28 Inmuebles para venta "fase de tres cantos" a partir de 600.000 €, en Tres Cantos, Madrid

MAGNIFICA VIVIENDA A ESTRENAR! Esta impresionante vivienda se encuentra en la zona nueva y más exclusiva de Tres Cantos. Se sitúa en la séptima planta, lo que proporciona unas vistas espectaculares. La vivienda cuenta con una amplia cocina, 4 habitaciones espaciosas, 3 baños elegantes, 2 plazas de garaje y un trastero con armarios de alta calidad. Además, disfrutarás de suelo radiante y aire acondicionado por conducto en toda la vivienda, asegurando un confort inigualable. Con zonas comunes exquisitamente diseñadas, esta propiedad se destaca por su elegancia y exclusividad. Uno de los puntos más destacados es que la obra ya está finalizada, por lo que esta vivienda de lujo está lista para estrenar. No ha sido habitada antes, lo que garantiza una experiencia de estreno completa para sus afortunados nuevos propietarios. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de Tres Cantos! DETALLES DE LA DESCRIPCION: La vivienda se compone de amplio y luminoso salón-comedor con salida a una terraza más de 12 m2 aprox. La vivienda consta también de una amplia cocina con acceso a un tendedero cubierto y a su vez tiene salida a la terraza principal. La vivienda está compuesta por 4 habitaciones, todos con armarios empotrados y vestidos por dentro por carpinteros. En la habitación principal dispone de baño en suite con columna de ducha para mejor confort y un grandioso vestidor. Nos encontramos todas las instancias muy luminosas. La vivienda dispone de 2 amplios baños completos y un aseo. El piso dispone de trastero con armario empotrado y 2 amplias plazas de garaje incluidas en el precio. Cuenta con zonas comunes: parque infantil, gimnasio, piscina, salón gourmet, salón de teletrabajo y además salón de juegos. Es una amplia urbanización con posibilidad de hacer pista de pádel. Entre las calidades podemos observar: ventanas climalit oscilobatientes, suelo AC5, armarios empotrados, suelo radiante siendo un sistema de calefacción que funciona mediante la canalización de una fuente de calor debajo del suelo, entre otros.. . 2 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS EN EL PRECIO! La ubicación del inmueble está en la zona nueva de Tres Cantos, la cual consta de supermercados, farmacias, bar, tienda de alimentación y distintos comercios. Cerca de gran variedad de colegios de la zona.. . VEN A VERLO, NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. #ref:579504

Precioso chalet adosado de 5 dormitorios ubicado en un entorno privilegiado.La casa cuenta con excelentes calidades y cabe destacar la luminosidad de todas sus estancias así como su buena distribución de espacios convirtiéndose en una vivienda confortable para cualquier familia. Acabados y revestimientos de primera calidad. El chalet se encuentra en excelente estado de mantenimiento. La calefacción es con caldera de gas natural individual por radiadores.El chalet tiene una superficie útil de 276m2. Se accede a la vivienda a través del bonito jardín que cuenta con un gran porche a la entrada de la casa. Al entrar nos encontramos un gran salón con chimenea, comedor, aseo de cortesía y una amplia cocina con ventanal a las zonas comunes de la urbanización. Frente a la escalera hay un armario empotrado para ropa blanca. La primera planta cuenta con tres amplios y luminosos dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, el dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño en suite. También encontramos en esta planta un segundo cuarto de baño completo. La buhardilla cuenta con dos grandes dormitorios que destacan por su gran luminosidad. En el sótano hay un gran salón comedor con barbacoa y acceso al lavadero, también encontramos en esta planta un amplio garaje con capacidad para dos coches y portón levadizo automático. ?Su privilegiada ubicación dentro de Tres Cantos, ciudad que cuenta con todos los servicios de una gran ciudad y la tranquilidad que ofrece vivir en un municipio rodeado de zonas verdes, hace de este precioso chalet una casa ideal para vivir en familia. Destaca su inmejorable ubicación en la segunda fase de Tres Cantos, a pocos metros del Parque de los Alcornoques y junto a la Avenida de Viñuelas, en la que se ubican bancos, supermercados, cafeterías, farmacias, centro de salud, polideportivos y multitud de servicios. Muy próximo a guarderías colegios e institutos. A escasos pasos de parada de autobús con líneas a Madrid, Colmenar Viejo, Alcobendas y a la estación de tren de cercanías. Tres Cantos es una ciudad familiar, joven y actual, que cuenta con un gran tejido empresarial. Un lugar agradable para vivir. Ubicada a un paso de Madrid y a 20de la Sierra Norte.? Tres Cantos, cuenta con una amplia selección de colegios de primaria y secundaria, entre los que se encuentran los colegios Internacionales Kings College y Casvi Tres Cantos. Tres Cantos también ofrece una gran oferta cultural para grandes y pequeños así como un grandísima selección de actividades, eventos deportivos y culturales para los mas pequeños de la casa.Llámanos y visita! #ref:EP740-3882

