61 Inmuebles para venta "local comercial que actualmente" en Salamanca por precio más alto

DJSANTOS le ofrece en venta edificio entero restaurado y rehabilitado integralmente en pleno de Salamanca junto a Gran Via con entrada por Plaza España. Con ascensor recién instalado. Consta de 3 plantas, en los bajos hay local comercial de 145 m2 actualmente alquilado en 2900€/ mensuales a un banco, en cada planta primera, segunda y tercera, una vivienda por planta, cada una con 120 m2 útiles. Todas con suelos tarima, puertas interiores nuevas, todas las ventanas exteriores con cristales de climalit con rotura de puente térmico. Las viviendas de la primera y segunda planta cuentan con dos baños y la tercera planta con tres baños ( dos de ellos ensuite). Cocinas amuebladas y equipadas. Se entregan vacías o con posibilidad de gestionar licencia para alquiler de apartamentos turísticos con un precio de 3000€ mensuales cada una. Calefacción individual de gas ciudad. Comunidad baja. Ubicado en una zona excelente de la ciudad, rodeado de servicios, líneas de autobuses, bancos, tiendas, colegios y a 5 minutos andando a la Plaza Mayor. Una gran oportunidad como inversión! Referencia: EDI_2754. #ref:EDI_2754

ATENCION INVERSORES!Local de 107 m2 útiles en plena Avendida Maria Auxiliadora, actualmente alquilado. #ref:5724

Inversores!Local del 70 m2 útiles, de esquina, actualmente alquilado y funcionando como bar. Mejor visitar. Referencia 5723 #ref:5723

Atención inversores, oportunidad! Local en paseo torres villarroel de 149 m2 en planta calle y 121 m2 en sótano preparado. Actualmente alquilado. Mejor visitar! Referencia 5721. #ref:5721

DJSANTOS le ofrece local comercial que actualmente funciona como churrería chocolatería en plena avenida de los Comuneros. Totalmente amueblado y equipado. Dispone de un salón con mesas y una barra de servicio, dos baños en perfecto estado,(de caballeros y señoras) un área de almacén y además un patio de aproximadamente 6 m2. Paga 50 € mensuales de Comunidad. Ubicado en una zona de abundante paso peatonal. Se trata de un negocio con décadas de operación con excelentes resultados, con beneficios demostrables. Una excelente oportunidad si deseas emprender en Salamanca, con resultados garantizados. Mejor visitar. Referencia BAR_2866. #ref:BAR_2866

1. Local Diáfano: Espacio de 57 m² sin divisiones internas, ideal para adaptarlo según las necesidades del comprador, ya sea para uso comercial o de oficina. Esta característica ofrece versatilidad en el diseño interior y permite maximizar el aprovechamiento del espacio disponible. 2. Aseo: Cuenta con un baño, lo cual añade comodidad y funcionalidad al local tanto para clientes como para empleados. 3. Dos Fachadas Acristaladas: El local posee dos fachadas con grandes ventanales, una hacia la calle Crespo Rasco y otra hacia la Plaza San Marcos. Esto proporciona una excelente visibilidad y luminosidad interior, atrayendo la atención de potenciales clientes y ofreciendo una agradable experiencia visual en el interior del local. 4. Buena Inversión: Actualmente, el local se encuentra alquilado, generando un rendimiento del 5,5 %. Esta rentabilidad estable sugiere que la propiedad es una inversión sólida y rentable para aquellos interesados en el sector inmobiliario. 5. Ubicación Estratégica: Situado en una zona concurrida, cerca de la calle principal, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. 6. Potencial de Rentabilidad Futura: Además del rendimiento actual, el local ofrece un gran potencial de aumento de valor en el futuro, gracias a su ubicación privilegiada y a las características mencionadas anteriormente. #ref:LOC_410

Ideal inversión! Alquilado actualmente en 400€/mes. Local de 100m2 frente al corte ingles. Reformado con escaparate de seguridad. 2 estancias. Almacén y baño! Referencia: LOC_2638. #ref:LOC_2638

