66 Inmuebles para venta a partir de 200.000 €, en Chilches / Xilxes, Castellón más caros euro/m²

Cortijo del Conde, está formada por 54 viviendas pareadas de 4 dormitorios uno de ellos en planta baja, 3 baños completos y cocina amueblada, incluyendo placa vitrocerámica, fregadero y campana extractora; Instalación de aire acondicionado por conducto incluyendo equipo acondicionador de aire tipo Split conductos; Sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia. Se distribuye en manzanas de 20 unidades y con un diseño vanguardista que se adapta perfectamente al entorno natural. Excelentes zonas comunes con piscinas, jardines privados, club social y pista de pádel. Ubicado en una parcela de más de 21.600 m2, a 200 metros de la playa, a sólo 25 minutos de Málaga capital y con acceso directo a las vías comunicación públicas de la N-340 y A7. En cumplimiento del Decreto218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPTó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:2379.24

Callaghan les presenta este espectacular ático dúplex, que se encuentra en primera línea de playa, en la emblemática calle Trafalgar, conocida por ser el corazón de las festividades playeras de Xilxes. La vivienda goza de una orientación este, ofreciendo vistas despejadas e inigualables al mar Mediterráneo, y al oeste, lo que permite una ventilación cruzada que refresca todo el hogar. Al acceder a la vivienda, encontramos a la derecha: Tres habitaciones dobles: Cada una equipada con aire acondicionado independiente, (frio-calor) ofreciendo máximo confort. Un baño completo:Moderno y funcional. A la izquierda de la entrada se encuentra una escalera cómoda, que conduce al segundo nivel de la vivienda. Donde se distribuye en una Zona de comedor-salón, Espaciosa y luminosa, integrada con una cocina office completamente equipada. En esta planta también se dispone de un baño completo, para mayor comodidad y privacidad. Desde la zona de comedor se accede a una terraza de más de 50 m² con vistas panorámicas a la playa de Xilxes y el mar Mediterráneo. Ideal para disfrutar de días soleados y noches con increíbles puestas de sol. La cocina esta completamente equipada y el comedor esta dispone de un equipo de aire acondicionado, frío-calor, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Xilxes es un encantador pueblo costero que ofrece una calidad de vida excepcional. Su playa ha sido reconocida como la segunda mejor de Europa por su accesibilidad y apoyo a personas con movilidad reducida, convirtiéndose en un destino muy demandado. Servicios Disponibles: Restaurantes Abiertos durante todo el año. Además de tiendas de alimentación, farmacia y centro médico, disponible para todas sus necesidades cotidianas. En el pueblo a menos de 3 km se complementan los servicios con Transporte público: Tren de cercanías con múltiples horarios diarios a Valencia y Castellón, Ambulatorio médico completo, colegio, tiendas, bancos, iglesia y supermercado Consum. No pierda la oportunidad de visitar esta increíble vivienda y descubrir todo lo que la zona tiene para ofrecer. Estaré encantada de mostrarles la casa y la comunidad de Xilxes. El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos. Para más detalles contacta con: CALLAGHAN inmobiliaria. Miembro del HUB DE INVERSIÓN INMOBILIARIA. Plaza Legión Española 12, entresuelo, 46010 Valencia. Si quiere vender o alquilar su casa, CALLAGHAN inmobiliaria es la única agencia en Valencia que aporta a sus clientes los servicios de valor añadido del Personal Seller Inmobiliario. Con más de 20 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas, CALLAGHAN inmobiliaria le asegura la venta de su casa en el menor tiempo posible y al mejor precio. Contáctenos, le visitaremos en menos de 24 horas y tasaremos su casa de forma gratuita. Integrada en el HUB de Inversión Inmobiliaria de Valencia, el equipo de CALLAGHAN inmobiliaria cuenta con los expertos inmobiliarios que venderán con éxito su propiedad. '. La inmobiliaria que elige Valencia #ref:SA3641-V2704/9083

