97 Inmuebles para venta de 400.000 € hasta 775.000 €, en Puerto de la Cruz, Tenerife baratos

VENDIDO: Impecable chalet adosado de lujo en complejo con piscina climatizada comunitaria. La casa se divide en la planta baja con salón, cocina, baño y 2 terrazas. La planta alta consta de dos dormitorios, un baño completo una amplia terraza cubierta con vistas al complejo y un balcón con vistas. Existe además una buhardilla de aprox. 30 m2 con dos dormitorios, un baño y otra terraza con excelentes vistas al mar. La vivienda está construida con materiales de calidad, como mármol travertino en los baños, parquet en las plantas altas y gres en salón y terrazas. Se vende con una plaza de garaje. La propiedad está ubicada en una excelente y tranquila zona con toda la infraestructura de la zona cómodamente a mano #ref:CH1464

Magnífico piso de esquina en pleno centro de a ciudad, situada en la última planta de un edificio de reciente construcción. La propiedad se distribuye en: Un luminoso y amplio salón-comedor con cocina abierta Tres dormitorios ( uno de ellos con baño en suite) con armarios empotrados. Otro baño completo y un aseo Este inmueble, por su ubicación en esquina, es muy luminoso disfrutando de muchas horas de sol, por lo que dispone de varios toldos. La vivienda se vende amueblada y con cocina completamente equipada, todo en un estado impecable. El edificio dispone de ascensor y además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 40.000.-€. La gran ventaja de este fantástico inmueble, es la de tener absolutamente todos los servicios a mano, y con el mar, la playa y el encanto de Puerto de la Cruz nada más salir del edificio. #ref:AP1486

¡Este espacioso ático le encantará! El piso está situado en La Paz cerca de servicios, médicos e infraestructura de habla alemana. Hay dos dormitorios y un baño. El salón está equipado con una cocina americana. Tanto el salón como los dormitorios dan a la gran terraza, que está orientada hacia el mar. Esto permite disfrutar de las maravillosas vistas al mar no sólo desde la terraza sino también desde los salones. Existe la posibilidad de hacer otro baño. Superficie interior: 73,64 m2 Superficie exterior: 65.34 m2 El precio incluye dos plazas de garaje en el aparcamiento subterráneo del edificio. No dude en pedirnos una visita. #ref:ÀTI_1771

Amplia casa pareada con una superficie construida de unos 270 m2 en una parcela de 568 m2, perfectamente adecuada para una residencia habitual o residencia de vacaciones. La casa tiene una distribución muy funcional y representativa. La planta baja de unos 100, 30 m2 se divide en un aseo de invitados en la entrada, un amplio salón con chimenea, un comedor y una terraza acristalada con hermosas vistas al jardín y al mar, un muy amplia cocina independiente con lavadero y acceso al porche. Una escalera le lleva a la planta superior de unos 56,30 m2, donde se ubican 2 dormitorios dobles cada uno con su baño en suite. En la planta sótano de 113,88 m2, se ubica un completo apartamento con luz natural con 1 baño, cocina, salón y dormitorio, además de un garaje para 2 coches y sala de almacenamiento. Delante de la casa hay además una plaza de aparcamiento cubierta Un bonito jardín bien cuidado con un porche de unos 20 m2, con cocina al aire libre, barbacoa y una piscina completan esta oferta única. La ubicación: El inmueble descrito se encuentra muy bien ubicado con buenas conexiones a una infraestructura de primera clase, a los más importantes supermercados, centro comercial, colegio, autopista etc.. El centro de la ciudad se encuentra a corta distancia, sin embargo la calle donde se ubica es muy tranquila y cuidada. #ref:CH1409

¡Este espacioso ático le encantará! El piso está situado en La Paz cerca de servicios, médicos e infraestructura de habla alemana. Hay dos dormitorios y un baño. El salón está equipado con una cocina americana. Tanto el salón como los dormitorios dan a la gran terraza, que está orientada hacia el mar. Esto permite disfrutar de las maravillosas vistas al mar no sólo desde la terraza sino también desde los salones. Superficie Interior: 75,64 m2 Terraza interior. 23,47 m2 Terraza Exterior. 49,21 m2 El precio incluye dos plazas de garaje en el aparcamiento subterráneo del edificio. No dude en pedirnos una visita. #ref:ÀTI_1770

