11 Inmuebles para venta en Es Migjorn Gran, Menorca baratos

Solar con una superficie de 2.559,55 m2s y una edificabilidad de 5.285,40 m2e para 14 viviendas unifamiliares en hilera. Referencia Catastral: 9925104EE8292N0001BY. SITUACION URBANISTICA. El terreno pertenece al sector UA-4, de Binicudrellet de Es Migjorn Gran y está integrado por las parcelas 12 a la 25 (según proyecto de compensación). La superficie total de dichas parcelas es de 2.559,55 m²s. Por lo tanto el terreno resultante es una parcela de 2.559,55 m² de los cuales 2.114,16 m² son de ocupación (vienen dados por la profundidad edificable máxima de 20 metros). El resto de superficie estaría destinado a patio interior. PARÁMETROS URBANÍSTICOS - Ensanche intensivo de Grado 2 ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: PB + P1 + Planta Porche. 10,75 metros desde centro de fachada. SUPERFICIE DE PARCELA MÍNIMA: 140 m² FACHADA MÍNIMA: 7 m POSICION DE LA EDIFICACIÓN: Alineación a viales, con un fondo máximo edificable de 20 metros. OCUPACIÓN: Queda definida por el resto de parámetros urbanísticos (2.114,16 m²). EDIFICABILIDAD: Definida por la ocupación y la altura máxima. Considerando que la superficie en la planta porche será aproximadamente un 50% de la superficie de la Planta Piso, tenemos una edificabilidad total máxima de: 2.114,16 m² (PB) + 2.114,16 m² (P1) + 1.057,08 m² (P Porche) = 5.285,40 m². El planeamiento no especifica los usos en donde se deben consumir los 5.285,40 m², por lo que se realiza un análisis del producto inmobiliario a desarrollar considerando el tamaño óptimo de las viviendas libres y el resto de usos. Se plantea que el uso más idóneo es: Viviendas unifamiliares de 4 dormitorios y 3 baños con garaje en planta baja. Esta segunda tipología iría enfocada tanto a la población local como a la segunda residencia dada su proximidad y buena comunicación con la playa de Santo Tomás, y la posición centralizada que tiene Migjorn respecto a la isla de Menorca. En el proyecto de compensación aportado por el ayuntamiento se observa que el terreno está dividido en parcelas de mínimo 140 m2 y frente mínimo 7 metros (tal y como indica el planeamiento), numeradas de la 12 a la 25 (14 parcelas). Se plantea el uso de vivienda unifamiliar entre medianeras en cada una de las parcelas. En total habr ía 14 viviendas unifamiliares de una media de 377,52 m² agotando edificabilidad. #ref:34988

Hay ocasiones en las que nos planteamos un cambio radical en nuestra vida. Dejar el ruido, el stress de los grandes núcleos urbanos y buscar un rincón donde poder comenzar una nueva vida , mas calmada, en un emplazamiento idílico, donde la paz y la armonía se respiran a diario.... Si es así tenemos algo que podría interesarles...En el pueblo más joven de la isla , Es Migjorn Gran, céntrico geográficamente hablando, y a 4 kilómetros de las paradisiacas playas de arena blanca y aguas turquesa de Santo Tomás y Binigaus, en el centro del pueblo les ofrecemos esta casa con local comercial en su planta baja. Ha sido durante años y generaciones, una de las carnicerías del pueblo, vigente a dia de hoy como tal, actualmente toda la planta baja está adaptada para dicho comercio, aunque se podría plantear otro, no me negarán tendría su encanto seguir siendo el punto de encuentro de los migjorneros/as a diario para comprar y contarse su dia a dia.Esta planta baja da a un patio que tiene un aljub (depósito de agua), un lavadero de muy buen tamaño y una especie de horno donde actualmente se cuecen los embutidos de la carnicería, pero que se le puede dar cualquier otro uso. Subiendo justo las escaleras de este horno que comentamos llegamos a la terraza que nos proporciona unas vistas simplemente increibles del \'barranc de sEngolidor\' donde escuchar la nada , la tranquilidad, la paz menorquina no tiene precio. Seguimos con la casaA la derecha del local hay unas escaleras que nos dirigen a la primera planta y buhardillas. En la primera planta encontramos las tres habitaciones (una de ellas individual) el cuarto de baño completo, una cocina de muy buen tamaño, con un rebost (despensa) y una salida a un cel obert (patio de luces) cubierto y el tipico salón comedor amplio y espacioso que toda casa menorquina tiene.Finalmente subimos a las buhardillas. Esencia de casa menorquina pura y dura. Suelos pintados en ese rojo tan característico, vigas de madera pintadas en blanco para dar amplitud, la de historias que pueden contarnos estas buhardillasSi bien, porque es una casa centenaria, necesitaría alguna reforma (nada estructural) aunque se puede entrar a vivir si se quiere en este mismo momento para, y cerramos el circulo con lo que decíamos al principio, un nuevo comenzar, un empezar de \'0\', si esto es lo que está buscando se lo estamos ofreciendo. Contactenos #ref:4141