CM Properties presenta este ático dúplex en Chilches playa, moderno y luminoso con unas vistas espectaculares al mar y una terraza de 75 metros cuadrados. En la planta principal, consta de tres habitaciones dobles, con armarios empotrados para un almacenamiento. Un baño completo en esta planta, ofreciendo todas las comodidades necesarias para la vida diaria. En la primera planta, en un espacio abierto y moderno, el salón comedor, con su diseño contemporáneo, se fusiona perfectamente con una cocina americana completamente equipada. Grandes ventanales muy luminoso y acceso a la terraza de 75 metros cuadrados que ofrece vistas panorámicas al mar. Este espacio al aire libre se convierte en el lugar ideal para relajarte, disfrutar de cenas al atardecer o simplemente contemplar el horizonte. Además, la terraza es accesible desde el salón comedor. La vivienda está equipada con aire acondicionado frío/calor mediante splits, las ventanas están provistas de mosquiteras. Este ático dúplex en Chilches playa es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y con vistas al mar, Ideal para disfrutar con familia y amigos o como inversión. Si deseas obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de atenderte y responder a todas tus preguntas. #ref:1197

Bienvenido al paraíso costero en la espectacular Playa de Chilches, Castellón!Estás buscando un lugar donde la serenidad del mar se entrelace con el confort y la modernidad? Entonces este ático dúplex de 194 metros cuadrados es la joya que estás buscando!Imagina despertar cada mañana con el suave murmullo de las olas y los cálidos rayos del sol. Este ático, con su orientación privilegiada al sur, este y oeste, te brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. Las vistas al mar desde sus dos terrazas de 45 y 40 metros cuadrados te dejarán sin aliento, mientras disfrutas de la paz y tranquilidad que solo un pueblo costero puede ofrecer.Con una distribución pensada para el máximo confort, este ático cuenta con un amplio salón de 58 metros cuadrados que se abre a la terraza principal, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y el relax. La cocina totalmente equipada y amueblada, junto con la galería lavadero, hacen que la vida cotidiana sea un placer.Los tres dormitorios dobles, dos de ellos con vestidor, aseguran un descanso reparador para toda la familia, mientras que los dos baños completos añaden comodidad y funcionalidad a cada rincón de esta residencia de ensueño.Además, el ático cuenta con detalles de lujo que marcan la diferencia, como suelo radiante, aire acondicionado por conductos, hilo musical en toda la casa y la insonorización de las terrazas, garantizando tu confort en todo momento.Pero la verdadera joya de esta propiedad es su ubicación privilegiada, a solo dos minutos de la playa y con acceso a una piscina comunitaria y zona infantil, donde grandes y pequeños pueden disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.Ya sea como tu residencia principal o como tu refugio de fin de semana, este ático dúplex en la Playa de Chilches te ofrece la oportunidad de experimentar una vida llena de momentos inolvidables junto al mar. No dejes pasar esta oportunidad única y convierte tu sueño en realidad! #ref:112440

Bienvenido al paraíso costero en la espectacular Playa de Chilches, Castellón!Estás buscando un lugar donde la serenidad del mar se entrelace con el confort y la modernidad? Entonces este ático dúplex de 194 metros cuadrados es la joya que estás buscando!Imagina despertar cada mañana con el suave murmullo de las olas y los cálidos rayos del sol. Este ático, con su orientación privilegiada al sur, este y oeste, te brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. Las vistas al mar desde sus dos terrazas de 45 y 40 metros cuadrados te dejarán sin aliento, mientras disfrutas de la paz y tranquilidad que solo un pueblo costero puede ofrecer.Con una distribución pensada para el máximo confort, este ático cuenta con un amplio salón de 58 metros cuadrados que se abre a la terraza principal, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y el relax. La cocina totalmente equipada y amueblada, junto con la galería lavadero, hacen que la vida cotidiana sea un placer.Los tres dormitorios dobles, dos de ellos con vestidor, aseguran un descanso reparador para toda la familia, mientras que los dos baños completos añaden comodidad y funcionalidad a cada rincón de esta residencia de ensueño.Además, el ático cuenta con detalles de lujo que marcan la diferencia, como suelo radiante, aire acondicionado por conductos, hilo musical en toda la casa y la insonorización de las terrazas, garantizando tu confort en todo momento.Pero la verdadera joya de esta propiedad es su ubicación privilegiada, a solo dos minutos de la playa y con acceso a una piscina comunitaria y zona infantil, donde grandes y pequeños pueden disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo.Ya sea como tu residencia principal o como tu refugio de fin de semana, este ático dúplex en la Playa de Chilches te ofrece la oportunidad de experimentar una vida llena de momentos inolvidables junto al mar. No dejes pasar esta oportunidad única y convierte tu sueño en realidad! #ref:112440

