29 Inmuebles para venta en Méntrida, Toledo

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este increíble edificio residencial en construcción en Méntrida! Con una ubicación privilegiada en el centro del pueblo, este inmueble ofrece muchas posibilidades. Se entrega con el proyecto para 4 viviendas, un local comercial en planta calle y trasteros en planta sótano. Además, cuenta con todas las licencias necesarias para su uso.Méntrida es un pueblo a tan solo 20 minutos de Móstoles, con una alta demanda de alquiler y compra de viviendas. Con todos los servicios cercanos, parking gratuito a 50 metros, instituto y colegios en la zona, y transporte público a Madrid y Toledo, este edificio es una oportunidad única. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todas las posibilidades que ofrece!Con 480 m² construidos, 3 plantas, 4 viviendas y la posibilidad de construirlo a tu gusto, también cuenta con trasteros 77 m2, sótano local 67m2, y local pie calle 66m2, este edificio residencial o comercial, es ideal para inversores visionarios, ya que pronto contaremos con el aeropuerto en Casarrubios del Monte, y Méntrida se encuentra a tan solo 16 km.Contáctanos para más información y agenda tu visita ahora mismo!{Generico.lbl_CaracteristicasBasicas}480 m2 construidosEdificio de uso mixtoSin Inquilino3 plantas4 Viviendas #ref:004-RA

Chalet independiente en venta de 4 dormitorios en la localidad de Méntrida, provincia de Toledo. Ubicado en zona residencial, en la urbanización San Nicolás, a poco más de 2 kilómetros del centro del núcleo urbano de la localidad, donde cuenta de todo tipo de servicios y comercios tales como colegios e institutos, centro de salud, supermercados, restaurantes, museo y demás servicios. La zona donde se ubica cuenta con paradas de autobús a pocos metros y el Colegio San Nicolás. La vivienda fue construida en 2004. Tiene una superficie construida de 271 m desarrollados en varias plantas y edificada sobre una parcela de 416 m. Se compone de amplio salón-comedor con chimenea, cocina, 4 dormitorios con algunos armarios empotrados y 2 baños. Toda rodeada de amplias zonas ajardinadas. #ref:6043487

Lippy Inmobiliaria te invita a descubre esta maravillosa finca de 7 hectáreas con una casa independiente de 206m2 y un porche de 70m2 en venta. Con piscina, amplio jardín y vistas únicas a la Sierra de Gredos, este inmueble es perfecto para los amantes de la naturaleza. La casa, de una planta, cuenta con un salón de más de 60m2, comunicadocon el porche y una chimenea para disfrutar en los días más fríos. Además, la finca está completamente vallada, a solo 2 km del centro del pueblo y con un pequeño viñedo en la finca.No pierdas la oportunidad de vivir en este fantástico lugar!Con 5 dormitorios, 3 baños, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje, esta casa de segunda mano en muy bueno estado, cuenta con una calefacción y acceso para personas con movilidad reducida. Con una orientación ideal y un terreno llano de 64.934m², esta propiedad es perfecta para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno.Ven a visitar esta casa con encanto y haz de ella tu hogar!Quieres conocerla por dentro? visítala. #ref:008-LA

Chalet situado en la Urbanización San Nicolás en Mentrida. Se distribuye en 3 plantas en las que se encuentran : Hall, distribuidor, 4 habitaciones, 3 baños y garaje en la planta sótano y un amplio patio. Situada en una zona tranquila, cerca del núcleo urbano, donde se encuentran todos los servicios de la misma. #ref:00565

