127 Inmuebles para venta hasta 525.000 €, en Sangonera la Verde o Ermita Nueva, Murcia, Murcia

Preciosa casa en Sangonera la Verde con unas calidades espectaculares, todo exterior, suelo de granito, aire acondicionado por conductos en las dos plantas, paredes con pintura lisa, tiene cinco armarios empotrados todos vestidos, las puertas son de madera de haya, preinstalación de calefacción de gas natural o gasoil, fachada de piedra natural, cámaras aislantes en las paredes, ventanas de Climalit. En la primera planta tiene un dormitorio, salón, baño completo y cocina con patio y lavadero. En la segunda planta , tres dormitorios muy amplios y dos baños completos. En la tercera planta tiene una enorme buhardilla con dos terrazas. Y por supuesto un amplio garaje. #ref:N-679

Excelente oportunidad! Adquiere tu futuro hogar en Sangonera la Verde, en la calle Pedaneo Lucas Noguera. Esta vivienda de 84 m² construidos se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Se distribuye inteligentemente en un acogedor salón-comedor, una cocina práctica, dos dormitorios cómodos y dos baños completos. Además, cuenta con armarios empotrados para maximizar el espacio y un trastero adicional para tus pertenencias. Construida en 2009 y ubicada en una planta primera exterior, esta propiedad ofrece la comodidad y funcionalidad que buscas. No te preocupes por el aparcamiento, ya que la vivienda incluye una plaza de garaje. Esta es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad en una zona tranquila pero con todos los servicios a mano. No dejes pasar esta oportunidad única de hacerte con esta fantástica vivienda! #ref:SBRE-0106123

Excelente oportunidad! Adquiere tu futuro hogar en Sangonera la Verde, en la calle Pedanea Carmen Ros. Esta vivienda de 84 m² construidos se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Se distribuye inteligentemente en un acogedor salón-comedor, una cocina práctica, dos dormitorios cómodos y dos baños completos. Además, cuenta con armarios empotrados para maximizar el espacio y un trastero adicional para tus pertenencias. Construida en 2009 y ubicada en una planta primera exterior, esta propiedad ofrece la comodidad y funcionalidad que buscas. No te preocupes por el aparcamiento, ya que la vivienda incluye una plaza de garaje. Esta es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad en una zona tranquila pero con todos los servicios a mano. No dejes pasar esta oportunidad única de hacerte con esta fantástica vivienda! #ref:SBRE-0105966

Excelente oportunidad! Adquiere tu futuro hogar en Sangonera la Verde, en la calle Salvador Espin Noguera. Esta vivienda de 84 m² construidos se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Se distribuye inteligentemente en un acogedor salón-comedor, una cocina práctica, dos dormitorios cómodos y dos baños completos. Además, cuenta con armarios empotrados para maximizar el espacio y un trastero adicional para tus pertenencias. Construida en 2009 y ubicada en una planta baja exterior, esta propiedad ofrece la comodidad y funcionalidad que buscas. No te preocupes por el aparcamiento, ya que la vivienda incluye una plaza de garaje. Esta es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad en una zona tranquila pero con todos los servicios a mano. No dejes pasar esta oportunidad única de hacerte con esta fantástica vivienda! #ref:SBRE-0105963

Tu nuevo hogar te espera en Sangonera la Verde!Descubre la serenidad y comodidad que ofrece nuestra exclusiva promoción residencial en la encantadora pedanía de Sangonera la Verde. Con una ubicación privilegiada, disfrutarás de una conexión excepcional a la autovía, además de estar rodeado de la belleza natural de las montañas cercanas.Características de las viviendas:-Viviendas de dos habitaciones, perfectamente diseñadas para tu comodidad.-Cocinas amuebladas.-Áticos con terraza para disfrutar de vistas panorámicas.-Bajos con patio, ideal para momentos al aire libre.-Incluye plaza de garaje y trastero.Disfruta de las comodidades comunitarias:-Relájate en la piscina y refréscate en el verano.-Practica deportes en la pista de pádel comunitaria.Detalles adicionales:-Fotos orientativas, las viviendas se entregan sin amueblar.No dejes pasar esta oportunidad!Descubre la perfecta combinación de tranquilidad, accesibilidad y naturaleza. Ya sea que busques tu hogar permanente o una inversión para alquiler vacacional, nuestra promoción tiene lo que necesitas.Contáctanos para más información:Estamos aquí para responder a todas tus preguntas y programar una visita personalizada. Haz de Sangonera la Verde tu nuevo hogar.C21 Residencial, tu socio inmobiliario de confianza:Ofrecemos un servicio de calidad respaldado por nuestros asesores inmobiliarios. Te acompañaremos en cada paso del proceso de compraventa, brindándote la información que necesitas. Además, gestionamos hipotecas sin comisiones adicionales.No esperes más! Tu nuevo hogar te está esperando en Sangonera la verde #ref:C0126-SBRE-0106145