Bienvenido al paraíso costero en la espectacular Playa de Chilches, Castellón! Estás buscando un lugar donde la serenidad del mar se entrelace con el confort y la modernidad? Entonces este ático dúplex de 194 metros cuadrados es la joya que estás buscando! Imagina despertar cada mañana con el suave murmullo de las olas y los cálidos rayos del sol. Este ático, con su orientación privilegiada al sur, este y oeste, te brinda una luminosidad excepcional durante todo el día. Las vistas al mar desde sus dos terrazas de 45 y 40 metros cuadrados te dejarán sin aliento, mientras disfrutas de la paz y tranquilidad que solo un pueblo costero puede ofrecer. Con una distribución pensada para el máximo confort, este ático cuenta con un amplio salón de 58 metros cuadrados que se abre a la terraza principal, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y el relax. La cocina totalmente equipada y amueblada, junto con la galería lavadero, hacen que la vida cotidiana sea un placer. Los tres dormitorios dobles, dos de ellos con vestidor, aseguran un descanso reparador para toda la familia, mientras que los dos baños completos añaden comodidad y funcionalidad a cada rincón de esta residencia de ensueño. Además, el ático cuenta con detalles de lujo que marcan la diferencia, como suelo radiante, aire acondicionado por conductos, hilo musical en toda la casa y la insonorización de las terrazas, garantizando tu confort en todo momento. Pero la verdadera joya de esta propiedad es su ubicación privilegiada, a solo dos minutos de la playa y con acceso a una piscina comunitaria y zona infantil, donde grandes y pequeños pueden disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Ya sea como tu residencia principal o como tu refugio de fin de semana, este ático dúplex en la Playa de Chilches te ofrece la oportunidad de experimentar una vida llena de momentos inolvidables junto al mar. No dejes pasar esta oportunidad única y convierte tu sueño en realidad! #ref:112440

En efecto todo el mundo se merecería tener un lugar donde poder descansar y disfrutar del aire puro de la playa , con unas vistas de infarto. Chalet situado en la primera línea de la playa, con piscina y un gran jardín, que cuenta con riego automático. El jardín , de 800m, dispone de amplio paellero, cenador, una caseta como trastero y aparcamiento cubierto donde caben dos coches. En la panta baja, encontramos la cocina office, un baño , una habitación y salón comedor con salida al porche.La planta superior consta de tres habitaciones con sus armarios empotrados, baño completo con ducha. Todas las ventanas tienen vistas al mar.La vivienda esta situada justo a primera línea de playa y sales directamente al paseo, donde darte unas buenas caminatas, disfrutando de la maravillosa brisa marina, y de su playa tranquila. Este precioso chalet cuenta con todo lo que necesitas, para poder disfrutar con tu familia y amigos, un día de comilona, merienda ,chapuzón en la piscina y paseo al atardecer . Y también para aprovechar la tranquilidad que te brinda la zona, leyendo un buen libro, tomando un café, o simplemente tumbándote al sol junto a tu piscina, sin mas sonido que el del agua . La vida esta hecha de pequeños placeres, y aquí los tienes todos! Tranquilidad, comodidad, y un montón de emociones son las que te esperan cuando empieces a disfrutar de esta propiedad, que está a tan solo 30 minutos de Valencia .!Llámanos para que te abramos las puertas de tu nuevo hogar! #ref:EM3793

