30 Inmuebles para venta de 175.000 € hasta 350.000 €, en Marratxí, Mallorca

No deje escapar esta gran oportunidad adquiriendo el lote o conjunto de 17 plazas individuales en venta en una de las zonas más demandadas en Marratxi-Pont d´Inca con una gran demanda de alquiler y necesidad de parkings. El precio publicado corresponde al CONJUNTO actual de todas las plazas en venta aunque existe la posibilidad de adquirirlos de forma individual o en un lote más reducido. Los parkings se encuentran dentro de un complejo cubierto subterráneo con acceso a través de una rampa mediante puerta automática. Miden entre 10m2 y 12m2 cada uno por lo que puede albergar un vehículo de gama media, gama alta o varias motos. A día de hoy existe todavía la posibilidad de adquirir todo el lote de 17 parkings, aunque no por mucho tiempo, por lo que invitamos a que nos pida información lo antes posible. No deje escapar esta ocasión adquiriendo uno o todo el lote de plazas de aparcamiento cubierto a punto para su explotación en una económica y sencilla inversión con rentabilidad asegurada. Más ofertas de propiedades en Puroestate.com Hablamos, inglés, alemán, sueco, italiano, mallorquín, castellano y muchos otros idiomas, así que no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:MM-259

Precioso apartamento seminuevo en la zona del Pont dInca. Consta de 45m + terraza solárium de 42m. Dispone de 1 habitacion doble con armario empotrado, 1 baño completo, amplio salón comedor con cocina en office. La vivienda está ubicada en una finca muy tranquila que dispone de un fanástico y cuidado jardín con piscina comunitaria y pista de padel. También cuenta con una plaza de aparcamiento subterraneo incluida en el precio. La terraza/solárium es de uso exclusivo de la vivienda y tiene vistas despejadas. P.V.P. 215.000 INMOBILIARIA SENNA REF: A-1119 971-911919 #ref:A-1119

Este encantador piso en venta en Marratxí, se encuentra en la primera planta de un edificio del año 2007 y tiene una superficie total de 60 m² y dispone además de una terraza solarium de 25m² y plaza de aparcamiento en sótano . Consta de 1 habitación individual y 1 habitación doble, 1 baño, balcón, armarios empotrados, cocina amueblada y equipada, en impecable estado de conservación. Además, cuenta piscina y jardín comunitarios además de una pista de padel comunitaria. Ideal para aquellos que buscan calidad de vida cerca de la ciudad. No dispone de ascensor. #ref:2910-038046

Con una reforma realizada en 2023, esta propiedad se encuentra en una finca de tan solo tres plantas, lo que asegura un ambiente tranquilo y familiar. Al entrar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor recibidor que da paso a un espacioso salón con acceso a un balcón. La cocina, totalmente equipada y con una zona de galería, es independiente y está conectada directamente a una hermosa terraza cubierta, donde también se encuentra un aseo de cortesía. Este piso consta de tres habitaciones, dos de ellas dobles. La propiedad cuenta con buenos acabados, incluyendo carpintería exterior de PVC y aluminio, carpintería interior de roble macizo, suelo de parquet y gres. Además, el aire acondicionado mediante splits garantiza tu comodidad en cualquier temporada. Es importante destacar que se trata de un primer piso sin ascensor. Los gastos de comunidad son 60 al mes, incluyendo el agua. Tiene una muy buena ubicación, con todos los servicios al alcance. El supermercado Eroski está a tan solo 10 metros de distancia, además de farmacias, área de estacionamiento y con buen acceso a la autopista. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. #ref:PM17307

REFERENCIA DEL ANUNCIO: 732922 - SUBASTA - Vivienda en planta tercera de 66 con 78 m2 ubicado en Illes Balears (Marratxi). Oportunidad de adquisición por un precio inferior a su valor actual de mercado. Importe del depósito: 13.692,00 euros. Puja óptima: 191.688 euros. Fecha de finalización de la subasta: 06/06/2024. Las operaciones de subasta requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca sobre el inmueble. 2.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características específicas. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4.- Si le interesa informarse de todos los detalles relativos a la propiedad (análisis de cargas, valoración de mercado, rentabilidad...) debe contratar el servicio que ofrece el investigador de subastas. Más información: https://inmojudicial.com/investigador #ref:732922

