27 Viviendas para venta en Valencia en las últimas 48 horas

Luminosa vivienda tipo apartamento en zona Tres Forques. Ideal para inversores o una pareja joven. Vivienda en buen estado y se trata de un quinto piso sin ascensor. Consta de dormitorio doble, baño completo, cocina con salón-comedor. Tiene balcón a la calle. La finca tiene posabilidad de instalación de ascensor a futuro. La vivienda se encuentra junto a la Av. Cid, con Parada de Metro y Autobuses. Muy bien comunicado, cerca de zonas verdes, colegios, supermercados, a 10 minutos del centro. Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con gran experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler de su propiedad o local comercial. Person Inmobiliaria de persona a persona #ref:P3344

Es un bajo reformado integralmente en vivienda que cuenta con uso comercial.Cuenta con un puerta de entrada de seguridad. Es una vivienda Loft de 73 m2 que cuenta con obtención de Licencia Urbanística y que cumple las normativas de acceso, ancho de puertas y baños adaptados para la accesibilidad para personas con dificultades de movilidad. Cuenta con una baño y un armario amplio para ropa así como otro armario donde se encuentra el calentador de agua caliente y de almacenaje. La vivienda cuenta con aparato de A.A. por split. La vivienda se encuentra en una zona muy tranquila del Barrio de Rascanya, muy próxima a paradas de autobuses que conectan con el centro de la ciudad. La zona cuenta con todos los servicios necesarios, como supermercados, tiendas comerciales y colegios. #ref:I-00Y9WC-W-02VUHQ

Oportunidad de Inversión! Se vende piso con inquilino en Zona Tres Forques, Valencia (el inquilino paga el alquiler correcta y oficialmente). Características del inmueble: Ubicación: Zona Tres Forques, cerca del colegio y Mercadona Superficie: 44 m² Distribución: 1 dormitorio, salón, baño Planta: Bajo con entrada independiente Detalles adicionales: Contrato de alquiler: Restan 2 años de contrato con el inquilino actual Precio: 59.000 Gastos: IBI: 79,54 /año Comunidad: 15 /mes No pierdas esta oportunidad de inversión! Hablamos varios idiomas! We speak English Nous parlons Français Wir sprechen deutsch Parliamo italiano Visite nuestra web y siga nuestras redes sociales @spacesplacessl para estar al día con nuestras novedades y las últimas noticias del sector inmobiliario y de construcción. Descubre tu nuevo hogar con Spaces and Places! #ref:0055VZ

*******atencion la vivienda se vende con ocupantes ilegales y no se puede visitar, solo se aceptan pagos al contado #ref:021868

REFORMADO A ESTRENAR. Bajo vivienda completamente reformado a estrenar, de 3 dormitorios (2 dobles), salon, cocina, baño y acceso a un gran patio de manzana. Sin apenas pasillo muy bien aprovechada la superficie. Todo exterior, tiene mucha luz natural. A/A por conductos en toda la casa, paredes lisas, suelo de parquet, ventanas de climalit lacadas en blanco, puertas en blanco, fontaneria y electricidad nuevas, cocina con bancada y frontal de marmol. Junto parada de tranvia Transits y Parque Marchalenes. Con todos los servicios (supermercados, colegios, guarderias, bus, tranvia, ambulatorio, zonas verdes, farmacias, etc). Interesados dejar teléfono de contacto o llamar al 6 7 3 2 3 5 1 8 9 (también whatsapp) y 9 6 2 0 6 4 1 9 1. Si quieren ver mas viviendas pinchar en nuestro logotipo. ***QUIERE SABER CUÁNTO VALE SU INMUEBLE? *** Pida una VALORACIÓN GRATUITA de su vivienda! Y descubre las ventajas de VENDER o ALQUILAR con nosotros. #ref:539

