5 Inmuebles para venta en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Exclusivo edificio con proyecto de reconversión a vivienda ubicado en zona muy céntrica y demandada de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), muy próxima a Plaza Cerdá / Rambla Badal. Edificio histórico utilizado como almacén de aceites y posterior uso como bodegas, proyecto del conocido arquitecto Juli Maria Fossas, de fecha 1911. El inmueble, que catastralmente fecha de 1930, en propiedad vertical, cuenta con una superficie catastral de 531m2 sobre solar de 308 m2, contando con la siguiente distribución: Planta baja 1: 177m2 (almacén) Planta1 puerta 1: 177 m2 (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m2 (vivienda) La superficie medida y plasmada en planos actuales es la siguiente: Planta baja: 317 m2 Planta 1: 234 m2 Sótano/bodega (no consta en catastro) de 100 m2 aproximadamente. Proyecto con proyecto aprobado y licencia concedida para reconversión a 4 viviendas de uso turístico en planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en planta baja (la finca cuenta con un derecho de luces de fachada posterior en escritura), todo ello bajo el cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento. Se prevé espacio para instalación de ascensor. El edificio se vende en su estado actual, con licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas y consulta previa favorable al Ayuntamiento para uso turístico. Se dispone de Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento y demás documentación. Edificio con proyecto con muchísimo potencial por zona y posibilidades de rentabilidad. #ref:1387

Un edificio único con proyecto de reconversión a vivienda ubicado en zona muy céntrica y demandada de Hospitalet de Llobregat (Santa Eulalia), próxima Estación Sants y Ciudad de la Justicia de Barcelona. Edificio histórico utilizado como almacén de aceites y posterior uso como bodegas, proyecto del conocido arquitecto Julio Maria Fossas, de fecha 1911. El inmueble, que catastralmente fecha de 1930, en propiedad vertical, cuenta con una superficie catastral de 531m2 sobre solar de 308 m2, contando con la siguiente distribución: Planta baja 1: 177m2 (almacén) Planta1 puerta 1: 177 m2 (almacén) Planta 1 puerta 2: 177 m2 (vivienda) La superficie medida y plasmada en planos actuales es la siguiente: Planta baja: 317 m2 Planta 1: 234 m2 Sótano/bodega (no consta en catastro) de 100 m2 aproximadamente. Proyecto con posibilidad de reconversión a 4 viviendas de uso turístico con licencia en planta primera y posibilidad de cambio de uso a vivienda en planta baja (la finca cuenta con un derecho de luces de fachada posterior en escritura), todo ello bajo el cumplimiento de ciertos requerimientos de volumetría, fachadas y urbanismo fijados por el Ayuntamiento. Se prevé espacio para instalación de ascensor. El edificio se vende en su estado actual, con licencia de obra concedida para cambio de uso a 4 viviendas y permiso previo de licencia turística. Se dispone de Proyecto Básico de cambio de uso e Informes de Compatibilidad Técnica del Ayuntamiento y demás documentación. Edificio con proyecto con muchísimo potencial por zona y posibilidades de rentabilidad (uso parcialmente alquiler turístico y alquiler larga temporada), se prevé una ocupación turística media de 81%, que da una rentabilidad media de 15-20% anuales. En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:50363

Gran y amplio local dividido en 2 plantas con 12 m de escaparate en Esplugues de LLobregat. Local preparado para montar cualquier tipo de negocio, ya que dispone de la posibilidad que sea totalmente diafano, Ideal para Supermercado, Sala de fiestas, Scape Room, oficina bancaria, negocio de reformas, Coworking, alquiler de trasteros o cualquier tipologia de tienda o despacho. *Características: -Dividido en 2 plantas (planta baja + sotano). -Altura de techo de mas de 3 metros. -Montacargas. -2 baños. -Aire acondicionado con bomba de calor A/C y sistema de ventilación. -Suelo de parquet en plata baja. -Gran almacén acondicionado. -Vado permanente y zona de carga y descarga. Buena comunidad de vecinos en zona Can Vidalet. Situado en la calle de obligado paso para incorporación con la B-20. Edificio completamente reformado, fachadas y cubierta recién rehabilitadas. Magnífico local, muy grande, apto para cualquier tipo de negocio, muy bien comunicado, con todos los servicios y a 5 minutos de Barcelona. #ref:0927

Promoción de local en Hospitalet de Llobregat. Amplio local en un edificio industrial situado junto a Avda. Carrilet, un entorno con excelentes comunicaciones. Frente a zona residencial y colindante con el municipio de Cornellà de Llobregat. Dispone de estancias habilitadas para almacenamiento y baños. Cuenta con una muy buena visibilidad tanto por su ubicación como por su fachada a una de las avenidas principales de la localidad. En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad. Solicite más información sin ningún tipo de compromiso. #ref:60474097_SE

GRAN OPORTUNIDAD! SE VENDEN DOS LOCALES, CON UN TOTAL DE 545M² A UNA CALLE DE BARCELONA EN UNA FINCA CONSTRUIDA EN EL AÑO 1992 MUY BIEN MANTENIDA. CADA LOCAL ES UNA ENTIDAD DISTINTA, PERO SE PUEDEN UNIR ENTRE SÍ ABRIENDO ASÍ UN ABANICO DE POSIBILIDADES MUY INTERESANTE. EL PRIMER LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA -1. Dispone de una superfície construida de 291m² construidos y 274m² útiles. Actualmente tiene uso de almacén-estacionamiento, pero con posibilidades de darle otro uso (local comercial, restaurante, supermercado, centro religioso, sanitario, cultural, deportivo, etc. ) debido a su amplitud, luz y ventilación. Dos de las fachadas son exteriores con orientación sud, entra el sol directo. Además, dispone de salida de humos. La rampa es ancha (3,36m) de muy fácil acceso, con entrada directa a las plazas sin tener que hacer maniobra. Bajo la rampa dispone de un espacio de 10m² al que actualmente se le da uso de trastero. Puerta de entrada automática con altura de más de 3m. Plazas correctas, con una media aprox. de 12m² cada una (5,20x 2,40) y aún quedaría espacio en el garaje para algunas plazas de motos e incluso alguna más para coche pequeño. Buena rentabilidad. Instalación eléctrica completa, con sistema de extinción de incendios. EL SEGUNDO LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA 0, A PIE DE CALLE. Dispone de una superficie de 254m² construidos y 223m² útiles. El último uso que le ha dado ha sido como taller-almacén aunque hay muchas probabilidades también de darle otro usos (vivienda, local comercial, supermercado, restaurante, centro sanitario, religioso, cultural, deportivo, etc. ). Pendiente de definir, se encuentra en trámite el informe de usos que emite el Dpto. de Urbanismo. Local esquinero, diáfano, muy luminoso con amplias ventanas al exterior. Actualmente dispone de un espacio elevado para oficinas que se podría derribar y convertir así el local totalmente diáfano. Puerta de acceso motorizada. Instalación eléctrica completa, con sistema de extinción de incendios. Salida de humos. EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CALLE DE BARCELONA (BADAL-SANTS-CIUDAD DE LA JUSTICIA) EN UN ZONA CON GRAN POTENCIAL POR SUS COMUNICACIONES (L1-L9 AEROPUERTO-ZONA UNIVERSITARIA – ZONA FRANCA – RONDA LITORAL – C31, C32- A2 – B10) Y POR LOS PROYECTOS DE REMODELACIÓN QUE VAN A REVALORIZAR MÁS LA ZONA. VEN A VERLO, SEGURO QUE PUEDE ENCAJAR CON EL PROYECTO QUE TIENES ENTRE MANOS. #ref:236