2 Inmuebles para venta a partir de 200.000 €, en Begues, Barcelona en la última semana

Se trata de una Vivienda unifamiliar independiente de dos alturas sobre rasante, ubicado en la calle Castelló, en el municipio de Begues, en la provincia Barcelona. La vivienda tiene la siguiente distribución un hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente, y un pasillo que distribuye a un salón comedor, varias estancias que se considerarían dormitorios, y un cuarto de baño completo con bañera. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Propiedad de cuatro dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, distribuidos en una superficie de 166.0 metros cuadrados construidos y 120.22 metros cuadrados útiles. La renta mensual actual de este inmueble es de 494,59, siendo la fecha de vencimiento del contrato 31/03/2025. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-02818-0001

Engel & Vlkers les presenta esta casa ubicada en un entorno natural, proporcionando un ambiente tranquilo y sereno. Cercanía a todos los servicios y la paz de estar rodeada de naturaleza, con unas fabulosas vistas a la montaña. Al entrar, te recibe una gran sala de estar comedor con chimenea que se abre a una amplia terraza de 25 m², ideal para disfrutar del jardín, la piscina y una zona de barbacoa, perfecta para los largos días de verano. En la misma planta, se encuentra una habitación doble con baño completo que incluye jacuzzi y ducha, proporcionando un oasis de relajación. La cocina, equipada con muebles de madera de cedro, es un sueño para los amantes de la buena comida. Además, en esta planta hay un aseo para mayor comodidad. La primera planta dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas con salida a otra gran terraza de 25 m², y un baño en suite con bañera. Esta planta también cuenta con una amplia zona versátil que puede ser utilizada como despacho, gimnasio, sala de juegos, o incluso para hacer otra habitación, según las necesidades. La planta del garaje, accesible mediante una escalera interior, dispone de puertas mecanizadas y un baño con ducha, además de ofrecer un amplio espacio para estacionar vehículos y almacenamiento. En resumen, esta casa es perfecta para quienes buscan una vida cómoda y tranquila en un entorno natural, sin renunciar a las comodidades modernas y con todas las facilidades a su alcance. No dude en solicitarnos una cita para presentarle esta casa y si tuvieran que vender su actual propiedad nos encargamos de sincronizar las operaciones sin ningún problema. Begues es un municipio de la comarca del Baix Llobregat, en la provincia de Barcelona. Está rodeado por el Parc Natural del Garraf, está en plena naturaleza. Es un municipio con casitas, donde reina la tranquilidad y el ambiente es muy familiar. Begues tiene todos los servicios: guarderías, escuelas públicas y privadas, institutos públicos y privados, supermercados, gimnasio, club social... Su población es de unos 7.500 habitantes. Es uno de los mejores sitios del Baix Llobregat donde encontrar la tranquilidad, lejos del bullicio de la ciudad. Por eso recibe el merecido nombre de: la 'Vall d'Aran del Baix Llobregat'. Está conectado con Avinyonet del Penedès (dirección Vilafranca del Penedès) y con Gavà (10 minutos). Ubicación inmejorable, en plena naturaleza. A tan solo 25 km de Barcelona, y 15 minutos del aeropuerto y de la playa. #ref:I-00YAGY-W-02MDHG