14.816 Inmuebles para venta en Barcelona

¡Descubre este magnífico piso construido en el año 2000! Cuenta con 99 m2, un espacio acogedor que te brindará el confort que tu familia merece. Disfruta de las amplias comodidades de sus 3 habitaciones y 1 baño, ideal para crear momentos inolvidables junto a tus seres queridos. Dispone de un luminoso comedor, un lugar perfecto para compartir momentos inigualables mientras te envuelves en la cálida luz natural. Embárcate en tus aventuras culinarias en la funcional cocina, en impecable estado y completamente equipada con todo lo que necesitas. Disfruta de un entorno exterior que te conectará con la belleza de la naturaleza y te brindará una agradable sensación de libertad. Además, la ubicación de este inmueble es simplemente excepcional. Al elegir este barrio como tu nuevo hogar, tendrás acceso inmediato a todos los servicios esenciales que necesitas para una vida plena. A solo unos pasos, encontrarás centros educativos, centros de salud, parques, instalaciones deportivas, supermercados, farmacias y mucho más. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos ahora mismo para programar una visita! Estamos aquí para hacer realidad tus sueños de tener la vivienda perfecta. #ref:CBES1966

Piso alto en una 10ª planta, , con excelentes vistas, para reformar y en un entorno fabuloso de jardines, encontramos este amplio piso de 234 m2 en una zona residencial del barrio de Pedralbes, al borde del parque Cervantes y con unas vistas panorámicas sobre la ciudad. La distribución interior la componen 4 dormitorios, 4 cuartos de baño y un despacho( Que puede ser utilizado como dormitorio). Cada dormitorio tiene su wc en suite, y acceso a una terraza, amplia cocina office y zona de servicio. Todas las estancias son amplias, especialmente el salón comedor con 55 m2 , se ha llevado a cabo un presupuesto de obra para la rehabilitación integral como vivienda con materiales de calidad , media-alta, por un importe de 145.000 eur. las 2 puertas son blindadas. El edificio ha sido renovado en 2016. Dispone de portero 7 días de la semana. Existe un sistema de circuito cerrado de tv, en todo el perímetro. Y 2 ascensores .Tiene 1 plaza de parking en superficie , así como dos trasteros. Los gastos de comunidad esta incluida la calefacción central y el agua caliente. #ref:V106L

**ALQUILADO HASTA 31 junio 2024 Coldwell Banker Eminent presenta en venta este piso completamente REFORMADO y AMUEBLADO en la calle Córcega, a pocos metros del HOSPITAL DE SANT PAU. El inmueble ubicado en una segunda planta, consta de 84m2 construidos, distribuidos de manera funcional en 3 habitaciones, 1 baño, cocina, y un salón comedor amplio. Cuenta con suelos de parquet, sistema de aire acondicionado, y lo más destacado es que se entrega totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos, eliminando la necesidad de realizar gastos adicionales. El edificio, con ascensor y construido en 1960, presenta un encanto especial y ofrece una luminosidad excepcional a lo largo del día. La ubicación de este piso es inigualable. Con una excelente conexión al transporte público, tendrás acceso rápido y conveniente a diversas líneas de metro y autobús. La zona está equipada con una amplia gama de servicios. Olvídate del estrés del tráfico y disfruta de la comodidad de moverte por la ciudad sin complicaciones. No pierdas la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro. #ref:CBE00840

Espaciosa vivienda con balcón en Provençals de Poblenou! La luminosa vivienda con una superficie de 113 metros cuadrados construidos, 99 metros cuadrados útiles, se encuentra en una encantadora finca de obra vista con ascensor, construida en 1984. Se compone de un amplio y luminoso salón/comedor con salida a balcón/terraza. Espaciosa cocina independiente con galería. 4 habitaciones, dos de ellas dobles. 2 baños completos con plato de ducha. Muy bien comunicado con tram, metro y bus, a 1 min andando de Gran Via de les Corts Catalanes en una zona tranquila rodeada de todos los servicios. No dudes en concertar una visita y crear tu nuevo hogar en esta magnifica propiedad!! #ref:538