Hay ocasiones en las que nos planteamos un cambio radical en nuestra vida. Dejar el ruido, el stress de los grandes núcleos urbanos y buscar un rincón donde poder comenzar una nueva vida , mas calmada, en un emplazamiento idílico, donde la paz y la armonía se respiran a diario.... Si es así tenemos algo que podría interesarles...En el pueblo más joven de la isla , Es Migjorn Gran, céntrico geográficamente hablando, y a 4 kilómetros de las paradisiacas playas de arena blanca y aguas turquesa de Santo Tomás y Binigaus, en el centro del pueblo les ofrecemos esta casa con local comercial en su planta baja. Ha sido durante años y generaciones, una de las carnicerías del pueblo, vigente a dia de hoy como tal, actualmente toda la planta baja está adaptada para dicho comercio, aunque se podría plantear otro, no me negarán tendría su encanto seguir siendo el punto de encuentro de los migjorneros/as a diario para comprar y contarse su dia a dia.Esta planta baja da a un patio que tiene un aljub (depósito de agua), un lavadero de muy buen tamaño y una especie de horno donde actualmente se cuecen los embutidos de la carnicería, pero que se le puede dar cualquier otro uso. Subiendo justo las escaleras de este horno que comentamos llegamos a la terraza que nos proporciona unas vistas simplemente increibles del \'barranc de sEngolidor\' donde escuchar la nada , la tranquilidad, la paz menorquina no tiene precio. Seguimos con la casaA la derecha del local hay unas escaleras que nos dirigen a la primera planta y buhardillas. En la primera planta encontramos las tres habitaciones (una de ellas individual) el cuarto de baño completo, una cocina de muy buen tamaño, con un rebost (despensa) y una salida a un cel obert (patio de luces) cubierto y el tipico salón comedor amplio y espacioso que toda casa menorquina tiene.Finalmente subimos a las buhardillas. Esencia de casa menorquina pura y dura. Suelos pintados en ese rojo tan característico, vigas de madera pintadas en blanco para dar amplitud, la de historias que pueden contarnos estas buhardillasSi bien, porque es una casa centenaria, necesitaría alguna reforma (nada estructural) aunque se puede entrar a vivir si se quiere en este mismo momento para, y cerramos el circulo con lo que decíamos al principio, un nuevo comenzar, un empezar de \'0\', si esto es lo que está buscando se lo estamos ofreciendo. Contactenos #ref:4141

Hay ocasiones en las que nos planteamos un cambio radical en nuestra vida. Dejar el ruido, el stress de los grandes núcleos urbanos y buscar un rincón donde poder comenzar una nueva vida , mas calmada, en un emplazamiento idílico, donde la paz y la armonía se respiran a diario.... Si es así tenemos algo que podría interesarles... En el pueblo más joven de la isla , Es Migjorn Gran, céntrico geográficamente hablando, y a 4 kilómetros de las paradisiacas playas de arena blanca y aguas turquesa de Santo Tomás y Binigaus, en el centro del pueblo les ofrecemos esta casa con local comercial en su planta baja. Ha sido durante años y generaciones, una de las carnicerías del pueblo, vigente a dia de hoy como tal, actualmente toda la planta baja está adaptada para dicho comercio, aunque se podría plantear otro, no me negarán tendría su encanto seguir siendo el punto de encuentro de los migjorneros/as a diario para comprar y contarse su dia a dia. Esta planta baja da a un patio que tiene un aljub (depósito de agua), un lavadero de muy buen tamaño y una especie de horno donde actualmente se cuecen los embutidos de la carnicería, pero que se le puede dar cualquier otro uso. Subiendo justo las escaleras de este horno que comentamos llegamos a la terraza que nos proporciona unas vistas simplemente increibles del \'barranc de sEngolidor\' donde escuchar la nada , la tranquilidad, la paz menorquina no tiene precio. Seguimos con la casa A la derecha del local hay unas escaleras que nos dirigen a la primera planta y buhardillas. En la primera planta encontramos las tres habitaciones (una de ellas individual) el cuarto de baño completo, una cocina de muy buen tamaño, con un rebost (despensa) y una salida a un cel obert (patio de luces) cubierto y el tipico salón comedor amplio y espacioso que toda casa menorquina tiene. Finalmente subimos a las buhardillas. Esencia de casa menorquina pura y dura. Suelos pintados en ese rojo tan característico, vigas de madera pintadas en blanco para dar amplitud, la de historias que pueden contarnos estas buhardillas Si bien, porque es una casa centenaria, necesitaría alguna reforma (nada estructural) aunque se puede entrar a vivir si se quiere en este mismo momento para, y cerramos el circulo con lo que decíamos al principio, un nuevo comenzar, un empezar de \'0\', si esto es lo que está buscando se lo estamos ofreciendo. Contactenos #ref:4141