Con una reforma realizada en 2023, esta propiedad se encuentra en una finca de tan solo tres plantas, lo que asegura un ambiente tranquilo y familiar. Al entrar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor recibidor que da paso a un espacioso salón con acceso a un balcón. La cocina, totalmente equipada y con una zona de galería, es independiente y está conectada directamente a una hermosa terraza cubierta, donde también se encuentra un aseo de cortesía. Este piso consta de tres habitaciones, dos de ellas dobles. La propiedad cuenta con buenos acabados, incluyendo carpintería exterior de PVC y aluminio, carpintería interior de roble macizo, suelo de parquet y gres. Además, el aire acondicionado mediante splits garantiza tu comodidad en cualquier temporada. Es importante destacar que se trata de un primer piso sin ascensor. Los gastos de comunidad son 60 al mes, incluyendo el agua. Tiene una muy buena ubicación, con todos los servicios al alcance. El supermercado Eroski está a tan solo 10 metros de distancia, además de farmacias, área de estacionamiento y con buen acceso a la autopista. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. #ref:SA736-PM17307/2994

Con una reforma realizada en 2023, esta propiedad se encuentra en una finca de tan solo tres plantas, lo que asegura un ambiente tranquilo y familiar. Al entrar a la vivienda, nos encontramos con un acogedor recibidor que da paso a un espacioso salón con acceso a un balcón. La cocina, totalmente equipada y con una zona de galería, es independiente y está conectada directamente a una hermosa terraza cubierta, donde también se encuentra un aseo de cortesía. Este piso consta de tres habitaciones, dos de ellas dobles. La propiedad cuenta con buenos acabados, incluyendo carpintería exterior de PVC y aluminio, carpintería interior de roble macizo, suelo de parquet y gres. Además, el aire acondicionado mediante splits garantiza tu comodidad en cualquier temporada. Es importante destacar que se trata de un primer piso sin ascensor. Los gastos de comunidad son 60 al mes, incluyendo el agua. Tiene una muy buena ubicación, con todos los servicios al alcance. El supermercado Eroski está a tan solo 10 metros de distancia, además de farmacias, área de estacionamiento y con buen acceso a la autopista. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. #ref:PM17307

Nappo Real Estate tiene el placer de presentarles esta magnifica propiedad totalmente reformada con acabados de lujo y lista para entrar en la emblematica y demandada zona de Sa Cabana:Esta vivienda de 97m2 construidos nos da la bienvenida con un bonito recibidor que brinda acceso a un amplio salón con salida a balcón. A mano izquierda encontramos una cocina independiente equipada y amueblada con un diseño a medida, cuidando así hasta el mas minimo detalle, para que puedas disfrutar al maximo su uso, esta cocina tiene acceso directo a una bonita terraza cubierta donde tambien encontramos un segundo baño perfecto para los invitados.Este precioso piso cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles , la principal con baño en suit y una simple con salida a la terraza. Se trata de un primer piso sin ascensor. Los acabados de este piso son de lujo y cuenta con suelos de parquet, ventanas de climalit , puertas de roble macizo , cocina de diseño a medida , baños modernos con acero inoxidable y aire acondicionado frio-calor en el salón.La ubicación del inmueble es inmejorable, teniendo todos los servicios cercanos , tales como farmacias, supermercado Eroski a escasos 10 metros de la propiedad y area de parking donde siempre encontraras espacio para aparcar.------------------------------------Los gastos de la vivienda ascienden: Comunidad: 60 mensuales con el agua incluida.No pierdas la oportunidad de agendar una visita a esta increible propiedad y contactanos! #ref:EP822-2920

REFERENCIA DEL ANUNCIO: 732922 SUBASTA - Vivienda en 3 piso de 76 m2, ubicado en Illes Balears (Marratxi) Oportunidad de adquisición por un precio inferior a su valor actual de mercado. Importe del depósito: 13,692.00 euros. Puja óptima: 191,688 euros. Fecha de finalización de la subasta: 06/06/2024. Las operaciones de subasta requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca sobre el inmueble. 2.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características específicas. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4.- Si le interesa informarse de todos los detalles relativos a la propiedad (análisis de cargas, valoración de mercado, rentabilidad...) debe contratar el servicio que ofrece el investigador de subastas. Más información: https://inmojudicial.com/investigador #ref:732922

