39 Inmuebles para venta hasta 200.000 €, en Riazor - Los Rosales, A Coruña, A Coruña

GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES! SOLAR URBANO EN A CORUÑA!!! Ref. EV7269826 Céntrico solar en Lugar de Loureiro 1, en A Coruña, una ciudad en constante crecimiento y con un potencial increíble. Este solar está ubicado en una zona estratégica, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios. El solar que ofrecemos se encuentra en una zona de creciente potencial, con una demanda en aumento y una gran proyección a futuro. Solar urbano uso residencial de 1.183 m² superficie, de tipología Unifamiliar Adosado con una superficie de 1.182,36 m², con edificabilidad estimada de 505,68 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar. Altura máxima: B + I (7 m), edificabilidad del 70%. - PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: PLANEAMIENTO VIGENTE. Plan General de Ordenación Municipal de A Coruña. FASE APROBACIÓN. El 25/02/2013. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA. Parte del Suelo urbano, se encuentra afectado por Ordenanza 4.4: Colonias protegida y Núcleos tradicionales 637,36 m² y otra parte como Espacio libre privado EL(Pv): 374,00 m². Y otra parte por Suelo Urbanizable Delimitado PARÁMETROS GENERALES. Suelo Urbanizable Delimitado: SUD 1 ' O Portiño' Ocupación del suelo Dentro de este ámbito se encuentran, 170,90m². Parámetros urbanísticos son los siguientes: Superficie total del Sector: 495.816,96m² Usos previstos: Residencial colectiva: 85,43% Residencial unifamiliar: 10,50% Terciario (servicios): 3,75% Dotacional privado (infraestructuras): 0,32% Condiciones de gestión y ejecución: Iniciativa privada. Incluido en el Área de Reparto AR SUD-1 Aprovechamiento tipo del AR SUD-1: 0,833476 Tipología edificatoria: Ejecución por el sistema de reparcelación en la modalidad de Compensación. De la edificabilidad total de uso residencial, el 40% deberá ser VPO según la 6/2008, LEY19 de junio, de medidas urgentes en materia de vivienda y suelo, por la que se la 9/2002, de 30 de diciembre, de ordenación urbanística y protección del medio rural Galicia. - GESTIÓN URBANÍSTICA ELEMENTOS Y TRÁMITES SUELO FINALISTA. Plan Parcial: Pendiente de redacción. Proyecto de Compensación: Pendiente de redacción. Proyecto de Reparcelación: Pendiente de redacción. Proyecto de Urbanización: Pendiente de redacción. - CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD USO CARACTERÍSTICO. Suelo urbano: Zona 4.4: Núcleos tradicionales de aislada Casas aisladas o pareadas. En cada parcela se admite que la edificación pueda ocupada por una única vivienda o por dos viviendas, siempre que cada una de resulte con una superficie habitable independiente mínima de 120 m²construidos cerrados. Tipología: vivienda unifamiliar aislada o pareada. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': residencial y terciario. ALTURA MÁXIMA. Suelo urbano Zona 4.4: B+1 y 7,00 metros RETRANQUEOS. Suelo urbano, Zona 4.4: Laterales 3 metros. Fondo de parcela 5 metros. EDIFICABILIDAD. Suelo urbano. Zona 4.4: 0,50m²t/m²s Suelo urbano. Espacio Libre privado EL (Pv): Su edificabilidad es la correspondiente la zona 4.4 y se concentra en la parte ocupable de la parcela, 0,50m²t/m²s. SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI.Suelo urbano. Zona 4.4: 36m²s x 0,5 m²t/m²s = 318,68 m²t Suelo urbano:.Espacio Libre privado EL (Pv): 374,00m²s x 0,5 m²/m² = 187,00m Total urbano: 505,68 m² de uso residencial unifamiliar. Suelo Urbanizable delimitado: SUD 1 ' O Portiño': Superficie total del 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t Terciario: 15.500,65 m²t Aprovechamiento urbanístico susceptible de apropiación por el propietario (de con ámbito de reparto y ámbito de gestión y ejecución): Según SUD-1: Superficie total del Sector: 495.816,96 m² Plurifamiliar libre: 211.875,30 m²t x 0,90 = 190.687,77m²t Plurifamiliar VPO: 141.250,20 m²t x 0,90 = 127.125,18 m²t Unifamiliar: 43.401,82 m²t x 0,90 = 39.061,64 m²t Terciario: 15.500,65m²t x 0,90 = 13.950,59 m²t Los 170,90 m² es un 0,000345 % del sector, no siendo factible realizar el cálculo terreno aplicándole los porcentajes por usos del sector. Por tanto, a efectos del presente informe, se considera repercutido el valor del suelo la zona 4.4. de OTROS CONDICIONANTES. Suelo urbano, Zona 4.4: Frente mínimo de parcela: 15 metros Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): Se permiten construcciones hasta un 10% y una altura máxima de 3,5 metros. OCUPACIÓN MÁXIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 40% Suelo urbano: Espacio Libre privado EL (Pv): El tratamiento será vegetal en un 50% de su superficie. Se permiten construcciones auxiliares hasta un 10% y una altura máxima de 3.5 metros PARCELA MÍNIMA. Suelo urbano: Zona 4.4: 300 m². El solar se encuentra ubicado en un entorno privilegiado. Situado en una zona perimetral al núcleo urbano, que conlleva muy buena comunicación con los demás municipios colindantes, como también mucha cercanía a servicios y comercios de la zona. No dejes escapar esta oportunidad única para aprovechar el potencial de A Coruña. Llámanos ahora mismo y estaremos encantados de proporcionarte más información sobre este céntrico solar! Más opciones en vivarit. es o contacta para una búsqueda personalizada Nota: este anuncio no es vinculante, puede cometer errores, se presenta a título informativo y no contractual. #ref:EV7269826