Inmobiliaria Inmobanco les presenta esta vivienda de entidad bancaria. SIN COMISIÓN!! INMUEBLE EN SUBASTA PRECIO DE SALIDA 41.141, HASTA EL 1-6-2024 Este piso de entidad bancaria se encuentra en la primera planta y está listo para ser reformado a su gusto. Con una distribución funcional y un gran potencial, esta vivienda ofrece la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un proyecto de renovación. Municipio que dispone de todos los servicios básicos a su alcance, con oferta comercial y educativa como: Colegio Marni, variedad de servicios de restauración y zonas verdes valoradas en las que poder realizar actividades al aire libre como Piscina Parque de Benicalap Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Para cualquier consulta nuestra oficina se encuentra en calle Moratin n 4-1 urb. Calicanto 46900 Torrente o si lo prefiere puede llamarnos o enviarnos un whatssap al 69095----..., estaremos encantados de poderles ayudar.Mostrar #ref:

Piso reformado en planta baja con 1 habitación Piso en planta baja sin ascensor y orientación sureste. El piso se encuentra en un barrio de valencia con supermercados, comercios, parques, próximo al hospital general universitario de valencia, bares y restaurantes, servicio de transporte público como metro y autobús. Consta de 1 habitación, 1 baño, cocina abierta y salón comedor. Actualmente está alquilado por 350/mes. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Interesados contactar 658.488.706 #ref:4513838-LLOSAN-1292

ATICO CON TERRAZA DE 20 MT. 8 con ascensor, exterior, de 2 dormitorios, salon, cocina, baño ( con entrada también por habitación principal) y terraza de 20 mt. En perfecto estado para entrar a vivir, tiene suelo de gres, ventanas de climalit, cocina con mobiliario lacado en blanco, puertas de madera maciza, baño reformado... . Con todos los servicios (supermercados, colegios, guarderias, bus, ambulatorio, zonas verdes, farmacias, etc). Interesados dejar teléfono de contacto o llamar al 673.235.189 (también whatsapp) y 962.064.191 ***QUIERE SABER CUÁNTO VALE SU INMUEBLE? *** Pida una VALORACIÓN GRATUITA de su vivienda! Y descubre las ventajas de VENDER o ALQUILAR con nosotros. #ref:455

ALEGRIA REAL ESTATE ofrece un ático de obra nueva ya entregada, esplendorosamente desarrollada en frente del Parque Marxalenes, cerca del centro de ciudad - barrio El Carmen, Parque Turia a 300m, metro a 150m, centros comerciales y toda la infraestructura ciudadana necesaria para una vida feliz en Valencia. Piso es dúplex-ático de dos alturas planta 5 y 6, con un dormitorio, un cuarto de baño y amplio salón con la cocina abierta. Mueble en la cocina, encimera de granito blanco, electrodomésticos - horno, placa inducción, campana extractora, boiler eléctrico para el agua caliente, aire-acondicionado - 2 unidades tipo split. Se puede adquirir una plaza de garaje adicional por 29.000 + IVA Contacta para visitarlo y comprar primero, es un piso compacto y exclusivo con gran posibilidad de uso de la terraza de 31 m2 y vistas magnificas e inspiradoras alrededor! #ref:SA5008-V255/6947

Bienvenido a este acogedor apartamento de 47 m2, ideal para aquellos que desean comenzar una nueva vida, ya sea en solitario o en pareja. Ofrecido en exclusiva por Engel & Volkers, este apartamento es una oportunidad única para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida urbano en la prestigiosa Ciudad de las Ciencias.Este coqueto apartamento ofrece un ambiente cálido y confortable, con un amplio dormitorio que cuenta con un baño en suite y un práctico armario empotrado. El luminoso comedor es perfecto para disfrutar de momentos de relax o para compartir comidas con amigos y familiares. La cocina, equipada con electrodomésticos modernos, brinda todas las comodidades necesarias para preparar deliciosas comidas. Suelo de mármol, que añade un toque de elegancia al espacio. Baño reformado con ducha, para una experiencia de baño rejuvenecedora.Situado en la emblemática Ciudad de las Ciencias, este apartamento ofrece una ubicación privilegiada cerca de una amplia variedad de servicios, restaurantes y opciones de entretenimiento. Los residentes podrán disfrutar de la vida urbana de Valencia mientras se sumergen en la belleza y la innovación de este exclusivo vecindario. #ref:I-00Y9HK-W-02VS28