Estás harto de dar vueltas para aparcar y no encontrar sitio? Supervia te ofrece esta plaza de parking para coche pequeño o dos motos grandes, justo al lado de la plaça del Nord con entrada por Carrer Martí. En primera planta con acceso desde calle o desde edificio con ascensor. No pagues más alquiler y no dudes en llamarnos para verla. Obtenga más información o visita sin compromiso. Si está pensando en invertir es el momento. Más inmuebles en nuestra página web de Supervia BCN. #ref:2320

No pierdas la oportunidad de vivir en un acogedor piso en la planta baja en la calle Begur, en el barrio de Sants! Con 48 m² construidos y 44 m² útiles, este inmueble es ideal para parejas, pequeñas familias o como espacio de trabajo. Además, cuenta con dos habitaciones, una cocina abierta al salón y un baño completo con ducha y acabados modernos. La joya de la corona es su amplia terraza de 25 m², perfecta para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre en días soleados. La ubicación es privilegiada, en un animado barrio con tiendas, restaurantes y transporte público cercanos. Este piso recién pintado dispone de calefacción de gas para los meses de invierno. Además, existe la posibilidad de obtener una hipoteca y servicios de alquiler con máxima rentabilidad gracias a los servicios ofrecidos por HOMYOU Barcelona. Pregúntanos! No te pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en buen estado construido en 1930, con ascensor y orientación norte-sur. La clase energética E y el consumo de energía de 174,00 kwh / m2 año y la clase emisiones CO2 E y emisiones de 34,00 kgCO/m2 año. ¡Contacta con nosotros para más información! **Impuestos y gastos de notaría y registro no incluidos en el precio.** El mobiliario no está incluido en el precio** * #ref:PIS_16- BEGUR

Calle Puigcerdá - cerca Av. Gran Via de les Corts Catalanes - Sant Martí - Barcelona LOCAL GRANDE con muchas posibilidades. - POSIBILIDAD REAL DE LEGALIZARSE COMO VIVIENDA. En forma rectangular de 126 m2 aproximados, actualmente dividido en con dos salas , una en la entrada, muy amplia, ya montada para una oficina, y una segunda sala más pequeña que podría ser la sala del gerente. Posee mucho espacio de almacenamiento en habitaciones interiores. Tiene dos lavabos. SE PUEDE MODIFICAR LOS ESPACIOS DE ACUERDO CON LO QUE QUIERA. ACTUALMENTE CON INQUILINO - PAGO ALQUILER 1.075€ +IVA ( EL INQUILINO PUEDE QUEDARSE, O SI LO PREFIERES, PUEDE DESOCUPAR EL LOCAL EN 1 MÉS) La localización es muy comercial, está casi a la esquina de la Av. Gran Via, con mucho paso de personas. Hay variados tipos de comercios alrededor. Para más información y visitas: Greta Cardoso Trabajamos para que nuestros clientes encuentren la mejor opción. #ref:LOC_386

BAR EN CALLE CIENCIAS JUNTO A C/DANTE ALIGHIERI EN PLENO FUNCIONAMIENTO . Les presentamos este Bar de 30 m2 a pleno rendimiento . Se vende la propiedad del local y su licencia de manera conjunta . Dispone de cocina independiente y baño .Acceso por calle y acceso por escalera de vecinos . Ubicado estrategicamente junto a C/Dante Alighieri , en pleno eje comercial de Horta Centro y a escasos metros de la oficina de Agencia Tributaria de Horta -Guinardo . Gran trafico a pie y flujo continuo de personas . No dejes la oportunidad de visitarlo . Se mostraran detalles de facturación y negocio a las posible interesados una vez visitado el negocio #ref:BAR_1815

