277 Inmuebles para venta hasta 125.000 €, en Monóvar / Monòver, Alicante

VCV INMOBILIARIA presentamos una Finca rústica en término de Monóvar. La parcela cuenta de 119.907m. 74.770 terreno de labor o labradío secano resto pinar maderable. Oportunidad para inversión y negocio; IDEAL ALDEA RURAL, con los mejores terrenos de la zona e inmejorables vistas, muy cerca y bien comunicada con la costa de Alicante y con todos los servicios del cercano pueblo, que está a 10 min por camino asfaltado. Todo ello enclavado en un lugar mágico en la naturaleza. #ref:00549

Alicante Country Villas se complace en comercializar esta parcela de 14.000m² en una posición elevada situada cerca del pueblo de La Romana. La parcela tiene unas vistas fantásticas rodeada de pinos, oliveras en rendimiento y una casita con chimenea y baño, deposito agua e instalación por goteo. Un lugar tranquilo donde puede edificar su chalet. El terreno está situado a 5 minutos en coche de La Romana, pero en el termino municipal de Monóvar. #ref:DNV0233

Esta encantadora casa de campo está esperando ser transformada en el refugio de tus sueños. Con 3 habitaciones, dos de las cuales ya han sido renovadas para brindar comodidad y estilo, mientras que la tercera te ofrece la oportunidad de diseñar tu propio vestidor y darle tu toque personal. Descubre dos amplios salones, uno de ellos ya renovado y listo para disfrutar, mientras que el otro aguarda ansioso su gran oportunidad para convertirse en el espacio perfecto para reuniones familiares o noches de cine acogedoras. Una bonita cocina te espera con espacio para despensa y lavadero, ideal para crear deliciosas recetas y mantener todo en orden. Desde allí accedes al cuarto de baño. La casa ha experimentado importantes mejoras, incluyendo la renovación completa de la fontanería y la construcción de una nueva fosa séptica para tu tranquilidad. Además, la marquesina ha sido acristalada para ofrecerte un espacio adicional lleno de luz, mientras que el techo recientemente aislado con espuma te garantiza confort en todas las estaciones. En esta maravillosa zona de Monóvar puedes disfrutar de la tranquilidad de vivir en el campo y también puedes ir dando paseo hasta el centro urbano. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta casa de campo en el oasis que siempre has imaginado! Contáctanos hoy para más detalles y agenda tu visita. #ref:CAS_718

Casa adosada de 110 metros distribuida en 2 plantas, planta baja; Salón, cocina independiente, 1 baño y 1 dormitorio. Planta arriba distribuida en 2 dormitorios. Suelo de terrazo y ventanas de madera. #ref:39968

Bonita casa de campo en venta en Monovar. La propiedad se compone de una casita principal de 29 m2 con un porche de 30m2 compuesta de salón con chimenea baja, baño y un altillo con una habitación, otra construcción de unos 16m2 que es donde se ubica la cocina y por último un almacén de 18 m2. Todas las construcciones se asientan sobre una parcela de 2.100 m2 todo vallados con dos puertas de entrada. Entorno maravilloso todo rodeado de montañas, ideal para los amantes de la naturaleza. #ref:00455

Esta encantadora casa es más que una simple propiedad; es una historia de amor hecha realidad, una apuesta por la libertad y la comodidad en un entorno histórico. El sueño de todos, se construye con mucha ilusión y ganas de prosperar. Ahora es momento de que otras personas, con muy parecidas ilusiones adquieran esta casa, para convertirla en su nuevo hogar. Desde el momento en que pones un pie en el umbral, te sumerges en un mundo encantado con aroma al fuego ancestral. Imagina historias de épocas pasadas, en sus sinuosas calles, donde la vecindad y el carácter mediterráneo se respira en un ambiente cargado de felicidad. El corazón de este hogar es su patio, un oasis de serenidad donde el tiempo se detiene, con total privacidad, rodeado de plantas, amigos y tu familia ideal, encontrarás un refugio de paz y tranquilidad. Cada rincón invita al disfrute y a la comodidad. Una preciosa terraza, para tomar el sol o descansar. Desde este mirador espectacular, las vistas panorámicas del pueblo te dejarán sin aliento. Observar como los tejados de terracota se extienden hasta donde alcanza la vista, mientras el sol se sumerge lentamente en el horizonte, pintando el cielo con tonos dorados... Y lo mejor de todo, este paraíso está al alcance de tu mano a un precio que desafía toda lógica. Esta es tu oportunidad de ser parte de la historia de Monóvar, un lugar donde los sueños se encuentran con la realidad y la belleza se fusiona con la autenticidad. No dejes pasar esta oportunidad de oro de vivir la vida que siempre has deseado Llama ya #ref:EXP06901