Increíble oportunidad de inversión: Bajo comercial en venta en una excelente ubicación cerca de Los Rosales. El bajo tiene una superficie de 104 m² y cuenta con un cuarto de baño. Además, dispone de un patio privado trasero. Su ubicación privilegiada en San Pedro de Visma, a tan sólo 2 minutos en coche de Los Rosales y a 5 minutos de la playa de Riazor y la zona comercial, lo convierte en una opción ideal tanto para negocio como para cambio de uso. Este espacioso bajo comercial ofrece diversas posibilidades para inversores y empresarios. Cabe destacar el patio privado trasero, un espacio adicional que brinda la oportunidad de crear un área al aire libre. Los Rosales a tan sólo 2 minutos, conocido por su vitalidad comercial, se convierte en el vecindario perfecto para impulsar el crecimiento de tu negocio y la proximidad a la playa de Riazor añade un atractivo adicional, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. La versatilidad y el potencial de este bajo comercial son inigualables. Contáctanos ahora para explorar todas las posibilidades que este excepcional espacio tiene para ofrecer. ¡El futuro de tu inversión comienza aquí! #ref:BH-45115

Piso Exterior de 3 dormitorios., Salón - comedor. 1 baño y 1 aseo. Cocina con zona de lavandería independiente. Patio con tendedero. Calefacción. Gas ciudad. Armarios empotrados. trastero, plaza de garaje con acceso directo desde el edificio. Planta 1° con ascensor. Zona con todos los servicios. #ref:001868

Increíble oportunidad de inversión: Bajo comercial en venta en una excelente ubicación cerca de Los Rosales. El bajo tiene una superficie de 94 m² y cuenta con un cuarto de baño. Además, dispone de un patio privado trasero. Su ubicación privilegiada en San Pedro de Visma, a tan sólo 2 minutos en coche de Los Rosales y a 5 minutos de la playa de Riazor y la zona comercial, lo convierte en una opción ideal tanto para negocio como para cambio de uso. Este espacioso bajo comercial ofrece diversas posibilidades para inversores y empresarios. Cabe destacar el patio privado trasero, un espacio adicional que brinda la oportunidad de crear un área al aire libre. Los Rosales a tan sólo 2 minutos, conocido por su vitalidad comercial, se convierte en el vecindario perfecto para impulsar el crecimiento de tu negocio y la proximidad a la playa de Riazor añade un atractivo adicional, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. La versatilidad y el potencial de este bajo comercial son inigualables. Contáctanos ahora para explorar todas las posibilidades que este excepcional espacio tiene para ofrecer. ¡El futuro de tu inversión comienza aquí! #ref:BH-1332