Piso en VENTA con opción a alquilarla SÓLO para COMPRAR. FLAT for SALE , for RENT ONLY IF YOU BUY THE APARTMENT! Las condiciones del alquiler con opción a compra son: Precio venta 475.000€ Alquiler 2.000€ (70% del alquiler a cuenta de la compra y el 30% se lo queda el propietario como alquiler). Entrada del 20% Alquiler entre 1-2 años y después hacer la compra total de la casa. Piso de 70 metros, 2 habitaciones dobles con terraza, totalmente reformado en La Rambla de Barcelona. Piso muy luminoso y amplio ideal para parejas o familias. Una vez entras en el piso te encuentras el salón-comedor decorado con exquisito gusto, ves los arboles des de la terraza y entra mucha luz gracias a las ventanas del comedor. Seguidamente pasamos a una de las habitaciones dobles con sus agradables vistas desde la terraza a La Rambla y puerta de estilo modernista. Al lado del comedor nos encontramos la cocina totalmente equipada. Todo el piso es de suelo con parquet. A continuación tenemos otra habitación doble con armarios grandes y ventana, un lavabo con ducha estilo chic moderno y un armario con despensa y lavadero. La renovación se ha hecho manteniendo detalles de origen para dar un estilo propio al hogar. Nos gusta este piso por su ubicación, en el medio de la ciudad condal de Barcelona, rodeado de todos los servicios, al lado de Plaza Real y a 10 minutos caminando del mar. La finca de buena calidad, es bonita y está cuidada, en medio de La Rambla hace que sea un lugar perfecto para vivir o como inversión. El entorno, se encuentra rodeado de supermercados, centros de salud, comercio de todo tipo y; tiene una comunicación excelente de autobús y metro. Este hogar está esperándote. Contáctanos para venir a visitarlo. #ref:CP-6685

¡Descubre la joya urbana que estabas buscando! Este encantador piso de tres habitaciones y dos baños, ubicado en una sexta planta, te ofrece una experiencia de vida inigualable en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Imagina despertar cada mañana con la luz del sol inundando tu hogar, gracias a su orientación privilegiada que garantiza un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. Con vistas panorámicas de la ciudad, este piso es el refugio perfecto para aquellos que buscan la combinación ideal entre comodidad y estilo de vida urbano. Su ubicación estratégica te sitúa a solo unos pasos de emblemáticos lugares como Plaza Cataluña, el imponente Arco del Triunfo y la encantadora Plaza Urquinaona, donde podrás disfrutar de la energía y la historia de la ciudad a cada paso que des. Además, tendrás la conveniencia de contar con una plaza de parking para coche grande en la misma finca, garantizando la seguridad y comodidad que necesitas en tu día a día, mediante cámaras de vigilancia, tanto en el parking como en el resto de la comunidad. El edificio cuenta con servicio de portería de lunes a viernes mañana y tarde y dos ascensores que dan servicio a toda la finca. El piso fue reformado íntegramente en el 2013, realizando cambios en toda la instalación eléctrica, bajantes e interior de la vivienda. Por lo que se encuentra en perfecto estado. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este excepcional piso en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para más información y comienza a vivir la vida que mereces. ¡Te esperamos para mostrarte tu futuro hogar! #ref:CBE00879

C/TOLRA . DISPONEMOS DE UN INMUEBLE JUNTO CALLE LLOBREGOS CON ASCENSOR Y BALCON TOTALMENTE REFORMADO .LA VIVIENDA TIENE 3 HABITACIONES (1 DOBLE + 2 INDIVIDUALES ) . EN PERFECTO ESTADO Y REFORMADO. COCINA EQUIPADA Y BAÑO CON DUCHA . ES UNA SEGUNDA PLANTA CON BALCON A LA CALLE TOLRA. EXCELENTE UBICACION CON TODOS LOS SERVICIOS COMERCIALES DE LA CALLE LLOBREGOS , MERCAT MUNICIPAL DEL CARMEL , EIX COMERCIAL DE C/DANTE ALIGHIERI. A 150 M DE METRO CARMEL (L5) Y AUTOBUSES EN CALLE COLINDANTES. #ref:PIS_1775

LOFT EN C/ CORTADA REFORMADO CON MUCHO ENCANTO. El Loft es un espacio diáfano en dos alturas . Dispone en la planta baja de una cocina americana con salón y baño con ducha. En la planta altillo dispone de un dormitorio . Los acabados son de calidad y reformado recientemente . Situado en calle peatonal a 100m del metro L5 (EL COLL/TAXONERA) y autobuses en calles colindantes, cerca zonas verdes y deportivas. Finca muy tranquila de solo 3 vecinos. Accesos rápido y cercano a Ronda de Dalt a 500 m. Facilidad de aparcamiento zona verde para residentes. Rodeado de parques y jardines, con instalaciones deportivas, gimnasio DIR, Club de Tenis, Piscina de verano de la Clota y a 5 minutos de las instalaciones Olímpicas del Vall de Hebrón #ref:LOF_1611

