628 Inmuebles para alquiler a partir de 9.000 €, en Madrid

Local en la parte exterior del Mercado de los Mostenses, en la plaza que ha iniciado su remodelación y que se convertirá en peatonal. Consta de una planta de calle comercial de aproximadamente 25 m2 y un sótano almacén e 20 m2. más un trastero dentro del mercado. Actualmente se paga una renta de 300€/mes con todos los gastos de comunidad incluido y un negocio de muchos años y con una clientela muy fija ya que en la zona hay muy poca oferta de este sector. Debido a la jubilación de los actuales propietarios se pide un traspaso por la venta del negocio de 150.000€ que incluye todos los enseres y la mercancía del local. #ref:LOC_95

Gruo Portugal ofrece en traspaso local de hostelería con licencia de Bar Restaurante ubicado próximo a la calle Sagasta en el barrio de Chamberí en Madrid. Zona comercial y residencial con alto tránsito y buenas comunicaciones. El local tiene una superficie de 600 m² dividido en tres plantas: la planta calle dispone de una gran zona de barra y salón, la cocina totalmente equipada con salida de humos, barra coctelería y zona de reservado. En la planta baja encontramos un salón-biblioteca con vistas a la bodega, aseos y el salón de eventos y en la planta sótano tiene un gran almacén con cámara industrial y montacargas, zona personal y almacén más la zona del obrador. Autorizada terraza para 4 mesas. #ref:3528

Grupo Portugal ofrece en traspaso de sauna masaje bar 24 horas ubicado en la zona de Chamartín de Madrid. El local está situado en una zona comercial y residencial muy bien comunicada de alto tránsito. Posibilidad de salida de humos con cambio de actividad del local. #ref:3426

Alquiler de Plataforma industrial-logística llave en mano, con fachada a la M-40 en Villaverde , disponible para principios del año 2024. SUPERFICIE MODULO 4: 10298 m2. - Estructura de hormigón prefabricado. - Cubierta plana tipo Deck. - Patios de maniobra de 35 m y 55 m compartidos. - Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. - Certificación LED GOLD. #ref:MALQ3216_MODULO 4 FASE II

Alquiler de Nave Industrial en Madrid, en el Polígono Industrial de Villaverde, construida sobre una parcela de 5500 m², se alza una nave industrial de 2700 m² construidos, distribuidos en 2400 m² en planta baja más una entre planta para superficie administrativa de 300 m². La altura de la nave es de 8 metros. Dispone de las instalaciones de Aislamiento Térmico, Alumbrado, Medidas Contra Incendios. Sistema de Seguridad, Alarma y Cámaras. 4 muelles de carga y descarga. #ref:MAALQ3118

Home Select alquila espectacular ático con vistas despejadas recién reformado a estrenar! Ubicación El barrio de Salamanca, considerado el más representativo y exclusivo de la capital, está lleno de boutiques independientes, sofisticados bares y cafés, elegantes restaurantes y edificios históricos. La cercana calle Serrano, comparada con la 5ª Avenida de Nueva York, es conocida por congregar las tiendas de las mejores marcas internacionales y de los diseñadores más prestigiosos. El apartamento se encuentra cerca de muchos lugares de interés como la Biblioteca Nacional, la Puerta de Alcalá, el parque de El Retiro, la Plaza de Colón y el famoso Mercado de la Paz. Además, gracias a las diferentes estaciones de metro y paradas de autobús que hay cerca del apartamento, es fácil y rápido llegar a cualquier punto de la ciudad. Descripción, Se trata de un ático muy especial, está recién reformado, exterior, cuenta con una terraza espectacular de mas de 100m2 y vistas despejadas. Tiene 362m2 de distribuidos en un gran salón comedor donde encontramos el aseo de cortesía, la cocina está situada en uno de los extremos del salón, equipada con los principales electrodomésticos de gama alta y una estupenda isla con barra, estas dos estancias cuentan con grandes ventanales con salida a la terraza. La zona de noche se compone de una gran suite principal con dos ventanales con salida a la terraza y el baño en suite, También encontramos otros 2 dormitorios dobles con los baños en suite y la zona de servicio compuesta por dormitorio, baño y zona de lavandería. El edificio cuenta con garaje y servicio de portería. #ref:SALA-386