VENDIDO: Espacioso apartamento, totalmente renovado recientemente, en complejo con piscina climatizada. El apartamento de unos 144 m2 se divide en amplio y luminoso salón-comedor, 2 dormitorios, 2 baños, 1 despacho, cocina separada y equipada y tiene además 2 terrazas y jardín privado de un total de unos 246 m2. Otras carácterísticas: suelos de parquet, doble acristalamiento, vestidor, terraza soleada al Sur con vista Teide El precio incluye una plaza de garaje en el mismo edificio. #ref:AP1416

Amplio piso de reciente construcción en la mejor zona residencial cerca del Botanico y zona comercial. El piso se divide en un amplio salón con la terraza principal de 23,54 m2, cocina equipada, 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños y una terraza de entrada de 11,82 m2. El piso goza de unas excelentes vistas libres al mar y sobre la ciudad de Puerto de la Cruz. Incluido en este precio se encuentra una plaza de garaje con un trastero. El complejo que se construyó en 2007dispone de una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, también alrededor del complejo. #ref:AP1489

Espacioso y luminoso chalet en el corazón de La Paz, recientemente totalmente renovado. El chalet se divide en un luminoso salón-comedor con cocina integrada con salida a la terraza y jardín, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto de lavar. Un garaje para 2 coches completa la oferta. El chalet está construido en un sólo nivel. Un cuidado jardín con plantas ornamentales y con arboles frutales (aguacate, mango, naranja...) rodea la casa. La propiedad no dispone de piscina pero hay suficiente espacio para hacerla. Tiene una terraza con vistas al Teide. El chalet se ubica en una zona muy tranquila, ubicado cerca de todos los servicios de la zona (Supermercados, farmacia, restaurantes, transporte público...) #ref:CH1414

Chalet adosado de estilo rustico canario ubicado practicamente en primera línea de mar con excelentes vistas al mar y la costa. La casa tiene 2 plantas, está en perfecto estado y mide 140 m2 más unos 70 m2 de terrazas. La planta baja se divide en un salón con ventanas correderas que abren a un agradable porche y pequeño jardín, un comedor con vistas al mar, un dormitorio, un baño con ducha, un trastero y una cocina completamente equipada con pequeño cuarto de lavar. En la planta alta se ubica el amplio dormitorio principal con su baño ensuite y gran vestidor. Este dormitorio abre a dos terrazas, una con preciosa vista al mar y costa y otra soleada hacia el sur. La propiedad cuenta además con una plaza de garaje. Otras características: Persianas de seguridad eléctricas, toldos eléctricos, doble acristalamiento, cocina con todos los electrodomésticos (placa vitrocerámica, horno, extractor, nevera-congelador, lavadora, lavavajillas..) calentador de toallas, muchos armarios empotrados y vestidor, se vende amueblado.. La casa se ubica en una urbanización muy buscada, practicamente en primera línea de mar y con toda la infraestructura de la zona a mano. #ref:CH1441

En el Puerto de la Cruz, a 1,8 km de la playa Martianez y a 1,9 km de la playa San Telmo, la lujosa villa Puerto de la Cruz ofrece una piscina exterior y aire acondicionado. Esta villa tiene su propia piscina, jardín, barbacoa, Internet inalámbrico gratuito y aparcamiento privado gratuito. Zona residencial de alto nivel en San Nicolás Super equipamiento con aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, parquet, internet rápido, garaje, piscina, TV de pantalla plana también en el dormitorio con programas de satélite. También se puede organizar la limpieza. ¡Asegura esta hermosa villa para ti antes de que alguien más lo haga! #ref:CAS_216

Espacioso chalet que se divide en un luminoso salón con suelo de madera, comedor separado, 4 dormitorios, despacho, salón de tv, cuarto lavar, 4 baños, garaje... Lo que destaca de esta villa es sobre todo su excelente ubicación en la zona más elegante y exclusiva del Puerto de la Cruz, con todos los negocios a escasos minutos a pie. Fantásticas vistas a la montaña y al Teide. La zona goza ademas de absoluta tranquilidad. #ref:CH1234