No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa adosada en venta! Con una ubicación privilegiada a 50 metros del supermercado la Despensa y a 200 metros del instituto, cerca de todos los servicios del pueblo, sin necesidad del coche. Distribución perfecta, esta propiedad cuenta con 253m² construidos y 240m² útiles, distribuidos en garaje de 70 metros, ideal para varios coches, planta baja, primera planta y buhardilla. Dispone de 4 dormitorios y 3 baños, todos con armarios empotrados para mayor comodidad. Además, calefacción individual, aire acondicionado, primeras calidades, etc.. .La casa cuenta con una orientación Norte-Este, lo que permite una excelente iluminación natural durante todo el día. También dispone una terraza cubierta, para que puedas disfrutar de una temperatura ideal en cualquier época del año. La propiedad se encuentra en perfecto estado y fue construida en 2006.La zona es tranquila, situada en una calle sin salida, con viviendas de similares características. Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria en los días de calor. Te gustaría visitarla sin compromiso? No dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra webDEPARTAMENTO FINANCIERO PROPIO. #ref:32

Lippy Inmobiliaria te invita a descubre esta maravillosa finca de 7 hectáreas con una casa independiente de 206m2 y un porche de 70m2 en venta. Con piscina, amplio jardín y vistas únicas a la Sierra de Gredos, este inmueble es perfecto para los amantes de la naturaleza. La casa, de una planta, cuenta con un salón de más de 60m2, comunicado con el porche y una chimenea para disfrutar en los días más fríos. Además, la finca está completamente vallada, a solo 2 km del centro del pueblo y con un pequeño viñedo en la finca. No pierdas la oportunidad de vivir en este fantástico lugar! Con 5 dormitorios, 3 baños, armarios empotrados, trastero y plaza de garaje, esta casa de segunda mano en muy bueno estado, cuenta con una calefacción y acceso para personas con movilidad reducida. Con una orientación ideal y un terreno llano de 64.934m², esta propiedad es perfecta para disfrutar de la tranquilidad y belleza del entorno. Ven a visitar esta casa con encanto y haz de ella tu hogar! Quieres conocerla por dentro? visítala. #ref:008-LA

No dejes pasar la oportunidad de adquirir este increíble edificio residencial en construcción en Méntrida! Con una ubicación privilegiada en el centro del pueblo, este inmueble ofrece muchas posibilidades. Se entrega con el proyecto para 4 viviendas, un local comercial en planta calle y trasteros en planta sótano. Además, cuenta con todas las licencias necesarias para su uso. Méntrida es un pueblo a tan solo 20 minutos de Móstoles, con una alta demanda de alquiler y compra de viviendas. Con todos los servicios cercanos, parking gratuito a 50 metros, instituto y colegios en la zona, y transporte público a Madrid y Toledo, este edificio es una oportunidad única. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todas las posibilidades que ofrece! Con 480 m² construidos, 3 plantas, 4 viviendas y la posibilidad de construirlo a tu gusto, también cuenta con trasteros 77 m2, sótano local 67m2, y local pie calle 66m2, este edificio residencial o comercial, es ideal para inversores visionarios, ya que pronto contaremos con el aeropuerto en Casarrubios del Monte, y Méntrida se encuentra a tan solo 16 km. Contáctanos para más información y agenda tu visita ahora mismo! {Generico.lbl_CaracteristicasBasicas} 480 m2 construidos Edificio de uso mixto Sin Inquilino 3 plantas 4 Viviendas #ref:004-RA

Chalet independiente en venta de 4 dormitorios en la localidad de Méntrida, provincia de Toledo. Ubicado en zona residencial, en la urbanización San Nicolás, a poco más de 2 kilómetros del centro del núcleo urbano de la localidad, donde cuenta de todo tipo de servicios y comercios tales como colegios e institutos, centro de salud, supermercados, restaurantes, museo y demás servicios. La zona donde se ubica cuenta con paradas de autobús a pocos metros y el Colegio San Nicolás. La vivienda fue construida en 2004. Tiene una superficie construida de 271 m desarrollados en varias plantas y edificada sobre una parcela de 416 m. Se compone de amplio salón-comedor con chimenea, cocina, 4 dormitorios con algunos armarios empotrados y 2 baños. Toda rodeada de amplias zonas ajardinadas. #ref:6043487

