1.102 Inmuebles para venta hasta 625.000 €, en Castell-Platja d'Aro, Girona

Ubicada en la urbanización el Mas Nou y con vistas al mar, nos encontramos con esta interesante casa apareada con piscina de 145 m2 construidos aproximadamente en una parcela de 404 m2 aproximados, la propietat en buen estado de conservación esta distribuida en dos plantas, en la planta principal nos encontramos con un soleado salón comedor, cocina equipada, 2 habitaciones, y 1 baño, ya en la planta primera tenemos 2 habitaciones dobles y un baño completo. Destacamos su zona exterior con piscina privada, la propietat dispone de zona de aparcamiento exterior privada. #ref:HAB_361

ESPECTACULAR ÁTICO DE 120m2 + TERRAZA DE 20m2 + SOLÁRIUM DE 80m2..1 SUITE CON UN BAÑO GRANDE COMPLETO, 1 HABITACIÓN DOBLE, 1 HABITACIÓN INDIVIDUAL, SALÓN-COMEDOR MUY SOLEADO CON SALIDA A LA TERRAZA, LAVADERO, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA.....SOLÁRIUM DE 80m2 CON ESPECTACULARES VISTAS PANORÁMICAS DE PLAYA DE ARO..ZONA MUY TRANQUILA, SIN TRANSITO Y CERCA DEL CENTRO..*A 10 MINUTOS A PIE DE LA PLAYA..MUY BUENA OPORTUNIDAD!!..¡¡LLÁMENOS Y VISÍTELA!!..EN LLORET-PLATJADARO. CAT TENEMOS MAS DE 1.500 PROPIEDADES A LA VENTA DE BANCOS Y PARTICULARES..TODOS LOS PRECIOS SON NEGOCIABLES ..¡¡¡¡SEGURO QUE TENEMOS LO QUE ESTA BUSCANDO!!!!.. #ref:D093PI3AT.I

NOVEDAD, EXCLUSIVA! Opción de adquirir un box de parking para dos coches. Precio a consultar! ¡Increíble oportunidad de vivir en un céntrico piso a tan solo 10 metros del mar! Este maravilloso inmueble se encuentra en primera línea de playa, con una ubicación privilegiada a un paso del centro del pueblo. Completamente reformado, con suelo de parquet y 2 habitaciones dobles, este piso está listo para entrar a vivir y disfrutar. Además, el edificio cuenta con conserje y ascensor para tu comodidad. Con 80 m² construidos y 68 m² útiles, este piso cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, terraza, balcón y armarios empotrados. En segunda mano y en buen estado, se encuentra en la planta 2 y es exterior, con ascensor y bomba de frio/calor. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar junto al mar! ¡Contáctanos para más información! #ref:PIS_215

Se pone a la venta una propiedad completamente amueblada y recientemente renovada, ideal para vivir o invertir, situada en la hermosa Costa Brava, en una tranquila urbanización llamada Los Pinos, a menos de 1 kilómetro de las playas de la zona. Esta vivienda ha sido sometida a una impresionante transformación que la hace sumamente atractiva. El suelo ha sido renovado con exquisito gres, proporcionando un ambiente fresco y limpio. Además, se ha instalado un moderno sistema de climatización con bomba de aire, garantizando un ambiente cálido en invierno y fresco en verano. Las habitaciones han sido revestidas con madera maciza, lo que aporta un toque de elegancia y calidez al espacio. La vivienda cuenta con una cocina americana, lo que la hace perfecta para disfrutar de momentos culinarios en un ambiente de diseño. Las puertas de roble americano son un detalle exquisito que realza la calidad de esta propiedad. Además, se encuentra rodeada de áreas exteriores que aumentan su valor. Dispone de un hermoso jardín, un espacioso solárium y una encantadora terraza, perfectos para relajarse al aire libre. La urbanización también ofrece un área comunitaria ajardinada, lo que agrega un toque de verdor y serenidad a su entorno. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria a pocos pasos de la propiedad, ideal para refrescarse en los días soleados de verano. Esta propiedad es una inversión excepcional, especialmente para aquellos interesados en el mercado de alquiler vacacional. Su ubicación privilegiada en Costa Brava, su diseño renovado y su amplio conjunto de comodidades la convierten en una oportunidad única en el mercado. #ref:VP-2001

