24 Locales o naves para alquiler a partir de 6.000 €, en Villa de Vallecas, Madrid, Madrid pequeños

UNIONSOL OFRECE EN MADRID LOCAL DE HOSTELERIA RESTAURANTE EN ALQUILER VALOR 7500 / traspaso 150000 -12 MESAS DE TERRAZA ANUAL 1.400 EUROS Se trata de local de hostelería con amplios espacios, ambiente agradable en Malasaña Unionsol genera las mejores oportunidades para conseguir su propio negocio, presentando alternativas seleccionadas en hostelería y muchos otros tipos de actividades comerciales Nota: la documentación presentada por Unionsol queda a total responsabilidad la verificación de la misma por parte del comprador, cliente Los precios anotados en este formato son + IVA #ref:3563

Oficina/local de 547m² en planta baja en edificio de uso mixto ,industrial-oficina, según Ordenanza Municipal 9-4 . A estrenar. Planta Baja de 547,02 m2 con Licencia para Actividad Comercial (banco, comercio, restaurante, etc ) Se alquila todo el Local comercial o se puede dividir en 2 Locales independientes de 152,99 m2 y 394,03 m2 Dispone de una Dársena en la parte trasera propia para carga/descarga de camiones con acceso directo al Local . Resistencia del suelo : 800 Kg/m2 Características comunes : Altura Local 4,30 m. Climatización frío-calor marca DAIKIN , instalado por Locales independientes. Salida de humos independiente por Local de 40x40 . Dársena posterior opcional de carga / Descarga . Agua caliente en edificio por energía solar. Toma de agua en el interior del Local Suelo técnico elevado color claro . Falso techo tipo Amstrong de 60x60. Megafonía en el interior del edificio. Videoportero e interfono de entrada a cada oficina . Electricidad, Telefonía y Datos instalados en cajas bajo suelo técnico por Local. Aseos en el interior del Local y uno de minusválidos en hall de Planta Baja. Dos ascensores y montacargas de 1.400 kg marca EXCELSIOR desde Sótanos . Conserje 24h 365 días. Plazas de garaje opcionales a 100 euros / plaza / mes . Incluido Comunidad e IBI. Precio Dársena 150 euros/mes. Uso típico: Restaurante, Cafetería, Banco, Farmacia , Laboratorios, Oficina tecnológica, Unidad de producción limpia,etc #ref:5626

Amplia y versátil Nave Industrial disponible para alquiler, ubicada en el Polígono Industrial de Vallecas, Madrid. Con una superficie construida total de 731 m², distribuida en 313 m² en planta baja y 412 m² en entreplanta, esta nave ofrece un espacio funcional y adaptado a diversas necesidades comerciales. Características destacadas: Superficie construida: 731 m²Planta baja: 313 m² Entreplanta: 412 m²Altura máxima de 4.5 metros.Patio trasero.Portón delantero para fácil acceso.Acceso para camiones.Montacargas con capacidad de 1500 kg aprox.Suelos de hormigón en planta baja.3 aseos distribuidos: 1 en planta baja y 2 en entreplanta.Oficina equipada con aire acondicionado. Rejas en ventanas para seguridad adicional.Cubierta de chapa para una mayor durabilidad.Suelo de la entreplanta de plaqueta y techos Armstrong.Ubicación estratégica en el Polígono Industrial de Vallecas, Madrid, proporcionando un entorno comercial dinámico y accesible. No pierdas la oportunidad de asegurar este espacio para tu negocio. Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo! #ref:1357

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona esta estupenda y luminosa nave de 820 m2, a pie de calle, de 2 plantas, próximo a la estación de metro Sierra de Guadalupe, que se divide en: Primera planta: Una sala diáfana amplia y muy luminosa, con grandes ventanales, que la convierten en muy luminosa. Segunda planta: Sala diáfana. Una amplia oficina. Zona de archivo o almacén. 1 baño completo. La nave dispone de suelo de gres, vídeo vigilancia, sistema de alarma, calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor, sistema de alarma y salida de humos y elevador. Sobre la ubicación de la nave, es inmejorable, ya que se encuentra en un parque empresarial próximo al Parque La Gavia y a la estación de metro Sierra de Guadalupe. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran junto al inmueble. El Acceso a la E-5 y A- 3 es muy rápido. Alrededor de la nave se encuentran varios centros comerciales (CC La Gavia, IKEA), colegios (Colegio Santa María de los Pinos), guarderías, parque (Parque La Gavia, Centro Deportivo de Palomeras), farmacias, restaurantes, zonas de ocio e instalaciones deportivas. #ref:07444

