint un estil de vida que valora tant la intimitat com la comunitat. La vista al Cadí pot ser un dels seus majors atractius, donant a la propietat un valor afegit pel seu entorn natural i panoràmiques impressionants. Aquest tipus de vista no només millora l'experiència de vida al dia a dia, sinó que també pot ser un punt clau en l'increment del valor de la propietat al llarg del temps. Estar situat a Martinet també ofereix l'avantatge d'estar en un entorn tranquil i rodejat de naturalesa, perfecte per a aquells que busquen una escapada del bullici de la ciutat o simplement volen gaudir de la bellesa del paisatge del Pirineu català. La proximitat a zones naturals permet fàcil accés a activitats a l'aire lliure com ara senderisme, esquí, i muntanyisme, convertint-lo en un lloc ideal per als amants de l'esport i la naturalesa. A l'hora de considerar la construcció o compra en aquesta ubicació, seria prudent tenir en compte aspectes com l'accessibilitat durant tot l'any (especialment durant els mesos d'hivern), la disponibilitat de serveis bàsics (aigua, electricitat, internet), així com les normatives locals de construcció, per assegurar-se que el projecte compleix amb tots els requisits legals i és respectuós amb el medi ambient. En resum, un terreny amb aquestes característiques ofereix una oportunitat única per a la construcció d'una llar o inversió immobiliària, combinant bellesa natural, tranquillitat i un estil de vida saludable amb l'avantatge d'estar a prop de les comoditats i serveis necessaris. DT #ref:010023