Descubre esta exclusiva propiedad en Platja de Aro, destacada por su preciada licencia turística oficial, una verdadera rareza en el mercado actual. Con ingresos anuales demostrados de 40,000 euros, esta vivienda no solo promete confort y estilo, sino también una rentabilidad envidiable. La casa, con sus 188 m² repartidos en tres niveles, ofrece una elegante cocina comedor, un salón con acceso a terraza para disfrutar de las noches estivales, y dormitorios luminosos con balcones privados. A escasos metros de la playa y el centro de la ciudad, su ubicación es ideal para aprovechar al máximo la vida costera. Más que una inversión, esta propiedad es una decisión inteligente para aquellos que buscan combinar el placer de tener un hogar en una de las zonas más cotizadas con la ventaja de obtener ingresos turísticos. Ofrecida a 495,000 euros, representa una oportunidad excepcional en Platja de Aro. #ref:40062/100 PDA

Apartamento impecable que ha sido renovado integralmente y destaca por su fantástica situación en el corazón de S' Agaró, con todos los comercios y servicios, así como la playa a pocos minutos andando. Está situada en una pequeña comunidad con una preciosa zona común con piscina y jardín, y dispone además de plaza de parking privada y trastero. Consta de 2 habitaciones dobles con armarios empotrados, 1 cuarto de baño, un luminoso salón-comedor con cocina americana y una gran terraza cubierta con vistas al jardín y la piscina. También tiene radiadores eléctricos, por lo que se puede disfrutar durante todo el año. #ref:155

Platja d´Aro destaca por ser una de las poblaciones con más actividad durante todo el año, donde encontramos una amplia oferta comercial y gastronómica además de estar rodeada de unas fantásticas playas. Además, Platja d´Aro se encuentra a unos 30 minutos del aeropuerto de Girona y a una hora del aeropuerto de Barcelona. En su bonita primera línea de mar, en uno de los edificios más emblemáticos de la población con un excelente estado de conservación, nos encontramos esta séptima planta con vistas laterales al mar, la propiedad de 79 m2 reformada esta distribuida de una manera muy práctica, con un recibidor, un salón comedor con salida exterior, un total de 3 dormitorios dobles, una de ellos tipo suite con un total de 2 baños. Hacemos mención que la propiedad tiene gas natural y en el precio NO está incluido una plaza de parquing valorada en 25.000€. #ref:W-02681M

Descubre una oportunidad única para asegurar tu futuro en la hermosa y próspera región de Cataluña ( Castell-Platja d'Aro ) ¿Por qué invertir en esta joya de la Costa Brava? * Ubicación inigualable: Situada en el corazón de la Costa Brava, Castell-Platja d'Aro ofrece playas de aguas cristalinas, calas escondidas y un clima mediterráneo excepcional durante todo el año. * Estabilidad económica: Cataluña es una de las regiones más prósperas de España, lo que garantiza un mercado inmobiliario sólido y en constante crecimiento. * Oportunidades de alquiler: Con el turismo en auge, poseer una propiedad en Castell-Platja d'Aro te brinda la posibilidad de obtener ingresos adicionales a través del alquiler vacacional. * Estilo de vida excepcional: Disfruta de la rica cultura, la deliciosa gastronomía, y la amplia gama de actividades al aire libre que esta región tiene para ofrecer. * Plusvalía a largo plazo: La inversión en bienes raíces en esta ubicación exclusiva es una apuesta segura para el crecimiento de tu patrimonio a largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos hoy mismo y descubre las opciones de inversión disponibles en Castell-Platja d'Aro. ¡Tu sueño de vivir en el paraíso mediterráneo puede hacerse realidad! #ref:CAS_4

