Terrenos en Oyón / Oion

Esparta Inmobiliaria vende suelo urbanizable ubicado en la localidad de Oyón-Oion, provincia de Álava. Para el cálculo de la edificabilidad se ha considerado la normativa que afecta a la zona a.51 y OY.01 cuya edificabilidad máxima es de 1,20 m2t/m2s sobre rasante, ocupando como máximo el 60% y bajo rasante se puede ocupar el 80 % . La tipología es de vivienda plurifamiliar en edificación compacta y aislada de bajo desarrollo en B+2 pudiendo utilizar la PB para viviendas, por lo que debido a su situación y edificaciones cercanas no parece lo más probable. También se autoriza vivienda unifamiliar, entendiéndolo como más coherente, consiguiendo 2.490 m2 sobre rasante y utilizando 1.245 m2 bajo rasante, haciendo un total de 3.735 m2 construidos. Siendo posible un producto de 14 viviendas unifamiliares adosadas de 266 m2 construidos y 225 m2 útiles, con su correspondiente zona ajardinada e instalaciones como piscina comunitaria. [IW] #ref:SOL1021