000MAV198.FV CERCA A LA PLAYA! LUMINOSO EXTERIOR CON BALCÓN Y ASCENSOR Descubre la perfección en este espectacular hogar de lujo, ubicado a pocos pasos de la codiciada Playa de Malvarrosa. El Piso se encuentra distribuido por un amplio salón-comedor, luminoso y acogedor, con salida a un balcón de buenas vistas. Una cocina, independiente y equipada, con acceso a una galería acristalada, dos dormitorios y un baño completo con ducha y ventana. Cuenta con calidades como aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de madera y suelo de gres. El edificio cuenta con ascensor. Se ha pintado la fachada, arreglaron las bajantes y la azotea, el piso se vende tal cuál está en las fotos con muebles y electrodomesticos. No pierdas la oportunidad de vivir en la playa de Malvarrosa, una de las zonas más deseadas de Valencia, cerca del hospital Vithas Nisa Valencia al mar. Contáctanos para obtener más información y solicita una visita! Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos. Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos. ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com We speak English Nous parlons Français Wij spreken Nederlands Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc. #ref:000MAV198.FV

PISO REFORMADO EN PLANTA BAJA CON 1 HABITACIÓN Piso en planta baja sin ascensor y orientación sureste. El piso se encuentra en un barrio de Valencia con supermercados, comercios, parques, próximo al Hospital General Universitario de Valencia, bares y restaurantes, servicio de transporte público como metro y autobús. Consta de 1 habitación, 1 baño, cocina abierta y salón comedor. Actualmente está alquilado por 350/mes. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Interesados contactar 658.488.706 #ref:LLOSAN-1292

SERVITRESS comercializa en exclusiva esta vivienda a tan sólo 12 minutos andando de la Playa de la Malvarrosa. Se trata de un segundo piso con ascensor. Consta de 61 m2 catastrales distribuidos en 3 dormitorios, salón comedor con balcón cocina y baño completo. La vivienda se encuentra en prefecto estado aunque precisa de alguna actualización. Cuenta además de un split de aire acondicionado Frío calor. Vivienda muy luminosa ideal tanto para invertir como para poseer una segunda residencia. Visítelo sin compromiso, le informaremos de todo lo que necesite saber. La zona está bien conectada mediante transporte público, autobuses, paradas de taxi, con lo que se puede llegar rápido al centro de Valencia o salir de la ciudad. En este barrio podrás encontrar todas las comodidades que harán más fácil tu vida, tales como comercios, centros de salud, colegios, supermercados, también cabe destacar su cercanía a las Universidades y a la Ciudad de las Artes y las Ciencias, playas, el puerto de Valencia, el centro comercial Aqua y el antiguo cauce del río Turia con su inmenso parque, quedan a escasos 20-30 minutos andando. No dude en llamarnos, estamos a su disposición de lunes a viernes de 9.30 a 14:00 y de 16:30 a 20.00h y los sábados de 10h a 13:30 en el telf. y WhatsApp En SERVITRESS, les ofrecemos el servicio de VALORACIONES GRATUITAS en todo tipo de inmuebles viviendas, locales comerciales, oticinas etc). Trabajamos en la ciudad de Valencia, pero sobre todo ESPECIALIZADOS Y AFIANZADOS en Poblados Marítimos (Cabañal, Canyamelar, Grao, Ayora, Betero y Malvarrosa) contando con 3 oficinas en el barrio: C/La Reina 88 esq Mediterraneo; Avd del Puerto 237; y Puesto 21-22 del Mercado del Cabañal. #ref:Malv-SJD