Casa de campo situado en las afueras de Chilches a corta distancia del pueblo cerca de zonas de ocio pero a la vez en una zona muy tranquila. La primera propiedad en la principal se encuentran 2 habitaciones, una amplia cocina, cuarto de baño y un gran salón por el que accedemos a la terraza que dispone de 50 metros vistas al mar y pueblo. Tiene justo al lado existe otra vivienda con un local diáfano abajo, y en la planta superior tiene dos dormitorios, un salón pequeño un cuarto de baño y una terraza. Delante de la casa tiene una terraza De terreno tiene unos 1500 metros , carril propio, olivos, higueras, almendros, vistas al mar La casa dispone de un garaje grande , una amplia zona de barbacoa y un amplio trastero. #ref:5336

Cortijo del Conde, está formada por 54 viviendas pareadas de 4 dormitorios uno de ellos en planta baja, 3 baños completos y cocina amueblada, incluyendo placa vitrocerámica, fregadero y campana extractora; Instalación de aire acondicionado por conducto incluyendo equipo acondicionador de aire tipo Split conductos; Sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia. Se distribuye en manzanas de 20 unidades y con un diseño vanguardista que se adapta perfectamente al entorno natural. Excelentes zonas comunes con piscinas, jardines privados, club social y pista de pádel. Ubicado en una parcela de más de 21.600 m2, a 200 metros de la playa, a sólo 25 minutos de Málaga capital y con acceso directo a las vías comunicación públicas de la N-340 y A7. En cumplimiento del Decreto218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPTó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:2379.16

Chalet a escasos metros de la playa de Chilches con un total de 260 m2 situada sobre parcela de 835 m2. Alrededor, una amplia terraza de 100 m2 cubierta con pérgola de madera que dispone de televisión, sistema de sonido, ventilador exterior, dos calentadores por resistencia eléctrica y una mesa de cristal con pies de piedra maciza. Por otro lado, dispone de una segunda terraza de 50 m2 donde podemos encontrar una fantástica zona chillout, una zona cubierta con barbacoa y en la parte norte de la vivienda dispone de una pista de badminton y piscina 8 x 375 metros de agua salina por electrolisis, control automático del nivel PH y equipada con luz. El chalet dispone de dos plantas, en la inferior dispone de un amplio salón - comedor con grandes ventanales, cierres de seguridad, chimenea, una cocina independiente totalmente equipada. En esta estancia encontramos una escalera que accede a una sala para la lavandería y un cuarto de baño con ducha sauna. También aquí encontramos un garaje y sótano. Accederemos a la planta superior por una escalera ubicada en el salón. Ésta consta de tres dormitorios (uno de ellos con baño privado, tocador y ducha doble) y el otro baño dispone de bañera de hidromasaje. Algunos de los extras que dispone este fantástico inmueble son: sistema de seguridad perimetral y de movimiento, aire acondicionado frío - calor por conductos, persianas eléctricas con función mallorquina, toldos y pérgolas automáticas y puertas acorazadas, todos los baños equipados con secatoallas, parquet en madera en habitaciones y pasillo, depósito de agua de 1.500 litros de capacidad con grupo de presión y descalcificador de nueva generación, alarma con detectores interiores volumétricos y exteriores volumétricos/calor conectada a central, altavoces de sonido en todas las terrazas, toldos eléctricos.En este caso los honorarios de gestión no están incluidos en el precio.No dude en visitar con Entrecases este fantástico y exclusivo chalet #ref:ENT01885