Local comercial de 140 m² a 50 metros de la playa. Ubicado estratégicamente, con gran visibilidad y circulacion de visitantes. Amplio y versátil, con fachada atractiva y ventanales que brindan luz natural y vista parcial al mar. Espacio diáfano, adaptable a diferentes tipos de negocio. Con baño y área de almacenamiento. Ideal para tiendas, restaurantes, galerías y más. Afluencia constante de turistas y residentes. Oportunidad única para establecer un negocio exitoso cerca de la playa. Si tiene cualquier duda no dude en llamarnos al (teléfono oculto) TOT GESTIÓ #ref:VLOC-1941

Como si fuera un maravilloso cuadro, el paisaje que verás desde el sofá de este espectacular dúplex merece estar en un museo. Este apartamento podría ser la imágen que acompaña la definición de primera línea en un diccionario. El apartamento está listo para entrar, en la planta baja encontramos una cómoda cocina y un luminoso salón que se abre a la primera terraza . En la planta superior están las dos amplias habitaciones y el completo baño. Una de las habitaciones dispone de la segunda terraza, un auténtico lujazo. En la reciente reforma todos los detalles se han tenido en cuenta, doble acristalamiento, cámaras de seguridad, splits de calor y frio... En el mismo edificio tendrás la posibilidad de adquirir una plaza de parking. Si estás interesado en comprar este duplex en Platja d'Aro, no dudes en contactarnos. Tot Gestió, tu inmobiliaria en Platja d'Aro de confianza. #ref:VP-1684

Pisos de entre 84 y 90 m2, con 3 habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, cocina integrada en el salón y dos baños. Las zonas de día y de noche se hallan bien diferenciadas y el espacio está bien aprovechado. Los pisos disponen de terraza o balcón, y todos cuentan con aparcamiento y trastero. Forman la promoción 2 edificios de aspecto moderno rodeados de grandes áreas comunitarias ajardinadas y con piscina. Las viviendas cuentan con acabados de alta calidad y elementos arquitectónicos atractivos, como la bóveda catalana y grandes ventanales. Interesante promoción en Platja d'Aro, un núcleo turístico de la Costa Brava bien dotado de servicios, comercios y oferta de ocio. Los inmuebles están ubicados en la avenida de Berlín, una zona residencial cerca tanto del mar como del centro, y con impresionantes vistas. Situado en un municipio con escasez de vivienda de nueva construcción, este proyecto, diseñado con criterios de sostenibilidad y armonía ambiental, es una oportunidad única para adquirir una propiedad de obra nueva en la zona. #ref:PROMO_2_O

En una de las principales poblaciones de la Costa Brava, Platja d'Aro, con una amplia oferta comercial y gastronómica y con una excelente comunicación con Barcelona y Girona, ofrecemos este precioso piso de aproximadamente 135 m2 construidos completamente nuevo. La propiedad está distribuida en tres plantas, en la planta primera nos encontramos con un amplio salón comedor con salida a un balcón, cocina abierta y aseo, en la planta segunda un total de 3 habitaciones dobles una de ellas tipo suite con un total de 2 baños y ya en la planta tercera una terraza/solarium de aproximadamente de 25 m2. Destacamos los acabados de calidad, parquet en planta 1 y 2, sanitarios Roca, grifería Hansgrohe, cierres de aluminio, puertas San Rafael, Aerotermia , A/A y calefacción mediante conductos. En el precio de la propiedad está incluida una plaza de aparcamiento grande en el mismo edificio. #ref:PIS_391