Tenemos un bajo comercial de 248. M2 calle mayor para alquilar, esta totalmente diáfano, tiene dos fachadas para entrar, principal por la calle mayor y otra calle que da por la parte trasera del bajo. la situación del bajo es muy buena ya que tiene salida en dos minutos a la autovía y muy cerca del Señorío. Por lo que para cualquier tipo de negocio la situación es inmejorable. #ref:96

Piso en Sucina zona HACIENDA DE RIQUELME, 74 m2 construidos y 54 m2 útiles , 6 m2 de cocina equipada, 20 m2 de salón con acceso a terraza, 18 m2 de terraza, 2 habitaciones amplias con armarios empotrados y revestidos, un baño con plato de ducha, propiedad para entrar a vivir, carpintería interior de pino, cerámico, carpintería exterior de climalit con persianas, aire acondicionado, ascensor, calefacción, jardín comunitario, vivienda muy luminosa, piscina comunitaria, puerta blindada y cerradura de seguridad, terraza, garaje de 19 m2, pistas múltiples, campo de golf y zonas comunesExtras: centros médicos, colegios, costa, parques, supermercados, urbanización, vigilancia 24h, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.Fantástica vivienda, rodeada de todos los servicios, en una zona muy tranquila, con vigilancia en la urbanización.GRAN OPORTUNIDAD !Venta: 91.000 #ref:2149

en Sangonera la Verde zona TORRE GUIL, 350 m. de superficie, 1000 m. superficie parcela, 4 habitaciones dobles, 4 baños, propiedad seminueva, cocina equipada, carpinteria interior de pino, orientación sur, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio / climalit. Extras: aire acond. central, aire acondicionado, armarios empotrados, ascensor, barbacoa, calefacción, calefacción central, jardín, luminoso, muebles, piscina propia, techos altos, terraza, trastero, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, colegios, montaña, primera línea, vistas despejadas, zona de paso, garaje incluido, parking incluido #ref:paco3001

es2409. Casa unifamiliar, ubicada en sangonera la verde, distribución todo en planta, 2 salones 4 dormitorios, 1 baños, cocina con galería y con acceso a un gran patio desde el salón donde podrás disfrutar de tu día a día.~~Esta vivienda cuenta con excelentes comunicaciones bus y acceso a la autovía.~Además, se encuentra cerca de todos los servicios que puedas necesitar: centro médico, supermercados, colegios, gimnasios, restaurantes y cafeterías.............~~2. Casa/Chalet Casa en Sangonera la Verde zona Los Girasoles, 207.00 m. de superficie, 4 habitaciones, 1 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpintería interior de sapeli, orientación norte sur, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio.~Extras: aire acondicionado, bomba frío y calor, calefacción, chimenea, despensa, galería, luminoso, patio, terraza, trastero, autobuses, centros médicos, colegios, supermercados, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido~. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:VHS-es2409

Vivienda situada en zona residencial, muy cercana a colegios, jardines, supermercados y bancos. Cuenta con 116 metros construidos distribuidos en 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños uno de ellos en suite, salón comedor con balcón, cocina amueblada y lavadero. Piso muy luminoso y con vistas despejadas. Cuenta con plaza de garaje. No dudes en visitarlo #ref:01286

Descubre el encanto de la vida en planta baja en Sangonera la Verde ; Este espacioso piso de 129mt ofrece un oasis de tranquilidad con su propio patio , ideal para aquellos que valoran la comodidad y la conexión con la naturaleza , este hogar es una oportunidad única . Es un piso muy amplio con 3 dormitorios 2 baños completos, amplia cocina cuadrada con acceso a patio de 12 metros , la vivienda esta en perfectas condiciones lista para entrar a vivir, todas las estancias de la vivienda son muy amplias y espaciosas, proporcionando una sensación de amplitud y comodidad en cada área. dispone de amplia plaza de garaje. *Por último, te vamos a contar una cosa, los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado para que les ayudemos a vender uno de sus bienes más preciados. Esto para ti, como comprador, será una garantía ya que tendrás acceso a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por eso, te vamos a pedir un favor, habla con nosotros, no los molestes, te vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso con un AGENTE EXCLUSIVO ESPECIALIZADO EN COMPRADORES y te vamos a facilitar toda la documentación e información que precises. Como ya te habíamos dicho, UN SERVICIO DE CALIDAD! . Y si eres agencia inmobiliaria y tienes algún cliente al que creas que le puede interesar, llámanos, estaremos encantados de colaborar.' *El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura y gastos de constitución de hipoteca. * Honorarios de agencia no incluidos. *Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * Las cuotas indicadas de comunidad e IBI son aproximadas. #ref:B19468