FABULOSO CHALET INDEPENDIENTE EN LA PLAYA DE CHILCHES EN SEGUNDA LINEA CON VISTAS AL MAR.Construido sobre una parcela llana de 835 m2 con una bonita piscina de agua salada, barra en el exterior,porche de madera con hilo musical, acceso a garaje privado y sotano con trasteroEl inmueble construido en 1978 tiene una superficie construida de 288 m2 en 2 plantas, reforma integral en 2004 con excelentes calidadesAmplio salon comedor con chimenea de mármol con casette dos armarios empotrados a los lados y acceso a terraza cubierta con porche de madera.Cocina independiente totalmente equipada con acceso a una segunda cocina con lavadero y armarios de almacenaje y un baño con una ducha de hidromasaje, además tiene acceso a la parcela.Tiene 3 baños completos, 1 en planta baja, como ya se ha mencionado,con cabina hidromasaje y sauna, 2 baños en planta superior, 1 en suite con ducha y bañera hidromasaje.Cuenta con 3 dormitorios dobles con armario empotrado, carpintería exterior en pvc con cristal de seguridad, mallorquinas automáticas y plegables tipo persiana en toda la vivienda. Carpintería de madera lacada en blanco, escalera de mármol, suelos de gres porcelánico en planta baja y suelos de madera de IPE en planta superior.Calefacción y aire acondicionado por conductos en toda la vivienda, hilo musical en la vivienda y en las terrazas exteriores.Un garaje con gran capacidad al que puedes acceder desde la vivienda y una parcela con una pista de tenis, piscina privada y una zona de la terraza cubierta con una pérgola de madera con un ventilador integrado.Muy bien ubicado en segunda linea de playa a escasos 50 metros de la playa y muy próximo al acceso a la autovíaLlamenos y le informaremos! #ref:EP896-1439

INCREÍBLE PISO A POCOS PASOS DE LA PLAYA. Atico dúplex de 190 m², con unas sorprendentes vistas al mar. Cuenta con dos magnificas terrazas de 40 m² cada una, gran salón comedor de 50m2 con cristalera abatible. Cocina totalmente equipada con nevera americana, salida a zona de lavadero. En planta baja cuenta además con una habitación doble y baño completo. En la primera planta, tiene dos habitaciones dobles con vestidor y baño completo con ducha y bañera de hidromasaje. Tiene salida a otras dos terrazas y un trastero. El piso tiene las mejores calidades como ventanas oscilobatientes, mosquiteras, suelo radiante y aire acondicionado con aerotermia, hilo radiante, etc. Cuenta con plaza de garaje y gran trastero. Edificio con ascensor, piscinas comunitarias, parque infantil. Un piso único en un entorno inmejorable. #ref:24053101C

Magnifica casa unifamiliar en venta localizada en La Urbanizacion Cortijo del Conde situada en Chilches Costa! , uno de los enclaves mas privilegiados de la Costa del Sol (a un paso de Rincon de la Victoria), donde se va a construir el nuevo complejo Marinsa Cortijo del Conde. Esta casa unifamiliar localizada en La Urbanizacion Cortijo del Conde esta situada en Chilches Costa, uno de los enclaves mas privilegiados de la Costa del Sol (a un paso de Rincon de la Victoria), donde se va a construir el nuevo complejo Marinsa Cortijo del Conde. La casa se estara a 200 m del mar, a 25 minutos de Malaga, a 30 del aeropuerto, con acceso directo a las vias N-340 y A7 y muy cerca de centros comerciales y de campos de golf. La propiedad consta de 4 dormitorios (uno de ellos en planta baja), 3 banos completos y cocina amueblada. Una propiedad con amplias parcelas ajardinadas, terrazas, aparcamiento privado y sotano bodega. El complejo esta dotado de excelentes zonas comunes con piscinas, jardines privados, club social, pista de padel, pista deportiva y solarium. Marinsa Cortijo del Conde es un conjunto residencial ubicado en un entorno inmejorable. Materiales de alta calidad, optimo aprovechamiento del espacio, casas luminosas e interiores calidos, le daran privacidad, tranquilidad y calidad de vida a usted y a su familia. La casa se estara a 200 m del mar, a 25 minutos de Malaga, a 30 del aeropuerto, con acceso directo a las vias N-340 y A7 y muy cerca de centros comerciales y de campos de golf. La propiedad consta de 4 dormitorios (uno de ellos en planta baja), 3 banos completos y cocina amueblada. Una propiedad con amplias parcelas ajardinadas, terrazas, aparcamiento privado y sotano bodega. El complejo esta dotado de excelentes zonas comunes con piscinas, jardines privados, club social, pista de padel, pista deportiva y solarium. Marinsa Cortijo del Conde es un conjunto residencial ubicado en un entorno inmejorable. Materiales de alta calidad, optimo aprovechamiento del espacio, casas luminosas e interiores calidos, le daran privacidad, tranquilidad y calidad de vida a usted y a su familia. #ref:98490457

