211 Locales o naves para venta hasta 275.000 €, en Vitoria-Gasteiz, Álava

Local comercial en esquina de 58 m2 situado en la planta baja de un edificio de viviendas, con acceso directo a pie de calle, acondicionado para su última actividad (carnicería) y distribuido en zona de atención al público, trastienda, cámara frigorífica y aseo. Zona residencial con servicios en el entorno. Fachada principal: 8 m. Fondo: 8,60 m. Altura libre: 2,6 m. #ref:LOC_113

Local comercial a pie de calle. Dispone en planta baja de sala de reuniones, sala multiusos, taller y dos cuartos de baño; en planta sótano se encuentra el almacén de 32 m2 útiles. Cuenta con radiadores y alarma. Zona bien comunicada, muy cercana al centro de la ciudad. Infórmese sin compromiso. #ref:LOC_47

Local comercial de 47 m2 ubicado en la planta baja de un edificio de viviendas, con acceso directo desde la calle, acondicionado con una distribución diáfana en el frente y dos aseos en el fondo. Además cuenta con una entreplanta de 25 m2 para almacén. Acondicionado para hostelería. #ref:LOC_114

Dispone de cuatro estancias y un baño. 95,27 m² construidos distribuidos en una amplia sala conectada con la entrada, un baño, dos salas espaciosas y un cuarto. Posibilidad de construir otra altura. Cuenta con dos escaparates. Todos los servicios cercanos. Opción de compra o de alquiler. #ref:LOC_99

Local comercial en calle Florida. En buen esta de conservación con amplio escaparate. Anteriormente era tienda de lámparas. #ref:LOC_62

Local en estructura de 119 m2C. Dispone de acceso desde calle Pintor Jesús Apellaniz y posibilidad de crear otro acceso desde Pintor Jimeno Lahidalga. Techos altos que permiten habilitar una segunda planta. A escasos minutos de Avenida Gasteiz. Infórmese sin compromiso. #ref:LOC_28

Descubre un oasis sereno en medio del bullicio urbano en el corazón de Vitoria-Gasteiz. Este almacén, con una superficie de 380 metros cuadrados, se presenta como una oportunidad única tanto en venta como en alquiler. Ubicado en Álava, este inmueble de tipo industrial cuenta con una sola espaciosa sala y un baño completo. Aunque ha sido utilizado previamente, se encuentra en buenas condiciones y listo para ser adaptado a tus necesidades comerciales. Sin lugar a dudas, la verdadera joya de esta propiedad es su ubicación. Rodeado de una amplia gama de comodidades, te encontrarás a tan solo unos minutos de todo lo que necesitas. Desde restaurantes de prestigio como Arkatza y la deliciosa cocina de Aurora Etxea hasta las opciones más informales como Las Trianas y Pintor Kebab, la variedad gastronómica a tu alcance es inigualable. Además, con varias paradas de autobús a pocos minutos a pie, supermercados como Mercadona y tiendas ecológicas como Bio Alai a corta distancia, la conveniencia está garantizada. Para aquellos que valoran el aire fresco y la naturaleza, los parques Adurtzako Parkea y Jose Maria Egiluz Parkea son el escape perfecto, a solo unos minutos de distancia. Ya sea que busques la tranquilidad de la naturaleza, la conveniencia de los servicios urbanos o la variedad gastronómica para todos los gustos, esta ubicación ofrece lo mejor de ambos mundos. No pierdas la oportunidad de sumergirte en una experiencia dinámica y encantadora tanto para residentes como para visitantes.Contáctanos hoy para descubrir todas las posibilidades que este extraordinario lugar tiene para ofrecer! #ref:Vitoria EVA 405100

Local comercial en esquina de 58 m2 situado en la planta baja de un edificio de viviendas, con acceso directo a pie de calle, acondicionado para su última actividad (carnicería) y distribuido en zona de atención al público, trastienda, cámara frigorífica y aseo. Zona residencial con servicios en el entorno. Fachada principal: 8 m. Fondo: 8,60 m. Altura libre: 2,6 m. #ref:Andalucia 13

Este local comercial es una gran oportunidad de inversión en Vitoria-Gasteiz, Álava. Con una superficie de 48 m², este espacio cuenta con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra a pie de calle y cuenta con buenos accesos y una excelente comunicación. Quieres saber más sobre este local en venta? Llámanos! Estaremos encantados de ayudarte. #ref:MORE-3163