Casa de 60 m2 construidos en calle Mühlberg. Junto al parque del Guinardó, los bunkers del Carmelo y el parque Güell. Exterior. Con vistas inmejorables a gran parte del litoral de Barcelona. Disponibilidad inmediata. Se requieren ACTUALIZACIONES. Infinidad de posibilidades. Consta de salón. Comedor independiente. Cocina. Dos baños (uno de ellos a reformar). Tres habitaciones (una doble). Pequeña buhardilla. Terraza de 12 m2 y terrado practicable de 35 m2. Situación privilegiada y zona de crecimiento turístico constante. Juntos a todos los medios de transporte y servicios disponibles de la zona. #ref:AF 062013

Exclusiva casa modernista a reformar de 600 m2 en una parcela de 800 m2 que incluye jardín y una piscina. En el jardín hay una cocina de verano con teppanyaki y barbacoa. Tiene parking para 2 coches semi cubierto y un apartamento de invitados independiente. Ubicado muy cerca de Avenida Tibidabo, en el corazón de Sant Gervasi. Está muy bien comunicada. La casa fue construida en 1880, y destaca la amplitud de sus estancias y altura de los techos, la mayoría de ellos con molduras. Actualmente esta a reformar con posibilidades para realizar casa, edificio corporativo, oficinas, escuela... Ofrece la siguiente distribución: En la planta principal hay un hall de entrada, un salón conectado a un amplio comedor, un despacho y biblioteca, un aseo de cortesía, un segundo salón con vistas al jardín y una cocina office muy acogedora con salida al jardín. En la primera planta hay la suite principal conectada a una sala grande, actualmente utilizada como despacho, pero con la posibilidad de crear otra suite, con acceso a una amplia terraza. Tiene dos habitaciones más con sus baños en suite, y una de ellas tiene zona de despacho. Cada habitación tiene su cuarto de baño. Tiene un acceso a la azotea, donde se puedes disfrutar de vistas abiertas de la ciudad. En el semi sótano hay una amplia sala de uso polivalente con cuarto de baño (bodega, habitación de servicio, salón de TV, gimnasio, sala de juegos) y con acceso al jardín. También tiene dos trasteros, el lavadero, la despensa y la sala de máquinas. La casa dispone de ascensor y aire acondicionado. La reforma no está incluida en el precio #ref:CAS_239

Piso en venta en Sant Antoni ubicado en finca regia de 1897 en una cuarta planta con ascensor. La vivienda de 125 m2 consta de amplio y luminoso salón comedor con cocina en el mismo espacio. La cocina está totalmente equipada. El piso dispone de 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, dos baños completos y un aseo de cortesía. En cuanto a la ubicación, este inmueble se encuentra en una zona que cuenta con múltiples conexiones de transporte público, a tan solo dos minutos de la parada de metro de Urgell (L1), a cuatro minutos de Sant Antoni (L2) y con una extensa red de autobuses. que conectan con toda Barcelona. El barrio también cuenta con una rica y variada oferta gastronómica, comercial y cultural a muy poca distancia. #ref:AC-01257

Edificio mixto en finca regia. Puede ser vivienda y se puede segregar en dos pisos. Cuatro despachos, sala de reuniones y zonas abiertas. Servicio de conserjería. Falso techo. Ascensor y montacargas. Luz natural. Aire acondicionado frío-calor. Certificado energético: D. Luminarias empotradas. Dos espacios diáfanos y muy luminosos. Parquet. Zona office. #ref:AO714-5