LOCAL EN VENTA O EN ALQUILER CON LICENCIA EN VIGOR, TIENE 60 M2, ACTUALMENTE TIENDA MODA EN EL CAMINO DE LAS AGUAS, SE ENCUENTRA TOTALMENTE PREPARADO Y EQUIPADO, 2 AMPLIOS ESCAPARATES. UBICADO EN ZONA DE MUCHO PASO. EN ALQUILER EL PRECIO PUEDE AJUSTARSE EN DEPENDENCIA DE QUE EL INQUILINO SE QUEDE CON LOS ENSERES O NO. TAMBIÉN SE ADMITE CAMBIO O PERMUTA POR PISO EN SALAMANCA ASUMIENDO DIFERENCIA A MAYORES DEPENDIENTE EL VALOR Y LA ZONA. #ref:LOC_2565

Inversor. Local junto a Van Dick. Actualmente con inquilino. Rentabilidad bruta del 7%. 2,4 m de fachada y 30 m2 de superficie. Ultima reforma de 2019. Cuenta con un aseo. Precio negociable. #ref:LOC_398

ACTIVO EN RENTABILIDAD SALAMANCA. Oportunidad de inversión en rentabilidad en un municipio muy conocido y con gran fama de la provincia de Salamanca. Situado en un punto estratégico, al límite de Salamanca capital, localidad que ha experimentado un gran incremento de población, llegando a convertirse en el municipio en el que mayor incremento de población ha experimentado en toda la provincia. Muy bien comunicado con las carreteras SA-20 y N-501, llegando directamente al centro de Salamanca y a la estación de tren de Alamedilla, por lo que goza de excelentes comunicaciones. La parcela se encuentra alquilada desde el año 2021 a una reconocida marca de supermercados a nivel nacional en continuo crecimiento. Tiene una superficie total de 3726 m2, de los que 1816 m2 se encuentran construidos como supermercado, diferenciando la zona de tienda y almacén. Además, cuenta con un amplio parking para 56 plazas para dar mayor comodidad a sus clientes. Dispone de una amplia fachada con muy buena visibilidad. Contrato de larga duración por 30 años y un obligado cumplimiento hasta 2028, garantizando así el cobro de las rentas y dando cierta tranquilidad al inversor. Es una buenísima oportunidad de inversión ya que actualmente esta generando una rentabilidad del 5,6%, en uno de los activos más demandados en la por los inversores. Para más información, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG1063. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com. IGPREMIUM. iG1063. #ref:iG1063

INVERSION-RENTABILIDAD SALAMANCA. Alta Rentabilidad, Local comercial en rentabilidad en uno de los municipios más poblados de Salamanca. El municipio se encuentra al sureste Salmantino y cuenta con una población en torno a los 12.000 habitantes. Dispone de buenas comunicaciones con el resto de municipios y ciudades, la atraviesa la conocida ruta de la plata. El inmueble se encuentra ubicado en una excelente zona, cercano a colegios, centro de salud, locales de hostelería, etc. El inmueble dispone de 4.108m2 aproximadamente distribuidos al 50% en dos plantas, calle y sótano. Amplia fachada haciendo esquina a dos amplias calles. Alquilado desde 2008 a una reconocida marca de supermercados a nivel nacional, el local estaría totalmente acondicionado para esa actividad con varias reformas a los largo de estos años para actualizarlo a la nueva imagen de la empresa. El local es una buenísima oportunidad de inversión ya que actualmente esta generando una rentabilidad del 7.6%, en uno de los activos más demandados por los inversores a raíz de la pandemia del covid. Contrato de larga duración hasta 2038 un obligado cumplimiento hasta finales del 2026, garantizando así el pago de las rentas. Si esta interesado, no dude en consultarnos, estaremos encantados de atenderle. iG1017 IGPREMIUM En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com IGPREMIUM. iG1017 #ref:iG1017