SALICO VENDE PISO EN EL CANYAL A METROS DE PLAYA MALVARROSA. EL UNA 3 PLANTA SIN ASCENSOR. CUENTA CON DOS HABITACIONES, UN SALON AMPLIO CON SALIDA A UN BALCON. SU BAÑO SE ENCUENTRA REFORMADO. SU COCINA ES INDEPENDIENTE. SE ENCUENTRA UBICADO EN UNA ZONA INMEJORABLE, CERCA DEL CENTRO, CIUDAD DE LAS ARTES, PLAYA, PARQUES, COLEGIOS, ETC. POR DISPOSICION DEL PROPIETARIO NO PODEMOS MOSTRAR FOTOS DEL PISO. ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES. SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL. #ref:08485

MAGNIFICA OPORTUNIDAD, INVERSIÓN, COMPRA CON INQUILINO', Apartamento impecable de 54 m2 en la mejor Calle de Valencia, en plena Calle Colón, junto al Corte Inglés. Dispone de SALÓN-COMEDOR acogedor y con luz natural, COCINA que, por su ubicación, prácticamente es independiente, completamente equipada con electrodomésticos, 1 DORMITORIO independiente muy amplio con gran armariada y 1 BAÑO completo con bañera. El mobiliario y electrodomésticos a consultar. Aire acondicionado Frío-Calor por conductos. Plaza de Garaje opcional no incluida en el precio, en el mismo edificio a consultar. En el corazón de Valencia, con todo tipo de servicios, comodidades, tiendas, Centros Comerciales, supermercados, transportes, junto al Metro de Colón. EXCELENTE EDIFICIO EN PLENA CALLE COLON. #ref:36

APARTAMENTOS TURÍSTICOS CON LICENCIAS, RECIÉN REFORMADOS Y COMPLETAMENTE EQUIPADO. **QUEDAN 2** Estudio turístico ideal para una pareja que esté de paso por Valencia o de vacaciones. Barrio consolidado con todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte, metro de 'Safranar'. Cuarto de baño con ducha doble con griferías empotradas y apto para personas con movilidad reducida. Cocina americana con península y muy luminosa. Calle peatonal. Muy buenas calidades. Vestidor y espacio para almacenaje. Vidrios de seguridad, puertas exteriores con rotura de puente térmico. Tomas de internet y televisión. Entrada autónoma. Opción a domótica. Aire acondicionado frio calor con bomba de calor de alta eficiencia energética. Los apartamentos se entregan completamente reformados y equipados con todo lo indispensable para su posterior explotación. #ref:1373

Bajo con amplio patio: ideal para inversores Oportunidad única para inversores! Bajo de 68m² con amplio patio comunitario en finca del año 1962, bien comunicado con transporte público y servicios. Características: -Superficie: 68m² construidos -Habitaciones: 3 dormitorios interiores con vistas a patio de manzana -Baños: 3 baños completos de 4 piezas con plato de ducha -Cocina: Equipada con vitrocerámica empotrada -Salón-comedor: Amplio y luminoso, con cocina integrada -Terraza: Interior -Patio comunitario: Amplio espacio ideal para disfrutar al aire libre -Ubicación: A pocos minutos del metro de Amistat y Aiora, con fácil acceso a comercios, colegios y zonas verdes. Ideal para: -Inversores: Alta rentabilidad por alquiler -Familias: Amplio espacio y patio para disfrutar en familia -Parejas: Cómodo y bien ubicado No pierda esta oportunidad, contacte con nosotros para concertar una visita. #ref:LCV28523