Quiere un duplex con terraza donde ver las estrellas o tomar una cervecita fresca, sin las miradas de los vecinos? Ésta es su casa, esta vivienda tiene una terraza de más de 20 m2 con barbacoa, donde celebrar cumpleaños, fiestas, o simplemente disfrutar del aire libre, dado que no hay viviendas más altas, con lo cual tiene mucha intimidad, además esta terraza es muy fresca dado que da a tres orientaciones. La vivienda se encuentra ubicada al lado del Mercadona, en una zona muy tranquila, con buenas comunicaciones y servicios cerca. La vivienda tiene 3 plantas, la planta baja, donde se ubica un comedor muy luminoso, la cocina independiente amueblada, un aseo y cochera con entrada propia a la vivienda, en la segunda planta, encuentra 3 habitaciones grandes y luminosas con armarios empotrados, una de ellas con terraza, además, en esta planta, se encuentra un baño con bañera y ventana, y en la tercera planta encontramos la terraza, junto a la misma se encuentra un gran trastero, donde almacenar todo lo necesario. Aproveche esta oportunidad. Ref. 2649. #ref:2649

Chalet adosado en magnifico estado, completamente equipado y amueblado, salón con chimenea, sótano con capacidad para 3 coches. Piscina comunitaria. Vistas al monte. #ref:7299A

Llámanos y visita esta vivienda. Dúplex adosado de tres plantas de 175m², recientemente reformado, en Murcia. Esta vivienda, por su amplitud, satisface las necesidades de una familia con niños. Dispone de salón, tres habitaciones, dos baños sin muebles y cocina sin amueblar, totalmente independiente del resto de estancias. Además, el dúplex cuenta con terraza, para que descanses al aire libre, un patio para que puedas desayunar al aire libre y armarios empotrados para optimizar tu espacio de almacenaje. El inmueble es todo exterior. También cuenta con trastero interior para que puedas aprovechar todo el espacio de la vivienda. Este dúplex, situado en una vía de fácil acceso, tiene una plaza de garaje para mayor seguridad. La vivienda se vende sin amueblar, reformada, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, este dúplex cuenta con calefacción por bomba de calor y aire acondicionado, carpintería de aluminio, carpintería de madera y suelos de tarima, que da mucha calidez a la vivienda; y de gres, de fácil mantenimiento y gran resistencia. Para que te sientas más seguro en tu hogar, la puerta principal es acorazada. Esta casa está situada en una zona bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús y de todos los servicios que puedes necesitar en tu día a día.En Housell te ofrecemos una gran selección de inmuebles que se adaptan a tu estilo de vida. No dejes escapar esta oportunidad para encontrar la casa perfecta para ti.h1o3u8s7e4l8l #ref:SA492-138748

Exclusivo Dúplex Nuevo en Venta en Sangonera la Verde! Descubre la vida que mereces en este espectacular dúplex , diseñado pensando en la comodidad y el estilo moderno. Situado en la encantadora área de Sangonera la Verde, este hogar está esperando por ti para comenzar una nueva etapa llena de felicidad y confort. Características Únicas: Espacio Amplio: 176 metros construidos, perfectamente distribuidos para maximizar tu comodidad. Habitaciones: ? Tres habitaciones acogedoras, donde cada día despertarás lleno de energía. Baños: ? Dos modernos baños, diseñados con materiales de primera para garantizar tu bienestar. Garaje Privado: ? Olvídate de los problemas de aparcamiento con tu espacio seguro y conveniente. Terraza y Patio: Disfruta del sol y aire fresco en tu propia terraza o en el acogedor patio, espacios ideales para relajarte o entretener a amigos y familia. ? Ventajas de Vivir Aquí: ? Este dúplex no solo te ofrece un espacio amplio y confortable, sino también la oportunidad de vivir en una de las zonas más tranquilas y deseadas de Sangonera la Verde. La combinación de diseño moderno, espacios al aire libre y la comodidad de tener tu propio garaje, hacen de esta propiedad la elección perfecta para aquellos que buscan calidad de vida. Detalles que Marcan la Diferencia: Cada aspecto de este dúplex ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte la mejor experiencia de vida. Desde la distribución inteligente hasta los acabados de alta calidad, cada detalle ha sido pensado para tu disfrute y confort. Tu Nuevo Hogar te Espera: Si estás buscando un lugar especial para llamar hogar, este dúplex en Sangonera la Verde representa una oportunidad única. No pierdas la chance de crear nuevos recuerdos en este maravilloso espacio. Contáctanos Ahora! Listo para dar el paso hacia tu nuevo hogar? Contáctanos para más información o para agendar una visita. Tu futuro en Sangonera la Verde comienza aquí! #ref:sangoneralaverdeccr