ALMA DE TRES CANTOS EL RESIDENCIAL DE TUS SUEÑOS OBRAS INICIADAS Volvemos a Tres Cantos estrenando nuestra nueva promoción pensada para cubrir todas tus necesidades y hacer realidad tus sueños. Urbanización cerrada, con unas áreas comunes exclusivas, formada por 77 viviendas de 2 a 5 dormitorios, todas con espectaculares terrazas para disfrutar del aire libre. Ubicada en Nuevo Tres Cantos, integrada en el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, el mayor espacio natural protegido de la región. Vive en un entorno natural y a tan solo 21 Km de Madrid. Muy bien comunicada a nivel de accesos con conexión directa a la M-607 (Autovía de Colmenar Viejo) a poco más de 5 minutos en coche. También se puede llegar a la capital con la línea C4 de Tren y varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos. SERVICIOS: Viviendas de 2, 3, 4 y 5 dormitorios. Bajos con jardín de 3 y 4 dormitorios. Piscinas de cloración salina con solárium. Gimnasios equipados y climatizados con zona de yoga y con acceso a terrazas para actividades al exterior. Area de juegos infantiles. Huerto Urbano. Zona lavado coches. Sala multifuncional Coworking-gourmet. Pista de Padel acristalada y con iluminación nocturna. Aerotermia individual como energía renovable. Aparcamiento (1 ó 2 garajes dependiendo de la vivienda) y trastero incluidos en el precio. * Incluye 1 garaje y 1 trastero. #ref:VT406a P4 BJA

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Ref. 1777 En Venta por 750.000 o Alquiler de 3.500 (IVA no incluido) con deposito de 60.000 y opción de mínimo 10 años de contrato de arrendamiento. Kamvy, una agencia especializada en traspasos en Madrid, tiene el placer de presentar una oportunidad única de alquiler o venta en la codiciada zona de estación-centro en Tres Cantos. Este espacioso local, ubicado en la segunda planta de un centro comercial con zona de aparcamiento gratuito, cuenta con una superficie de aproximadamente 323 m2 distribuidos en una sola planta. Equipado con licencia de restaurante y capacidad interior para alrededor de 119 personas, este local proporciona un ambiente acogedor y espacioso para el disfrute de los clientes. Además, dispone de una terraza interior con capacidad para 12 mesas y aproximadamente 48 sillas. Los dos baños disponibles para clientes, junto con otro para el personal, garantizan la comodidad y el bienestar de todos los presentes. A pesar de encontrarse actualmente cerrado, el local está listo para seguir operando con todo el equipamiento necesario en perfecto estado de conservación, destacando su amplia cocina, ideal para llevar a cabo una variedad de servicios gastronómicos. Ubicado en la zona estación-centro de Tres Cantos, este local se beneficia de la proximidad a la estación de tren y a una amplia gama de servicios y atracciones locales. Esta ubicación estratégica lo convierte en un punto de referencia para los residentes locales y los visitantes que acuden a la zona. En resumen, esta es una oportunidad excepcional para alquilar o comprar un local comercial en una ubicación privilegiada en Tres Cantos. Con un contrato de arrendamiento de 10 años y un alquiler mensual de 3.500 más un depósito de 60.000, esta propiedad representa una inversión prometedora en el próspero mercado inmobiliario de la zona. Contáctenos! para más información y/o agendar una visita. Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad. #ref:1777