TERRENO CON LICENCIA EN CONSTRUCCIÓN Presentamos una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y deseadas de Portol. Este terreno de 265 m² está ubicado en una zona totalmente urbanizada y consolidada, rodeado de todos los servicios que puedas imaginar: colegios, guarderías, supermercados, todo a tu alcance! Imagina despertar cada mañana en esta tranquila y codiciada área, a solo 15 minutos de Palma. El terreno ya cuenta con los cimientos, la planchada y el espacio para una piscina, todo listo para construir el hogar de tus sueños! Este proyecto innovador te ofrece una vivienda eficiente energéticamente, con suelo radiante y una piscina de sal para disfrutar en los cálidos días mallorquines. La distribución consta de dos plantas, con un amplio salón, cocina, baño y habitación en la planta baja, y dos dormitorios, baño, lavandería y terraza en la planta principal. Además, tienes la libertad de diseñar y elegir los materiales a tu gusto y cambiar distribuciones! Lo mejor de todo es que con el sistema constructivo utilizado, tu hogar estará listo en un tiempo récord de entre 6 y 8 meses. Imagina vivir en la casa que siempre has deseado, construida a medida y sin largas esperas! No dejes pasar esta oportunidad de oro para convertir tus sueños en realidad. Contáctanos ahora y comienza a construir el futuro que mereces en Portol! Ref. VPM2402032 #ref:VPM2402032

Solar en la zona de Portol, Marratxi, dispone de 265m2 de parcela, para la edificación de un pareado de 145m2 en 2 alturas, dispone de proyecto y licencia. #ref:SJ005

Nappo Real Estate tiene el placer de presentarles esta magnifica propiedad totalmente reformada con acabados de lujo y lista para entrar en la emblematica y demandada zona de Sa Cabana: Esta vivienda de 97m2 construidos nos da la bienvenida con un bonito recibidor que brinda acceso a un amplio salón con salida a balcón. A mano izquierda encontramos una cocina independiente equipada y amueblada con un diseño a medida, cuidando así hasta el mas minimo detalle, para que puedas disfrutar al maximo su uso, esta cocina tiene acceso directo a una bonita terraza cubierta donde tambien encontramos un segundo baño perfecto para los invitados. Este precioso piso cuenta con tres habitaciones, dos de ellas dobles , la principal con baño en suit y una simple con salida a la terraza. Se trata de un primer piso sin ascensor. Los acabados de este piso son de lujo y cuenta con suelos de parquet, ventanas de climalit , puertas de roble macizo , cocina de diseño a medida , baños modernos con acero inoxidable y aire acondicionado frio-calor en el salón. La ubicación del inmueble es inmejorable, teniendo todos los servicios cercanos , tales como farmacias, supermercado Eroski a escasos 10 metros de la propiedad y area de parking donde siempre encontraras espacio para aparcar. ------------------------------------ Los gastos de la vivienda ascienden: Comunidad: 60 mensuales con el agua incluida. No pierdas la oportunidad de agendar una visita a esta increible propiedad y contactanos! #ref:2920

Lote de 16 plazas de parking en Es Pont dInca, cerca del mercadona, para coches grandes, muy buen acceso, puerta automatica. Tamaño desde 10 metros. Algunos de ellos estan alquilados, se pueden vender con o sin inquilino. Posibillidad de vender tambien plazas sueltas #ref:L089

Si lo que necesitas es espacio, estás en el lugar correcto! Grup Rebassa te trae este amplio local de 382m2 construidos, ubicado en Sa Cabana, a 5 minutos de Palma en coche y con muy buenos accesos. Se trata de un local semi-sótano, prácticamente diáfano, con una puerta de entrada grande para cargar y descargar material con vehículo (la entrada dispone de vado permanente propio). Es un local único, con multitud de posibilidades en cuanto a distribución. Dispone de 1 aseo y un 1 cuarto de baño con ducha. Precio de venta: 260.000 EUROS #ref:R0417-D

