86 Viviendas para venta en Vícar, Almería

Piso en segunda planta con ascensor de tres dormitorios, salón comedor, cocina y baño. La vivienda es exterior y cuenta con una superficie de 107m2, aproximadamente. Solicite más información a nuestros comerciales, sin compromiso. #ref:GRI-039

Descubre tu nuevo hogar en el encantador Barrio Archilla! Este impresionante dúplex adosado de 158 m² construidos y 143 m² útiles te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con 3 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con una terraza exterior privada, disfrutarás de espacios llenos de luz y tranquilidad. La vivienda cuenta con dos baños completos, uno con bañera en la planta alta y otro con ducha en la planta baja, perfectos para adaptarse a tus necesidades diarias. El salón-comedor es espacioso y tiene acceso a un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina, equipada con despensa, se abre a un patio exterior de 70m² donde podrás construir una piscina si así lo deseas. Además, la terraza exterior de 40m² en la planta alta es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y el aire fresco. Este dúplex también incluye un garaje propio con acceso directo al patio, lo que añade comodidad y seguridad a tu día a día. Ubicado en una zona tranquila pero cercana a comercios y servicios, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Además, el buen acceso a la autovía facilita tus desplazamientos. Construido en 2008 y en buen estado, este hogar cuenta con calefacción por bomba de frío/calor y armarios empotrados en los dormitorios. Con orientación Norte y Este, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. Y lo mejor de todo, posibilidad de financiación del 100%! No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso dúplex. Contáctanos para más información y ven a visitarlo! #ref:582965

OBRA NUEVA EN LAS CABAÑUELAS! Descubre tu nuevo hogar en Las Cabañuelas! Este fantástico y espacioso piso de 114 m² construidos y 96 m² útiles, te ofrece 2 dormitorios acogedores y un baño completo con plato de ducha, además de un aseo adicional para mayor comodidad. La cocina abierta al salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, ideal para pasar inolvidables momentos con amigos y familiares, gracias a la excelente luz natural que inunda este espacio. Disfruta del aire libre en la gran terraza que acompaña este maravilloso, que se encuentra en buen estado. Ubicado en un residencial tranquilo, estarás a pocos pasos de comercios, servicios y diversas opciones de ocio. Tanto si buscas un lugar para veranear, vivir todo el año o invertir, esta vivienda es una opción ideal. Además, la ubicación te garantiza un buen acceso a la autovía, facilitando tus desplazamientos. No esperes más para contactarnos y obtener más información sobre este hogar. Pendiente de la licencia de primera ocupación. #ref:582710

Piso en segunda planta con ascensor de tres dormitorios, salón comedor, cocina y baño. La vivienda es exterior y cuenta con una superficie de 107m2, aproximadamente. Solicite más información a nuestros comerciales, sin compromiso. #ref:GRI-039

A la venta esta vivienda tipo triplex en La Gangosa, junto al Bulevar con todos los servicios cercanos. Cuenta con un almacén destinado a garaje de 30m2. En la primera planta encontramos un amplio salón en dos ambientes con acceso a terraza. La cocina está equipada y cuenta con un lavadero. También hay un aseo en esta planta. En la planta superior se encuentra un baño completo con ducha y tres amplios dormitorios. Uno de los dormitorios cuenta con terraza y acceso a un terrado. La vivienda se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de La Gangosa, con centro médico, colegios, bancos, tiendas, cafeterías y transporte público cercanos. Tiene una superficie construida de 161 m² y útiles de 140 m². Dispone de 3 dormitorios y 2 baños. Es de segunda mano pero se encuentra en buen estado, con un año de construcción de 1996. No dispone de calefacción. Orientación sur. Además, cuenta con plaza de garaje. #ref:4527615-000063