26189. Fincas San José. Vende casa (bajo) Hay una panadería en la esquina y una pequeña tienda en otra esquina de la calle. En el precio incluye calentador eléctrico y lavadora. nuevos los dos. Tiene un patio de unos 10 m2, el baño se reformó hace poco, pero el techo esta para arreglar Casa en Monovar - Monover zona Alameda, 120 m. de superficie, 138 m. superficie parcela, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad pa...ra reformar, arcilla, carpintería exterior de madera. Extras: agua, luminoso, luz, patio, autobuses, árboles, parques, supermercados, zona de paso. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Les presentamos este magnifico apartamento en la localidad de Monovar.ubicado en zona urbana, cuenta con todo tipo de servicios a escasos minutos andando sin necesitar de utilizar vehículo.Pertenece a una finca con ascensor, construida en 1980. Su estado de conservación es inmejorable como pueden apreciar en las fotografías.Vivienda en tercera planta orientada hacia el oeste. Se distribuye en hall distribuidor. Salón-comedor con aceso a terraza de 10m2. Cocina independiente con acceso a terraza, patio de luces. 4 dormitorios dobles, dos de ellos a interior y los otros dos a exterior. Uno de los dormitorios con baño en suite y vestidor. Dos baños completos. #ref:IEN13-CO-A_18509

Hola! Estás buscando el lugar perfecto para disfrutar de las maravillas de la vida? Pues bien, has llegado al lugar indicado! Preparado para conocerlo? Con 102,00 m2 construidos mas 75 m2 de ático solarium y terraza y 90,00 m2 útiles, esté fantástico ático dúplex, te ofrece una vista panorámica que quita el aliento desde su impresionante terraza de 35 m2 en la planta principal y de 40 m2 de solarium en la planta superior. Imagina disfrutar... de cálidos amaneceres y mágicos atardeceres mientras respiras aire fresco y contemplas un entorno natural incomparable. Suena bien, verdad? Pero espera, eso no es todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. Con sus 2 habitaciones y 1 baño, este espacio se adapta perfectamente a tus necesidades y gustos personales. Quieres transformar una de las habitaciones en tu propio espacio de trabajo? O tal vez convertirla en una acogedora sala de cine para disfrutar de películas con tus seres queridos? Las posibilidades son infinitas! Y si eres de los que valoran tener su propio espacio protegido para el coche, no te preocupes. Este ático dúplex cuenta con garaje, para que tu vehículo esté siempre seguro y protegido. Además, si eres de los que siempre tienen cosas por guardar, también encontrarás un práctico trastero donde podrás almacenar todo aquello que desees. No incluido en el precio del anuncio el importe del garaje su valor es de 10.000 y tampoco el trastero su valor 3.000 , la compra se debe realizar en conjunto junto con la vivienda no se venden individualmente Pero esto es solo el comienzo. Este ático dúplex ha sido diseñado pensando en tu comodidad y confort. Su cocina amueblada será el escenario perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria y sorprender a tus seres queridos con deliciosos platos. Y qué me dices de disfrutar de noches románticas junto a la chimenea? Eso sí que es vivir momentos inolvidables. Imagina poder relajarte y refrescarte en una piscina comunitaria bajo el cálido sol de Alicante. O si tienes niños, podrán divertirse sin preocupaciones en la zona infantil, mientras tú disfrutas de momentos de tranquilidad en las zonas comunes del edificio. Y para los amantes de la naturaleza, las zonas verdes te ofrecen un rincón de paz y serenidad muy cerca de Monóvar. Pero la diversión no acaba ahí. Te apasiona el deporte? Este ático dúplex cuenta también con una pista de pádel donde podrás desafiar a tus amigos a un partido emocionante. Y si eres de los que disfrutan de una buena barbacoa al aire libre, este inmueble ofrece una zona especialmente diseñada para saciar tus antojos culinarios. Por eso, este ático dúplex se ha convertido en nuestro deber y compromiso brindarte la mejor experiencia inmobiliaria posible. Desde la primera visita hasta el momento de la firma, estaremos contigo en cada paso del camino, asegurándonos de que encuentres el hogar de tus sueños. Así que no lo pienses más y ven a descubrir este ático dúplex en Monóver/Monóvar, Alicante. Estás listo para dar un paso adelante y vivir una vida llena de maravillas? Te esperamos con los brazos abiertos!Mostrar #ref:

