Terrenos en Cuéllar
Cuéllar, Cuéllar, Segovia
ATENCIÓN PROMOTORES!!
Realtyplus Segovia te ofrece este suelo urbano Solar Residencial en Cuéllar, a 55 km de Valladolid y 60 km de Segovia.
Perfectamente comunicado por su céntrica ubicación y al acceso por la A-601 y carreteras nacionales.
Referencia catastral: 0437101UL9803N0001UP.
Solar en Carretera DE AREVALO S/N, de uso residencial unifamiliar libre.
Se trata de un suelo urbano consolidado de uso dotaciones y residencial con una sup. 2.053,78 m2.y una edificabilidad 3.080,67 m²t. La edificabilidad se calcula a partir del suelo de uso dotacional, aplicando dicho coeficiente homogeneización para transformarlo en uso residencial.
Uso Residencial Plurifamiliar = 1
Uso dotacional = 0,75
COEFICIENTE DE PONDERACIÓN DE USOS K = 0,75
Edificabilidad calculada como viable para uso dotacional (Equipamiento) = 3.080,67 m²t.
Edificabilidad Uso Residencial: 3.080,67 m²t x 0,75 = 2.310,50 m²t lo que daría para aproximadamente 18 viviendas de 125-130 m²t sobre rasante de tipo unifamiliar adosado o entre medianeras.
Se ubica al sur del núcleo urbano de Cuéllar, a una distancia de 1 km de su centro, donde dispone de todos los servicios y equipamientos y a 500 metros de la conexión con la A-601, autovía de Pinares, que la comunica con Segovia a una distancia de 60 km.
No dejes pasar esta oportunidad de inversión y desarrolla tu promoción inmobiliaria, aprovechando la perfecta ubicación de la parcela que te ofrecemos.
Cuéllar es una villa y municipio de la provincia de Segovia, en la comunidad autónoma de Castilla y León. La ciudad está situada al noroeste de la provincia y a medio camino entre las ciudades de Segovia y Valladolid, a 60 km y 50 km respectivamente.
Es cabeza del partido judicial de Cuéllar, uno de los cinco en los que se divide la provincia, así como de la Comunidad de Villa y Tierra de Cuéllar; pertenece además a la comarca natural Tierra de Pinares.
Flexibilidad en la forma de pago
Para operaciones de suelo, obra en curso y terciario de importes superiores a 500.000 euros y generadas en el primer semestre con desconsolidación en 2024 (más del 50%) se aprueba un marco de máximos preaprobado de pagos aplazados:
Marco general: 5% a contrato privado, escritura pública con un 50% hasta 6 meses después, y el 45% hasta 12 meses después.
Marco específico para WIPs: 20-30% a escritura pública, 35-25% antes de final de año (para un mínimo del 55% en 2024) y el importe restante hasta junio de 2025 .
Incentivos a clientes compradores
Para ofertas generadas entre el 1 de enero y el 30 de junio de 2024, con escrituración antes del 31 de agosto.
Operaciones sobre activos de tipología suelo, obra en curso parada y terciario desde 30.000 hasta 300.000 euros.
Incentivo económico: Sareb asumirá los gastos de notaría, con un límite máximo de 2.000 euros por operación y cliente.
No te pierdas esta gran oportunidad!!Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.
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156.000 €
Hace 2 días fotocasa.es
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