Alquiler de Plataforma industrial-logística llave en mano, con fachada a la M-40 en Villaverde , disponible para principios del año 2024. SUPERFICIE MODULO 1: 12.066 m2. - Estructura de hormigón prefabricado. - Cubierta plana tipo Deck. - Patios de maniobra de 35 m y 55 m compartidos. - Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. - Certificación LED GOLD. #ref:MALQ3216_MODULO 1 FASE II

MÓDULO 8.- Alquiler de Nave Industrial-Logística en Madrid, de una superficie construida de 3937,87m2 distribuidos en 3193,37 m2 en planta baja para almacén, 102,07 m2 de oficinas en planta baja, 385,59 m2 en entre planta destinados a oficinas y 256,84 m2 en entre planta para altillo. La altura de la nave es de 11,20 metros. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Clasificación Incendios Riesgo Grado Tipo 5 Estructura de hormigón prefabricado Cubierta plana tipo Deck Rampa de acceso rodado por módulo Capacidad portante de suelo 60 kN/m2 Sistema de Sprinklers ESFR K25 Exutorios para evacuación de humos Zona de carga con solera de hormigón Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales . 2 Muelles de camiones por módulo y 6 muelles de furgonetas con dos puertas seccionales. Patios de maniobra para camiones de 35 m de longitud con zona debatraque en hormigón Patios de maniobra compartidos de 55 m Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos Amplios viales y zona de aparcamiento para turismos SOSTENIBILIDAD Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios Iluminación LED en interior y exterior de la nave Certificación LEED GOLD (a la finalización) Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas Preinstalación de Sistema BMS #ref:MALQ3217.Modulo 8

Local disponible tanto en venta como en alquiler extraordinariamente situado en la mejor parte de la Glorieta de Cuatro Caminos, uno de los centros neurálgicos de Madrid y una de las zonas con más paso peatonal de la capital. Consta de una superficie: 445,15 metros construidos divididos en 228,55 metros construidos en planta calle (194,84 metros útiles con un altura de 5,5 metros libres) y 216,58 metros construidos en planta sótano (170,15 metros útiles con altura de 2,92 metros libres) Fachada: 6 metros de fachada con 5,5 metros de altura pudiendo abrirse totalmente en una gran cristalera. Tiene una magnífica visibilidad El local no cuenta con salida de humos #ref:LOC_283

Alquiler de Plataforma industrial-logística llave en mano, con fachada a la M-40 en Villaverde , disponible para principios del año 2024. SUPERFICIE MODULO 2: 13.617 m2. - Estructura de hormigón prefabricado. - Cubierta plana tipo Deck. - Patios de maniobra de 35 m y 55 m compartidos. - Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. - Certificación LED GOLD. #ref:MALQ3216_MODULO 2 FASE II

MÓDULO 11.- Alquiler de Nave Industrial-Logística en Madrid, de una superficie construida de 3442,51 m2 distribuidos en 2783,48 m2 en planta baja para almacén, 95,83 m2 en planta baja para oficinas, 314,44 m2 en entre planta destinados a oficinas y 248,76 m2 en entre planta para altillo. La altura de la nave es de 11,20 metros. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Clasificación Incendios Riesgo Grado Tipo 5 Estructura de hormigón prefabricado Cubierta plana tipo Deck Rampa de acceso rodado por módulo Capacidad portante de suelo 60 kN/m2 Sistema de Sprinklers ESFR K25 Exutorios para evacuación de humos Zona de carga con solera de hormigón Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales . 2 Muelles de camiones por módulo y 6 muelles de furgonetas con dos puertas seccionales. Patios de maniobra para camiones de 35 m de longitud con zona debatraque en hormigón Patios de maniobra compartidos de 55 m Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos Amplios viales y zona de aparcamiento para turismos SOSTENIBILIDAD Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios Iluminación LED en interior y exterior de la nave Certificación LEED GOLD (a la finalización) Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas Preinstalación de Sistema BMS #ref:MALQ3217.Modulo 11