Agencia inmobiliaria de Tres Cantos vende fantástico adosado en Avenida del Parque reformado.La vivienda distribuida en 4 plantas consta de 4 dormitorios, 4 baños, cada uno en una de las plantas. La vivienda cuenta con plaza de parking independiente así como jardín delantero y patio trasero. La vivienda se encuentra reformada.Cuenta con 317 metros construidos de los cuales útiles son 280 m2, con una superficie de jardín delantero de mas de 30m2. La vivienda se encuentra distribuida de la siguiente forma:-PLANTA BAJA: compuesta por salón comedor, cocina con orientación este y un aseo de cortesía en planta.-PLANTA SOTANO: compuesta por una zona de armarios empotrados que da entrada a la zona de parking. En esta planta también nos encontramos 3 salas utilizadas como zona de lavandería, despensa y una pequeña sala de estar. Está planta tiene salida al patio trasero de la casa.-PRIMERA PLANTA: en esta planta nos encontramos con 3 habitaciones, todas ellas con armarios empotrados. De dichas habitaciones 2 son individuales y otra como habitación principal con baño en suite. La habitación principal consta de una zona muy amplia de armarios. En esta planta se encuentra también un baño que da servicio a las 2 habitaciones individuales.-PLANTA ÁTICO: en esta planta nos encontramos con una estancia utilizada como sala de estar con aire acondicionado. Esta planta se compone también de un dormitorio y de un baño con bañera.La urbanización es una de las mas amplias de 3 Cantos, compuesta de zonas comunes con 2 piscinas privadas así como gran cantidad zonas verdes.La vivienda se sitúa en un lugar estratégico, cerca de la Avenida de Viñuelas la cual consta de todo tipo de servicios como supermercados, restaurantes, bancos y autobuses; así como de un maravilloso parque situado detrás de la vivienda con amplitud de zonas verdes. Cerca de colegios e institutos tanto públicos como privados. #ref:TC875-554063

Villa 550 m² en Tres Cantos, Madrid Magnífico chalet pareado de esquina tipo palacete. De 550 m2 construidos ampliable a 600 m2 (bajo el garaje y sobre este) y situado en la mejor zona de Tres Cantos. Consta de 4 plantas con sótano habitable y buhardilla diáfana de 120 m2. La casa tiene tiene 5 dormitorios (dos de ellos en suite y con vestidor), 3 baños y 1 aseo. Dispone también de cocina totalmente equipada, tendedero y lavadero, un salón principal, un despacho junto al salón, un balcón y un jardín privado de 140 m2 solado. Además, tiene un garaje de 2 plazas interior y 2 plazas exterior, un sótano de 120 mts2 con gimnasio, un salón de recreo y estudio, una habitación, un trastero y una sala de caldera donde se puede instalar una sauna o ducha junto al gimnasio. Tiene alarma instalada, aire acondicionado en el salón y en la cocina. La calefacción es de gas natural. La vivienda cuenta con piscina comunitaria. La casa está tasada por valor de 960.000. Su ubicación es excepcional, rodeada de todos los comercios y servicios a 3 minutos andando y Madrid centro a 12 minutos en coche. #ref:3960-V150