DJSANTOS le ofrece en venta edificio entero restaurado y rehabilitado integralmente en pleno de Salamanca junto a Gran Via con entrada por Plaza España. Con ascensor recién instalado. Consta de 3 plantas, en los bajos hay local comercial de 145 m2 actualmente alquilado en 2900/ mensuales a un banco, en cada planta primera, segunda y tercera, una vivienda por planta, cada una con 120 m2 útiles. Todas con suelos tarima, puertas interiores nuevas, todas las ventanas exteriores con cristales de climalit con rotura de puente térmico. Las viviendas de la primera y segunda planta cuentan con dos baños y la tercera planta con tres baños ( dos de ellos ensuite). Cocinas amuebladas y equipadas. Se entregan vacías o con posibilidad de gestionar licencia para alquiler de apartamentos turísticos con un precio de 3000 mensuales cada una. Calefacción individual de gas ciudad. Comunidad baja. Ubicado en una zona excelente de la ciudad, rodeado de servicios, líneas de autobuses, bancos, tiendas, colegios y a 5 minutos andando a la Plaza Mayor. Una gran oportunidad como inversión! Referencia: EDI_2754. #ref:EDI_2754

OPTUNIDAD! Inmobiliaria en Salamanca vende local en plena plaza mayor, actualmente dedicado a hostelería con salida de humos en el tejado, con un total de 220m2 utiles!!!! inmejorable ocasión !! ref 1410 #ref:1410

(Ref. 2183) Atención! Único en Salamanca! En venta, un edificio excepcional ubicado a escasos metros de la afamada Avenida de María Auxiliadora, ubicado en la calle Velázquez. Este edificio ofrece una variedad de posibilidades para inversores o aquellos que buscan un espacio versátil en una ubicación inmejorable. Características del edificio: - Planta baja con cuatro locales comerciales con capacidad para 9 vehículos o posibilidad de hacer varias viviendas en planta baja. - Primera y segunda planta que actualmente alberga tres viviendas por planta de 62 m2 útiles con 2 dos dormitorios, salón con balcón, cocina, baño, trastero y terrazas interiores. - Amplio patio de luces diseñado para la futura instalación de un ascensor. Opciones de rehabilitación: 1. Convertirlo en 14 apartamentos turísticos, aprovechando la ubicación estratégica cerca de María Auxiliadora y del centro para atraer a visitantes. 2. Crear 8 espaciosas viviendas de dos dormitorios, junto con 1 apartamento de un dormitorio (3 en cada una de las 3 plantas) o reubicar viviendas de mayores medidas. Esto proporciona una excelente oportunidad de inversión en el mercado de alquiler residencial. No pierda la oportunidad de adquirir este edificio versátil en Salamanca. Conviértalo en un lucrativo negocio de apartamentos turísticos o en un proyecto de viviendas modernas con plaza de garaje en una de las zonas más deseadas de la ciudad. Superficies m2 construidos: Solar: 225m2 Planta Locales: 176m2 Planta 1: 202m2 Planta 2: 202m2 Para más información y visitas, contáctenos ahora. Esta es una inversión que no querrá dejar pasar! PRECIO A CONSULTAR Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489. #ref:2183

ATENCION INVERSORES!Local de 107 m2 útiles en plena Avendida Maria Auxiliadora, actualmente alquilado. #ref:5724

LOCAL en pleno centro de Salamanca, Paseo de Canalejas. Está ubicado a nivel de calle y cuenta con 443,29 m2 ÚTILES. Actualmente está alquilado a un importante grupo empresarial, por lo que es ideal para inversores, pero realmente sirve para cualquier tipo de negocio comercial, oficinas, etc Llámanos !! #ref:LV4290

EN EL PRIMER TRAMO DE MARÍA AUXILIADORA, a escasos metros de Plaza España. Alquilado actualmente por 1.900/mes. metroutil ofrece REF. 10453. 110 metros aproximadamente, en buen estado, actualmente en funcionamiento, con baño, almacén, dos escaparates en 10m de fachada. Llámenos y le informamos! , si lo desea puede contactar con nosotros mediante WhatsApp inmobiliaria metroutil, Avd. Comuneros 3. Llámenos y le informamos! , si lo desea puede contactar con nosotros, inmobiliaria metroutil, Avd. Comuneros 3. Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en metroutil. com El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.. #ref:10453