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Buscas la combinación perfecta de lujo, comodidad y calidad en tu próximo hogar? Esta impresionante casa unifamiliar lo tiene todo! Características Destacadas: Cuatro amplias habitaciones para adaptarse a toda tu familia. Tres lujosos baños completos para tu comodidad y privacidad. Detalles de alta calidad, como suelos de granito brasileño y armarios empotrados forrados en haya. Llaves de luz Niessen de acero inoxidable para un toque moderno y elegante. Buhardilla, patio, balcones y terraza para disfrutar del aire fresco y el espacio al aire libre. Aire acondicionado con 9.000 frigorías y cámaras aislantes para un ambiente perfecto durante todo el año. Fachada de piedra natural y bloque de Forte macizo para una durabilidad y elegancia incomparables. Esta casa unifamiliar ofrece lo último en confort y estilo para ti y tu familia! No hay duda de que te enamorarás de cada detalle meticulosamente seleccionado. No dejes pasar la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de este hogar de ensueño. Te esperamos! (Gastos no incluidos) #ref:13268

Situada en la parte más alta del pueblo de Sangonera la Verde ponemos a la venta esta bonita casa en planta baja, distribuida en gran hall de entrada con dos dormitorios, salón comedor, un baño totalmente reformado con pie de ducha y cocina grande equipada con electrodomésticos y barbacoa además goza de espacio suficiente para utilizarla como un segundo salón y disfrutar de comidas familiares desde aquí tiene acceso al precioso patio privado totalmente solado y con baño exterior. La casa además cuenta con entrada lateral y terracita. Recientemente reformada, aplicación de tratamiento especial para evitar las humedades de paredes instalación de luz y agua renovada. Se vende tal cual está lista para entrar a vivir. No dude en pedir más información. #ref:01222

Localizada en una de las mejores urbanizaciones residenciales de la zona tenemos esta vivienda tipo dúplex perfecta para pasar largas temporadas o como residencia habitual. La urbanización cuenta con control de acceso y vigilancia las 24h además al estar dentro del parque natural de la sierra de Carrascoy podrás disfrutar de paseos en plena naturaleza y todo esto a menos de media hora del centro de Murcia. La vivienda se distribuye en tres plantas, planta sótano con más de 65 m2 tiene capacidad para aparcar un vehículo y cuenta con una habitación desde aquí accedemos a la planta primera donde tenemos amplio salón comedor con porche delantero, un dormitorio con armario empotrado, un baño, cocina y galería con salida directa a la parcela donde tenemos la barbacoa desde aquí tenemos la salida a la piscina comunitaria y pistas de deporte, situadas muy cerca. En planta primera dos dormitorios equipados con armarios empotrados, un baño y terraza con posibilidad de ampliación para ser otro dormitorio. Casa muy cuidada se vende con muebles de cocina y algunos electrodomésticos. La parcela con la que cuenta la casa es de unos 150 m2 comunicada la parte delantera y trasera por un pasillo lateral. Solicite más información. #ref:01314

Vivienda situada en zona residencial del pueblo, con acceso rápido y directo tanto a los servicios principales como la conexión con autovía en todas direcciones, la zona cuenta con muchas opciones de aparcamiento, jardines, colegios, supermercados. La casa se distribuye en unos cómodos 90 m2, cuenta con amplio salón comedor cocina americana amueblada y con todos los electrodomésticos, un baño dos dormitorios y amplio balcón con acceso directo desde el salón y dormitorio principal. Cuenta con un split frío calor, orientación muy buena que le garantiza luminosidad. Se vende listo para entrar a vivir pida más información. #ref:01240