Este amplio chalet en el centro de Puerto de la Cruz, ofrece, en sus dos plantas mucho espacio. En la primera planta está el salón con grandes puertas de patio que tiene acceso directo al hermoso jardín con vistas al Teide. En el jardín hay una barbacoa de ladrillo que invita a pasar grandes celebraciones de barbacoa. También en este nivel se encuentra la cocina, el comedor, una habitación de invitados o estudio y un baño. En la planta baja hay otras 4 habitaciones (3 dormitorios y 1 estudio) con 2 baños y en un dormitorio un baño en suite. El estudio tiene acceso directo al jardín. También se puede acceder al nivel inferior directamente a través de la entrada del garaje. En la zona inferior también se puede organizar las habitaciones de forma que se pueda crear una zona de estar independiente con una pequeña terraza. Equipamiento: - 1 gran salón - 2 salas de estudio o dormitorios - 1 comedor - 3 habitaciones - 4 baños (1 en suite) - 1 cocina - 1 garaje - 2 terrazas Ubicación: El distrito de La Paz (El Botánico) es una zona muy tranquila y bien conservada en Puerto de la Cruz. Esta urbanización es muy popular entre los habitantes de la zona y también entre los residentes de otros países debido a su ubicación central y con cómodo acceso a la autopista del norte. Tiendas, restaurantes, bancos y farmacias están a poca distancia del edificio. Una zona residencial privilegiada, ideal como residencia principal y como residencia de verano. ¡ No dudes en concertar una visita con nosotros ! #ref:VIL_1288

¡Este espacioso ático le encantará! El piso está situado en La Paz cerca de servicios, médicos e infraestructura de habla alemana. Hay tres dormitorios y dos baños. El salón está equipado con una cocina americana. Tanto el salón como los dormitorios dan a la gran terraza, que está orientada hacia el mar. Esto permite disfrutar de las maravillosas vistas al mar no sólo desde la terraza sino también desde los salones. Existe la posibilidad de hacer otro baño. Superficie interior: 112,38 m2 Superficie exterior: 64,55 m2 El precio incluye dos plazas de garaje en el aparcamiento subterráneo del edificio. No dude en pedirnos una visita. #ref:ÀTI_1769

Chalet situado en tranquila urbanización muy cerca del Jardín Botánico y La Paz. La propiedad cuenta con 4 habitaciones, 2 baños y 2 aseos, cocina, salón, comedor y garaje subterráneo. Además dispone de piscina privada rodeada de amplios jardines y una agradable zona de barbacoa, todo esto con magníficas vistas a la costa norte de la isla y al Valle de la Orotava con el Teide al fondo. #ref:CH1351

Espléndido ático reformado con materiales de primera calidad, en la zona céntrica del Puerto de la Cruz, en la planta 4 de un edificio con ascensor y adaptado para personas con movilidad reducida. El piso mide unos 128 m2 y está dividido en una cocina americana totalmente amueblada, equipada y abierta al salón-comedor, 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos (dormitorio principal con baño en suite) y una soleada terraza de unos 33 m2 y con estupendas vistas a la ciudad, a la montaña y algo de mar. La propiedad dispone además de 2 cómodas (y muy valiosas) plazas de garaje en el mismo edificio. #ref:AT1475

