11 Inmuebles para venta "local comercial que actualmente" en Salamanca Centro, Salamanca, Salamanca

DJSANTOS le ofrece en venta edificio entero restaurado y rehabilitado integralmente en pleno de Salamanca junto a Gran Via con entrada por Plaza España. Con ascensor recién instalado. Consta de 3 plantas, en los bajos hay local comercial de 145 m2 actualmente alquilado en 2900€/ mensuales a un banco, en cada planta primera, segunda y tercera, una vivienda por planta, cada una con 120 m2 útiles. Todas con suelos tarima, puertas interiores nuevas, todas las ventanas exteriores con cristales de climalit con rotura de puente térmico. Las viviendas de la primera y segunda planta cuentan con dos baños y la tercera planta con tres baños ( dos de ellos ensuite). Cocinas amuebladas y equipadas. Se entregan vacías o con posibilidad de gestionar licencia para alquiler de apartamentos turísticos con un precio de 3000€ mensuales cada una. Calefacción individual de gas ciudad. Comunidad baja. Ubicado en una zona excelente de la ciudad, rodeado de servicios, líneas de autobuses, bancos, tiendas, colegios y a 5 minutos andando a la Plaza Mayor. Una gran oportunidad como inversión! Referencia: EDI_2754. #ref:EDI_2754

1. Local Diáfano: Espacio de 57 m² sin divisiones internas, ideal para adaptarlo según las necesidades del comprador, ya sea para uso comercial o de oficina. Esta característica ofrece versatilidad en el diseño interior y permite maximizar el aprovechamiento del espacio disponible. 2. Aseo: Cuenta con un baño, lo cual añade comodidad y funcionalidad al local tanto para clientes como para empleados. 3. Dos Fachadas Acristaladas: El local posee dos fachadas con grandes ventanales, una hacia la calle Crespo Rasco y otra hacia la Plaza San Marcos. Esto proporciona una excelente visibilidad y luminosidad interior, atrayendo la atención de potenciales clientes y ofreciendo una agradable experiencia visual en el interior del local. 4. Buena Inversión: Actualmente, el local se encuentra alquilado, generando un rendimiento del 5,5 %. Esta rentabilidad estable sugiere que la propiedad es una inversión sólida y rentable para aquellos interesados en el sector inmobiliario. 5. Ubicación Estratégica: Situado en una zona concurrida, cerca de la calle principal, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes potenciales. 6. Potencial de Rentabilidad Futura: Además del rendimiento actual, el local ofrece un gran potencial de aumento de valor en el futuro, gracias a su ubicación privilegiada y a las características mencionadas anteriormente. #ref:LOC_410

DJSANTOS le ofrece en venta edificio entero restaurado y rehabilitado integralmente en pleno de Salamanca junto a Gran Via con entrada por Plaza España. Con ascensor recién instalado. Consta de 3 plantas, en los bajos hay local comercial de 145 m2 actualmente alquilado en 2900/ mensuales a un banco, en cada planta primera, segunda y tercera, una vivienda por planta, cada una con 120 m2 útiles. Todas con suelos tarima, puertas interiores nuevas, todas las ventanas exteriores con cristales de climalit con rotura de puente térmico. Las viviendas de la primera y segunda planta cuentan con dos baños y la tercera planta con tres baños ( dos de ellos ensuite). Cocinas amuebladas y equipadas. Se entregan vacías o con posibilidad de gestionar licencia para alquiler de apartamentos turísticos con un precio de 3000 mensuales cada una. Calefacción individual de gas ciudad. Comunidad baja. Ubicado en una zona excelente de la ciudad, rodeado de servicios, líneas de autobuses, bancos, tiendas, colegios y a 5 minutos andando a la Plaza Mayor. Una gran oportunidad como inversión! Referencia: EDI_2754. #ref:EDI_2754

OPTUNIDAD! Inmobiliaria en Salamanca vende local en plena plaza mayor, actualmente dedicado a hostelería con salida de humos en el tejado, con un total de 220m2 utiles!!!! inmejorable ocasión !! ref 1410 #ref:1410