REF. 4886OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, ESPECIALMENTE PARA INVERSORES!!Vivienda adquirida en SUBASTA JUDICIAL por el vendedor NO HABIENDOSE TOMADO POSESION DE LA MISMASe vende sin conocerse estado de conservación actual ni su situación ocupacional o arrendaticia. NO SE PERMITE VISITASConstruida en el año 1.990 con un total de 251 m2 construidos según Catastro, en parcela de 2.760 m2Consta de un recibidor, amplio salon-comedor con chimenea, cocina 2 baños y 4 dormitorios. En su planta sotano un amplio garaje de unos 102 m2PISCINA de unas medidas aproximadas de 8 x 5 metrosEn Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios.Encuentre mas inmuebles en #ref:4886

Chalet independiente en venta de 4 dormitorios en la localidad de Méntrida, provincia de Toledo. Ubicado en zona residencial, en la urbanización San Nicolás, donde cuenta de todo tipo de servicios y comercios tales como colegios e institutos, centro de salud, supermercados, restaurantes, museo y demás servicios. La zona donde se ubica cuenta con paradas de autobús a pocos metros y el Colegio San Nicolás. La vivienda fue construida en 2004. Tiene una superficie construida de 271 m² desarrollados en varias plantas y edificada sobre una parcela de 416 m². Se compone de amplio salón-comedor con chimenea, cocina, 4 dormitorios con algunos armarios empotrados y 2 baños. Toda rodeada de amplias zonas ajardinadas. No pierdas esta oportunidad y no dudes en preguntarnos!!! #ref:Sol-CG-94380-0001

OPORTUNIDAD FINCA RÚSTICA!EN CENTURY 21 NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOREn Méntrida, municipio y localidad española de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, muy cerca del nuevo Aeropuerto Madrid Sur.Impresionante finca de 64.934 m2 y casa de 450 m2 con piscina.la vivienda esta en lo alto de la montaña y con un acceso muy fácil, se desarrolla en una sola planta, con garaje cubierto, cuarto de maquinas y almacenaje en la planta inferior.En la planta calle tenemos, la cocina con ventanas y vistas, gran salón comedor rodeando un salón extra al rededor de la chimenea.En la zona noble tenemos 3 amplias habitaciones y dos baños completos y la gran habitación principal tipo suite con vestidor y unas impresionantes vistas panorámicas.La finca tiene pozo, huertas y zona de rosales, olivos y arboles frutales.Grandes posibilidades para actualización, recreo, inversión.EXTRAS:______________________________________________** SUPERFICIE 7 HECTAREAS** CASALOCALIZACIÓN:______________________________________________** Méntrida, ToledoInmejorable ubicación. Méntrida es un municipio y localidad española de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Ermita de Ntra. Sra. de la Natividad, Ermita de Berciana, CM-5007, M530, CM5004, A5, Supermercados, bazares, bares, restaurantes, Aeropuerto Madrid Sur.FINANCIACIÓN HASTA EL 100%Impuestos y gastos de compra-venta no incluidos en el precio de venta.______________________________________________???????!? CENTURY 21,??????????????????????????,??????-??????,???????????????????? 64,934 ?????? 450 ?????????????????,??????,?????,???????????????????????,??????????????,?????,??????????,?????????????????,??? 3 ??????????????,???????????????????????????????????????????????????????????????????????:_____________________________________________** ??** ???:_____________________________________________** ????, ??????????? ????(????:Méntrida)?????????-???????????????? ??????????????CM-5007?M530?CM5004?A5???????????????????????? 100%????????????????? #ref:VE22-0051-00552