Grupo Portugal ofrece en traspaso Bar Restaurante en el barrio de Salamanca, en la calle de Serrano, el local tiene una superficie de 245 m² en dos plantas, Planta calle 162 m² y planta sótano 83 m² donde esta la cocina contando con cuarto de basura almacén y baños personal, la cocina completamente montada y equipada, su respectiva salida de humos. El local tiene un aforo de 80 personas. La fachada del local 6 ml. Actualmente no tiene terraza pero se puede solicitar. #ref:3839

Alquiler de Plataforma industrial-logística llave en mano, con fachada a la M-40 en Villaverde , disponible para principios del año 2024. SUPERFICIE MODULO 3: 11.162 m2. - Estructura de hormigón prefabricado. - Cubierta plana tipo Deck. - Patios de maniobra de 35 m y 55 m compartidos. - Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos. - Certificación LED GOLD. #ref:MALQ3216_MODULO 3 FASE II

La inmobiliaria internacional CPM, gestiona este magnifico y luminoso edificio de oficinas, 4 plantas y 1 sotano, con capacidad para 12 plazas de aparcamiento, totalmente exterior, de estupendas calidades, situado en el barrio de Salamanca, que consta de los siguientes elementos: Planta entrada de 530 m2; Amplia zona de trabajo y dos estudios totalmente insonorizados de 110 m2 y 50 m2. Planta primera de 530 m2; 3 estudios de grabacion insonorizados de 50 m2. Una gran zona de trabajo totalmente diafana. Planta segunda de 287 m2; zona office, terraza y cenador acristalado. Ideal para descanso y celebracion de eventos y presentaciones. Planta sotano: Zona de garaje con capacidad para 12 plazas de aparcamiento. El edificio de oficinas y estudios de grabacion, totalmente insonorizados, de moderna construccion, sin amueblar, dispone de fachada ventilada, doble acristalamiento, suelo de tarima de madera natural, climatizacion termica por conducto, falso techo, almacen, 1 ascensor, escaleras amplias, agua caliente, falso techo con luminarias modulares, internet, extintores, luces de emergencia, detector de incendios, puerta de seguridad y banos en todas las plantas. Sobre la ubicacion del edifico, es inmejorable, ya que se encuentra en el corazon del Barrio Guindalera, proximo al metro Cartagena y al intercambiador Avenida de America. Paradas de taxis y diferentes lineas de autobus paran enfrente del edificio. El Acceso a la M-30 es muy rapido. Alrededor del edificio se encuentran varios centros comerciales (Centro Comercial ABC Serrano, Centro Comercial Bami), colegios (Colegio Trilema Avda. America, CEIP Guindalera), guarderias, museos, parques (Jardines de Gregorio Ordonez, Parque Eva Duarte de Peron) farmacias, hospitales (Hospital General Universitario Gregorio Maranon) y variedad de restaurantes. #ref:104813177

GRUPO ANDINO, TRASPASA, tienda de comida HEALTHY FOOD (Comida Saludable: keto, vegano, vegetariano y sin gluten) ubicadas en zona prime de Chueca, en calle Hortaleza Marca muy consolidada en el sector, 8 anos de funcionamiento, con reconocido prestigio, y facturacion demostrable. El local tiene una superficie de 70 m2, haciendo esquina con ventanales que ofrecen una gran visibilidad. Licencia de cafeteria, venta de ultramarinos, elaboracion y venta de productos de alimentacion, con barra degustacion. Se traspasa, maquinas e instalaciones, sistemas informaticos, proveedores, obrador, cartera de clientes, pagina web. LICENCIA: Cafeteria- Venta de alimentos-Meson de Degustacion, SIN SALIDA DE HUMOS CONDICIONES ECONOMICAS: TRASPASO: 50.000 ALQUILER: 3.000 FIANZA: 6 meses HONORARIOS AGENCIA: 1 mes de alquiler mas IVA a cargo del nuevo arrendatario Esta es una informacion sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interes, previa aceptacion formal, entregamos toda la documentacion necesaria para el adecuado analisis de esta inversion. #ref:104265828