¡Inmoredes les presenta este estudio encantador en venta en el corazón de El Born! Ubicado a solo 50 metros del histórico mercado y a un breve paseo de 200 metros de la emblemática Estación de França, este acogedor estudio de 25 m² útiles según la cédula de habitabilidad, se encuentra totalmente amueblado y listo para habitar, ofrece una oportunidad única para aquellos que desean experimentar la vibrante vida del centro de Barcelona invertir en esta zona. Situado en la planta cuarta de un encantador edificio sin ascensor, este estudio cuenta con una distribución inteligente que maximiza cada centímetro. Además, su punto destacado es la terraza comunitaria en la azotea, donde podrás disfrutar de vistas impresionantes de la ciudad mientras te relajas o compartes momentos con amigos y familiares. Este espacio cuenta con un baño completo y prácticos armarios empotrados para un almacenamiento eficiente. Su orientación norte garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Transportes: Metro: L1 - L4 Tren: R2S - S1 Autobús: 59 - D20 - H14 - V15 V19 Ideal para aquellos que buscan una vida urbana emocionante, este estudio representa una oportunidad imperdible para invertir en el encanto de El Born. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este pequeño espacio en Barcelona! Desde Inmoredes estaremos encantados de atenderte y programarte una visita: ). #ref:R1_113293

¿QUE TE PARECERÍA PODER TRABAJAR EN UN ESPACIO CON TANTA ARMONÍA???? RODEADO DE HISTORIA Y ENVUELTO EN UNA ATMOSFERA INTIMISTA, BOHEMIA, CREATIVA Y APACIBLE.... ¿QUIERES MONTAR TU TALLER? ¿QUIERES TENER TU DESPACHO O ESPACIO DE TRABAJO QUE COMPARTIR CON COLABORADORES? UN PEDAZO DE LA MURALLA ROMANA DE BARCELONA PUEDE SER TESTIGO DE ELLO. ¿QUIERES VENIR A VERLO? LLÁMANOS Y CONCERTAMOS UNA VISITA. SEGURO QUE NO TE DEFRAUDARÁ! #ref:Viladecols

La ubicación de esta vivienda en venta en la Rambla Catalunya de Barcelona es muy deseable. Está frente al famoso Passatge de la Concepció y se encuentra entre las calles Rosellón y Provenza, en una zona muy céntrica y bien conectada de la ciudad. La vivienda está situada en la segunda planta de una Finca Regia con ascensor, lo que facilita el acceso y la comodidad. Ha sido recientemente restaurada y se encuentra en muy buen estado de conservación gracias a la reforma realizada, con acabados e instalaciones de calidad. El interior de la vivienda cuenta con 2 habitaciones y 2 baños, siendo uno de ellos una suite con su propio baño privado. Además, hay un vestidor que ofrece espacio adicional para almacenamiento y organización. El salón-comedor tiene una chimenea, lo que agrega un toque acogedor al ambiente. La vivienda también cuenta con un salón-comedor de concepto abierto que se conecta con la cocina, lo que proporciona un espacio amplio y luminoso. Hay una galería cerrada que da a un enorme patio de manzana, lo que agrega tranquilidad y privacidad. La finca dispone de un portero que proporciona seguridad y ayuda en la gestión del edificio. Los suelos de la vivienda están revestidos con parquet, lo que agrega calidez y elegancia. La calefacción es mediante aire, lo que brinda comodidad y eficiencia energética. Además, la vivienda se puede vender amueblada, lo que podría resultar conveniente para aquellos compradores que deseen mudarse de forma rápida o no quieran preocuparse por adquirir muebles nuevos. En resumen, la vivienda en venta en la Rambla Catalunya de Barcelona, frente al Passatge de la Concepció, ofrece una ubicación privilegiada, un buen estado de conservación, buenas características interiores y la posibilidad de adquirirla amueblada. #ref:CBES76

Plaza de Párking grande c González Tablas 9, situada en el sótano 1. Ancho 2,5 * 5 de largo. Pilar de entrada en un lado por lo que es muy ancha. Muy facil de entrar y salir. Párquing con entrada y salida en linea recta. #ref:PLA_203L