Imagina despertar cada mañana en un oasis de lujo y confort, donde el murmullo del mar te da los buenos días y el aire fresco acaricia tu rostro. Este apartamento de alto standing es mucho más que un simple hogar, es un refugio donde los sueños se convierten en realidad. Desde el momento en que pones un pie en esta propiedad, te envuelve una sensación de exclusividad y elegancia. Con sus 141 metros cuadrados de espacio habitable, cada rincón ha sido meticulosamente diseñado para ofrecerte el máximo confort y estilo. Desde el pasillo central que te conduce a todas las áreas hasta las habitaciones que ofrecen vistas panorámicas, cada detalle está impregnado de sofisticación y calidad. ¿Te imaginas disfrutar de un desayuno en tu terraza privada de 18 metros cuadrados, con el sol naciendo sobre el horizonte y el aroma del mar en el aire? O quizás prefieras relajarte en tu jardín perimetral de más de 200 metros cuadrados, rodeado de exuberante vegetación mediterránea y con el sonido de las olas como fondo. La cocina, equipada con los electrodomésticos más modernos, se convierte en el escenario perfecto para deleitar a tus invitados con exquisitas creaciones culinarias, mientras el amplio comedor te invita a compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Pero la verdadera joya de esta propiedad es su entorno. Con vistas al mar que quitan el aliento y un acceso privilegiado al Club Golf d'Aro, cada día es una oportunidad para disfrutar de la belleza natural que te rodea. Y cuando llega el momento de relajarse, la piscina comunitaria es el lugar ideal para refrescarte y disfrutar del sol. En resumen, este apartamento no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Un lugar donde la calidad y el confort se fusionan para crear un hogar que supera todas tus expectativas. ¿Te atreves a soñar en grande? Este es tu nuevo hogar. #ref:VM825

Terreno en la urbanización de Mas Nou. Se encuentra al final de la calle, por lo que es muy tranquilo y tiene bonitas vistas al mar y montañas. Oportunidad de construir vivienda unifamiliar y auxiliares (piscinas y barbacoas). Edificabilidad máxima de 600m2, con ocupación máxima de 461m2 al tener la pendiente superior a 30%. Necesario 2 plazas de aparcamiento de 2,50x5m. Separación a calle 5m y a vecinos 3m. Gastos adicionales a la compra: 10 % ITP + notario + registro #ref:1069 MNO-1

¡Prepárese para invertir en una joya en el corazón de Platja de Aro! Este restaurante en funcionamiento ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un negocio exitoso y bien establecido en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa. A solo unos pasos de la hermosa playa y del vibrante PPS PARK, este local comercial es el lugar perfecto para atraer a turistas y locales por igual. Además, la venta del negocio incluida significa que puede comenzar a generar ingresos desde el primer día, sin tener que preocuparse por ningún aspecto del funcionamiento del negocio. ¿Está listo para convertirse en el propietario de un restaurante único y exitoso? ¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y detalles sobre esta oferta espectacular! #ref:40048/088 PDA R

Este piso goza de una ubicación ideal: en una zona residencial céntrica y tranquila, a sólo 8 minutos andando de la playa. Cuenta con 3 habitaciones dobles, de las cuales una tiene armario empotrado y salida al balcón, un cuarto de baño, cocina independiente, completamente equipada y con lavadero anexo, así como un luminoso salón-comedor con grandes ventanas correderas que dan acceso a un espacioso balcón con buena orientación al sol. El piso está muy bien conservado, con algunos elementos de origen, pero con nueva carpintería de PVC y cocina y baño reformado. #ref:192

Este confortable apartamento está situado en una tranquila zona residencial, a poca distancia tanto de la playa como del centro urbano, y ha sido enteramente renovado. Dispone de 2 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite, y ambas con armarios empotrados, y otro cuarto de baño; un luminoso salón-comedor con salida a la gran terraza (ca. 20 m2), así como una cocina independiente, abierta al comedor. ¡Excelente oportunidad! #ref:101

En una de las principales poblaciones de la Costa Brava, Platja d'Aro, con una buena ubicación, en un zona muy tranquila a 700m de la playa, en una parcela de aproximadamente 545 m2 nos encontramos con este chalet a 4 vientos de aproximadamente 202 m2 construidos de dos plantas. En la planta principal nos encontramos con un salón comedor con chimenea y salida a una terraza que rodea parte de la propiedad de aproximadamente de 15 m2, 1 cocina, 3 habitaciones y 1 baño. En el mismo nivel de la calle tenemos una zona abierta y completamente cubierta que nos ofrece muchísimas posibilidades y ya en la parte más baja de la propiedad nos encontramos con la zona de garaje/almacén. Destacamos la bonita y amplia zona exterior de la propiedad. #ref:XAL_374