Se vende uno de los más exclusivos áticos de lujo con vistas de ensueño al mar, costa y montaña. El ático se renovó por completo en 2019-2020 y se divide en un amplio hall de entrada con grandes armarios empotrados, un luminoso salón-comedor con varios ambientes que abre con grandes ventanales a las 2 terrazas, una cocina moderna completamente equipada, 2 dormitorios cada uno con su baño en suite y armarios empotrados y varios trasteros. De este ático destaca, aparte de ser un inmueble de lujo, sobre todo su ubicación ÚNICA y sus increíbles VISTAS. Desde la soleada terraza principal al Sur se divisa el Teide y toda la montaña del valle de La Orotava y desde la terraza que da al Norte se tienen unas vistas maravillosas al mar y a todo la costa hacia Santa Cruz y hacia Buenavista. Una gran oportunidad! La oferta se completa con un garaje cerrado con puerta motorizada en el mismo complejo. Se vende el ático amueblado y equipado con muebles de calidad y con los cuadros. Otras características a destacar: parquet en los dormitorios, muchos armarios empotrados, toldos eléctricos, persianas eléctricas, amueblado, doble acristalamiento, sol todo el día, última planta y todo como nuevo. Los gastos de comunidad incluyen agua y luz. El complejo dispone de un ascensor, gran piscina, recepción y cancha de tenis. Se ubica en pleno corazón de la zona de La Paz del Puerto de la Cruz con todos los comercios a un paso. #ref:AT1491