InmoAs-ser le ofrece la Restaurante C3 -mixta, con salida de humos, en L´Eixample, Barcelona. Dispone de 250 m2 en dos alturas. Altura 1a planta 2,70m y Altura en planta baja 3,20m. Con un aforo de 30 comensales y y una terraza con 5 mesas. Cuenta con dos baños, salida de humuos y aire acondicionado. Actualmente restaurante en pleno funcionamiento. No tiene máquinas recreativas. Instalación de cocina en las 2 plantas. Completamente equipado, dispone para su funcionamiento de: cafetera, tiradores, despensa, 1 expositores, cocina de 3 fuegos, horno, microondas freidora, nevera, congelador i y todo lo necesario para empezar a trabajar desde el primer día. Todas las instalaciones y suministros. Luminoso y exterior con fachada de 20m lineales. Distribución diáfana. Acceso por calle y por portería. Excelente Restaurante, en zona escolar ( Frente a 3 colegios ), zonas verdes, con mucho tránsito y Muy bien comunicado ( junto a tren,metro,bus y tranvía ) Venta 600.000€. EXCELENTE OCASIÓN DE NEGOCIO. ¡Pídanos una cita y se lo mostramos cuanto antes! Gestiona INMOAS-SER #ref:RES_971

Hace tiempo que buscas piso en La nova Esquerra de L'Eixample, nosotros lo tenemos. SuperVia BCN te muestra este fabuloso piso de 100m2 útiles en una ubicación privilegiada del Eixample Barcelonés. Dispone de 4 habitaciones, una de ellas doble y exterior a patio de manzana tranquilo, muy amplio y soleado y tres individuales de buen tamaño, exteriores a patio de finca. Cuenta también con un amplio salón comedor, con salida a una fabulosa y muy soleada terraza de unos 8m2 con espacio para poner una mesa con unas sillas y relajarte leyendo un libro o tomando un aperitivo al sol. Una gran cocina office con salida a lavadero y dos baños completos. Suelos de parquet, ventanas de aluminio, aire acondicionado y calefacción en todas las estancias. Piso en 4ª planta real con ascensor. Dispone de una plaza de parking opcional en el mismo edificio para coche grande y un trastero de unos 6m2 aproximadamente. También dispone de una zona comun con pista de tenis y espacio para poder jugar y disfrutar con tus hijos o tus amigos. Zona muy bien comunicada con transportes públicos, tiendas y a un paseo de 10 minutos caminando por la Gran Via de Plaça Catalunya y el centro de Barcelona No esperes más y convierte este piso en tu hogar. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Obtenga más información o visita sin compromiso. Si está pensando en invertir es el momento. Más inmuebles en nuestra página web de Supervia BCN. #ref:2339

Exclusivo ático duplex situado en la planta 25 del edificio Illa del Mar, con vistas panorámicas al mar y la ciudad de Barcelona, en Diagonal Mar. La vivienda de 170m2 con una terraza de 93m2 . El ático consta un amplio y luminoso comedor salón , cocina totalmente equipada . La zona de noche consta de cuatro dormitorios , tres de ellos dobles y uno individual Se puede acceder a las terrazas desde el salón, la cocina abierta y los dormitorios. Todas las paredes exteriores son ventanales de doble acristalamiento que le permite disfrutar del amanecer y la puesta de sol desde su piscina privada. Illa de Llum es uno de los complejos más exclusivos en primera línea de mar de Barcelona. Las zonas comunitarias cuentan con acabados de la más alta calidad, con suelos de mármol, 4 ascensores por edificio, jardines, 2 piscinas y pista de pádel. Durante el día existe un servicio de conserjería y dispone de 24 horas de seguridad. El precio incluye dos plazas de garaje y 1 trastero. La vivienda se encuentra en una zona con fácil acceso al centro de la ciudad, a solo pocos minutos a pie de la playa y del centro comercial de Diagonal Mar. #ref:AC-01153

TAXONERA- C/ SANTA ALBINA. GRAN PLAZA DE PARKING EN PLANTA, PARA TODO TIPO DE COCHE Y MONOVOLUMEN, FACIL ACCESO Y COMODAS MANIOBRAS.,5,2 DE LARGO POR 3,1 DE ANCHO,. ' UNICA EN LA ZONA ' #ref:PLA_1796

Carrer de Bartrina, Barcelona, en la zona del Sant Andreu. En la planta sótano 3. MEDIDAS: 4,80 X 2,30 FÁCIL ACCESSO Para más información y visitas: Greta - Tlf. (teléfono oculto) Trabajamos para que nuestros clientes consigan la mejor opción Encuentra más en (url oculto) #ref:356