Espacioso piso en Marratxi, Baleares, idóneo para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 128 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP Verge de Lluc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Pont d'Inca Estació (206). A 20 minutos caminando encontramos oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de metro Son Castelló Estació (305). El inmueble está situado a 12 minutos en coche del centro de Marratxi. Cuenta con fácil acceso a C/ d'Aragó. Oportunidad de inversión: inmueble procedente de ejecución hipotecaria sin posesión. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00030657894

Espacioso piso en Marratxi, Baleares, idóneo para parejas. La vivienda dispone de una superficie de 128 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. En sus alrededores encontramos la escuela CEIP Verge de Lluc, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, centros deportivos y la estación de tren Pont d'Inca Estació (206). A 20 minutos caminando encontramos oficinas de correos, varias paradas de autobús y la estación de metro Son Castel...ló Estació (305). El inmueble está situado a 12 minutos en coche del centro de Marratxi. Cuenta con fácil acceso a C/ d'Aragó. Oportunidad de inversión: inmueble procedente de ejecución hipotecaria sin posesión. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Mostrar #ref:ANT00030657894

Sa Vinya de son Verí (Marratxi). Solar haciendo esquina, de superficie 587 m², con la posibilidad de edificar dos chalets pareados o bien vivienda unifamiliar. Edificabilidad 46% sobre superficie de solar. Está a nombre de sociedad. Posibilidad de comprar solar cercano misma dimensión y normativa. Ref 1823. #ref:1823

*Oportunidad Única! Local Comercial en Zona Can Carbonell con Posibilidad de Funcionar como Escoleta Infantil* Bienvenido al corazón de Can Carbonell! Presentamos este excepcional local comercial situado en una ubicación privilegiada, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Características destacadas: - *Ubicación privilegiada:* Este local se encuentra estratégicamente ubicado en la codiciada zona de Can Carbonell, rodeado de una vibrante comunidad residencial y comercial. Con fácil acceso desde diversas vías principales, garantizando la máxima exposición para tu negocio. - *Metros construidos:* Con un total de 150 metros cuadrados construidos, este local ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades comerciales, proporcionando un entorno versátil y funcional para tu negocio. - *Metros útiles:* Con 137 metros cuadrados útiles, este local ofrece un espacio bien distribuido y aprovechable, diseñado para optimizar cada metro cuadrado y ofrecer un ambiente cómodo y acogedor tanto para clientes como para empleados. - *Pequeño patio:* Además, cuenta con un encantador patio de 14 metros cuadrados, perfecto para crear un área de descanso al aire libre o para utilizarlo como espacio adicional según las necesidades de tu negocio. - *Hace esquina:* Este local comercial posee la ventaja de hacer esquina, lo que garantiza una mayor visibilidad y exposición para tu negocio, atrayendo la atención de potenciales clientes y destacando entre la competencia. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este excepcional local comercial en la codiciada zona de Can Carbonell! Contáctanos para más información y para concertar una visita. Te esperamos para mostrarte todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer! #ref:08NC004

Camí de Sa Cabana, Marratxi. Local comercial de 306 m². #ref:PM148137

En la pintoresca zona residencial de Sa Cabana en Marratxí, se encuentra esta encantadora planta baja en venta, con una superficie construida de 93m². Esta vivienda ofrece una distribución óptima, con 3 habitaciones, dos de ellas de generosas dimensiones, junto a un baño completo equipado con ducha. La cocina, espaciosa y completamente amueblada, se integra armoniosamente con el luminoso salón comedor, el cual cuenta con acceso directo a una terraza privativa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Este hogar también destaca por su accesibilidad, ya que desde la terraza se accede directamente a áreas verdes y un parque infantil, ideal para familias con niños. Presenta un excelente estado de conservación y está listo para habitar de inmediato. La ubicación es privilegiada, ya que se sitúa en una zona tranquila con fácil acceso al transporte público y a la autovía de Palma. Además, cuenta con una amplia variedad de servicios cercanos y la presencia de varios colegios, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un hogar familiar. #ref:PAL_2725