UNIONSOL OFRECE EN LA CASTELLANA, LOCAL COMERCIAL DE 236 METROS UBICACION PREMIUM, APTO PARA HOSTELERÍA PERO REQUIERE TRAMITAR LICENCIA Y SALIDA DE HUMOS LIMITADA . Alquiler 9000- Se trata de un local con salida a dos calles, bien ubicado con gran visibilidad, diáfano totalmente, acristalado con una gran fachada . Fácil de habilitar. Está totalmente vacío y aunque tiene salida de humos es pequeña de 150 milímetros y no se puede aumentar, pero seria valido para hostelería Unionsol , buscando alternativas de locales importantes para el beneficio de sus clientes. Consúltenos Nota: presentamos información sobre los locales pero es responsabilidad del futuro inquilino su verificación. Los precios presentados en este formato son + IVA #ref:3141

ESTUPENDO LOCAL NUEVO EN EL CASCO HISTÓRICO DE VICÁLVARO 60 metros cuadrados en una sola planta,diáfano con accesibilidad completa, Salida de humos Apto para todo tipo de actividades comerciales y empresariales, ocio y restauración , oficina, óptica y audífonos, odontologia, despacho profesional.... No cobramos al comprador Está ubicado en la planta calle de un edificio nuevo, construido respetando el entorno y su estética, en el casco histórico de Vicálvaro, inmmerso en un dinámico proceso de modernización. Está cerca de la Junta Municipal. La vivienda se localiza en la planta Bajo del edificio. No dispone de ascensor. Data del año 2024 : Bafre2004 NECESITA HIPOTECA ? No dude en contactar con nosotros: 91 028 09 73 FINANCIACIÓN HASTA EL 100 % Contamos con un departamento financiero propio VENDE SU INMUEBLE ? Con oficinas en Madrid y Pekín, BAFRE cuenta con una importante cartera de clientes e inversores internacionales, sobre todo asiáticos. Coordinamos viajes constantes de clientes chinos a Madrid, y les ayudamos en la gestión para obtener el Visado Oro de residencia. Más de doce años de experiencia en el sector. Valoramos gratuitamente su inmueble y ofrecemos servicios de asesoramiento jurídico y fiscal, además de disponer de un departamento postventa. **DEBIDO A LA ALTA DEMANDA PUEDE QUE TENGAMOS DEMORA EN LA RESPUESTA, GRACIAS POR SU COMPRENSIÓN** (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) #ref:BFP-V1277

UNIONSOL OFRECE EN LA ZONA DE MARQUEZ DE BADILLO, NAVE COMERCIAL DE 1100 METROS Alquiler/-9000 NAVE INDIVIDUAL, SIN VECINOS ARRIBA Y SOLO A UNO DE LOS COSTADOS. VISIBLE DESDE DISTANCIA Y CON POSIBILIDAD DE MARCAR GRANDES ESPACIOS DE PUBLICIDAD. Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente #ref:3368

UNIONSOL OFRECE EN PASEO DE LA CASTELLANA LOCAL COMERCIAL PREMIUM Alquiler 12500- fianza 12 meses- se trata de un local situado en el paseo de la castellana, amplio de fachada, con ubicacion impecable, ideal clínicas o similares, también hostelería sin salida de humos. Recomendado a clientes de capitales altos y marcas importantes por los costos que significa. Unionsol , ofrece a sus clientes todas las posibilidades en hostelería y locales comerciales. Consúltenos. Nota: presentamos información de documentos de la actividad y el local pero es responsabilidad del cliente cesionario su verificación Encuentra más en http://www.localesmadridusol.com #ref:3178

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona esta amplia y luminosa oficina, totalmente reformada de 800 m2, con varios despachos y sala de juntas, próximo al metro Serrano, que consta de los siguientes elementos: Hall recibidor. zona de recepción. Amplios despachos. Una gran sala de reuniones. Zona de almacenaje. Amplia cocina con office, totalmente equipada y amueblada; 4 aseos totalmente funcionales. La espectacular y amplia oficina, dispone de suelo técnico, puerta seguridad, circuito cerrado de vigilancia, sistema de detección de incendios, Iluminación LED, falso techo, extintor, detector de incendios, aire acondicionado frío/calor y ventanas de aluminio. La oficina cuenta con 4 amplias plazas de garaje, incluidas en el precio. El representativo edificio de oficinas, cuenta con una zona de recepción, seguridad 24 horas, rampa de acceso y 4 ascensores. Sobre la ubicación de la oficina, es inmejorable, ya que se encuentra en pleno corazón del prestigioso Barrio Salamanca, junto a la parada de metro Serrano. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente del inmueble. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor de la oficina se encuentran varios centros comerciales (Mercado de Torrijos, Zara, ABC Serrano, El Corte Inglés), colegios, (CCS Cardenal Diaz Porlier, Colegio Ntra. Sra. del Pilar, IES Business School), guarderías, museos (museo Lázaro Galdiano, Museo Sorolla), parques (Parque El Retiro, Parque Eva Duarte Perón) farmacias, hospitales (Hospital Quirón Salud San José, Hospital Ntra. Sra. del Rosario, Hospital La Milagrosa) y variedad de restaurantes y hoteles. #ref:07731

