1 Inmuebles para venta en Las Cabezas de San Juan, Sevilla

Inmobiliaria Cota & Prieto vende en exclusiva. Este inmueble tiene una superficie de parcela de 4.600 metros cuadrados y se compone de las construcciones que describimos a continuacion: -Patio central con una superficie de 3.000 metros cuadrados. -Nave de 700 metros cuadrados situada al fondo del patio central. -Dos edificios de similar construccion que ocupan una superficie de 250 metros cuadrados de parcela y una superficie construida de 1.000 metros cuadrados cada uno. Cada edificio tiene 3 plantas mas sotano y castillete. La diferencia de los edificios es que uno dispone de un montacargas mientras el otro dispone de una entrada de garaje. Ademas dispone de un centro de transformacion electrica en el interior del inmueble. El inmueble tiene una situacion privilegiada por su accesibilidad. Esta a escasos minutos de la Autopista Sevilla-Cadiz, de la ronda de circunvalacion y de la N-IV. Cabe destacar su ubicacion en una de las principales avenidas de la localidad y la entrada al inmueble esta acondicionada para entrada de vehiculos de grandes dimensiones para facilitar el aprovisionamiento de suministros, carga y descarga de mercancias dentro del mismo inmueble. Este inmueble actualmente alberga un negocio en funcionamiento, el cual se dedica a las siguientes actividades: -Almacen de materiales de construccion -Almacen y exposicion de azulejos y sanitarios -Ferreteria en general -Alquiler de herramientas y maquinaria para construccion -Servicio de grua, transportes y cubas - Venta de material electrico Si es de su interes el inmueble ofertado para ejercer la misma actividad, cabe la posibilidad de comprar la sociedad cooperativa propietaria del inmueble asi como el contenido. Las existencias de materiales, herramientas y maquinaria se valoraran a precios de costo, en el momento que haya un acuerdo de compraventa en firme. Este inmueble al tener la calificacion de suelo urbano tiene un gran potencial para implantar cualquier tipo de negocio diferente al actual, como puede ser una gran superficie, una plataforma logistica o un cash entre otras actividades de servicios y comerciales. Ademas de las posibilidades antes enumeradas, por las peculiaridades del inmueble puede destinarse a un uso totalmente diferente, pues aprovechando los edificios existentes, se pueden construir pisos para su venta o alquiler, y aprovechar el patio y la nave como zonas comunes, o incluso la construccion de mas viviendas. *El precio de venta del inmueble no incluye honorarios de la Agencia Inmobiliaria, gastos notariales y registrales, ni impuestos (I. V. A, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, etc). #ref:95757363