OPORTUNIDAD FINCA RÚSTICA! EN CENTURY 21 NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR En Méntrida, municipio y localidad española de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha, muy cerca del nuevo Aeropuerto Madrid Sur. Impresionante finca de 64.934 m2 y casa de 450 m2 con piscina. la vivienda esta en lo alto de la montaña y con un acceso muy fácil, se desarrolla en una sola planta, con garaje cubierto, cuarto de maquinas y almacenaje en la planta inferior. En la planta calle tenemos, la cocina con ventanas y vistas, gran salón comedor rodeando un salón extra al rededor de la chimenea. En la zona noble tenemos 3 amplias habitaciones y dos baños completos y la gran habitación principal tipo suite con vestidor y unas impresionantes vistas panorámicas. La finca tiene pozo, huertas y zona de rosales, olivos y arboles frutales. Grandes posibilidades para actualización, recreo, inversión. EXTRAS: ** SUPERFICIE 7 HECTAREAS ** CASA LOCALIZACIÓN: ** Méntrida, Toledo Inmejorable ubicación. Méntrida es un municipio y localidad española de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. Ermita de Ntra. Sra. de la Natividad, Ermita de Berciana, CM-5007, M530, CM5004, A5, Supermercados, bazares, bares, restaurantes, Aeropuerto Madrid Sur. FINANCIACIÓN HASTA EL 100% Impuestos y gastos de compra-venta no incluidos en el precio de venta. CENTURY 21 - 64,934 450 3 ** ** ** , Méntrida- CM-5007M530CM5004A5 100% #ref:0051-00552

FINANCIAMOS EL 100% DEL VALOR DE ESTE INMUEBLE!!1 DEPARTAMENTO FINANCIERO PROPIO ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO BHOME INMOBILIARIA MÓSTOLES pone a la venta chalet independiente en Altos de Méntrida. La vivienda consta de 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos con plato de ducha y bañera. Parcela llana y buen estado de conservación. Amplio salón comedor con salida a parcela. La calefacción y agua caliente es a través de un depósito de gasoil de 1000 litros. Ventanas climalit y doble cristal. Suelo cerámico. NO DUDE EN LLAMAR #ref:BHO-02

HOGARES MENTRIDA VENDE ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE. Este maravilloso Chalet se encuentra cercano a todo tipo de comercios, colegios, instituto, zonas verdes y a pocos minutos de la incorporación a la autovía A-5. PLANTA PRINCIPAL: nos encontramos hall recibidor del cual pasamos a un espectacular salón- comedor con chimenea, aire acondicionado donde podrás disfrutar de la compañía de amigos y familia con salida directa al jardín de 500 m2 y a la fantástica piscina de agua salada y con cascada donde podrás pasar los calurosos días de verano, también encontramos en porche cerrado para poder cocinar en el exterior. La amplía y luminosa cocina totalmente equipada con isla central donde podrás cocinar en un ambiente agradable y nos da paso a un cuarto de lavandería. También tenemos dos dormitorios cada uno con su baño correspondiente y un aseo de cortesía. BUHARDILLA: disponemos de 3 confortables dormitorios y un baño. El dormitorio principal cuenta con zona de vestidor y baño en suitte. El perímetro exterior es de muro y valla. Toda la vivienda cuenta con ventanas de climalit puente térmico, calefacción de gasoil y con inmejorables materiales de construcción. PLANTA SOTANO: dotada de un gran garaje con puertas automatizadas y capacidad para 3 vehículos, salón en bruto de 62m2, baño en bruto ,trasteros y sala de caldera. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VISITARLO! CONSULTA NUESTRAS OPCIONES DE FINANCIACION HIPOTECARIA. #ref:202160