*OFERTAS DE PRIMAVERA. Rebajamos nuestros precios a 59 inmuebles hasta el 31 de mayo*Vivienda de cuatro dormitorios y un baño en edificio con ascensor. Amplio piso céntrico de 4 habitaciones, salón en esquina con salida al balcón, cocina espaciosa y 1 baño. Necesita reforma.Nuestro equipo le asesorará gratis sobre las posibilidades de financiación. No te lo pienses más y llámanos. Conoce todas nuestras viviendas pinchando en el logo.REF: #ref:144409-IC

LUMINOSO ADOSADO HACIENDO ESQUINA EN CASAS DEL SEÑOR.Presentamos esta vivienda que se encuentra a 10 min de Pinoso y a 15 min del centro de Monóvar que se distribuye de la siguiente manera:- Salón-comedor generoso y luminoso, destacando por su comodidad. Además, cuenta con una acogedora chimenea que añade calidez al ambiente.- Cocina equipada que cuenta con acceso al garaje- 3 habitaciones totalmente exteriores, dos de los cuáles cuenta con armarios empotrados y el principal con baño en suite.- 2 baños completos, uno con bañero y otro con plato de ducha.Destacar el hecho de que todas las ventanas son climalit, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. La ubicación en la esquina garantiza una gran luminosidad a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la vivienda y cuenta con garaje propio con puerta automatizada.Esta propiedad se presenta como una opción atractiva para aquellos que buscan un hogar bien iluminado y cómodo. Con su proximidad a Pinoso y Monóvar, ofrece una combinación ideal de tranquilidad y accesibilidad a servicios cercanos.___________ven a verla sin compromiso! __________________si tienes dudas con la financiación nuestro agente te consigue las mejores condiciones de mercado. Asesoramiento completamente gratuito._______________ven a verla sin compromiso! ___________________Estamos en Avenida Carlos Soler MutxamelVen a conocernos en nuestro amplio horario comercial: de lunes a viernes de 9:30h a 14:00h y de 16:30h a 20:00h y sábados de 10:00h a 14:00h._______________________________________________________________________Núcleo gestiones inmobiliarias; 17 oficinas y más de 80asesores inmobiliarios a su disposición.Oficinas en Alicante, Sant Joan Alacant y Torrevieja.Realizamos valoraciones gratuitas.Les garantizamos el mejor servicio.* cámara de realidad virtual* promoción premium en los mejores portales inmobiliarios* revista inmobiliaria bimensual con tirada de 15.000 copias.* departamento de intermediación financiera. Hasta el 100% de la hipoteca.* base de datos de compradores compartida por las 5 oficinas y filtrada según afinidad.* profesionalidad, compromiso y experiencia.Www. Inmobiliarianucleo. com. #ref:C/ Arte del CS