OPORTUNIDAD ÚNICA si buscas un local comercial con una envidiable ubicación. Este local en la calle Florida, en su tramo más céntrico, tiene una amplia superficie de 98 m2, con dos generosos escaparates que garantizan una excelente visibilidad para tu producto. Cuenta con la ventaja de tener la posibilidad de acceso desde dos calles diferentes, lo que aumenta su potencial comercial. Se presenta como un lienzo en blanco, completamente diáfano y listo para ser adaptado a las necesidades y el estilo de tu nuevo negocio. Con una distribución flexible, tienes la libertad de diseñar el espacio de acuerdo a tus preferencias y requerimientos comerciales. Si quieres establecer tu negocio en una de las calles con un alto tráfico, tanto peatonal como rodado, este es tu local. Llámanos y ampliamos la información Fincas Uleta c/ Ortiz de Zárate, 7 #ref:20644

Ubicado en el corazón vibrante de Vitoria-Gasteiz, este espacioso local comercial representa la combinación perfecta entre encanto histórico y comodidad moderna. Con 49 metros cuadrados de espacio en excelentes condiciones, este local ofrece una oportunidad única en la ciudad de Álava. El local cuenta con 24m2 de tienda u oficina y un sótano de 24m2 para almacén con gran altura y capacidad de almacenaje. Tiene un aseo No se alquila. #ref:Vitoria HPG 404190

Se ofrece en venta o alquiler un local comercial con operación continua desde 1985, presentando una oportunidad única para inversionistas o empresarios interesados en establecer o expandir su negocio. Esta propiedad destaca por su trayectoria prolongada y su ubicación estratégica, ideal para diversas actividades comerciales. La negociación del precio y condiciones de compra o alquiler es flexible, adaptándose a las necesidades del comprador o arrendatario. Esta es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio con historia comprobada de éxito y potencial de crecimiento. #ref:Vitoria XH 404171

SIA SERVICIOS INMOBILIARIAS Vende o alquila local a pie de calle situado en la zona de Zaramaga. Este amplio y luminoso establecimiento cuenta con 80 m2 construidos, repartidos entre una planta principal y una entreplanta, ambas de espacios diáfanos. Dispone de probadores en cada nivel, además de un aseo y área de almacenamiento. Su amplio escaparate aporta una excelente oportunidad para exhibir su negocio de manera destacada, garantizando una óptima visibilidad y aprovechando al máximo la luz natural del entorno. Precio de alquiler a consultar. #ref:2302

Producto para inversores con +10% de rentabilidad en 2024. No es una vivienda, por lo tanto, las normas son diferentes. Está listo para entrar y cumple con la normativa necesaria. Dos entradas independientes, pudiéndose hacer dos espacios ya que cuenta con dos referencias catastrales. Cocina con salida de humos, radiadores eléctricos de bajo consumo, instalación eléctrica nueva con LEDS, aislamiento término con lana de roca en paredes y techos (gastos mensuales <30). Certificación A. Termo de agua caliente, preinstalación de lavadora y baño completo. Todo nuevo. En la planta baja, espacio diáfano con radiadores eléctricos (instalación adecuada para colocar más e incluso un Split de A/C). Se encuentra cerca de la catedral de Santa María en el centro de la ciudad. Si nos llamas te contamos más. #ref:Foryou24

Local comercial de 26 m2 en plena zona universitaria. Dispone de aseo con inodoro y lavabo, instalación de luz y agua. Amplios escaparates. Excelente ubicación para tienda de frutas y verduras o ultramarinos. Ideal para bar, oficina, bazar, tienda, taller o cualquier tipo de negocio. Local en venta. Oportunidad comercial. #ref:Amaia 904250

El local en venta ofrece un espacio amplio y versátil, ideal para establecer su oficina. Con un total de 110 m2 distribuidos entre la planta baja de 80 m2 y una entreplanta de 30 m2, este inmueble está completamente acondicionado para satisfacer las necesidades de un ambiente de trabajo moderno y eficiente. Destacamos su baño completo, que añade comodidad para los empleados y visitantes. La doble altura en ciertas áreas del local no solo proporciona una sensación de amplitud sino que también permite una distribución del espacio más flexible y adaptada a diversas configuraciones de trabajo. Otro elemento a resaltar es su sistema de hilo musical, el cual puede crear un ambiente más agradable y productivo. La fachada del local cuenta con un amplio escaparate de 8 metros, ofreciendo una excelente exposición y visibilidad hacia el exterior, lo cual es una ventaja significativa para atraer clientes y crear una sólida imagen de marca. Este local representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un espacio diseñado para el éxito. Su preparación y características lo convierten en el lugar ideal para impulsar su proyecto empresarial. #ref:Vitoria XH 403150