INVERSION-RENTABILIDAD SALAMANCA. Alta Rentabilidad, Local comercial en rentabilidad en uno de los municipios más poblados de Salamanca. El municipio se encuentra al sureste Salmantino y cuenta con una población en torno a los 12.000 habitantes. Dispone de buenas comunicaciones con el resto de municipios y ciudades, la atraviesa la conocida ruta de la plata. El inmueble se encuentra ubicado en una excelente zona, cercano a colegios, centro de salud, locales de hostelería, etc. El inmueble dispone de 4.108m2 aproximadamente distribuidos al 50% en dos plantas, calle y sótano. Amplia fachada haciendo esquina a dos amplias calles. Alquilado desde 2008 a una reconocida marca de supermercados a nivel nacional, el local estaría totalmente acondicionado para esa actividad con varias reformas a los largo de estos años para actualizarlo a la nueva imagen de la empresa. El local es una buenísima oportunidad de inversión ya que actualmente esta generando una rentabilidad del 7.6%, en uno de los activos más demandados por los inversores a raíz de la pandemia del covid. Contrato de larga duración hasta 2038 un obligado cumplimiento hasta finales del 2026, garantizando así el pago de las rentas. Si esta interesado, no dude en consultarnos, estaremos encantados de atenderle. iG1017 IGPREMIUM En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com IGPREMIUM. iG1017 #ref:iG1017

(Ref. 1609) Solución Inmobiliaria le ofrece en la zona de Crespo Rascón, local de 40 m2 construidos, totalmente reformado y con un baño. Actualmente se encuentra alquilado. Se encuentra en una de las mejores zona de inversión de Salamanca. Gracias por su tiempo. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD. SI LO DESEA PUEDE CONTACTAR MEDIANTE WHATS APP 671 88 54 81 O LLAMENOS 923 125 489. #ref:1609

INVERSION EN RENTABILIDAD EN SALAMANCA Se vende local comercial en pleno casco antiguo de Salamanca, ciudad Patrimonio de la Humanidad. En ella, podemos encontrarnos multitud de edificios históricos, universidades, además de algunas de las mayores empresas, por facturación, de toda la comunidad autónoma de Castilla y León. Su ubicación es inmejorable, situado en una las principales vías, una de las calles más largas de todo el casco histórico de Salamanca. Esta calle cuenta con un alto tránsito tanto de peatones como rodado durante todos los días del año. A escasos 5 minutos de la Plaza Mayor y otros puntos neurálgicos de la ciudad. Goza por tener muy buenas comunicaciones. El local se encuentra rodeado de gran actividad comercial, financiera y de restauración. Dispone de 470 m2 construidos, distribuidos en 3 estancias, con una excelente fachada con 3 amplios escaparates los cuales aportan luz natural y visibilidad del local. Totalmente acondicionado: 2 baños adaptados para minusválidos, salida de humos, aire acondicionado frio/calor. Siempre alquilado. Actualmente el local se encuentra alquilado con un contrato de larga duración a una importante cadena de distribución, que cuenta con multitud de puntos de venta repartidos en toda España y con presencia en más de 30 paises. Rentabilidad en torno al 5.5%, alcanzando el 6.5% en 2024. Solicítenos más información poniéndose en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. IGPREMIUM. iG784 En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com IGPREMIUM. iG784 #ref:iG784

Urbis te ofrece un local en venta en la zona de Sancti-Spiritus. Tiene 70m2 con 3 aseos. Actualmente está montado como pub con licencia y con permiso para terraza, pero se puede destinar a cualquier otra actividad. Quieres visitarlo? o necesitas más información, llámanos al 923 04 91 05, y pásate al rosa. #ref:51009191

Local de 847 metros cuadrados junto María Auxiliadora, Paseo Estación y Plaza España. Alquilado actualmente en 2.700 . Posibilidad de hacer 2 pisos y varios trasteros. Informes personales, Llámanos! #ref:lv2952

LOCAL en pleno centro de Salamanca, Paseo de Canalejas. Está ubicado a nivel de calle y cuenta con 443,29 m2 ÚTILES. Actualmente está alquilado a un importante grupo empresarial, por lo que es ideal para inversores, pero realmente sirve para cualquier tipo de negocio comercial, oficinas, etc Llámanos !! #ref:LV4290

Local en plena Plaza de la Fuente, inmejorable zona con mucho paso peatonal así como tránsito de vehículos, y además rodeada de tipo de servicios como supermercados, pequeñas tiendas, ocio, colegios, etc. Tiene 95 m2 construidos y se encuentra a nivel de calle. Actualmente como bar, pero se puede utilizar para cualquier tipo de negocio, tienda, etc ( no tiene salida de humos). No lo dudes llámanos!! #ref:lv4935