Casa o chalet 3 Habitaciones en San Roque

Casero Bifamiliar en el barrio San Pedro de Elgoibar, con una parcela de 2.120 M2, de los cuales, 500 M2 han sido nivelados y sembrados para jardn, que cuenta con una fuente de manantial. Reformado en el ao 2022, unos de sus lados. Adems, todo el edificio, ha sufrido una reforma exterior de fachada y tejado e impermeabilizacin, en el ao 2012. La SUPERFICIE CONSTRUICA EN SU TOTALIDAD, es de 700 M2, OPCIN 1: ZONA REFORMADA como CUERPO CIERTO: 450.000 OPCIN 2: ZONA PARA REFORMAR: 315.000 Haciendo una oferta de compra de ambos espacios, se valorar por parte de la propiedad. sta localidad, perteneciente a la Comarca del 'Bajo Deba', se sita en la parte occidental de la provincia de Gipuzkoa y en el centro de la comarca, a 47 Km., de San Sebastin. Equidistante de las 3 capitales vascas, Elgoibar sta perfectamente comunicada. La N-634 es la que une San Sebastin, Bilbao y Eibar por la GI-2634/GI-2636, Vizcaya y Cantabria por la AP-8 As mismo, cuenta con lneas diversas de tren y autobuses. El casero en LA ZONA REFORMADA, se distribuye en: 1.- PLANTA BAJA: Hall recibidor, cocina americana con saln y chimenea ambos con acceso al jardn (orientacin Sur), despensa, aseo, sala de calderas y zona de lavandera. Salida al porche (Oeste), de 90 M2 en total. 2.- PLANTA PRIMERA: Dos dormitorios individuales con orientacin Sur, dormitorio doble con vestidor, bao incluido (Suite al Este), as como acceso al tico. 3.- TICO: Zona abuhardillada, dividida en tres partes: Una, independiente con habitacin principal, otras con trastero y una tercera con un espacio difano, ambos con VELUX. En dicha vivienda, quedan pendientes de realizar las siguientes partidas: Cierre perimetral con malla electrosoldada (excepto en zona parking), tramo final conexin a manantial, muro de divisin en parking, colocacin de portn de entrada a vivienda en porche trasero, colocacin de canaln en el alero del porche trasero y canalizar aguas, divisin con celosa en el porche trasero y conexin al depsito de gas. OPCIONES DE PARTIDAS ADICIONALES: Finalizacin de la fontanera, instalacin de cocina con electrodomsticos y tabicado de la puerta provisional de la vivienda contigua. (Consultarnos precio con un profesional del sector). La propiedad, puede adquirirse para destinarlo a agroturismo, hotel rural, restaurante, celebracin de bodas (exclusivamente) bien de forma particular. Sin duda, una buena oportunidad!!!! Para cualquier informacin, estaremos encantados de atenderles!!! *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos sern aproximadamente de 19.852 #ref:3576-00757