Nos complace presentarte esta excepcional oportunidad para adquirir un bar en pleno funcionamiento, perfectamente ubicado y con una clientela ya establecida. Este es tu ticket dorado para entrar de inmediato en el próspero sector de la hostelería. Características Principales: - Funcionamiento Pleno: Comienza a generar ingresos desde el primer día gracias a un establecimiento en plena operación, totalmente equipado y con todos los permisos en regla. - Salida de Humos y Cocina: Cuenta con una pequeña cocina, equipada y legalizada, y sistema de salida de humos, permitiéndote expandir la oferta culinaria a tus clientes. - Terraza Estupenda: Incrementa tus ingresos aprovechando el espacio al aire libre, ideal para clientes que buscan disfrutar de un ambiente relajado y al aire libre. - Local Adicional: Expandir tu negocio es sencillo gracias a un local contiguo disponible, llevando el potencial de servicio y ingresos al siguiente nivel. - 110 m² de Espacio: Un amplio interior que ofrece un ambiente acogedor y cómodo para los clientes y el personal. Ubicado en una zona de alta demanda, este bar garantiza una clientela constante y una visibilidad inmejorable. La proximidad a puntos clave de la ciudad y el tráfico peatonal constante se traducen en un flujo regular de clientes. Este bar representa no solo un negocio en funcionamiento sino también una inversión en bienes raíces en una ubicación codiciada. El potencial de apreciación del valor inmobiliario y la rentabilidad del negocio aseguran un retorno de inversión atractivo. Da el salto emprendedor que has estado planeando. Este bar en funcionamiento te ofrece la plataforma perfecta para hacer despegar tu visión de negocio. Para más detalles o para programar una visita, contáctanos hoy mismo. Tu futuro negocio en la hostelería comienza aquí! #ref:Vitoria XH 310050

Local de obra, mide 30 m2 (29m2 útiles), 10 metros de fachada por 3 metros de fondo y 4.74 metros de alto por lo que puede ponerse a doble altura. Cuenta con desage. Se encuentra ubicado en Antonio Machado que es una calle transitada comercial de lakua, con varios comercios alrededor. El precio de venta es negociable, también se alquila con opción a compra a negociar. Solicita 2 meses de fianza. #ref:Mariaisabel 605146

Local comercial en perfecto estado, de 74m2 distribuido en 2 plantas. Planta inferior para desarrollo de actividad comercial o de servicios, actualmente como 'Centro Dietético', buenos ventanales con vistas a la Plaza Sefarad (Centro Cívico Judimendi) y aseo. Por una escalera de caracol se accede a la 2 planta, con ventanales a la misma plaza, con posibilidad de utilizarlo como oficina y con muy buena sensación térmica al disfrutar del calor procedente de la tubería general de la calefacción central de la comunidad. Local estratégicamente muy bien ubicado, cerca del centro y de paso desde la zona Judimendi, Santa Lucía hacia el centro. Oportunidad de continuar con la misma actividad de Naturopatía ( traspaso con cartera de clientes) o posibilidad de establecer otro tipo de actividad o servicio. #ref:Vitoria LAU 203251

Se ofrece un encantador local comercial recientemente reformado, preparado para acoger su negocio y ayudarle a florecer. Este espacio se encuentra ubicado en el corazón de Vitoria, un emplazamiento privilegiado que asegura una gran afluencia de potenciales clientes. La reciente renovación aporta al local un aspecto fresco y contemporáneo, convirtiéndolo en un lugar atractivo y acogedor. Este espacio es ideal para aquellos emprendedores que buscan un lugar preparado y en una ubicación estratégica para lanzar o expandir su negocio. En resumen, este local comercial ofrece una gran oportunidad para situar su empresa en el vibrante centro de Vitoria, beneficiándose de la reciente renovación y la ubicación inmejorable. #ref:Vitoria HN 305310

Se vende bar con licencia de pub. Es un bar con 7 metros de fachada con muchas posibilidades. Está situado en zona de mucho paso. Actualmente no tiene cocina pero se puede poner, como el uso es nocturno está muy bien insonorizado y la acústica es muy buena para la música. En el exterior tienen varias mesas para la terraza. El local dispone de dos baños y tiene aire acondicionado. Un barra larga a la derecha y mesas en la parte izquierda. Actualmente está alquilado. #ref:Belentxum 802230