Piso en venta en A Coruña con una ubicación privilegiada. Este inmueble cuenta con un dormitorio más un cuarto ideal para utilizar como despacho o estudio. Además dispone de un cuarto de baño completo con bañera y una cocina-salón perfectamente equipada: campana, nevera, lavadora y microondas. Las ventanas tipo Velux aportan, luminosidad y ventilación natural a todas las estancias. GARAJE OPCIONAL+20.000Otra ventaja de este piso es la posibilidad de adquirir un garaje opcional en el mismo edificio, con acceso directo desde el exterior. Situado en la séptima planta, podrás disfrutar de unas vistas despejadas y una tranquilidad absoluta. Este piso se encuentra en perfectas condiciones para que puedas mudarte de inmediato. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor piso en A Coruña. Contáctanos ahora mismo para más información! #ref:SA5208-1905

Bajo vivienda en venta en Ronda de Outeiro, cerca de rosales, se distribuye en 2 dormitorios, salon, cocina y bano. En la actualidad se encuentra alquilado. #ref:104595737

Excelente vivienda en la zona de Labañou de 76 metros cuadrados, tres dormitorios, un baño completo con ducha, cocina totalmente equipada, ventanas en muy buen estado, suelos de parket, salón, todo exterior ,muy luminoso, soleado, tercera planta sin ascensor, fachada recientemente restaurada. Vivienda para entrar a vivir. #ref:4526362-000005

Situado en la avenida de Peruleiro, muy cerquita del estadio de Riazor y a 10 minutos de la playa. Una zona con todos los servicios (supermercados, farmacias, colegios, etc.)La vivienda totalmente para reformar con ascensor, con una superficie útil aproximada de 86 m2, esta distribuida, en hall con armario empotrado, 4 dormitorios (uno de ellos con armario empotrado), salón-comedor, cocina amueblada y 2 baños completos ambos con bañera, además dispone de plaza de garaje en un edificio cercano. Gastos de comunidad 70 mensuales. #ref:3699

Piso Exterior de 3 dormitorios., Salón - comedor. 1 baño y 1 aseo. Cocina con zona de lavandería independiente.Patio con tendedero. Calefacción. Gas ciudad. Armarios empotrados. trastero, plaza de garaje con acceso directo desde el edificio. Planta 1 con ascensor. Zona con todos los servicios. #ref:001868

Vendemos este local a pie de calle en Manuel Azaña, perfecto para montar tu negocio o para rehabilitar y crear tu vivienda ideal. Cuenta con una superficie de 100 m² divididos en una planta baja de 65 m² y una primera de 35 m², con posibilidad de abrir ventanales en ambas fachadas del edificio. Está situado en el barrio de Los Rosales, cerca del centro comercial y con todos los servicios a un paso. Llámanos para concertar una visita y descubrir todas sus posibilidades. #ref:SC01135

Amplio local situado en entreplanta, luminoso, bien distribuido y con buena visibilidad. Se encuentra en una calle con múltiples servicios, muy cerca del estadio, ciudad escolar y acceso a la tercera ronda. #ref:2786

Piso en venta en A Coruña con una ubicación privilegiada. Este inmueble cuenta con un dormitorio más un cuarto ideal para utilizar como despacho o estudio. Además dispone de un cuarto de baño completo con bañera y una cocina-salón perfectamente equipada: campana, nevera, lavadora y microondas. Las ventanas tipo Velux aportan, luminosidad y ventilación, natural a todas las estancias. Otra ventaja de este piso es la posibilidad de adquirir un garaje opcional en el mismo edificio, con acceso directo desde el exterior. Situado en la séptima planta, podrás disfrutar de unas vistas despejadas y una tranquilidad absoluta. Este piso se encuentra en perfectas condiciones para que puedas mudarte de inmediato. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor piso en A Coruña. Contáctanos ahora mismo para más información! #ref:SA5208-2102