Nuevo proyecto de 6 chalets unifamiliares aislados de estilo moderno en una zona residencial cerca de la zona Botanico del Puerto de la Cruz. Obra en curso. La planta baja se divide en una amplia cocina con zona comedor, salón y un aseo. La planta alta se divide en 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un vestidor y baño en suite. Los otros 2 dormitorios comparten un baño y tienen armarios empotrados. La planta del sótano se divide en 2 plazas de garaje y habitaciones. MEMORIA DE CALIDADES: CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación mediante losa de hormigón armado bajo pilares y muros de contención. Estructura soporte de las viviendas se resuelve mediante pórticos de hormigón armado formados por pilares cuadrados y rectangulares para facilitar su integración en la distribución interior, y vigas planas o de canto en función de las luces de estructura. Los muros del sótano son de hormigón armado. La estructura horizontal y de cubierta se resuelve mediante forjados unidireccionales unidireccionales ejecutados con bloques de hormigón vibrado y nervios de hormigón armado, armados 'in situ'. CERRAMIENTOS Y FACHADAS Cerramiento exterior ejecutado con fábrica de bloques de hormigón vibrado, de 25 cm de espesor, triple cámara, revestidos, exteriormente, con mortero monocapa, acabado raspado aplicado sobre un enfoscado previo, maestreado fratasado con mortero de cemento y arena.. Acabado exterior en fachada a base de pintura pétrea y zonas aplacadas según diseños de proyecto. Distribución de estancias en interior de vivienda mediante tabiquería seca aislada formada por placas de yeso laminado de 15 mm de espesor. AISLAMIENTOS Cubiertas y terrazas aisladas térmicamente con panel rígido de poliestireno extruido de media densidad e impermeabilizadas con lámina asfáltica, según CTE DB-HS 'Salubridad'. CUBIERTAS Cubierta invertida impermeabilizada mediante lámina asfáltica de betún modificado, con aislamiento térmico a base de panel rígido de poliestireno extruido de media densidad, acabada con pavimento cerámico antideslizante, cumpliendo Código Técnico de la Edificación, los documentos básicos DB-SU 'Seguridad de Utilización'; DB-HS 'Salubridad'y DB-HE 'Ahorro de Energía'. APLACADOS y REVESTIMIENTOS INTERIORES Falso techo de panel de yeso laminado, dispuestos en Cocinas, Baños, Aseos, Vestíbulos, distribuidores y pasillos, con registros en zonas de ubicación de elementos accesibles de las instalaciones. Guarnecido y enlucido de yeso 'a buena vista' en el resto de techos de la vivienda, y Alicatados con baldosa de gres de primera calidad en estancias húmedas en áreas descritas en proyecto. SOLADOS Solado interior de vivienda con dos opciones de terminación, una a base de laminado madera, de alto tránsito, y primera calidad, marca BALTEIRO, dispuesto sobre capa niveladora y lámina de poliuretano, rematados, con rodapié lacado en blanco, o bien una segunda opción a base de pavimentos de vinilo rígido, SPC de última generación. La cocina, baño y aseo, contarán con un solado de baldosas de gres cerámico antideslizante. Vestíbulo de acceso y salón con plaquetas de mármol natural, crema con rodapié del mismo material y en planta de sótano y garaje, pavimento de gres antideslizante en formatos de gran tamaño. Los pavimentos de porches, terrazas y accesos, estarán solados con piezas de piedra natural tipo basáltica, colores grises. La zona de solarium de la cubierta, contará con un pavimento de césped artificial. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada principal a vivienda de Madera maciza con cerradura de seguridad de tres puntos y bisagras antipalanca. Puertas interiores de madera, prefabricadas, lacadas en color blanco, con herrajes de acero inoxidable de primera calidad y manetas y tiradores marca HOPPE o equivalente. Armarios empotrados monoblock, hojas lacadas en blanco, revestidos interiormente con balda intermedia y barra para colgar. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior realizada con perfiles de aluminio anodizado, RAL a elegir por la dirección facultativa, sobre tonos gris Antacrita, Sistema CORTIZO, con marcado CE según UNE-EN 14351-1, con clasificaciones: clase 4, según ensayo de permeabilidad al aire (UNE-EN 12207); clase 9A, según ensayo de estanqueidad al agua (UNE-EN 12208) y clase C5, según ensayo de resistencia al viento (UNE-EN 12211), con doble acristalamiento formado por dos vidrios monolíticos incoloros con cámara de aire, de espesor total 8+16+6 mm; cumpliendo CTE DB-HE 'Ahorro de Energía' y DB-HR 'Protección frente al Ruido'. APARATOS SANITARIOS y FONTANERÍA Instalación interior de agua fría y caliente con tubería de cobre o polietileno reticulado, según CTE DB-HS 'Salubridad'. Desagües y saneamientos en tuberías de P.V.C. Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de llave general. Toma de agua exterior en jardines y solarium, y producción de agua caliente sanitaria mediante placas solares con apoyo de sistema aerotérmico. Red horizontal de saneamiento, a base de tuberías de PVC y arquetas de registro, conectadas a fosa séptica independiente para cada vivienda y estación de bombeo a la red de alcantarillado municipal. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad, con inodoros marca ROCA, modelos Meridiam suspendidos, lavabo encastrado en mueble suspendido y griferías cromadas GROHE y platos de ducha generados de obra en el propio suelo, dotados de pendientes suficientes y grifería GROHE. ELECTRICIDAD Instalación eléctrica elevada, de acuerdo con las normas vigentes del Ministerio de Industria. Tomas de televisión y telefonía en cocina, salón y dormitorios. Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable. Video-Portero electrónico. Mecanismos eléctricos de la marca JUNG o NIESSEN. VENTILACIÓN y AIRE ACONDICIONADO En interior de viviendas, la ventilación será mediante sistema de ventilación mecánica controlada cumpliendo CTE DB-HS 'Salubridad', con extractores situados en cubierta o falsos techos, micro-ventilación integrada en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. De manera general, las viviendas contarán con un equipo de captación de energía solar para la producción del agua caliente sanitaria. Se dispone en cada vivienda de la preinstalación de un sistema de climatización, de manera que posteriormente, y por cuenta de la propiedad, se instale un sistema de aire/aire para acondicionado de clima y sistema de ACS, todo ello en un único equipo de AEROTERMIA. Se dejará prevista la preinstalación de líneas frigoríficas desde la planta de cubierta hasta cada uno de los dormitorios, salón estar y sótano. PINTURA En paramentos interiores, se aplicará pintura Plástica lisa colores a elegir, en paramentos verticales y horizontales. En paramentos de cuartos de baños y cocina, se aplicará pintura plástica antihongos, color blanco. En los paramentos exteriores, se aplicará una pintura pétrea. VARIOS Piscina opcional Cerramiento principal de las parcelas hacia la vía pública, mediante muretes de contención chapados con piedra tipo basáltica, Canaria y vallas de de acero galvanizado tratado con pintura epóxica, previa imprimación wash-primmer. Los muros de contención del jardín trasero, serán de hormigón armado, aplacados con lajas de piedra basáltica. La puerta de acceso al garaje, será basculante y motorizada. La escalera de acceso desde la planta de sótano a la planta baja será de losa de hormigón armado revestida con piezas de mármol natural crema y la escalera de planta baja a planta primera, será mixta, formada por zancas metálicas y pasos de madera de morera de 50 mm de espesor, sin tabica. La escalera de acceso a la cubierta, será metálica de planta circular y desarrollo helicoidal. La vivienda, contará con el hueco necesario para la instalación de un ascensor, que recorra la totalidad de los niveles de la vivienda, desde la planta de garaje hasta la planta primera. Opcionalmente, se puede dejar instalado en el transcurso de las obras. La Dirección Facultativa se reserva el derecho de poder sustituir algunos materiales descritos en la presente memoria por otros de calidad igual o superior, si lo considerase oportuno. #ref:CH1236

