4 Inmuebles para venta a partir de 650.000 €, en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona en la última semana

Tenemos el placer de presentarles esta elegante villa señorial que cuenta con una ubicación privilegiada en Sant Andreu de Llavaneres, muy próxima al centro del pueblo y al campo de golf. Se trata de una casa de unos 215 m2 construidos en dos alturas más una construcción anexa de 50 m2 con grandes posibilidades, situada sobre una gran parcela llana de 1.700 m2 que ofrece una gran privacidad. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, y ofrece grandes posibilidades de diseñar la vivienda de tus sueños gracias a sus genorosos espacios, su funcional distribución y su orientación suroeste, que dota a la vivienda de una gran luminosidad durante todo el día. Su encantador porche con sálida directa desde el salón-comedor, es un auténtico oasis de paz para disfrutar junto al jardín del privilegiado clima del Maresme durante todo el año, y para disfrutar con família y amigos. Accediendo a la vivienda por su puerta principal, nos recibe un amplio recibidor de dos alturas con acceso a la zona de día, que se encuentra en la planta baja: un amplio salón-comedor en dos ambientes diferenciados de 46 m2, una amplia cocina independiente de 25 m2 con sus dependencias anexas (habitación de servicio con baño y despensa completa) y un aseo de cortesía. Destacamos de la zona de día su gran luminosidad durante todo el día, así como el fabuloso porche exterior que acompaña toda la amplitud del salón-comedor con preciosas vistas a un relajante jardín. En la planta primera, con una distribución muy funcional, encontramos la zona de noche con un total de 4 dormitorios dobles, 3 de ellos con salida directa a una gran terraza solárium con espectaculares vistas panorámicas al mar y al bonito jardín de la propiedad. Además, la master suite cuenta con una espectacular zona de despacho y sala de lectura. Completa esta planta 2 baños completos que dan servicio a los dormitorios. Cada rincón de esta vivienda tiene personalidad propia y su óptimo diseño y distribución la hace muy funcional para toda la família. Además, esta completamente habilitada para personas con movilidad reducida (PMR). En su gran jardín encontramos una construcción anexa de unos 50 m2 que se puede habilitar como casa de invitados, despacho o sala de juegos. Además, la vivienda cuenta con un frontón privado y zona de aparcamiento para varios vehículos. La ubicación de la propiedad es auténticamente privilegiada, pues ofrece tranquilidad y privacidad, a la vez que se encuentra a escasos minutos a pie del centro de Llavaneres, del campo de golf y de escuelas y zonas deportivas. Además, cuenta con todos los servicios y comercios necesarios a escasos minutos en vehiculo, como el Puerto Balís, restaurantes, estación de tren, etc. Por último, cuenta con una excelente conexión con la autopista C-32 y la N-II, a tan sólo 35 km. de la ciudad de Barcelona. En Area Real Estate somos expertos en viviendas especiales como esta. En nuestra web (areagestio.com) y en nuestro Instagram (@arearealestate_) podrás encontrar una amplia selección de propiedades. No lo dudes y solicita más información o una visita sin compromiso, estaremos encantados de ayudarte! #ref:V.0250624-AA

Villa de estilo moderno en una parcela plana ubicada en la prestigiosa urbanización Bell-Aire en Sant Andreu de Llavaneres. Esta moderna casa se encuentra en una zona tranquila y privilegiada de Cataluña, con fácil acceso a la autopista, en un entorno natural rodeado de mar, montañas y campos de golf, y a solo 25 minutos de Barcelona. Excelente villa con 295 m² construidos en tres plantas y 1.218 m² de terreno. En la planta principal encontramos la zona de día, abierta y diáfana, con el salón-comedor y la cocina totalmente equipada. A continuación, hay un lavadero, un aseo de cortesía adicional y un dormitorio de invitados con su propio baño y acceso al porche y a la piscina. Subiendo a la planta superior, accedemos a la zona de descanso, con un total de tres dormitorios: un dormitorio doble, un dormitorio triple y el dormitorio principal con un gran baño privado con una amplia ducha. Un baño adicional da servicio a la zona de noche. La casa nos sorprende con cristales de seguridad blindados para un aislamiento adicional, además de un sistema de alarma individual en el dormitorio principal. Bajando a la planta semisótano, la casa dispone de un espacio con bar, barbacoa y bodega. Comúnmente conocido como 'cueva del hombre', se puede utilizar para eventos familiares o como sala de juegos. Todo el jardín está ajardinado y es de bajo mantenimiento, con césped artificial de primera calidad. La piscina está revestida de mármol blanco. El tamaño total de la parcela es de 1.218 m². La villa cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y paneles solares. Además, disfruta de una inmejorable orientación sureste que proporciona luz solar directa durante todo el día. En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:50374