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona esta amplia y luminosa oficina con varios puestos de trabajo, de 480 m2, y sala de juntas; En su ubicación estratégica, cuenta con una conectividad excepcional en transporte público, próximo a la estación de metro de Cuatro Caminos, que consta de los siguientes elementos: Hall recibidor. Zona de recepción. Una amplia zona totalmente diáfana, ideal para varios puestos de trabajo, con grandes ventanales y estupendas vistas de la zona. Una cocina con office, totalmente amueblada y equipada, con todos los electrodomésticos incluidos. Dos salas de reuniones. 4 amplios despachos. 3 baños completos dentro de la oficina. La oficina dispone de suelo tarima, puerta de seguridad, falso techo, extintores, detector de incendios, luces de salida emergencia, aire acondicionado, calefacción por bomba de frío/calor, y ventanas con doble acristalamiento. La oficina cuenta con 3 amplias plazas de garaje, incluidas en el precio. La representativo edificio, de uso exclusivo de oficinas, cuenta con una zona de recepción, conserje, control de accesos y tres ascensores. Sobre la ubicación de la oficina, es inmejorable, ya que se encuentra próximo al metro de Cuatro Caminos. El Acceso a la M-30 Y A-2 es muy rápido. Alrededor de la oficina se encuentran, varios centros comerciales (El Corte Inglés Castellana, colegios (CEIP Cervantes), guarderías, farmacias, zonas de ocio e instalaciones deportivas, hospitales (Hospital Obrero, Hospital Universitario Central de la Cruz Roja San José y Santa Adela y variedad de restaurantes. #ref:07689

Oficinas desde 9,00 /m²/mes. Edificio exclusivo de oficinas se ubica en el complejo empresarial Barajas Park, situado muy cerca del aeropuerto internacional de Madrid-Barajas, goza de excelentes comunicaciones por transporte público y privado. SUPERFICIES DISPONIBLES: Planta 1: 1.083 m² Planta 2: 1.083 m² CARACTERÍSTICAS: -Servicio de consejería -Seguridad 24H -Parking interior -Parking exterior -Buena luz natural -Climatización frío-calor COMUNICACIONES Y TRASNPORTE: -Metro: L5 (Alameda de Osuna) -Bus: 105, 112, 115 Renta desde 9,00 /m²/mes. Gastos de comunidad NO incluidos en la renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalle. #ref:SAN SEVERO 30

ALQUILER SOLO Empresas consolidadas que alquilen con 2 años de obligado cumplimiento, aporten 20.000 de fianza y 60.000 de garantía adicional. Un edificio inteligente de vanguardia, diseñado para albergar aproximadamente a noventa trabajadores, se destaca por su moderno diseño y su capacidad para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Desde su entrada, la planta baja acoge a los visitantes con una espaciosa estancia de recepción y mesa de reuniones , brindando un ambiente acogedor y profesional. Los dos despachos de la planta baja ofrecen áreas de trabajo individualizadas para la gestión de tareas diarias, mientras que la amplia cafetería brinda a los trabajadores un espacio para relajarse y socializar durante sus descansos además cuenta con 2 aseos uno para damas y otro para caballeros. La planta baja también alberga zonas de cuadros eléctricos y almacenamiento de datos, asegurando la eficiencia operativa y la seguridad de la infraestructura tecnológica. El ascensor central conecta todas las plantas, proporcionando acceso cómodo y fácil para todos los ocupantes del edificio. En la primera planta, se encuentran dos salas de trabajo y dos aseos, diseñados para la privacidad y concentración necesarias para los trabajadores. La segunda planta está destinada a reuniones estratégicas, el despacho del director y dos despachos adicionales medianos sofisticados para presentaciones, negociaciones y discusiones importantes. Las zonas de trabajo complementan el espacio, permitiendo la continuidad del trabajo diario mientras se llevan a cabo reuniones. En la cuarta planta, el edificio inteligente cuenta con una sala de reuniones para presentaciones, negociaciones y discusiones importantes. ideal para reuniones o sesiones de brainstorming. Además, el solárium proporciona un espacio luminoso y relajante para que los trabajadores puedan disfrutar de momentos de relajación, para revitalizarse, fomentando un ambiente laboral positivo. En su conjunto, este edificio inteligente ha sido diseñado para satisfacer las necesidades de una fuerza laboral moderna, ofreciendo espacios de trabajo versátiles y tecnología avanzada para impulsar la productividad y el bienestar de los trabajadores. #ref:MryMc-EAJP