Villa pareado en Parque tecnológico, con 550 m² construidos, 480 m² útiles, 288 m² metros de parcela, 5 dormitorios, 3 baños, 1 aseos, 2 garaje/s, buen estado, cocina equipada, . Magnífico chalet pareado de esquina tipo palacete. De 550 m2 construidos ampliable a 600 m2 (bajo el garaje y sobre este) y situado en la mejor zona de Tres Cantos. Consta de 4 plantas con sótano habitable y buhardilla diáfana de 120 m2. La casa tiene tiene 5 dormitorios (dos de ellos en suite y con vestidor), 3 baños y 1 aseo. Dispone también de cocina totalmente equipada, tendedero y lavadero, un salón principal, un despacho junto al salón, un balcón y un jardín privado de 140 m2 solado. Además, tiene un garaje de 2 plazas interior y 2 plazas exterior, un sótano de 120 mts2 con gimnasio, un salón de recreo y estudio, una habitación, un trastero y una sala de caldera donde se puede instalar una sauna o ducha junto al gimnasio. Tiene alarma instalada, aire acondicionado en el salón y en la cocina. La calefacción es de gas natural. La vivienda cuenta con piscina comunitaria. La casa está tasada por valor de 960.000. Su ubicación es excepcional, rodeada de todos los comercios y servicios a 3 minutos andando y Madrid centro a 12 minutos en coche. #ref:3960-V150

HOUX presenta una excepcional oportunidad de adquisición: una clínica de cirugía mayor ambulatoria, ubicada en la próspera y recién desarrollada zona inmobiliaria de Tres Cantos. Esta clínica, que representa una joya para los emprendedores con visión de futuro en el ámbito de la cirugía estética y otras ramas médicas especializadas, se ofrece completamente equipada y lista para comenzar a operar de inmediato. El establecimiento, diseñado con un enfoque en la modernidad y la funcionalidad, cuenta con una infraestructura de vanguardia. Incluye dos quirófanos completamente equipados, diseñados para garantizar la máxima eficiencia y seguridad en procedimientos quirúrgicos. Cada quirófano está dotado de tecnología avanzada y sistemas de control ambiental para crear un entorno óptimo para cirujanos y pacientes por igual. Además, la clínica dispone de dos consultas espaciosas, ideales para realizar diagnósticos, consultas preoperatorias y seguimientos postoperatorios. Estas consultas están equipadas con lo último en tecnología médica, asegurando un servicio de alta calidad y una atención al paciente excepcional. Un aspecto destacado de esta clínica es su sala de estabilización postoperatoria, que brinda un espacio tranquilo y controlado para la recuperación inmediata de los pacientes tras las intervenciones. Junto a ella, la unidad de recuperación postanestésica (URPA) con cuatro camas ofrece un ambiente sereno y monitoreado para una recuperación segura y confortable. Por último, la clínica cuenta con una innovadora sala de adaptación al medio, diseñada para ayudar a los pacientes en su transición del entorno clínico al hogar. Este espacio está orientado a garantizar una recuperación integral y eficiente. En términos de legalidad y operatividad, la clínica se entrega con todos los permisos y licencias actualizados, lo que asegura una transición de propiedad sin contratiempos y la posibilidad de iniciar las operaciones de manera inmediata. Esta clínica no solo es una instalación médica de primera línea, sino también una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo en Tres Cantos, lo que promete un valor añadido continuo en el tiempo. #ref:1519

Clínica de cirugía mayor ambulatoria en zona de nueva creación inmobiliaria de Tres Cantos. Venta de clínica completamente equipada para interesados emprendedores en cirugía estética y otras especialidades. La clínica está totalmente equipada y lista para ejercer la actividad ya que se entrega tal cual con los permisos y licencia en vigor. Consta de dos quirófanos, dos consultas, sala de estabilización, urpa de cuatro camas y sala de adaptación al medio. NO CONLLEVA GASTOS DE AGENCIA. #ref:8050