Bienvenido a esta exclusiva propiedad en Méntrida, donde se combina la tranquilidad de una urbanización tranquila con las comodidades de un hogar moderno y funcional. Características Destacadas: Distribución Interior: Este chalet ofrece tres habitaciones dobles con armarios empotrados y dos baños completos, junto con una cocina completamente amueblada y espaciosa de 20 metros cuadrados, diseñada para satisfacer tus necesidades diarias con comodidad y estilo. Espacios Versátiles: Disfruta de un salón luminoso de 35 metros cuadrados, ideal para el entretenimiento o simplemente para relajarte. Las ventanas ofrecen vistas panorámicas y luz natural, mientras que las rejas y mosquiteras garantizan seguridad y comodidad. Garaje Funcional: En la planta baja, un garaje de 140 metros cuadrados con un aseo y espacio para la caldera proporciona comodidad adicional y espacio de almacenamiento. Exteriores Espaciosos: Relájate y disfruta al aire libre en la piscina de 10x4 metros y el amplio jardín. Además, las vistas despejadas añaden un toque de serenidad al entorno. Ubicación Estratégica con Servicios Completos: Méntrida ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo centro de salud, farmacia, clínicas dentales, guarderías, colegios, instituto y servicios municipales como Ayuntamiento, Protección Civil, Policía Municipal y Guardia Civil. Su proximidad a Móstoles (25 minutos) y al futuro aeropuerto de Madrid (15 minutos) añade conveniencia y conectividad. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos no están incluidos en el precio. Sin Comisión para el Comprador!. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal en Méntrida! Contacta con nosotros para programar una visita o solicitar más información. #ref:EXP06244

Chalet independiente en venta de 4 dormitorios en la localidad de Mentrida, provincia de Toledo. Ubicado en zona residencial, en la urbanizacion San Nicolas, a poco mas de 2 kilometros del centro del nucleo urbano de la localidad, donde cuenta de todo tipo de servicios y comercios tales como colegios e institutos, centro de salud, supermercados, restaurantes, museo y demas servicios. La zona donde se ubica cuenta con paradas de autobus a pocos metros y el Colegio San Nicolas. La vivienda fue construida en 2004. Tiene una superficie construida de 271 m desarrollados en varias plantas y edificada sobre una parcela de 416 m. Se compone de amplio salon-comedor con chimenea, cocina, 4 dormitorios con algunos armarios empotrados y 2 banos. Toda rodeada de amplias zonas ajardinadas. #ref:100775928

REF. 4886OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, ESPECIALMENTE PARA INVERSORES!!Vivienda adquirida en SUBASTA JUDICIAL por el vendedor NO HABIENDOSE TOMADO POSESION DE LA MISMASe vende sin conocerse estado de conservación actual ni su situación ocupacional o arrendaticia. NO SE PERMITE VISITASConstruida en el año 1.990 con un total de 251 m2 construidos según Catastro, en parcela de 2.760 m2Consta de un recibidor, amplio salon-comedor con chimenea, cocina 2 baños y 4 dormitorios. En su planta sotano un amplio garaje de unos 102 m2PISCINA de unas medidas aproximadas de 8 x 5 metrosEn Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios.Encuentre mas inmuebles en #ref:4886

Bienvenido a esta exclusiva propiedad en Méntrida, donde se combina la tranquilidad de una urbanización tranquila con las comodidades de un hogar moderno y funcional Características Destacadas: Distribución Interior: Este chalet ofrece tres habitaciones dobles con armarios empotrados y dos baños completos, junto con una cocina completamente amueblada y espaciosa de 20 metros cuadrados, diseñada para satisfacer tus necesidades diarias con comodidad y estilo. Espacios Versátiles: Disfruta de un salón luminoso de 35 metros cuadrados, ideal para el entretenimiento o simplemente para relajarte. Las ventanas ofrecen vistas panorámicas y luz natural, mientras que las rejas y mosquiteras garantizan seguridad y comodidad. Garaje Funcional: En la planta baja, un garaje de 140 metros cuadrados con un aseo y espacio para la caldera proporciona comodidad adicional y espacio de almacenamiento. Exteriores Espaciosos: Relájate y disfruta al aire libre en la piscina de 10x4 metros y el amplio jardín. Además, las vistas despejadas añaden un toque de serenidad al entorno. Ubicación Estratégica con Servicios Completos: Méntrida ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo centro de salud, farmacia, clínicas dentales, guarderías, colegios, instituto y servicios municipales como Ayuntamiento, Protección Civil, Policía Municipal y Guardia Civil. Su proximidad a Móstoles (25 minutos) y al futuro aeropuerto de Madrid (15 minutos) añade conveniencia y conectividad. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos no están incluidos en el precio. Sin Comisión para el Comprador!. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal en Méntrida! Contacta con nosotros para programar una visita o solicitar más información. #ref:EXP06244