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Promoción de pisos , en el municipio de Vícar, en la provincia de Almería. Viviendas dos y tres dormitorios, con uno o dos cuartos de baño. Disponen de ascensor. Se encuentra en el centro de una zona residencial de nueva construcción, rodeado por viviendas de similares características. Cuenta con fácil acceso por carretera, junto a las zonas más comerciales y transitadas de la localidad. A su alrededor podemos encontrar supermercados, colegios y restaurantes. La localidad de Vícar se encuentra a sólo 20 Km. de Almería capital y a 7 Km. de Roquetas de Mar. Consultar estado actual del expediente VPO #ref:7307018-VE

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de La Gangosa! Este amplio DÚPLEX cuenta con 4 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos tiene acceso a un amplia terraza con vistas a la calle. Además, dispone de un baño completo con bañera en la planta alta y un aseo en la planta baja. Sin olvidar el espacioso salón-comedor, y una cocina con acceso directo a un espacioso patio exterior. La vivienda también cuenta con garaje propio habilitado como local con posibilidad de habilitarlo como cochera para 1 coche. Ubicada en una zona tranquila cercana a todo tipo de comercios, servicios, zonas de ocio, supermercados, farmacias, paradas de autobús.. . Con buen acceso a la autovía. Además, tienes la posibilidad de financiación del 100%. No esperes más y ven a visitar esta maravillosa propiedad! #ref:570775

Ubicación y alrededores:La Envía Golf es un lugar encantador y único para residir, con una belleza natural impresionante y una de las áreas más seguras debido a su servicio de seguridad privado. Los entusiastas del golf pueden disfrutar del campo de 18 hoyos en las inmediaciones de la propiedad. La ubicación es excepcional, con acceso fácil a las principales atracciones turísticas en minutos gracias a las excelentes vías de comunicación. Además, La Envía Golf ofrece instalaciones recreativas para todas las edades, como campos de pádel, áreas verdes, senderos para caminatas, entre otros. También dispone de un lujoso hotel de 5 estrellas considerado uno de los mejores de Andalucía, con Spa, restaurante y gimnasio.Equipamiento y singularidades:Se ofrece en venta una hermosa casa adosada con una superficie total de construcción de 199m², de los cuales 120m² son útiles, además de 3 terrazas con vistas impresionantes al mar. Esta propiedad se distribuye en 3 plantas. En la planta de acceso encontramos un amplio patio, un vestíbulo, un acogedor salón-comedor, una cocina de diseño totalmente equipada y un cuarto de baño. La planta primera cuenta con 3 dormitorios espaciosos con armarios empotrados y dos cuartos de baño. El dormitorio principal incluye un baño en suite y tiene acceso a un balcón con vistas magníficas. En el sótano, hay una encantadora bodega con chimenea y acceso a otra terraza que brinda vistas increíbles al mar y al valle. La propiedad está equipada con aire acondicionado y se vende completamente amueblada. Se destaca por su amplitud y la luminosidad natural en todas las habitaciones. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita.Lo que tiene que saber sobre esta propiedad:Cuota comunitaria: 27 / mesIBI: 555 /añoBasura: 133 /añoCoordenadas geográficas: latitud 36.83688 – longitud -2.61950Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativo según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP. #ref:IEN54-2301

Almacén de 78 m2 Balsa de 29 m2 PARCELA 2.073 m2 Zona rural no lejos de la playa, vistas al mar y a la montaña Sin problemas de comunicación y cobertura Bodega debajo de la terraza Cochera con puerta grande justo al lado de la entrada principal de la vivienda Nave pequeña para los aperos Entrada con una gran explanada con muchas plantas ornamentales y árboles (Nogales, Almendros, Laurel, Parra, Romero, Olivos, Nísperos, Limoneros. Debajo de la vivienda hay 3 bancales con Papayas, Mandarinos, Perales, Nísperos y Granados Riego por goteo en toda la finca Luz de Pueblo Agua potable de contador – Agua de regantes y de Mina VIVIENDA de 122 m2 Buen estado de la vivienda con antena parabólica, barbacoa, chimenea Salón-comedor amplio con chimenea y vistas al impresionantes tanto al mar como a la montaña. Cocina con chimenea muy grande amueblada con encimera de granito y placa de gas Baño principal completo muy amplio con ducha y mampara 3 Dormitorios amplios el principal con armario empotrado, ventanas al exterior con rejas, vistas al mar y a la montaña. El precio de esta maravilla es 193.000 (Gastos e impuesto no incluidos) Más información Ismael Martín 624 62 85 43 #ref:E-0340