Cortijo del Conde, está formada por 54 viviendas pareadas de 4 dormitorios uno de ellos en planta baja, 3 baños completos y cocina amueblada, incluyendo placa vitrocerámica, fregadero y campana extractora; Instalación de aire acondicionado por conducto incluyendo equipo acondicionador de aire tipo Split conductos; Sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia. Se distribuye en manzanas de 20 unidades y con un diseño vanguardista que se adapta perfectamente al entorno natural. Excelentes zonas comunes con piscinas, jardines privados, club social y pista de pádel. Ubicado en una parcela de más de 21.600 m2, a 200 metros de la playa, a sólo 25 minutos de Málaga capital y con acceso directo a las vías comunicación públicas de la N-340 y A7. En cumplimiento del Decreto218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPTó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:2379.24

Cortijo del Conde, está formada por 54 viviendas pareadas de 4 dormitorios uno de ellos en planta baja, 3 baños completos y cocina amueblada, incluyendo placa vitrocerámica, fregadero y campana extractora; Instalación de aire acondicionado por conducto incluyendo equipo acondicionador de aire tipo Split conductos; Sistema de producción de agua caliente mediante aerotermia. Se distribuye en manzanas de 20 unidades y con un diseño vanguardista que se adapta perfectamente al entorno natural. Excelentes zonas comunes con piscinas, jardines privados, club social y pista de pádel. Ubicado en una parcela de más de 21.600 m2, a 200 metros de la playa, a sólo 25 minutos de Málaga capital y con acceso directo a las vías comunicación públicas de la N-340 y A7. En cumplimiento del Decreto218/20005, de 11 de Octubre por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (IPTó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:2379.16

Maravilloso ático dúplex con vistas totalmente despejadas al mar, piscina.. . a 250m de la playa en Chilches/Xilxes playa. Vivienda con superficie útil de 130m2, distribuidos en 2 plantas - 3 dormitorios dobles, 3 baños completos, cocina independiente con lavadero, amplio y luminoso salón comedor. Vivienda cuenta con tres estupendas terrazas; dos orientadas hacia el mar, y una hacia oeste, desde las cuales las vistas son extraordinarias- al mar, piscina, zonas comunes hacia este y a la montaña en oeste. Al tener doble orientación posee mucha luminosidad y es ideal para cualquier época del año. Vivienda se vende completamente amueblada, con todos los electrodomésticos, con una plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Residencial donde esta situada la vivienda tiene piscina comunitaria, piscina para niños, parque infantil, zonas verdes, mesa de pong pong exterior. La zona dispone de excelentes servicios, en la playa de Chilches se dispone de servicio médico, farmacia, tiendas de alimentación, restaurantes, está muy bien comunicado con parada de tren en Chilches pueblo con servicio cada 30 minutos a Valencia y Castellón Ideal para disfrutar y vivir muy traquilo en invierno y disfrutar mucho en verano en familia y con amigos o como inversion. Si desea más información sobre esta propiedad, no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle. Venga a visitarlo sin compromiso No se pierda esta oportunidad. #ref:337a