Ofrecemos en exclusiva este solar urbano rectangular de 987 m2 en Pòrtol.Tiene acometida de agua y de luz, y posibilidad de construir un amplio chalet unifamiliar de dos plantas con garaje, piscina y pista de pádel.En un lugar privilegiado, con mucha tranquilidad, muy bien comunicado y cerca de Palma.Está totalmente vallado y muy bien cuidado, con árboles frutales y bonitas vistas a la bahía de Palma.Posibilidad de adquirir el solar de al lado de 1.131 m2 por 299.000.GRAN OPORTUNIDAD DE HACERTE TU CASA A MEDIDA! LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS!MUCHAS DE NUESTRAS PROPIEDADES NO APARECEN EN PORTALES INMOBILIARIOS, CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB () PARA VER MÁS PROPIEDADES EXCLUSIVAS. 'Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en multiexclusiva ABSI. #ref:

Tercer piso haciendo esquina en zona Sa Cabana - Marratxí. Tiene una superficie aproximada de 108 m2. Construidos que se distribuyen de la siguiente manera: 3 Dormitorios dobles, todos son exteriores y tienen armarios empotrados. Salida a balcón / terraza. Salón comedor de unos 21 m2. Con chimenea y salida a balcón de 7 m2. Cocina independiente, amueblada de unos 10 m2. 2 Cuartos de baño completos, uno de ellos en suite. Coladuría independiente, acristalada, de unos 4 m2. Aire acondicionado con bomba de calor en salón y uno de los dormitorios. Trastero propio en sótano de unos 5 m2. Tercer piso SIN ascensor. Finca de pocos vecinos en zona tranquila. Vivienda muy luminosa, bien orientada y con vistas totalmente despejadas. Servicios cercanos y facilidad de aparcamiento. No lo dude y solicite más información. 'Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en multiexclusiva ABSI. '. #ref:SA745-04205033/2062

Increíble oportunidad de adquirir este solar en Marratxí (Portol), una zona que destaca por su tranquilidad y cercanía al centro de Palma. Tenemos la posibilidad de vender solo el solar con proyecto y licencia aprobada, o comprar el solar con la obra terminada con precio total de 600.000. En este caso estamos en tiempo para elegir los materiales y hacer cambios y así quedarte con la casa de tus sueños! Según el proyecto la propiedad tendría dos plantas con tres dormitorios y tres baños, contaría con parking, terraza y piscina. Es realmente una gran ocasión adquirir este solar con la obra terminada. Para mas información llámanos y estaremos encantando de atenderles! #ref:Solar Marratxi

Oportunidad Única de Inversión - Activo Inmobiliario Sin Explotar REFERENCIA: 18641 [Auctree.com/auction/18641] Embárquese en un viaje de inversión sin precedentes con Auctree, la plataforma líder en España para inversores inmobiliarios. Hoy, destacamos un singular activo inmobiliario, lleno de potencial latente y listo para explorar. Como inversor, se le otorga acceso exclusivo a un ámbito previamente reservado para grandes fondos de inversión y oficinas familiares, permitiéndole adentrarse en una clase de activos rebosante de oportunidades robustas y retornos significativos. Los servicios integrales de Auctree facilitan una experiencia de adquisición sin problemas, desde la participación en negociaciones con todas las partes hasta asegurar el registro exitoso de la propiedad en el Registro de la Propiedad. Ideal para inversores con visión de futuro en busca de vías de inversión sencillas, esta oportunidad ofrece retornos a largo plazo sustanciales y un valor único. Con Auctree, dé un paso más allá de las fronteras tradicionales de la inversión inmobiliaria y transformemos su cartera de inversiones hoy. #ref:18641

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.' Piso de 115 m² en venta, situado en la localidad de Marratxí, Islas Baleares. Construido en 1984, este piso cuenta con una superficie de 115 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. El inmueble está comunicado mediante la estación del tren a pocos minutos, con paradas de autobús próximas con las líneas 3 y N4 y a través de los accesos viarios Ma-13 y Ma-13A. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, colegios, supermercado, polideportivo, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-37884-0001