Se vende coqueto y moderno local de 40 m2, distribuido en 2 plantas en el centro, junto a la zona de las Universidades. Dispone de baño y trastero y está perfectamente acondicionado, con buenos materiales, para cualquier actividad comercial o profesional. Su estado es impecable, con un diseño actual y moderno. Dispone de radiadores eléctricos de bajo consumo y tiene también preinstalación de gas ciudad. Su ubicación es tranquila e ideal para despacho profesional, de hecho está rodeado de despachos de arquitectura, entre otros. Tiene vistas despejadas. El edificio al que pertenece es de alto nivel y con una antigedad de 20 años, con disponibilidad de garajes en venta en el mismo edificio. Otro aspecto importante a tener en cuenta en su ubicación es que se halla junto a la futura comisaría de policía, ya prevista para su traslado en breve plazo de tiempo, por lo que convierte a la zona en un lugar muy seguro. #ref:Vitoria LAU 209260

En el corazón de una animada calle peatonal, este local acondicionado ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, ideal para cualquier institución educativa o centro de aprendizaje. Con fácil acceso y rodeado de una comunidad vibrante, es el lugar perfecto para crecer y prosperar. - **Listo para Empezar:** Acondicionado y adaptado meticulosamente, este espacio está diseñado para satisfacer todas las necesidades de un ambiente de aprendizaje moderno. - **Licencia en Regla:** Operando bajo el epígrafe 9339, está completamente autorizado para diversas actividades educativas. - **Ambiente Tranquilo:** Ubicado en una calle peatonal, garantiza un entorno libre de ruidos y distracciones, favoreciendo la concentración y el aprendizaje. - **Espacio Adaptable:** Con un diseño interior flexible, se puede adaptar fácilmente para acomodar diferentes estilos y métodos de enseñanza. **Potencial del Local:** Este es un espacio donde la educación y el aprendizaje son la prioridad. Su ubicación en una calle peatonal asegura que tanto los educadores como los estudiantes pueden concentrarse completamente en el proceso de aprendizaje, sin las distracciones comunes de las áreas más transitadas. **Oportunidad de Inversión:** Este local es una inversión estratégica para cualquier educador o empresario enfocado en la enseñanza. Su ubicación, licencia y adaptaciones específicas lo convierten en una oportunidad rentable y sustentable a largo plazo. Descubre un espacio donde la enseñanza y el aprendizaje se unen, creando oportunidades ilimitadas para el desarrollo educativo. Para más información o para programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Esperamos ser parte de tu próximo capítulo educativo! #ref:Vitoria XH 309250

Este amplio local de 220 m2 destaca por su impresionante fachada de 13.5 metros, completamente acristalada, que no solo brinda una luminosidad excepcional al interior, sino que también ofrece una visibilidad inmejorable desde el exterior, captando la atención de quienes pasan por delante. La estructura interna del local, con mínimas columnas, permite una flexibilidad única en la distribución del espacio, adaptándose fácilmente a una amplia variedad de actividades comerciales o profesionales. Además, se presenta como una propuesta integral, ofreciendo la posibilidad de desarrollar el proyecto necesario para cualquier actividad que se desee emprender. Esto incluye desde el proyecto de interiorismo, pasando por el asesoramiento técnico y estético, hasta la dirección de obras. Más allá del diseño y la remodelación, se brinda toda la gestión necesaria a nivel de permisos con el ayuntamiento, asegurando un proceso sin contratiempos desde la concepción hasta la realización del proyecto. Este local representa una oportunidad única para aquellos empresarios o inversores que buscan un espacio con gran potencial de personalización y visibilidad, acompañado de un soporte integral en el desarrollo de su proyecto, garantizando no solo la viabilidad técnica y estética, sino también la conformidad con todas las regulaciones locales. Ideal para quien desea establecer su negocio en un lugar que combine funcionalidad, estilo y una ubicación estratégica. #ref:Vitoria XH 403152

Se vende local próspero en la zona de Lakua, Es un local que tiene 80m2 mas un almacén de 32m2 con dos entradas independientes. cuenta con baño adaptado aire acondicionado, calefacción, cota cero, 16 metros lineales de fachada y se vende si le interesa al comprador con actividad económica a pleno rendimiento. Es una fotocopistería, impresión digital, venta de material escolar.... GRAN OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER TU PROPIO NEGOCIO CON GARANTIA Y CON CLIENTELA FIJA!!!! -Campus de Egibide Arriaga -Policía Municipal -Bomberos -Tuvisa -Parada de Tranvía #ref:Vitoria BM 306070