Se vende chalet adosado en Huércal de Almería. Consta de dos plantas, en planta baja tiene una cocina, un salón y un cuarto de baño, en primera planta tiene tres dormitorios y un baño. Cualquier duda pregunte sin compromiso. #ref:SA1550-CA1631/6745

Descubre esta amplia vivienda unifamiliar situada en la calle Traíña, en el encantador barrio de Archilla en Vícar, Almería. Con características que la convierten en una excelente opción para personalizar y convertirla en el hogar de tus sueños: Amplitud y potencial: Con 155 metros cuadrados construidos, esta casa ofrece un amplio espacio distribuido en cuatro habitaciones, dos baños, una cocina independiente, un acogedor salón, un garaje y una pequeña terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Porche de entrada: Con un acogedor porche de entrada que da la bienvenida a tus invitados y crea un ambiente acogedor desde el primer momento. Para reformar a tu gusto: Esta propiedad se presenta como una oportunidad para dejar volar tu imaginación y diseñar cada rincón según tus preferencias y necesidades, convirtiéndola en el hogar perfecto para ti y tu familia. Sin mobiliario: Al no contar con mobiliario, tendrás la libertad de elegir cada detalle y crear un espacio único y personalizado que refleje tu estilo de vida. Si buscas un proyecto emocionante para transformar una casa en un hogar a medida en una ubicación tranquila y acogedora en Archilla, Vícar, esta es tu oportunidad! Contáctanos para más información y comienza a construir el hogar de tus sueños! #ref:525958-000251

Esta casa rústica se encuentra en Camino el Cañuelo, 04738, Vicar, Almería. Es una casa rústica, construido en el año 1979, que tiene 126 m2 y dispone de 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra en un buen estado de conservación, tiene trastero, terraza, cocina equipada, independiente, a reformar, cocina amueblada, exterior, ventanas de madera, patio interior, almacén, plaza para 2 coches o más, luminoso, caserón y a pie de calle. Dispone de parking cerrado para dos coches, patio exterior, almacén abierto y cerrado. Perfección en exclusiva para ti #ref:412

No pierdas la oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de La Puebla de Vícar! Este amplio DÚPLEX cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos tiene una terraza exterior y abierta para disfrutar de las vistas. Además, dispone de un baño completo con bañera en la planta alta y otro baño completo con ducha en la planta baja. Sin olvidar el espacioso salón-comedor, y una cocina con acceso directo a un espacioso patio exterior. La vivienda también cuenta con garaje propio para 1 coche y 1 moto. Ubicada en una zona tranquila cercana a todo tipo de comercios, servicios, zonas de ocio, supermercados, farmacias, paradas de autobús.. . Con buen acceso a la autovía. Además, tienes la posibilidad de financiación del 100%. No esperes más y ven a visitar esta maravillosa propiedad! #ref:580757

Vivienda ubicada en el Barrio de Archilla, Roquetas de Mar, Almería.Casa pareada de dos plantas con 776 m2 que se distribuye en salón, comedor, cocina, cuatro habitaciones y tres baños. Dispone de amplio jardín.Municipio que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial y educativa. Variedad de servicios de restauración, zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre y equipamiento deportivo.Vivienda para quienes quieran vivir en una zona tranquila muy bien comunicada como para aquellos que busquen invertir para arrendamiento con una muy buena rentabilidad.Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público (autobús) y carreteras.Solicite más información sin ningún tipo de compromiso. Inmueble comercializado conjuntamente con: Garaje referencia no #ref:560211557