En una zona muy tranquila del pueblo Es Migjorn Gran, en el sur de la isla a poca distancia de la playa de Santo Tomás, se encuentra el edificio de dos vecinos sobre una parcela de 316m2. Se vende el piso en segunda planta sin ascensor, junto al sótano y al jardín con piscina.El piso dúplex, moderno y elegante, tiene 140m2 construidos. Consta de tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite y dos con acceso al balcón, dos baños, lavadero, patio de luces, salón-comedor y cocina. A través de una escalera interior caracol desde el salón se llega y un altillo de unos 15m2, que se podría convertir en estudio o en otra habitación. El piso tiene dos balcones que ocupan toda la fachada, uno hacía la plaza y otro hacia el jardín, y grandes ventanas que le dotan de luminosidad y buena ventilación. Está dotado con una bomba de aire y calor.La propiedad se vende con el sótano, un espacio diáfano que ocupa toda la superficie del edificio, 140m2, con acceso directo al jardín de 176m2. Actualmente está utilizado como trastero, pero tiene el potencial de convertirse en una vivienda independiente. En el centro del jardín se encuentra una piscina. Tanto el jardín como la piscina están sin acabar, el nuevo propietario podrá realizar los acabados a su gusto. El edificio fue construido en 2008, con las paredes exteriores forradas de marés para mejor aislamiento, vigas de madera y suelo porcelanico, puertas de madera, ventanas de doble cristal, todo de muy buena calidad. Se entrega el piso amueblado, listo para entrar.El hogar perfecto para una familia con niños para disfrutar de la vivienda durante todo el año. #ref:7332

Hay veces que nos encontramos propiedades como ésta que les presentamos; una joya en el pueblo más pequeño de la isla pero con el mayor encanto de Menorca: Es Migjorn Gran. Si adquiere esta propiedad considérese como en familia. La casa está lista para entrar a vivir . Tiene acabados de gran calidad tanto exteriores como interiores. Es una gran casa de 523 metros cuadrados construidos. De carácter moderno, todo diáfano y con una cantidad ingente de luz natural. Se divide en planta baja, entreplanta y primera planta que se distribuye como sigue: Entramos y un gran recibidor nos da idea de lo que vamos a encontrar. Dicho recibidor nos conduce de frente al gran salón principal de la casa y dos pequeños pasillos. El pasillo de la izquierda nos conduce al despacho enorme y al primero de los dos baños de la casa que tiene al lado del mismo la habitación que tiene la casa en esta planta con salida a la terraza de mas de 40 metros cuadrados. El salón conecta directamente con la inmensa cocina equipada al detalle con todos los electrodomésticos integrados en la misma. De la cocina podemos coger el segundo pasillo que nos conduce a los dos trasteros que hay en esta planta y el segundo lavabo. En esta planta hay un patio cerrado de muy buen tamaño. Habitación, salón y cocina con acceso a la terraza a traves de grandes puertas. Subiendo por las escaleras de mármol que tiene el inmueble nos dirijamos al resto de habitaciones. Un pasillo lleno de obras de arte (no están incluidas en el precio de la casa pero se podrían negociar con el propietario). Todas las habitaciones son dobles y de muy buen tamaño. A destacar: el baño que hay en esta planta con bañera de hidromasaje y sauna, y la habitacón principal que tiene baño completo, vestidor y terraza que da a la calle. SI bajamos a la planta baja nos sorprende esta casa con otro gran salón con cocina americana y barbacoa interior. Otro cuarto de baño completo, gimnasio, la última habitación que actualmente la tienen como trastero, lavandería y zona de planchado completa, bodega y acceso al garaje de la casa. Tanto el salón como la habitación tienen salida a un gran porche, con escaleras para acceder al mismo de la terraza que hemos hablado antes y una gran zona ajardinada de mas de 100 metros cuadrados, donde se podría hacer la piscina de la casa. EL garaje tiene espacio suficiente para tres coches... A tan solo 4kms de una de las playas más bonitas de la isla, Binigaus, la urbanización de Santo Tomás, cerca de todos los servicios que Es Migjorn ofrece, y lista para entrar a vivir y disfrutarla, solo les queda, creemos visitarla y adquirirla. #ref:200-JM104

