2 Viviendas para venta en Vélez-Rubio, Almería en las últimas 48 horas

Villa exclusiva situada en la zona conocida como 'La Manguilla', entre 'La Mata' y 'Cabo Cervera' de Torrevieja, habitado en su mayoría por residentes nórdicos, suecos y noruegos y compuesta por construcciones de baja altura y poco saturada. La distancia al mar es de 140 mts desde la villa; 250 mts a la playa de baño de 'Cabo Cervera' y 350 mts de las playas de 'La Mata'. Varios de los mejores restaurantes de la zona están situados en un radio de 200 mts y varias zonas de servicios a unos 350 mts. La vivienda dispone de 230 m2 construidos, 175 m2 de vivienda y 55 m2 de solárium. Además dispone de piscina privada con chorro para cervicales, parcela privada, terraza, parking en superficie y solárium con jacuzzi y barra de bar. De estilo modernista, es muy luminosa, con vistas despejadas al mar, dispone de amplios espacios: Salón-Comedor-Cocina, 3 dormitorios (2 de ellos con baño-suite), 4 baños y espacio diáfano en semi-sótano, totalmente terminado, cuyo uso puede elegir el comprador, (hasta completar por ejemplo, una vivienda con 5 dormitorios, 4 baños, 2 salones, o disponer de zona GYM, bodega, gran salón TV...) La entrada de luz natural al semi-sótano se realiza mediante amplias ventanas a un patio con luz directa que separa las viviendas. Las características principales de la villas son: -Piscina privada de agua salada y chorro de cervicales. -Solárium privado - Zona Chill-out, con jacuzzi de agua climatizada, barra de bar, instalación de agua y luz, cubierta plana transitable acabada con suelo porcelánico de alta calidad sobre cámara de aire. -Zona ajardinada en parcela con césped artificial de primera calidad. -Iluminación de fachadas y parcela completamente instalada. -Zona de aparcamiento en parcela. -Detalles de piedra natural Paladiano-Travertino irregular sin pulir en las fachadas. -Escaleras de subida al solárium tipo caracol con amplia huella cuadrada. -Cuidada selección de materiales de acabado. -Iluminación LED indirecta de colores en salón. -Luminarias LED en los baños, zonas de paso, escaleras y sótano. -Suelo radiante en baños de planta baja y planta primera. -Pre-instalación de Aire Acondicionado por conductos en planta baja y primera. -Pre-instalación de Aires Acondicionados por splits en planta sótano. -Suelos de gres porcelánico en planta baja, sótano y tarima flotante en planta alta. -Dos Dormitorios Suite con baño en planta primera. -Ventanas PVC con cristales antivandálicos, filtro de rayos UVA, protección acústica y persianas motorizadas. -Cristales anti-impacto en las terrazas. -Sistema de aireación híbrida en toda la vivienda para una mejor climatización. -Aerotermia para A.C.S. -Pre-instalación eléctrica para estores en grandes ventanales. -Seguro de garantía decenal contra vicios ocultos y seguro de afianzamiento de cantidades entregadas durante la obra. Te gusta? Programa una visita! #ref:VTE001

TERRENO RURAL CON NAVE AGRÍCOLA CON LUZ Y AGUA UBICACIÓN Situada a tan solo 10 minutos de Vélez Rubio y Puerto Lumbreras, esta magnífica propiedad rural ofrece una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad, la proximidad a estos pintorescos pueblos proporciona comodidad y acceso a todos los servicios necesarios, mientras que la ubicación rural garantiza paz y contacto directo con la naturaleza. CARACTERISTICAS DEL TERRENO La propiedad abarca un extenso terreno de aproximadamente 57,600 m² (según catastro), ofreciendo un sinfín de oportunidades para su uso y disfrute, el terreno está plantado con alrededor de 5000 almendros de secano, garantizando no solo un hermoso paisaje sino también una posible fuente de ingresos, además, cuenta con una pequeña viña, perfecta para los amantes del vino que desean producir su propio vino casero. SERVICIOS Y CONSTRUCCIONES El terreno incluye una nave agrícola de 95 m² construidos, ideal para almacenamiento de maquinaria, herramientas o incluso para su conversión en espacio habitable o área de trabajo, la nave está equipada con agua y electricidad de la red, lo que facilita cualquier proyecto que desee emprender en la propiedad. ACCESO Y RECURSOS El acceso a la propiedad es sencillo y directo a través carretera asfaltada, garantizando que pueda llegar y salir del terreno sin complicaciones en cualquier momento del año, además, cuenta con un pozo de agua con documentación requerida, aunque actualmente no se usa, que ofrece una fuente adicional de agua si fuera necesario en el futuro. ENTORNO Y VISTAS Las vistas desde la propiedad son simplemente impresionantes. Desde cualquier punto del terreno se pueden contemplar los extensos campos de almendros y la flora autóctona de la región, creando un entorno idílico y relajante, este es un lugar donde realmente puede desconectar del bullicio de la vida urbana y disfrutar de la serenidad de la naturaleza. OPORTUNIDADES DE DESARROLLO Esta propiedad es una gran oportunidad para aquellos que buscan un refugio en la naturaleza o desean desarrollar un proyecto rural, con su tamaño y características, el terreno tiene el potencial de convertirse en una segunda residencia perfecta o en una encantadora casa rural, además, existe la posibilidad de instalar una granja porcina, lo que abre aún más opciones para su uso y explotación comercial. PRECIO El precio de la propiedad es negociable, lo que representa una excelente oportunidad para adquirir un terreno con tantas posibilidades a un valor ajustado a sus necesidades y expectativas. Para más información y para organizar una visita, por favor, póngase en contacto con Vivende Inmobiliaria. *El precio ofertado no incluye honorarios de gestión inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad. En Vivende Inmobiliaria, nos distinguimos por nuestra profesionalidad y experiencia en el sector inmobiliario, ofreciendo servicios de primera calidad en Puerto Lumbreras, Lorca y Águilas. Nuestro equipo de expertos se dedica a brindar asesoramiento personalizado, asegurando que cada cliente encuentre la propiedad ideal acorde a sus necesidades. Con años de trayectoria en estas localidades, contamos con un profundo conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer las mejores oportunidades #ref:02216