2 Inmuebles para venta hasta 525.000 €, en Cabrera de Mar, Barcelona

Parcela llana en perfecta ubicación de calificación urbana situada en el mismo centro del pueblo de Cabrera de Mar y con una excelente orientación Sur- Este . El terreno urbanizable permite la construcción de una casa unifamiliar a 4 vientos en una de las zonas más céntricas de Cabrera de Mar. La parcela dispone de 807m2 de superfície y tiene una piscina construda de 10m. Cabrera de Mar es un municipio de la comarca del Maresme situado en un pequeño valle abierto en el litoral, entre las localidades de Vilassar de Mar y Mataró. Combina montaña y mar con una gran riqueza arqueológica en el poblado íbero, al pie del castillo de Burriac y en varios yacimientos romanos en el casco urbano. Situada en el Pla de l'Avellà, junto a Vilassar de Mar, pero perteneciendo al término municipal de Cabrera de Mar, siendo el mismo uno de los municipios con la renta per cápita más alta de España. Eso significa entre otras cosas, buenas escuelas tanto públicas como privadas, asi como magnificos servicios como médicos, equipaciones deportivas, etc. Situado a unos 28 kilómetros de Barcelona, ya 104 metros sobre el nivel del mar, el centro del municipio se encuentra a 2.5 kilómetros de distancia del mar, en un pequeño valle entre dos montañas: Burriac y Montcabrer. El área más cercana al mar presenta un perfil plano. La línea de costa está formada por una playa de arena dorada y fina de 1.200 metros de largo por una anchura variable entre 10 y 40 metros. Por su parte, el interior presenta un relieve muy accidentado por la presencia de la sierra de Sant Mateu, parte de la Serralada Litoral. #ref:I-00YC25-W-02V0XM

El municipio de Cabrera de Mar, situado en la comarca del Maresme, combina mar y montaña con una gran riqueza paisajística a la vez que histórica. Su situación estratégica la convirtió en un punto de anclaje en la antigedad, y por eso encontramos yacimientos arqueológicos iberorromanos únicos y uno de sus símbolos más destacados, el castillo de Burriac. Actualmente, su excelente conexión con Barcelona juntamente con la tranquilidad de un pequeño pueblo de sólo 5.000 habitantes hace que sea un pueblo muy apreciado y cotizado. En el mismo centro de Cabrera encontramos estas 2 parcelas de 314m² i 297m² respectivamente que se venden conjuntamente. Tienen una situación excelente y gozan de privacidad al mismo tiempo que se sitúan en el centro. Oportunidad única por situación y precio. No dude en contactar para verlas. La superficie mínima de la parcela se establece en 250 m2s El uso principal es el residencial unifamiliar 1. La edificabilidad neta máxima sobre la superficie de la parcela será de 0,60 m2st/*m2s. 2. La ocupación máxima sobre la superficie total de la parcela será del 30%. La superficie no ocupada de la parcela se destinará a jardines y zonas de recreo, con un máximo del 20% pavimentado. 3. La altura máxima será 6,50 metros, equivaliendo a planta baja y una planta piso (PB+1P). 4. El retroceso mínimo a vial será de 3 metros. El retroceso mínimo a fondo y a laterales de parcela será de 2 metros. 5. Las construcciones auxiliares podrán ocupar un 5% adicional de la superficie de la parcela, con una altura máxima de 3,50 metros. La cubierta no será accesible. Se podrán construir en medianera con otro construcción auxiliar cuando se llegue a un acuerdo específico con el vecino. Las construcciones auxiliares tienen que cumplir los retrocesos mínimos establecidos para la zona. 6. Es obligatoria la construcción de una plaza de aparcamiento cubierto para las viviendas inferiores a 150 m2st y de dos plazas en el resto de viviendas, de acuerdo con la regulación específica del uso de aparcamiento contenida en el Título VIII, capítulo 5, de estas normas urbanísticas. #ref:PH102552