Bienvenidos a su nuevo hogar en Es Migjorn Gran, ! Esta casa de pueblo, con una distribución idónea de planta baja, donde se sitúa el garaje con acceso al patio/jardín directo; una planta principal diáfana y una primera planta con todas las comodidades, es un tesoro de cinco habitaciones, cada una diseñada con una mezcla perfecta de encanto rústico y comodidades modernas. Desde el momento en que atraviesas la puerta principal, te sumerges en un ambiente cálido y acogedor. La planta baja es un espacio de reunión, con una sala de estar de techos altos y grandes ventanales que permiten que la luz natural bañe el salón. Los muebles de estilo moderno se combinan con toques contemporáneos, creando un espacio elegante pero relajado. Encontramos también en esta planta un despacho donde poder trabajar con todo tipo de comodidad. La cocina, de diseño abierto y conceptual, está equipada con electrodomésticos de primera calidad y encimeras de mármol. Es el lugar perfecto para preparar deliciosas comidas mientras se disfruta de la compañía de amigos y familiares. Desde la cocina y el salón se accede a una espectacular terraza con acceso por unas escaleras al patio/jardín y el porche de la planta baja,, donde se pueden disfrutar de cenas al aire libre. Cada una de las cinco habitaciones es un remanso de paz. Las camas con sábanas suaves y almohadas mullidas invitan al descanso. Los baños adjuntos están elegantemente decorados, y uno de ellos cuenta con una sauna que proporciona un oasis de relajación después de un día de exploración. El gimnasio es un espacio dedicado al bienestar, equipado con máquinas de ejercicio de última generación y espacio para practicar yoga o pilates. La bodega es un tesoro para los amantes del vino, donde poder almacenar los vinos dignos del mejor enólogo, selecciones de la región y más allá. Los cuadros impresionistas que adornan las paredes son una colección única que realza la belleza de cada estancia de la casa. Su valor artístico añade un toque de refinamiento a cada espacio. (No están incluidos en el precio de la casa pero se podría discutir con los propietarios) A través de las puertas del patio/jardín, descubrirás un oasis al aire libre. Un espacio amplio con zonas de descanso, un porche cerrado y exuberantes áreas verdes. Aunque no disponemos de piscina, el acceso rápido a la espectacular playa de Binigaus a solo 5 minutos en coche es un regalo. Esta playa, conocida por su belleza natural y aguas cristalinas, ofrece un escape perfecto para disfrutar del sol y el mar. Esta casa es un santuario en un entorno encantador, combinando comodidades modernas con el encanto de la vida en el pueblo más joven y con más encanto de Menorca, Es Migjorn Gran. #ref:4155

Impresionante casa unifamiliar de altas calidades, diseño moderno, garaje y gran jardín en Es Migjorn. En una tranquila zona de Migjorn, a pocos minutos del centro del pueblo, encontramos esta casa tipo villa que cuenta con todas las comodidades y construida con materiales de alta calidad. La planta baja de la casa consta de moderna cocina con isla y zona de comedor con salida a la terraza que desciende a la zona del jardín, gran salón-comedor, despacho, dormitorio, dos baños y patio interior. En el primer piso tiene 3 dormitorios dobles, uno de ellos como dormitorio principal con vestidor, baño y dos terrazas. Cuenta también con otro baño completo con bañera de hidromasaje y sauna. En la planta sótano encontramos el garaje con capacidad para dos coches, cocina rústica con barbacoa y con salida al jardín, gimnasio, bodega, sala de estar, baño y lavadero. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor por conducto e hilo musical por toda la casa. #ref:3939