Su excelente ubicación permite múltiples conexiones rápidas con el centro de Madrid y sus áreas industriales, reduciendo los tiempos de recogida y entrega. El edificio contará con los últimos avances en sistemas constructivos y de sostenibilidad. La localización, los avances en los sistemas constructivos y la aplicación de sistemas sostenibles y de ahorro energético en su diseño le permitirá ser el parque logístico de referencia de Madrid. SOSTENIBILIDAD: -Optimización de la iluminación natural -Iluminación led en interior y exterior -Certificación LEED SILVER -Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas -Preinstalación de sistema BMS CARACTERÍSTICAS: -Calificación incendios Riesgo grado tipo 5 -Estructura de hormigón prefabricado -Cubierta plana tipo Deck -Sistema sprinklers ESFR K25, exutorios para evacuación de humos -Amplios viales y zona de aparcamiento -Zona de carga con solera de hormigón, sobrecarga: 7 To/ m² -Muelles electrohidráulicos y puertas seccionales -Patios de maniobra: 55m -Recinto cerrado con vallado perimetral, caseta de vigilancia y control de accesos -Plazas de parking: 550 -Plazas de vehículos eléctricos: 14 CONEXIONES: -Madrid Centro a 9 km -Aeropuerto a 18 km -Renfe a 7 km -Autobús a desde 1 min a 9 mins a pie (116, L76, 18, 86, N14, 22, 59, 79 y 9) -Metro a 10 mins a pie (Ciudad de los Ángeles) -Cercanías a 10 mins a pie (Orcasitas) -M-40, A-4, A-42, M-45 ESPACIOS DISPONIBLES: TOTAL SBA: 47.444 m² (47 T – 48 F) Posibilidad de unión entre módulos -Módulo 14: 7.470 m² (9 T – 9 F) -Módulo 15: 7.743 m² (7 T – 9 F) -Módulo 16: 8.569 m² (8 T – 6 F) -Módulo 17: 8.549 m² (7 T - 6 F) -Módulo 18: 7.743 m² (7 T – 9 F) -Módulo 19: 7.369 m² (9 T – 9 F) Gastos comunes aproximado: 0,96 /m²/mes Disponibilidad Q2 2024. #ref:Palm- 40

Nave logística en Vallecas, Situado en el Polígono Industrial La Atalayuela. Nave situado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución a Madrid y los municipios del sur. Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación. Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad. CONEXIONES: -Madrid: 12 Km -Aeropuerto: 17 km -Renfe: 6 km -M-40, M-31 y M-45 a menos de 3 km CARACTERÍSTICAS: -Altura libre: 11,20m -Playa de maniobras: 32m -Muelles: 33 muelles -Ratio: 1/630 -Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5 -Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración -Sobrecarga solera: 6,5T/m2 -213 plazas de parking -Sistema de iluminación LED ESPACIOS DISPONIBLES: SBA TOTAL: 21.516 m2 MODULO 1 - 11.218 m2 -Almacén 9.845 m2 -Oficinas 1249 m2 -Zonas Comunes 124 m2 MODULO 2 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 MODULO 3 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 DISPONIBILIDAD 3Q 2023. Gastos comunes NO incluidos en la renta. #ref:HINES 1