INVERSION EN RENTABILIDAD EN SALAMANCA Se vende local comercial en pleno casco antiguo de Salamanca, ciudad Patrimonio de la Humanidad. En ella, podemos encontrarnos multitud de edificios históricos, universidades, además de algunas de las mayores empresas, por facturación, de toda la comunidad autónoma de Castilla y León. Su ubicación es inmejorable, situado en una las principales vías, una de las calles más largas de todo el casco histórico de Salamanca. Esta calle cuenta con un alto tránsito tanto de peatones como rodado durante todos los días del año. A escasos 5 minutos de la Plaza Mayor y otros puntos neurálgicos de la ciudad. Goza por tener muy buenas comunicaciones. El local se encuentra rodeado de gran actividad comercial, financiera y de restauración. Dispone de 470 m2 construidos, distribuidos en 3 estancias, con una excelente fachada con 3 amplios escaparates los cuales aportan luz natural y visibilidad del local. Totalmente acondicionado: 2 baños adaptados para minusválidos, salida de humos, aire acondicionado frio/calor. Siempre alquilado. Actualmente el local se encuentra alquilado con un contrato de larga duración a una importante cadena de distribución, que cuenta con multitud de puntos de venta repartidos en toda España y con presencia en más de 30 paises. Rentabilidad en torno al 5.5%, alcanzando el 6.5% en 2024. Solicítenos más información poniéndose en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG784 En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com IGPREMIUM. iG784 #ref:iG784

Gran local en pleno P Estación. Tiene un total de 561 m2 construidos, siendo los útiles 512, 41 m2. Actualmente está dividido en 3 locales como se puede apreciar en el plano: - un gran local ( entes restaurante) de 243,86 m2 útiles, con amplio escaparate - otro local ( antes tienda) de 48,37 m2 útiles, con un pequeño escaparte - último local ( ahora trasteros, pero antes era una tienda de muebles) de 243,86 m2 Infórmate !! #ref:lv4651

Gran local en pleno P Estación. Tiene un total de 561 m2 construidos, siendo los útiles 512, 41 m2. Actualmente está dividido en 3 locales como se puede apreciar en el plano: - un gran local ( entes restaurante) de 243,86 m2 útiles, con amplio escaparate - otro local ( antes tienda) de 48,37 m2 útiles, con un pequeño escaparte - último local ( ahora trasteros, pero antes era una tienda de muebles) de 243,86 m2 Infórmate !! #ref:lv4649

Local de 847 metros cuadrados junto María Auxiliadora, Paseo Estación y Plaza España. Alquilado actualmente en 2.700 . Posibilidad de hacer 2 pisos y varios trasteros. Informes personales, Llámanos! #ref:lv2952

LOCAL JUNTO MARIA AUXILIADORA, A TAN SOLO DOS MINUTOS DE PLAZA ESPAÑA. Inmobiliaria plaza Mayor gestiona la venta de un amplio Local de 700 metros. Actualmente alquilado. Le informamos. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo. 420.000 #ref:3885

Jto. al la oficina del Inem del Paseo de Canalejas disponemos de un fantástico local comercial instalado como oficinas de 301 m2 construidos y 280 m2 útiles, con amplia fachada a dos calles actualmente distribuido en 7 oficinas 3 de ellas muy amplias, 4 espacios interiores destinados a archivo, 3 baños y uno de ellos para minusválidos. Las instalaciones están en buen estado, es ideal para academia de estudio, una mutua, escuela de baile, centro deportivo, etc... o cualquie negocio no comercial que necesite espacio Si buscas un local céntrico en venta o alquiler con metros a buen precio, llámame y te lo enseño #ref:00208

Magnifico local junto Corte Ingles y Van Dick. Consta de 192,22 mts. Actualmente dividido en 2 locales. Uno esta preparado como Bar ( Totalmente acondicionado ) 75 mts, haciendo chaflan y el otro esta como garaje con Vado ( 116 mts ). Mejor Visitelo !! 300.000 . #ref:lv5007

Inversores!Local del 70 m2 útiles, de esquina, actualmente alquilado y funcionando como bar. Mejor visitar. Referencia 5723 #ref:5723