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la hermosa Costa Brava! Este espectacular ático es mucho más que una propiedad; es un oasis de serenidad y comodidad que te invita a disfrutar de la vida al máximo. Imagina despertarte cada mañana con el suave murmullo del mar como tu despertador natural, a tan solo unos pasos de una playa de ensueño. Este ático ofrece no solo una ubicación privilegiada, sino también un estilo de vida incomparable. Con 5 habitaciones, incluyendo 2 suites, y 4 baños, cada miembro de tu familia encontrará su propio espacio de paz y tranquilidad. Desde el momento en que pongas un pie en esta propiedad, serás recibido por una sensación de amplitud y luminosidad. El salón, con sus impresionantes vistas al mar, te invita a relajarte y disfrutar de momentos inolvidables junto a tus seres queridos. La cocina independiente no solo es un espacio funcional para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria, sino también un lugar para contemplar las maravillas del paisaje mientras preparas tus platos favoritos. Pero la verdadera joya de este ático es su magnífica terraza de 30m². Aquí, podrás deleitarte con cenas al aire libre bajo el resplandor de las estrellas o simplemente disfrutar de la brisa marina mientras desconectas del mundo. Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables que perdurarán toda la vida. Con 184m² construidos y 150m² útiles, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para que puedas plasmar tus sueños y aspiraciones. Los armarios empotrados garantizan un espacio ordenado y organizado, mientras que la plaza de garaje incluida añade un toque de conveniencia y lujo en esta codiciada zona. Aunque construida en 1972, esta propiedad está lista para ser transformada según tus gustos y necesidades. El ascensor te llevará a la planta 4, donde podrás disfrutar de una orientación que maximiza la entrada de luz natural y las vistas panorámicas en todas las direcciones. No dejes escapar la oportunidad de hacer realidad tus sueños en la Costa Brava. ¡Contáctanos ahora mismo para programar una visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar de ensueño! #ref:VM824

Terreno en suelo urbano en el centro de Platja d'Aro, con superficie de 183 m2. Computables para edificabilidad , superficie de 138 m2 Permitido planta baja más 2 en alto .- Uso comercial o parking en planta baja , y uso residencial-viviendas y hotelero en planta primera y segunda, 276 m2 de techo. Densidad de 1 vivienda por cada 90 m2 construidos. para residencial Densidad 35 m2 por unidad hotelero ( apartamentos turisticos - aparhotel ó hotel ) Opción de planta sótano para uso de aparcamiento. Terreno situado junto al centro comercial, restauración y ocio de Platja d'Aro y a 2 minutos de la playa. #ref:VT-10372

Este moderno apartamento es la elección perfecta para quienes buscan una estancia relajante cerca de la playa y del centro de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO: El apartamento cuenta con 2 dormitorios dobles, bien iluminados y acogedores. El baño dispone de una ducha moderna. El salón-comedor se abre a una terraza con vistas a la montaña, perfecta para relajarse y disfrutar del aire fresco. La cocina americana está equipada con electrodomésticos nuevos. El apartamento tiene grandes ventanales y un diseño minimalista. La cocina fluye sin problemas hacia la sala de estar y la terraza exterior. La calefacción es de aerotermia, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Además, en el complejo, podrá disfrutar de una gran piscina para relajarse y refrescarse. Cuenta con licencia turística. DETALLES ADICIONALES: Ubicación Privilegiada: El apartamento se encuentra dentro de un moderno complejo construido en 2020, en una zona tranquila y cercana al centro de Playa de Aro. A solo unos minutos a pie de la playa, disfrutarás de la comodidad de estar cerca de todo. Seguridad Avanzada: Las instalaciones cuentan con medidas de seguridad avanzadas, incluyendo una puerta de alta tecnología. Conveniencia Total: La proximidad a la playa, tiendas, restaurantes y servicios de Platja D'Aro hace que este complejo de lujo sea ideal para unas vacaciones inolvidables. ¡No dudes en contactarnos para programar una visita y descubrir este maravilloso apartamento con licencia turística! #ref:207