ELEGANCE REAL ESTATE les ofrece un nuevo proyecto en Tres Cantos; es un exclusivo residencial de obra nueva compuesto de 28 chalets adosados de 4 habitaciones, en una de las zonas con mayor potencial de Madrid. El residencial se encuentra en una urbanización cerrada con zonas comunes que dispone de piscina, gimnasio y zona infantil. El lujo de disfrutar de espacios amplios y luminosos: Cuenta con amplias viviendas exclusivas de 4 dormitorios, distribuidas en tres plantas con gran salón-comedor, cocina y espléndidos dormitorios. Un jardín privado que te proporcionará la intimidad que necesitas. Su cuidada distribución funcional llena todo el espacio interior de luminosidad y está pensada para garantizar el confort y el bienestar de sus futuros compradores. Todo construido con las máximas calidades. Disfruta de espacios de alta gama y calidad exquisita, en una vivienda de grandes dimensiones para toda la familia. La tranquilidad de acertar: Podrás disfrutar de unas magníficas zonas comunes para disfrutar con la familia. Piscina, gimnasio y una zona infantil para que no te falta de nada en tu nuevo hogar. Esta es tu oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales con mayor potencial de Tres Cantos, Madrid. Tres Cantos es uno de los enclaves más privilegiados de Madrid, situada a tan solo 20 km de la capital, y rodeada de grandes áreas verdes. Es sede del Parque Científico y Tecnológico de Madrid y alberga a 3.000 empresas. Todos los servicios que necesites e imagines los encontrarás aun paso de la promoción: centros comer- ciales, docentes, sanitarios, deportivos, etc y una gran oferta de restauración y ocio a tu disposición. Excelentes comunicaciones tanto en transporte privado como público, con una línea de metro que conecta el barrio con las principales estaciones de la capital. Entorno natural único: cerca de grandes parques Está rodeado de parques emblemáticos: Parque central: un parque de gran extensión, con un lago, gimnasio al aire libre, zonas infantiles, instalaciones deportivas y senderos arbolados. Parque Norte Tres Cantos Metropolitan Park Y muchos más... Desde 665.000 #ref:000075

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ATANCE vende estupendo CHALET DE ESQUINA en la segunda fase de Tres Cantos. Se encuentra enclavado en una zona privilegiada muy cerca de calle bolillero y avenida de viñuelas que son dos zonas puramente comerciales con todo muy a mano. El chalet tiene una superficie de 75 m2 por planta con un total de 330 metros cuadrados mas una parcela de jardín haciendo esquina de 125 m2. Se encuentra distribuido en cuatro plantas: planta principal, primera planta, segunda planta y planta sótano. La planta principal de compone de amplio hall con un armario empotrado ideal para los abrigos, tiene una amplísima cocina amueblada con office para poder hacer la vida del desayuno-comida-cena, cuenta con acceso desde la cocina con un cuarto multiusos ideal para despensa, tiene un aseo y un salón amplio para diferenciar tanto el salón como el comedor. El salón dispone de chimenea. La primera planta tiene tres dormitorios con dos cuartos de baño uno de ellos incorporado al dormitorio principal. Las tres habitaciones cuentan con armarios empotrados. La planta alta tiene dos zonas bien diferenciadas una que puede servir como segundo salón, sala de estudio, biblioteca, sala de juegos e incluso dormitorio, también cuenta con una zona adaptada como lavandería en perfecto estado. La zona alta tiene aire acondicionado. La planta baja o sótano tiene un cuarto trastero reformado y el acceso a la plaza de garaje. La casa tiene toldos, la parcela cuenta con solado y canalizaciones para el agua e instalación eléctrica. La urbanización cuenta con jardín y piscinas para adultos y niños. #ref:TC10027

Portal 4, 1 A. Piso en un inmueble de obra nueva de 218 m2 de superficie construida y situado en la zona de Tres Cantos, acomodado en planta 1. Está estructurado en 5 habitaciones, 3 baños completos y terraza de 56,59 m2. Aporta como extras ascensor, 2 garajes y trastero. #ref:4993631-0

UNIONSOL OFRECE EN MADRID Alquiler/3500 EUROS MES - PRECIO VENTA: 700.000 - Se trata de un local totalmente reformado, situado en la planta segunda de centro comercial Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente Los precios anotados en este formato son + IVA #ref:3751