Amplio piso en Vicar, Almeria, perfecto para familias. El inmueble consta de 109 109 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y 2 aseos. La vivienda es muy luminosa y tiene suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio, con ascensor. Está ubicado en el corazón de Vicar, en sus alrededores encontramos la escuela Secondary School IES Villa de Vícar, supermercados, farmacias, centros deportivos y varias par...adas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Mostrar #ref:

Magnífica oportunidad de vivir en una amplia casa de 4 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, salón comedor, con balcón, dos patios y garaje muy grande. Estupenda ubicación en un barrio familiar, tranquilo, cerca de transporte público y diversos servicios comerciales. Se trata de una zona en auge y crecimiento gracias a su proximidad a la autovía. No dude en contactarnos! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta. #ref:517052-60746310

Magnífica oportunidad de vivir en una amplia casa de 4 dormitorios, 3 baños, cocina independiente, salón comedor, con balcón, dos patios y garaje muy grande. Estupenda ubicación en un barrio familiar, tranquilo, cerca de transporte público y diversos servicios comerciales. Se trata de una zona en auge y crecimiento gracias a su proximidad a la autovía. No dude en contactarnos! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta. #ref:Barrio Archilla

GANGOSA- Este encantador piso en venta se encuentra en la localidad de Vícar. Con una altura de 1 piso y una superficie total de 110 m², esta propiedad cuenta con 2 habitaciones dobles y 1 baño. El piso se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de ascensor, cocina muy amplia, comedor, portero automático y es muy soleado. Los suelos son de gres y los vidrios son dobles, ofreciendo un ambiente confortable y luminoso. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad! #ref:001225

CASAENALMERIA vende vivienda ubicado en Residencial consolidado con plaza de aparcamiento privativo, incluye piscina comunitaria. Cocina equipada con zona de lavadero acristalado, incluye electrodomésticos. 3 amplios dormitorios y 2 baños completos hacen que tenga todas las comodidades, destacar la luminosidad de la vivienda ya que está ubicada en la última planta de un edificio con acceso a planta azotea. Zona residencial, rodeada de servicios, colegio... #ref:1143

No pierdas la oportunidad de adquirir esta espectacular vivienda en Las Cabañuelas Bajas! Perfecta para entrar a vivir, esta propiedad cuenta con 2 dormitorios y 1 baño completo con plato de ducha. Además, podrás disfrutar de un gran salón-comedor amplio y luminoso, ideal para recibir a tus amigos y familiares. Y si te gusta pasar tiempo al aire libre, la terraza será tu lugar favorito para reuniones y momentos de relax. La cocina es espaciosa y cuenta con lavadero, y lo mejor de todo es que la plaza de garaje está incluida en el precio. Ubicada en una zona tranquila, cerca de servicios y comercios, esta comunidad cuenta con buenos vecinos y ofrece dos piscinas comunitarias, un parque infantil, una pista de pádel y una zona de ocio para reuniones y celebraciones. Además, tienes la posibilidad de financiación del 100%. No pierdas esta oportunidad, llámanos y consúltanos para más información. La vivienda cuenta con 116 m² construidos y 76 m² útiles, se encuentra en segunda mano en buen estado. No dispone de calefacción, pero cuenta con ascensor y una orientación este que te permitirá disfrutar de la luz natural durante todo el día. No dejes escapar esta oportunidad única! #ref:579523

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Fecha de fin de contrato: Vencido. Piso en Vícar, Almería. Dispone de una superficie de 94 m² distribuidos en salón-comedor, 3 habitaciones, cocina con lavadero y 1 baño con bañera. Finca con ascensor. Piso ubicado alrededor de escuelas, un centro médico y servicios básicos. Con fácil acceso a la A7. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00030676018