Situada en una zona residencial tranquila, pero a sólo unos minutos a pie del centro y de la playa, es la propiedad ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de la playa y el mar los fines de semana y en vacaciones. La casa está distribuida en 3 plantas: En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor con chimenea y salida a la terraza cubierta y el jardín, con acceso directo a la zona comunitaria, con césped y piscina; así como un aseo y una cocina tipo office. En las dos plantas superiores hay un total de 4 habitaciones, todas con balcón, 2 cuartos de baño y un lavadero. Dispone además de calefacción central de gas natural, y de parking en la comunidad. #ref:52299

Piso ático con una gran terraza y vistas al mar en la zona de la Costa Brava, esta es su oportunidad. Este piso de 126m2 construidos y 79m2 útiles tiene 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, armarios empotrados y trastero. Además, dispone de garaje con acceso directo desde el piso por ascensor, aire acondicionado con bomba de calor y ventanas de doble vidrio. El piso está en buen estado y se encuentra a solo 50 metros de la playa, desde donde se puede disfrutar de la vista al mar desde la terraza propia de 68m2. El edificio tiene ascensor, rampas de acceso para personas con movilidad reducida y solo 2 vecinos por planta en la escalera y 5 en total por planta. También tiene un parque infantil al lado y el mini golf de Platja de Aro muy cerca. No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo. -B- #ref:5595

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular piso en venta! Ubicado en la segunda línea del mar, este inmueble cuenta con una ubicación privilegiada en Platja d'Aro. Con un total de 88m2 construidos y 72m2 útiles, este piso es perfecto para aquellos que buscan amplitud y comodidad. El portal cuenta con dos ascensores, lo que facilita el acceso al piso en la segunda planta. El inmueble cuenta con dos habitaciones tipo suite, ambas con baños amplios con bañera. Además, una de las habitaciones cuenta con un balcón privado, perfecto para disfrutar de las vistas y el buen clima de la zona. El piso también cuenta con una habitación doble y una habitación individual, lo que lo hace ideal para familias o aquellos que buscan un espacio extra para invitados. La cocina independiente está completamente equipada y el salón comedor es amplio y luminoso gracias a los grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural. Además, el inmueble cuenta con una terraza grande, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el sol. Desde ella, se pueden apreciar unas vistas agradables a verde. El piso se encuentra a tan solo 50 metros de la playa y a 10 minutos del centro de Platja d'Aro, lo que lo hace ideal para aquellos que quieren disfrutar de la playa y la ciudad. Por último, el inmueble se encuentra cerca de comercios, ocio y restaurantes, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan una ubicación céntrica y cómoda. ¿Te animas a visitarlo? ¡No te arrepentirás! Nota: También contamos con un piso similar en la misma ubicación, pero en la planta 2 sin ascensor. #ref:PisAF-01

En una de las más prestigiosas poblaciones de la Costa Brava, s'Agaró, destacado por su excelente comunicación con Barcelona y Girona, muy cerca de Platja d'Aro y de Sant Feliu de Guíxols, con sus dos bonitas playas, Sant Pol y Sa Conca, en una de los complejos residenciales más bonitos, conocido como La Gavina, y a no más de 5 minutos de la Playa de Sant Pol y del centro de s'Agaró, nos encontramos con esta oportunidad de apartamento de aproximadamente 95 m2 construidos, su estado de conservación es correcto cosa que permiten el poder disfrutarlo desde el primer día. La propiedad tiene una distribución muy práctica y cómoda, con un amplio salón comedor con chimenea y salida a una amplia y bonita terraza de aproximadamente 10 m2 con vistas al mar, una cocina equipada con salida a una galería / lavadero, con un total de 3 habitaciones, dos dobles y una de ellas tipo suite con baño completo y una de las habitaciones individual, el total de baños de la propiedad es de dos, los dos completos con bañera. La propiedad dispone de A/A mediante Split y calefacción radial en toda la propiedad. Hacemos mención especial de la amplia zona comunitaria en la que encontramos la propiedad, siempre en perfecto estado durante todo el año, con una bonita y gran piscina y una zona ajardinada muy amplia. En el precio de la propiedad está incluido un garaje tipo box en el mismo edificio con capacidad para dos vehículos. #ref:GI07405OPA