Suelos Sectorizados en La Coruña, provincia de La Coruña, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 263,62 m², con edificabilidad estimada de 294,26 m². La parcela pertenece a un ámbito de 31.715,35 m², con una edificabilidad de 35.401,725 m², lo que le otorga a la propiedad un de participación estimado en el sector de 0,83. Sobre las parcelas existen edificaciones de 76,62 y 200 m² construidos, a derribar para el aprovechamiento urbanístico. Se trata de dos parcelas del Plan Especial (PE) Pol M22. Se descuentan las cesiones del 10 del aprovechamiento urbanístico. #ref:CS-14482-0001

Se vende piso planta baja ideal para personas con problemas de movilidad, céntrico con farmacia y centro comercial en las inmediaciones. #ref:20780297

Oportunidad de inversion! Se vende piso de planta baja a un minuto del centro comercial Los Rosales. Consta de salon comedor con cocina americana, dos dormitorios y un cuarto de bano. Ideal para inversores rentabilidad real de alquiler. #ref:103939977

Oportunidad de inversión!Se vende piso de planta baja a un minuto del centro comercial Los Rosales.Consta de salón comedor con cocina americana, dos dormitorios y un cuarto de baño.Ideal para inversores rentabilidad real de alquiler #ref:IF7256-V1193P

Oportunidad de inversión! Se vende piso de planta baja a un minuto del centro comercial Los Rosales. Consta de salón comedor con cocina americana, dos dormitorios y un cuarto de baño. Ideal para inversores rentabilidad real de alquiler #ref:V1193P

Se vende local comercial amplio y apto para cualquier negocio, con unos 5m metros de fachada y una superficie util de unos 102 m2, esta ubicado en una zona muy transitada a pie de calle con buena orientacion, totalmente diafano, suelo de terrazo y con buena altura , entrada en aluminio y cristal con puerta de acceso, y persiana de seguridad opaca, ideal para comercio de servicios. #ref:7

Plaza de garaje situada en el sótano 2. Puerta automática, rampa única de subida y bajada. La plaza es amplia, pero el sitio para maniobrar es justo, por lo que tiene que ser un coche pequeño. #ref:VPG 30

se vende bajo con toda la documentacion del cambio de uso y licencia de obra en vigor. el bajo está totalmente diáfano, con posibilidades de diseñar la vivienda como tu quieras. a 5 minutos andando del paseo marítimo, con todos los servicios cerca: supermercados, farmacias, polideportivo, conservatorio, escuela de idiomas. y cerca de la salida de la ciudad por la tercera ronda. no pierdas esta oportunidad y llamanos para verlo. #ref:N2776

Miles de locales, oficinas y naves con descuento!Local comercial con entreplanta de 150 m2 de superficie construida ubicado en la entreplanta del número 31 de la Avda. Peruleiro. En su interior dispone de cuarto de baño terminado y pequeña cocina en una de sus estancias. Muy buena comunicación con el centro de la ciudad En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobi...liaria y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio.Mostrar #ref:

Olvídate de los horarios, de los parquímetros y de las multas. Ven a visitar esta plaza de garaje situada en la planta -1 del edificio ubicado en la Calle Reverendo Álvarez Cabeza, 2 en A Coruña. No lo pienses más y llámanos. #ref:

Olvídate de malgastar tu tiempo dando vueltas para encontrar un hueco libre en el que aparcar. No lo dudes y ven a visitar esta plaza de garaje situada en la planta -1 del edificio ubicado en la Calle Reverendo Álvarez Cabeza, 2 en A Coruña. Llámanos sin compromiso. #ref:

Aparcar, en ocasiones, puede ser una verdadera odisea. Ven a ver sin compromiso esta plaza de garaje situada en la planta -1 del edificio ubicado en la Calle Reverendo Álvarez Cabeza, 2 en A Coruña. #ref:ALI0000125381

Situado en la avenida de Peruleiro, muy cerquita del estadio de Riazor y a 10 minutos de la playa. Una zona con todos los servicios (supermercados, farmacias, colegios, etc.) La vivienda totalmente para reformar con ascensor, con una superficie útil aproximada de 86 m2, esta distribuida, en hall con armario empotrado, 4 dormitorios (uno de ellos con armario empotrado), salón-comedor, cocina amueblada y 2 baños completos ambos con bañera, además dispone de plaza de garaje en un edificio cercano. Gastos de comunidad 70 mensuales. #ref:3699