Estupenda vivienda unifamiliar de dos planta. Ubicada en el municipio de Monóvar, en la provincia de Alicante. La vivienda tiene una superficie aproximada de 90,48 m². En la planta baja encontramos un gran salón-comedor, cocina y terraza. En la planta primera dispone de tres habitaciones dobles y un baño amplio. En la planta cubierta tiene una amplia terraza solarium. Se sitúa en una zona consolidada, rodeado de viviendas de similares características. En el municipio podemos encontrar todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, comercios, etc. Dispone de buenas conexiones por carretera para acceder al municipio. La vivienda tiene una superficie aproximada de 91 m². En la planta baja encontramos un gran salón-comedor, cocina y terraza. En la planta primera dispone de tres habitaciones dobles y un baño amplio. En la planta cubierta tiene una amplia terraza solarium. #ref:CS-05161-0001

Descubre tu nuevo hogar en Monóvar!Te presentamos una increíble oportunidad de compra: una casa pareada de 3 dormitorios en venta en Monóvar, Alicante. Esta joya residencial ofrece una superficie bien distribuida de 216 m², que incluye tres acogedores dormitorios, una cocina funcional, un amplio salón comedor y un elegante cuarto de baño.Ubicada en la pintoresca localidad de Monóvar, en la provincia de Alicante, esta propiedad es la opción perfe...cta para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien situado.Características destacadas:- 3 dormitorios espaciosos- Cocina funcional- Amplio salón comedor- 1 cuarto de baño eleganteEsta es tu oportunidad de adquirir esta propiedad única y convertirla en tu hogar. Quieres más información? Estamos aquí para ayudarte! No dudes en ponerte en contacto con nosotros para responder a todas tus preguntas y programar una visita sin compromiso.Además, queremos facilitarte el proceso: sin comisiones de intermediación. Tu sueño de tener una casa propia está a solo un paso de hacerse realidad!No pierdas la oportunidad de vivir en esta encantadora casa pareada en Monóvar. Contáctanos ahora y comienza el viaje hacia tu nuevo hogar!Te gustaría recibir más información sobre esta propiedad? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.Visita sin compromiso y porqué no.... HAZNOS TU OFERTA POR ESTA VIVIENDA, no tienes nada que perder.Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono.Estaremos encantados de atenderte.Si estás interesado en Invertir en activos inmobiliarios, disponemos de una amplia cartera de viviendas, garajes, trasteros, terrenos, naves y mucho más.Mostrar #ref:

Casa de madera aislada con 3 dormitorios. La casa tiene un espacio de 55 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y un trastero en la parte trasera. Dispone de un tanque de agua potable de 12.000 litros más 10 tanques auxiliares de 1.000 litros para abastecer el consumo. La casa está equipada con placas fotovoltaicas para disfrutar del campo casi todo el año sin problemas (se pueden instalar baterías o generador en el futuro). Ofrece suficiente comodidad para vivir o para inversiones como alquiler vacacional (hay una demanda creciente), etc. #ref:CHA00003

Apartamentos de nueva construcción integrados en el casco urbano de la ciudad de Monóvar, Alicante. A sólo 30 minutos del aeropuerto de Elche, Alicante. Las viviendas tienen 3 dormitorios, de los cuales 2 tienen armarios empotrados. La cocina está amueblada y tiene instalación de gas ciudad. Las propiedades están orientadas al sur y los apartamentos de la planta superior tienen grandes terrazas donde se puede disfrutar del sol. También ático disponible con terraza de 72 metros por 149.000 Todas las viviendas tienen preinstalación de aire acondicionado. Las plazas de aparcamiento están situadas en el sótano y son opcionales desde 15.000 No dude en ponerse en contacto con nosotros si desea más información o una visita. #ref:ABJ0N05136