Bienvenido a esta exclusiva propiedad en Méntrida, donde se combina la tranquilidad de una urbanización tranquila con las comodidades de un hogar moderno y funcional Características Destacadas: Distribución Interior: Este chalet ofrece tres habitaciones dobles con armarios empotrados y dos baños completos, junto con una cocina completamente amueblada y espaciosa de 20 metros cuadrados, diseñada para satisfacer tus necesidades diarias con comodidad y estilo. Espacios Versátiles: Disfruta de un salón luminoso de 35 metros cuadrados, ideal para el entretenimiento o simplemente para relajarte. Las ventanas ofrecen vistas panorámicas y luz natural, mientras que las rejas y mosquiteras garantizan seguridad y comodidad. Garaje Funcional: En la planta baja, un garaje de 140 metros cuadrados con un aseo y espacio para la caldera proporciona comodidad adicional y espacio de almacenamiento. Exteriores Espaciosos: Relájate y disfruta al aire libre en la piscina de 10x4 metros y el amplio jardín. Además, las vistas despejadas añaden un toque de serenidad al entorno. Ubicación Estratégica con Servicios Completos: Méntrida ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo centro de salud, farmacia, clínicas dentales, guarderías, colegios, instituto y servicios municipales como Ayuntamiento, Protección Civil, Policía Municipal y Guardia Civil. Su proximidad a Móstoles (25 minutos) y al futuro aeropuerto de Madrid (15 minutos) añade conveniencia y conectividad. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos no están incluidos en el precio. Sin Comisión para el Comprador!. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado. No pierdas la oportunidad de adquirir tu hogar ideal en Méntrida! Contacta con nosotros para programar una visita o solicitar más información. #ref:SA3689-EXP06244/8930

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HOGARES MENTRIDA VENDE CHALET para entrar a vivir. Chalet independiente, ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Mentrida a tan solo unos minutos del centro del municipio donde encontramos todo tipo de comercios, colegios, instituto, centro de salud, restaurantes, parques, etc. EL Chalet se distribuye en dos plantas: PLANTA PRINCIPAL: Nos encontramos con un precioso porche de entrada, hall-recibidor, Salon-comedor con acceso a una terraza, amplia cocina muy luminosa, dos habitaciones, una de ellas con bano en suitte. PLANTA BAJA: Amplio vestibulo con acceso a 4 dormitorios, un bano completo, cuarto de lavanderia, un amplio almacen de 70 metros y acceso a la piscina JARDIN: La parte exterior cuenta con un amplio jardin con piscina salina, aseo , una vivienda independiente con salon, bano para minusvalidos, un dormitorio y espacio para 6 coches bien aparcados. Tambien tenemos un cuarto de herramientas. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VISITARLO! #ref:48

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HOGARES MENTRIDA VENDE CHALET para entrar a vivir. Chalet independiente, ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Mentrida a tan solo unos minutos del centro del municipio donde encontramos todo tipo de comercios, colegios, instituto, centro de salud, restaurantes, parques, etc. EL Chalet se distribuye en dos plantas: PLANTA PRINCIPAL: Nos encontramos con un precioso porche de entrada, hall-recibidor, Salon-comedor con acceso a una terraza, amplia cocina muy luminosa, dos habitaciones, una de ellas con bano en suitte. PLANTA BAJA: Amplio vestibulo con acceso a 4 dormitorios, un bano completo, cuarto de lavanderia, un amplio almacen de 70 metros y acceso a la piscina JARDIN: La parte exterior cuenta con un amplio jardin con piscina salina, aseo , una vivienda independiente con salon, bano para minusvalidos, un dormitorio y espacio para 6 coches bien aparcados. Tambien tenemos un cuarto de herramientas. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VISITARLO! #ref:48

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