Amplio piso en Vicar, Almeria, ideal para parejas. La vivienda cuenta con una superficie de 112 m² construidos distribuidos en salón-comedor, cocina. Localizado en el centro de Vicar, en sus alrededores encontramos la Escuela de Educación Infantil los Geranios, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. Oportunidad de inversión: inmueble procedente de ejecución hipotecaria sin posesión. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00030676005

Bienvenidos al lugar donde la exclusividad y el confort se fusionan para crear tu propio oasis urbano! Este chalet reformado, distribuido en dos pisos independientes, con 200m2 de terreno a tu disposición, imagina las infinitas oportunidades para crear el hogar de tus sueños. Características destacadas: Dos pisos independientes: Este chalet ofrece la perfecta combinación de privacidad y convivencia. Con un piso en la planta baja, ideal para personas mayores o aquellos que buscan una vida sin escaleras, y otro en la primera planta, perfecto para familias en crecimiento. Amplio espacio exterior: Imaginas tener 200m2 de terreno a tu disposición? Desde construir una piscina para disfrutar de días soleados, hasta crear un exuberante jardín lleno de árboles y plantas, este espacio es tu lienzo en blanco para diseñar el oasis urbano de tus sueños. Perfecto para compartir: Ya sea que estés buscando una casa para dos hermanos, padres e hijos, o simplemente desees disfrutar de la tranquilidad rodeado de tu propio terreno, este chalet ofrece la versatilidad y comodidad que necesitas. Buscas exclusividad? Si tu sueño es escapar del bullicio de la ciudad y encontrar un lugar donde puedas disfrutar de la privacidad y la exclusividad, este chalet es para ti. Con su amplio terreno y la posibilidad de crear tu propio paraíso al aire libre, cada día se convertirá en una experiencia única y revitalizante. Buscas comodidad? Imagina despertar cada mañana en tu propio chalet, con la tranquilidad de saber que tus seres queridos están cerca. Con dos pisos independientes, cada miembro de la familia puede disfrutar de su propio espacio mientras comparten momentos inolvidables en el amplio terreno que rodea la casa. Adelante! No pierdas la oportunidad de convertir este chalet en tu propio oasis urbano. Con sus dos pisos independientes, amplio espacio exterior y ubicación privilegiada, cada día será una nueva aventura llena de posibilidades. Ven y descubre la exclusividad de vivir en tu propio paraíso urbano! 2. Chalet en Vicar zona Las Cabañuelas, 178.00 m. de superficie, 290 m. superficie parcela, 6000 m. de la playa, 2 habitaciones dobles y 3 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad reformada, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientación este, suelo de terrazo, carpinteria exterior de doble cristal. Extras: agua, jardín, luminoso, luz, patio, solárium, terraza, centros deportivos, autobuses, árboles, céntrico, colegios, parques, supermercados, vallado, vistas despejadas, zona de paso, garaje incluido, parking incluido Venta: 275000 INFORMACIÓN ADICIONAL Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración NO están incluidos en el precio. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. El precio publicitado incluye los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. El precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiación. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública), AJD, honorarios de notaría de primera copia y posteriores a la venta, gestión y registro. En viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notaría, gestión y registro. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia. Tu Inmobiliaria de Confianza #ref:2401099G3

Amplio piso en Vicar, Almeria, perfecto para familias. El inmueble consta de 109 109 m² distribuidos en 3 habitaciones, salón-comedor, cocina y 2 aseos. La vivienda es muy luminosa y tiene suelos de parquet. El inmueble se encuentra en la 1a planta del edificio, con ascensor. Está ubicado en el corazón de Vicar, en sus alrededores encontramos la escuela Secondary School IES Villa de Vícar, supermercados, farmacias, centros deportivos y varias paradas de autobús. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. Oportunidad de inversión: inmueble ocupado. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:ANT00030676010

Vivienda en la calle San Esteban, en la Urbanización 'Vistasol', término de Vícar. De superficie construida propia 92,25 metros cuadrados y, con la parte proporcional de servicios comunes 100,70 metros cuadrados. Distribuida en varias dependencias. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CJ-00197-0001