Casa adosada de 6 habitaciones y 4 baños. La casa tiene mucho encanto por la zona donde se encuentra, cerca de un paraje natural, etc. En la zona se realizan muchas actividades deportivas como running, trekking, etc. Así como turismo cultural y gastronómico. También podrás encontrar bodegas con el famoso restaurante fondillón. En el pequeño pueblo tienes todos los servicios como supermercados, médicos, colegios, etc. La casa tiene agua potable, electricidad y alcantarillado. En la casa se podrían conseguir más habitaciones aprovechando el espacio y utilizarla como alojamiento y desayuno, alquiler vacacional, etc. (sujeto a autorización administrativa). Es una oportunidad para tener tu casa en Alicante y disfrutar de un clima único durante todo el año. #ref:CHA-PUE0002

Descubre tu nuevo hogar en Monóvar!Te presentamos una increíble oportunidad de compra: una casa pareada de 3 dormitorios en venta en Monóvar, Alicante. Esta joya residencial ofrece una superficie bien distribuida de 216 m², que incluye tres acogedores dormitorios, una cocina funcional, un amplio salón comedor y un elegante cuarto de baño.Ubicada en la pintoresca localidad de Monóvar, en la provincia de Alicante, esta propiedad es la opción perfe...cta para aquellos que buscan un hogar cómodo y bien situado.Características destacadas:- 3 dormitorios espaciosos- Cocina funcional- Amplio salón comedor- 1 cuarto de baño eleganteEsta es tu oportunidad de adquirir esta propiedad única y convertirla en tu hogar. Quieres más información? Estamos aquí para ayudarte! No dudes en ponerte en contacto con nosotros para responder a todas tus preguntas y programar una visita sin compromiso.Además, queremos facilitarte el proceso: sin comisiones de intermediación. Tu sueño de tener una casa propia está a solo un paso de hacerse realidad!No pierdas la oportunidad de vivir en esta encantadora casa pareada en Monóvar. Contáctanos ahora y comienza el viaje hacia tu nuevo hogar!Te gustaría recibir más información sobre esta propiedad? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.Visita sin compromiso y porqué no.... HAZNOS TU OFERTA POR ESTA VIVIENDA, no tienes nada que perder.Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono.Estaremos encantados de atenderte.Si estás interesado en Invertir en activos inmobiliarios, disponemos de una amplia cartera de viviendas, garajes, trasteros, terrenos, naves y mucho más.Mostrar #ref:

Se vende casa de planta baja en Casas del SeÃor, una pedanÃa del tÃrmino municipal de MonÃvar, en la comarca del Medio Vinalopà (Alicante).Esta pedanÃa se encuentra a unos 12 minutos tanto de MonÃvar como de Pinoso.La casa da a dos calles, por lo que tiene mucha luz natural, ademÃs tiene vistas al campo, por lo que es como si vivieras en el campo. Desde la calle accedes a un pequeÃo recibidor independiente y tras pasar la puerta, seguidamente hay dos puertas a los laterales con acceso a dos habitaciones y en frente se encuentra un amplio salÃn comedor. A la derecha hay una puerta que te lleva a otra habitaciÃn, la cual se està utilizando como zona de estar. Al fondo del salÃn hay una puerta a la derecha que te lleva al patio interior y en la parte izquierda hay otra puerta a travÃs de la cual pasamos a la cocina que seguidamente accedes a un pequeÃo pasillo con otras 3 puertas, habiendo una habitaciÃn mÃs, el baÃo principal y otro pequeÃo pasillo con acceso a un amplio patio.En el patio encontramos un gran trastero con wc, y un altillo con dos habitaciones mÃs, una de ellas con armario empotrado.La casa tiene agua y luz. Ha estado un tiempo alquilada y los inquilinos empezaron a realizar alguna que otra reforma, pero tuvieron que dejar la casa y no terminaron, por lo que la vivienda està para entrar a vivir.Te harÃs una mejor idea si ves el video que hemos hecho para ti. #ref:23074

