4 Inmuebles para venta hasta 150.000 €, en Menorca

Os presentamos este terreno rústico, situado en la zona norte de CiutadellaEl terreno consta de 9.174 m2 de de superficie.Para cualquier otra información y/o consulta No dude en contactar con nosotros! #ref:

Solar con una superficie de 2.559,55 m2s y una edificabilidad de 5.285,40 m2e para 14 viviendas unifamiliares en hilera. Referencia Catastral: 9925104EE8292N0001BY. SITUACION URBANISTICA. El terreno pertenece al sector UA-4, de Binicudrellet de Es Migjorn Gran y está integrado por las parcelas 12 a la 25 (según proyecto de compensación). La superficie total de dichas parcelas es de 2.559,55 m²s. Por lo tanto el terreno resultante es una parcela de 2.559,55 m² de los cuales 2.114,16 m² son de ocupación (vienen dados por la profundidad edificable máxima de 20 metros). El resto de superficie estaría destinado a patio interior. PARÁMETROS URBANÍSTICOS - Ensanche intensivo de Grado 2 ALTURA MÁXIMA DE LA EDIFICACIÓN: PB + P1 + Planta Porche. 10,75 metros desde centro de fachada. SUPERFICIE DE PARCELA MÍNIMA: 140 m² FACHADA MÍNIMA: 7 m POSICION DE LA EDIFICACIÓN: Alineación a viales, con un fondo máximo edificable de 20 metros. OCUPACIÓN: Queda definida por el resto de parámetros urbanísticos (2.114,16 m²). EDIFICABILIDAD: Definida por la ocupación y la altura máxima. Considerando que la superficie en la planta porche será aproximadamente un 50% de la superficie de la Planta Piso, tenemos una edificabilidad total máxima de: 2.114,16 m² (PB) + 2.114,16 m² (P1) + 1.057,08 m² (P Porche) = 5.285,40 m². El planeamiento no especifica los usos en donde se deben consumir los 5.285,40 m², por lo que se realiza un análisis del producto inmobiliario a desarrollar considerando el tamaño óptimo de las viviendas libres y el resto de usos. Se plantea que el uso más idóneo es: Viviendas unifamiliares de 4 dormitorios y 3 baños con garaje en planta baja. Esta segunda tipología iría enfocada tanto a la población local como a la segunda residencia dada su proximidad y buena comunicación con la playa de Santo Tomás, y la posición centralizada que tiene Migjorn respecto a la isla de Menorca. En el proyecto de compensación aportado por el ayuntamiento se observa que el terreno está dividido en parcelas de mínimo 140 m2 y frente mínimo 7 metros (tal y como indica el planeamiento), numeradas de la 12 a la 25 (14 parcelas). Se plantea el uso de vivienda unifamiliar entre medianeras en cada una de las parcelas. En total habr ía 14 viviendas unifamiliares de una media de 377,52 m² agotando edificabilidad. #ref:34988

Atención inversores y amantes de la naturaleza! Presentamos una parcela de 1,040 m² en la exclusiva zona de Pinar, Cala Morell, Menorca. Aunque actualmente no se otorgan licencias de construcción hasta la realización de las obras de saneamiento en la urbanización, esta circunstancia representa una oportunidad de oro para adquirir un terreno a un valor potencialmente más competitivo, anticipando el futuro desarrollo de esta codiciada área. La parcela se encuentra en un entorno privilegiado, donde la belleza del paisaje y la tranquilidad son inigualables. Cala Morell es famosa por su impresionante cala y su entorno natural, lo que convierte a este lugar en una ubicación perfecta para aquellos que sueñan con un retiro pacífico en un ambiente de exclusividad y serenidad. Invertir ahora significa posicionarse estratégicamente antes de que finalicen las mejoras en la infraestructura, momento en el cual la demanda y el valor de la propiedad probablemente aumentarán significativamente. Este solar ofrece una perspectiva a largo plazo para aquellos que desean planificar y diseñar su hogar ideal, con la ventaja de tener tiempo para concebir un proyecto arquitectónico que armonice con la naturaleza y el entorno exclusivo de Cala Morell. No deje pasar esta ocasión de asegurar su futuro en uno de los rincones más encantadores de Menorca, donde el compromiso con la mejora urbana promete realzar aún más la calidad de vida en esta prestigiosa localización. #ref:3804

TaylorBuilding ofrece esta nueva oportunidad de inversión en Cala Llonga, la zona más exclusiva de Mahón, Menorca. El solar tiene 742m2 y 250m2 edificables. Cuenta con licencia de obra desde Abril 2023 y todos los permisos listos para empezar cuanto antes. Este terreno es urbano y urbanizable, tiene acceso por via urbana con acera y cuenta con alcantarillado. Las vistas son despejadas y muy soleadas. La casa se proyecta con un estilo modernista y constará de 3 habitaciones dobles y una en suite, amplio salón-comedor, moderna cocina, terraza despejada y parking para 2 vehículos. Este solar con proyecto es una gran oportunidad e inversión ya que no conceden futuras licencias de construcción en la zona. Licencia en vigor y permisos todos pagados. Cala Llonga es una urbanización muy tranquila y prestigiosa cercana al mar, a tan solo 4 Km de Mahón y 9 Km del Aeropuerto. Oportunidad excelente para adquirir un magnífico terreno y construir la casa de sus sueños. Descubre más en www.taylorbuilding.es #ref:1054