Increíble DÚPLEX en Puerto de la Cruz, Tenerife, con preciosas e impresionantes vistas AL MAR, MONTAÑA y toda la zona del Puerto de la Cruz. IDEAL para vivir y a su vez invertir. Completamente REFORMADO, con DOS HABITACIONES ACOGEDORAS, UN BAÑO en perfecto estado además de un ASEO en una increíble TERRAZA equipada con un JACUZZI y CAMA BALINESA dónde poder pasar un rato de calidad y tranquilidad total. Cuenta con una COCINA totalmente EQUIPADA y además de comedor. Ubicación perfecta con todos los servicios y conexiones cerca. * VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: - Premio a la Excelencia. CEX. - Premio Construcción y Vivienda. La Razón. - Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. - Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. 'Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia' // 'Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión'. * Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. #ref:AN-0105

- Inmueble en oferta con dos espaciosas superficies comerciales, cada una con aprox. 220 m² de superficie útil, repartidas en dos niveles - Un nivel en el entresuelo y el otro en el sótano - Además del espacio comercial, hay un práctico almacén, dos aseos y una entrada independiente para los empleados - Trastero - Dos aseos - Entrada independiente para el personal - Suministro de electricidad y agua existente El Puerto de la Cruz está situado a los pies del Valle de la Orotava, que se eleva desde el Océano Atlántico hasta el volcán Teide. La ciudad tiene su origen en el puerto de La Orotava, el primer asentamiento español en Tenerife. Hoy en día, como centro turístico de la costa norte de Tenerife, la ciudad ofrece todas las comodidades imaginables y, por lo tanto, sigue siendo un lugar codiciado en Tenerife. Sin duda, una de las atracciones artificiales más importantes de Canarias es el Loro Parque. Aquí encontrará la mayor colección de loros y pinginos del mundo, pero también podrá maravillarse con otros animales como los simios, los delfines y el enorme acuario de agua de mar. El Puerto de la Cruz también tiene mucho que ofrecer culturalmente debido a su larga historia. Además del puerto histórico y los impresionantes edificios eclesiásticos, la ciudad ofrece suficientes oportunidades para pasear por la Plaza del Charco o deleitarse con las delicias culinarias de Tenerife. También está pensando en vender su propiedad? Como empresa familiar con 30 años de experiencia inmobiliaria y una red internacional de clientes, no sólo le ofrecemos una valoración gratuita de su propiedad, sino un servicio de primera clase: con excelentes conocimientos del mercado y de la zona, tecnología innovadora, producción moderada de vídeos y empatía. Para que su propiedad alcance el precio de amante que se merece. #ref:91305

En venta amplia casa terrera adosada, consta de sótano y dos plantas, una planta baja a nivel de calle que fue de uso comercial y puede recuperar uso residencial y la planta alta habilitada como vivienda, en buen estado y que consta de 3 dormitorios, dos baños, salón comedor , cocina y amplia terraza. Por su emplazamiento y superficie, admite diferentes usos. #ref:2865

PARA INVERSORES en venta toda la planta primera de céntrico edificio en Puerto de la Cruz, cogiendo toda la fachada con terraza alrededor, ideal para hacer una distribución con posible cambio de uso a apartamentos [IW] #ref:66675

Localizado en el Edificio Masaru, consta de cuatro locales unidos con equipamiento para discoteca. Está reformado y tiene todo lo necesario para la apertura inmediata. Para más información contacte con nosotros sin compromiso. [IW] #ref:LOC0159