Piso en Casino-Centro, con 102 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, buen estado, exterior, planta 2, ascensor. Piso para entrar a vivir con ascensor en zona Mercado-Casino.102 m2 , 3 habitaciones , 2 baños completos , Salón comedor , Cocina comedor muy amplia , Galería cerrada , Recibidor y Amplio balcón.Buena distribución , Ventanas exteriores en aluminio blanco con cristal de doble capa tipo climalit , Mosquiteras en todas las ventanas , Buena zona ( Muy tranquila ) , muy cerca de todo tipo de comercios y servicios , 2 planta , Luz y agua en funcionamiento.Te ayudamos con la hipoteca. Financiación del 90% del precio con las mejores condiciones hipotecarias del mercado.Estado, Para entrar a vivir.Zona, Calle Ortega y Gasset. #ref:770-729

2. Casa/chalet casa en monovar - monover zona centro, 71 m. De superficie, 167 m. Superficie parcela, 3 habitaciones, un bano, propiedad para reformar, carpinteria interior de madera, suelo de ceramico, carpinteria exterior de madera. Extras: agua, luminoso, luz, patio, centrico, colegios, zona de paso vivienda de una sola planta, tiene posibilidad de hacer garaje y varias alturas, patio muy amplio, situado en una muy buena zona con todos los servicios alrededor. #ref:104381674

InmoUrbana, les ofrece viviendas de Obra Nueva de VPO, distribuidas en salón-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos y una plaza de garaje con trastero que se incluyen en el precio. Además disfruta de una amplia terraza comunitaria en la azotea de los dos portales. Son viviendas de protección oficial y hay que cumplir los requisitos que marca la generalitat valenciana, para poder comprar.*Sujeto a condiciones especiales. Desde 46.000. #ref:SANTPAU-MONOVAR--3D

Casa de segunda mano en venta situado en Monóvar, ciudad situada al sureste de España, en la Comunidad Valenciana, provincia de Alicante, comarca del Medio Vinalopó. Tiene una superficie de 85 m² distribuidos en salón-comedor, patio pisable, baño, cocina, 3 dormitorios y paso. Se localiza al norte de la localidad en el barrio de borrasca y en sus inmediaciones dispone de centros de enseñanza, centro de salud, centros asistenciales y pequeño comercio. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son CV-83 y CV-835. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-79411-0001

28593. INMOBILIARIA SAN JOSE pone a la venta Piso en Monóvar zona CENTRO de 130.00 m de superficie y 100 de metros útiles.LA vivienda tiene dos habitaciones dobles y una habitación sencilla, junto con un baño y un aseo, disponemos de un amplio salón y una cocina equipada, la propiedad en Buen estado en la cual se puede entrar a vivir, la vivienda posee carpintería interior de madera, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio / climalit.Extr...as: aire acondicionado (un aparato), ascensor, balcón, galería, hidromasaje, luminoso, luz, ojos de buey, tv., terraza (comunitaria), autobuses, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques,. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Piso en Calle Eleuterio Maisonnave , con 90 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, planta 1, trastero, ascensor, balcón. Piso para entrar a vivir con Garaje cerrado y Trastero en calle Eleuterio Maisonnave. Vivienda con 90 m2 Útiles, 3 habitaciones ( Todas ellas con armarios empotrados forrados interiormente ), 2 Baños completos, Salón comedor, Cocina comedor, Recibidor y Balcón amplio. Además dispone de Garaje cerrado amplio y amplio Trastero, ambos con muy buen acceso directo por el ascensor del edificio. Vivienda con buenas calidades ( Aire por conductos frío-calor en toda la vivienda ( Incluída máquina ), Ventanas exteriores en aluminio blanco con cristal de doble capa tipo climalit, Puertas interiores en madera de roble, etc ). Buena distribución ( Casi sin pasillo ), Edificio de nueva construcción del año 2.006. 1 Planta con Ascensor. Esta vivienda tiene acceso a bonificación que te ahorra bastante dinero, consúltanos. Te ayudamos con la hipoteca. Si necesitas financiación para la compra de esta vivienda, te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca del mercado, con las mejores condiciones hipotecarias que pueda haber hoy por hoy. Te ayudamos gratuitamente a conseguir hasta el 90% del precio de compra. #ref:933-216

Hermoso estudio de 23,68 M2 con cicina tipo americana ,1 habitacion , 1 baño , #ref: