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    16 Inmuebles para venta hasta 250.000 €, en Almoradí, Alicante

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    La Eralta, Almoradí, Alicante
    3 habitaciones
    2 baños
    432 m²
    Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico adosado en Calle Dr Sirvent, Almoradí (Alicante). Los actuales propietarios, un hombre de 74 años y una mujer de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 298.000 y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. Esto que implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Este espacioso adosado ofrece una distribución ideal para la vida familiar. En la planta baja, con una superficie de 260 metros cuadrados, encontrarás un versátil espacio que incluye un aseo, una oficina y un patio de luces. Además, cuenta con una caldera para la calefacción, garantizando un ambiente cálido y confortable en todo momento. También dispone de un garaje amplio, ofreciendo comodidad para el almacenamiento y el estacionamiento de vehículos. La planta destinada a la vivienda, con 160 metros cuadrados, cuenta con todo lo necesario para una vida cómoda y funcional. Con tres dormitorios espaciosos y dos baños grandes, ofrece un espacio privado para cada miembro de la familia. El comedor y el salón, luminosos y bien distribuidos, son ideales para momentos de relax y entretenimiento. La cocina, equipada y funcional, incluye un lavadero, añadiendo practicidad al día a día. Además, disfrutarás de una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de ocio al aire libre. El edificio se sitúa en la localidad de Almoradí, al sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura, situada a 15 Km de las playas de Guardamar del Segura y Torrevieja, a 30 km de la ciudad de Elche, a 52 km de Alicante, a 44 km del aeropuerto de Alicante – Elche y a 47Km de la ciudad de Murcia. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios: próximo a la plaza del pueblo, a la estación de autobuses, colegios, institutos y supermercados, todo ello a menos de 5 minutos andando. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000 MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. #ref:513
    117.900 €
    Hace 22 días fotocasa.es
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    La Eralta, Almoradí, Alicante
    5 habitaciones
    3 baños
    299 m²
    Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet Adosado de segunda mano en venta situado en Almoradí. Cuenta con una superficie de 299m² distribuidos en sótano, planta baja y primera, con 5 dormitorios y 3 baños. Se localiza en un conjunto de viviendas con acceso peatonal independiente y con acceso a sótano por zona común. Próximo al centro de la población, donde dispone de todo tipo de servicios. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-73091-0001
    130.800 €
    137.700 € - 5%
    Hace +30 días fotocasa.es
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