Solar con una superficie de 7.253,11 m2s y una edificabilidad de 10.953,22 m2e. Referencia Catastral: 9925101EE8292N0001HY y 9925103EE8292S0001AF (parte). Parcela mínima: 140 m2 y 7 metros de extensión de fachada Uso: Vivienda (unifamiliar o plurifamiliar), hotelero, comercial, equipamientos, bares y restaurantes. Ocupación definida por el propio planeamiento, Manzana cerrada. Profundidad edificable definida en Planeamiento (max. 20m) Densidad de viv: 1 viv/46m² de solar Aparcamiento: 1 plaza por vivienda N plantas:PB + P1 + P Porche Altura máxima: 10,75 metros Superficie Parcela= 7253,11 m2 Al ser profundidad edificable máxima de 20 m, obtenemos edificación en manzana cerrada de 5524,41 m2. Siendo el N de plantas máximo 2 + Planta porche (aproximadamente 75% de la superficie de la planta Piso) obtenemos una edificabilidad total de 15192,12 m2. El número de viviendas máximo es 120 (5524,41 m2/46). Dada la edificabilidad total se opta por suponer una promoción de: 36 pisos de 3 dormitorios y 2 Baños de 100,91 m2 construidos (incluidos zonas comunes). 8 locales de 121,74 m2. 44 plazas de aparcamiento de 25 m2 construidos. 21 casas unifamiliares en las parcelas 29 a 49 (250 m2 construidos de media). En las parcelas 29 a 49 no se agota la edificabilidad ya que se considera que una casa, construyendo solo en PB y parte de P1 ya que se considera que 250,00 m2 para una vivienda entre medianeras es suficiente para esta tipología. #ref:34096

Lucas Fox presenta esta increíble villa de obra nueva situada en la famosa urbanización de Santo Tomás, en la zona más alta y apartada, pero a pocos minutos a pie de la playa por un caminito de tierra. Se trata de una construcción moderna, con un diseño con mucho gusto y materiales de primera calidad. La vivienda distribuida en dos plantas consta de una superficie de 310 m² sobre una parcela de 1.000 m² con un precioso jardín con piscina privada de 40 m². En la planta baja, nos encontramos con el increíble salón-comedor, la estancia más grande, con una conexión fluida con la terraza y el jardín, ya que se ha empleado el mismo suelo de mármol italiano travertino, tanto en el interior como en el exterior. La moderna cocina de diseño de ultima tendencia está totalmente equipada y también asoma al jardín. En esta planta se ubican además un dormitorio doble con baño privado y vestidor, un aseo, un patio interior y trastero. Subiendo la preciosa escalera de madera, llegamos a la primera planta. Esta planta cuenta con salida a otra gran terraza con vistas al mar y al campo. Aquí nos encontramos con tres dormitorios dobles, cada uno con su proprio baño privado y uno con terraza privada con vistas al mar. Gracias a su orientación, desde cada punto de la casa se pueden disfrutar de las maravillosas vistas al mar y en la parte trasera, de vistas al campo. Estamos ofreciendo una de las mejores villas de obra nueva en la isla. No pierda ocasión para visitarla. Le aconsejamos también que haga un primer viaje en este increíble espacio aprovechando de nuestro tour virtual y vídeo. Una propiedad estupenda para vivir todo el año o pasar temporadas con familia y/o amigos. Póngase en contacto con nosotros para más información o para concertar una visita. #ref:MEN49090

Ubicado en la zona alta y a unos minutos de la hermosa playa de Santo Tomás se encuentra este chalet de nueva construcción de estilo moderno y contemporáneo con vistas panorámicas al mar. La villa está construida con materiales de altísima calidad y cuenta con un salón-comedor-cocina de concepto abierto, diáfano y repleto de luz natural, 4 dormitorios dobles y 4 baños, todos ellos en-suite, además de un baño de cortesía. En el exterior hay una amplia terraza con vistas, una gran piscina y un jardín diseñado para un fácil mantenimiento. La propiedad tiene dos terrazas en la primera planta donde se pueden disfrutar de unas espectaculares vistas. Además, tiene un garaje, lavadero, doble acristalamiento, aerotermia centralizada, consecuentemente una buena y eficaz eficiencia energética. #ref:50716