Vivienda situada en planta baja de edificio, se distribuye en unos 80 m2 tiene amplio hall de entrada que da acceso a salón comedor y cocina amueblada desde esta se accede a patio privado de unos 15 m2, 3 dormitorios y dos baños uno de ellos en suite. El dormitorio principal tiene armario empotrado. Ubicada en zona residencial, con amplia zona de aparcamiento, zonas ajardinadas, colegios, supermercados y cómodo y rápido acceso a las vías principales en todas direcciones. Solicite más información. #ref:01311

Si eres de los que saben apreciar la vida tranquila, lejos del ruido y el bullicio de la ciudad, con todas las ventajas que proporciona una vivienda independiente, amplia y con grandes espacios exteriores donde poder disfrutar de los ratos al aire libre, tenemos algo para ti.. . Te presentamos este fabuloso chalet independiente de estilo rústico, con parcela exterior, piscina privada y unas calidades de excepción. Ubicado a las afueras de la pedanía murciana de Sangonera la Verde pero, a su vez, muy cerca del centro urbano, por lo que el acceso rápido a los servicios principales está garantizado. La vivienda consta de dos plantas, con porche de acceso, tres amplios dormitorios, un gran salón comedor con chimenea, tres baños (uno de ellos 'en suite'), cocina independiente con zona de lavadero y despensa, un amplísimo garaje totalmente diáfano, que ocupa toda la planta del inmueble y donde las opciones son ilimitadas (cochera, sala de juegos, gimnasio, almacén, bodega... ), y, por último, una maravillosa zona ajardinada con piscina, barbacoa y huerto de árboles frutales. Imaginas poder pasar maravillosas veladas con familia y amigos disfrutando de un baño relajante en la piscina después de una estupenda barbacoa? El calor no será un problema, desde luego.. . Y qué te parecería disponer de tu propia huerta en casa? Un verdadero privilegio, verdad? Además, la cubierta superior de la vivienda está preparada para soportar una planta adicional destinada a buhardilla, por lo que las posibilidades aumentan todavía más. Si te ha gustado lo que te hemos contado, verlo con tus propios ojos te convencerá. Llámanos y programaremos tu visita. Nosotras te asesoraremos y haremos que la compra de tu nuevo hogar sea todo un éxito. #ref:4527804-000003

Ubicado en el corazón de Sangonera la Verde, este local en planta baja ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio. Con una superficie total de 95 metros cuadrados, este local de segunda mano cuenta con una distribución que anteriormente sirvió a una óptica, lo que brinda un diseño funcional y adaptable a una variedad de propósitos comerciales. La entrada principal se abre a una amplia recepción de aproximadamente 25 metros cuadrados, ideal para recibir a clientes y ofrecer un espacio acogedor desde el primer momento. Desde aquí, se accede a tres salas adicionales, perfectas para consultorios, oficinas o áreas de exhibición, dependiendo de las necesidades de tu negocio. El local también cuenta con un aseo, proporcionando comodidad y conveniencia para el personal y los clientes. Además, se ofrece un periodo de carencia de 2 meses, lo que brinda a los inquilinos la oportunidad de establecerse y comenzar a operar sin la presión financiera inicial. Con una ubicación central y una distribución versátil, este local ofrece el espacio perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel. No pierdas la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar de tu empresa! Detalles del Local: Ubicación: Sangonera la Verde, Centro Tipo: Local en Planta Baja Superficie: 95 metros cuadrados Distribución: Recepción, 3 Salas, 1 Aseo Anteriormente destinado a: Óptica Disponibilidad: 2 meses de carencia Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer! #ref:1260-24-LOCAL

Estupenda vivienda situada en la calle mayor de Sangonera la Verde cercana a la zona residencial conocida como el señorío y con los servicios principales muy cercanos así como acceso rápido a autovía. Se sitúa en la primera planta de un edificio sin ascensor y distribuida en más de 110 m2 cuenta con amplio salón comedor, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, galería, un baño con pie de ducha y tres amplios dormitorios. Totalmente exterior y con orientación sur, es muy luminosa. Posibilidad de alquiler con opción a compra, consulte condiciones.Pida más información #ref:01214

Pisos con anejos en venta en la localidad de Sangonera la Verde, Murcia. Se trata de pisos con superficies que van desde los 51 m² hasta las 87 m² distribuidos en varias dependencias. Además, una de las viviendas es un dúplex de 139 m² desarrollados en dos plantas unidas entre sí mediante una escalera interior y cuenta con dos terrazas de 8 y10 m². Todas las viviendas incluyen una plaza de aparcamiento en planta sótano y algunos de los activos cuentan con un trastero en planta sótano. El edificio cuenta con ascensor. La promoción se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Con nuestros servicios podrá encontrar el activo residencial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:Z2-00204-0005