Gozando de una inmejorable localización con todos los servicios en las inmediaciones, a un paso del ayuntamiento, supermercados, centro de salud, colegios... presentamos éste magnífico chalet adosado de 330m2 construidos distribuidos en 4 plantas. La entrada acristalada da paso a la planta principal compuesta por un aseo, la cocina, grande, luminosa, con amplia zona de trabajo y de estar y el salón comedor a dos alturas con salida al jardín. La primera planta consta de 3 amplios dormitorios, el principal con salida a una terraza, armario vestidor y cuarto de baño completo con bañera. Los otros dos dormitorios tienen armarios empotrados y un baño completo con ducha de hidromasaje. Suelos de parquet y aire acondicionado en todas las estancias de esta planta. La planta alta alberga una espectacular buhardilla utilizada como biblioteca/despacho, con un cerramiento a medida de madera maciza y cristal dos velux y 3 enormes armarios trasteros. La planta sótano se divide en: cuarto de lavadora y plancha con la caldera de gas natural saunier duval, acceso al amplio garaje con puerta automática y armarios a medida, despensa y un mini apartamento con salón, dormitorio y cuarto de baño con ducha. #ref:BFP-V1193

Portal 4, 9 A. Piso en un inmueble de obra nueva de 224 m2 de superficie construida y situado en la zona de Tres Cantos, acomodado en planta 9. Está estructurado en 5 habitaciones, 1 baño completos y terraza. Aporta como extras ascensor, garaje y trastero. #ref:4993631-0

Portal 2, 2 A. Piso en un edificio de obra nueva de 217 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Tres Cantos, enclavado en planta 2. Está distribuido en 4 habitaciones, 1 baño completos y terraza. Incluye extras como ascensor, garaje y trastero. #ref:4993631-20494003

Se vende local comercial de 737 metros cuadrados (7 fincas registrales y catastrales) Podría existir una opción de alquiler con obligación de comprar en 12 meses El local actualmente cuenta con los siguientes servicios: Tiene licencia de Actividad como Restaurante, (06/03/18) y un aforo para 198 personas, cocina amplia, totalmente equipada y preparada para grandes eventos. Es ideal para para bodas y eventos similares. Salidas de Humos; aire aco...ndicionado, salón privado, terraza/jardín, almacenes; Cuartos de Baño; Barra; Calefacción; parking próximo; Cierres de seguridad; Iluminación empotradas; Cocina totalmente equipada; Cámara refrigerada: Horno de LEÑA TOMACO); Licencia de Actividad; AACC; Dispone de varias alturas 3,50 metros en planta baja (techo técnico) y 3,65 en planta alta. Los grandes ventanales aportan mucha luz al interior y una agradable atmósfera para los clientes, contando con más de 30 m lineales de fachada. Dispone de tres fachadas, con dos entradas al local, independientes. Con terrazas a avda. Colmenar viejo y Calle Sector Foresta. Posibilidad de otros usos terciarios, gimnasio, coworking, oficinas, trasteros...etc - Superficie: 318 m² en total en planta calle. - Superficie: 419 m² en total en planta primera Se encuentra ubicado haciendo esquina en planta alta con la avenida de Colmenar Viejo, con pasos de peatones y un buen tránsito peatonal y tráfico rodado una de las principales vías de Tres Cantos. Tres Cantos es una de las zonas residenciales y empresariales más importantes de la Comunidad de Madrid. Contacte con nosotros facilitando un número de teléfono o email para una comunicación más ágil. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. Podemos gestionar el cambio de uso/actividad, obra de reforma y tasación hipotecaria. No incluido en precio. Negocio asentado desde hace muchísimos años en la primera fase de Tres Cantos La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante. Se muestra a título informativo y no es contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc... ). El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO quedan incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio y condiciones a concertar con el interesado. La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante. Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes.Mostrar #ref:

Portal 2, 1 A. Piso en una finca de obra nueva de 220 m2 de superficie construida y emplazado en la zona de Tres Cantos, posicionado en planta 1. Está dispuesto en 4 habitaciones, 3 baños completos y terraza de 182,14 m2. Cuenta como extras ascensor, 2 garajes y trastero. #ref:4993631-19397997

Portal 2, 4 A. Piso en un edificio de obra nueva de 199 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Tres Cantos, enclavado en planta 4. Está distribuido en 4 habitaciones, 3 baños completos y terraza de 61,45 m2. Incluye extras como ascensor, 2 garajes y trastero. #ref:4993631-19397995