Oportunidad única en San Marcelino! Habitale os presenta esta encantadora planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y espacio en uno de los barrios más solicitados de la ciudad. Con una superficie construida de 73 m², este piso se distribuye en cuatro habitaciones, una de ellas doble y tres sencillas, ofreciendo un entorno perfecto tanto para familias como para quienes necesitan un espacio extra para el teletrabajo o el ocio. El salón comedor de paso se conecta sutilmente con el resto de la vivienda, proporcionando una sensación de amplitud y fluidez en cada rincón. La cocina, funcional y bien equipada, nos lleva directamente a una amplia terraza de aproximadamente 15 metros cuadrados. En este espacio exterior podrás disfrutar de cenas al aire libre, momentos de relax y cuenta además con un práctico trastero para mantener todo en orden. El baño completo con plato de ducha y ventana hacia la terraza, garantiza ventilación y luz natural. Tres de las cuatro habitaciones son exteriores, beneficiándose de una excelente orientación este que asegura luminosidad durante gran parte del día. Construido en 1961, este inmueble combina el encanto de una edificación clásica con las comodidades modernas. Presenta armarios empotrados, y aunque no dispone de calefacción, se compensa con un sistema de aire acondicionado eficaz para mantener el clima interior confortable durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y a la vez cercano a todos los servicios. Visítalo y enamórate de tu futuro hogar! Agencia Registrada con el N 2784 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, en su conjunto, incluyendo los textos, fotos imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. #ref:46-321496

espectacular vivienda en venta junto al parque de benicalap en valencia. Piso en quinta altura sin ascensor, 73 mts, 3 habitaciones, 1 baño en buen estado con ducha, cocina en buen estado con galeria, exterior, ventanas aluminio, suelo gres, trastero, orientacion sur ref:v9628 Molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-96732698, c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. #ref:V9628-3400

Piso en primera altura con ascensor, 50 mts, 2 habitaciones, 1 baño en buen estado con ducha, cocina en buen estado, exterior REF:V9564 molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-96732698, c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. #ref:V9564-7642

Oportunidad para inversores y particulares!Se vende precioso piso de 71 metros cuadrados en el barrio de Cuatro Carreres, Valencia. La vivienda, en muy buen estado, cuenta con:- 2 habitaciones luminosas- 1 baño completo- Aire acondicionado central- Balcón terraza ideal para disfrutar del aire libre- Acceso a piscina comunitariaEste piso es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda propia como para aquellos interesados en invertir en una zona de alta demanda.*Precio:* 230.000.-Para más información y concertar una visita, por favor contacta al 722336752 o envía un correo a inguer.vidal@century21.es. No dejes pasar esta oportunidad única! #ref:VE38-0099-00735

Fantástica ocasión para comprar vivienda en la ciudad de Valencia. Se trata de una vivienda en tercera planta de un edificio sin ascensor. Presenta una superficie útil de 58 m2 y se distribuye en tres habitaciones y un baño. Las calidades son antiguas y requiere ser reformado para adaptarlo a los tiempos actuales. La zona es agradable y tranquila con todos los servicios básicos y correctas comunicaciones. De entidad financiera SIN COMISIONES de agencia. Llama y te enseñamos tu nueva casa. Inmosenso inmobiliaria tel.: 960 88 08 98 www.inmosenso.com Te ayudamos durante todo el proceso administrativo para la formalización de la compra venta.[IW] #ref:AG414-AT-PIS0037

**************ATENCION***************** *************LA VIVIENDA SE VENDE CON OCUPANTES ILEGALES Y NO SE PUEDE VISITAR, SOLO SE ACEPTAN PAGOS AL CONTADO********************** SIN COMISIONES 4 SIN ASCENSOR Este bonito piso en venta se encuentra en la zona de Orriols, València Capital. Situado en la cuarta planta, cuenta con una superficie total de 65 m², distribuidos en una habitación individual, una habitación doble, un baño, cocina, comedor y balcón. Con una antigedad de más de 50 años, se ofrece la posibilidad de reformarlo a gusto del nuevo propietario. Dispone de armarios empotrados, carpintería exterior de aluminio, puerta blindada y suelos de gres. Además, es una vivienda exterior, soleada y con la opción de tener mascotas. Los gastos de comunidad ascienden a 20 al mes, ofreciendo así una opción económica y cómoda. No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un piso con carácter en una ubicación ideal! #ref:021865

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