Superficie construida 820 m² Planta baja: 410 m² 1 Planta: 410 m² 1 acceso de caminones, aseos, alumbrado e instalacion electrica Sobrecarga de 740 kg/m² Elevador que comunica la 1 plta. 5 metros de altura en Pb. Disponibilidad inmediata. #ref:17136

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona esta Amplio y luminoso local de 900 m2 y de 16m2 lineales de fachada, próximo a Renfe Santa Eugenia; que consta de los siguientes elementos: Amplia y luminosa sala con grandes ventanales y distribución en 10 estancias. Último uso: oficina de organismo público. Acondicionado con ascensor, escalera de salida de emergencias, BIES y extintores y aires acondicionados. Entrada por planta baja con acceso a la calle. Todo exterior, muy luminoso. Zona de almacenaje y 3 aseos totalmente funcionales. El espectacular y amplio local, dispone de puerta seguridad, sistema de detección de incendios, extintor, detector de incendios, salida de humos, climatización frío-calor y ventanas de aluminio. El representativo local, cuenta con fachada de 16 metros lineales y ascensor. Sobre la ubicación del local, es inmejorable, ya que se encuentra cercano a la estación de Renfe Santa Eugenia. Parada de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente de la inmueble. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del local se encuentran varios centros comerciales (Centro Comercial Valdebernardo), colegios, (Colegio Zazuar, CEIP María de Villota), guarderías, farmacias, Parques próximos: (Parque de Santa Eugenia, Parque Vasares, ), hospitales, (Hospital Universitario Infanta Leonor, Hospital de Día) y variedad de restaurantes. #ref:06693

Nave logística en alquiler de 1.916 m2 construidos. Planta baja de 1.426 m2 11,5 m de altura 2 muelles Oficina de 490 m2 en 2 plantas Gastos de Comunidad: Arrendatario Disponibilidad: septiembre 2024 #ref:16578

Nave CROSS-DOCKING de ultima milla en alquiler situada en PI de Vallecas, Madrid. Superficie 2.751 m2 (incluye 800 m2 de oficinas, vestuarios y servicios) en parcela de 7.060 m2. Nave tipo C con vial perimetral y amplias áreas de maniobra. Parcela vallada con 54 muelles de carga entre tráiler y furgoneta, estacionamiento para autos y camiones, y altura libre de 8m en almacén. Excelente ubicación logística en Madrid para distribución al centro desde Sureste. Cuenta con certificado Breeam Good que garantiza calidad y sostenibilidad. #ref:8015319

En el polígono de Hormigueras de Vallecas, sore una parcela de 7.060 m2, alquilamos nave cross docking de 3.551 m2 con las siguientes características: PARCELA LIBRE 4.299 m2. ALMACÉN 2.751 m2. OFICINAS 800 m2. 7 muelles de carga para tráiler. Muelle corrido para 47 posiciones de furgoneta. 8 metros de altura libre en almacén. Nave tipo 'C' exenta con vial perimetral. Amplias playas de maniobra a cada lado de la nave. Losa de hormigón pulido. Vestuarios y aseos según normativa. Entrada independiente de oficinas. Rampa de acceso para furgonetas. Acceso peatonal a nave. Extintores y BIES revisados y timbrados. Centralita de incendios revisada y con certificado de mantenimiento. Aparcamiento para turismos y camiones. Iluminación LED en almacén. Perímetro de parcela vallado. Cuadros eléctricos revisados y certificados. Inmueble certificado BREEAM en Uso con la calificación 'GOOD' Observaciones: Gastos no incluidos. Disponibilidad inmediata. Alquila cazanaves. com #ref:1037-VAL

Nave logística tipo C de Cross Dock en alquiler de 3.551 m2 construidos en parcela de 7.060m2 Almacén de 2.751 m2 7 muelles de tráileres y 47 de furgonetas 8 m de altura Oficinas de 800 m2 Extintores y BIES revisados y timbrados. Centralita de incendios revisada y con certificado de mantenimiento. Aparcamiento para turismos y camiones. Iluminación LED en almacén. Perímetro de parcela vallado. Cuadros eléctricos revisados y certificados. El inquilino cuenta con Licencia de Actividad. Inmueble certificado BREEAM en Uso con la calificación 'GOOD'. Gastos de comunidad arrendatario Disponibilidad: inmediata #ref:17320

Nave cross-docking situada en el Polígono Industrial de Vallecas. Tiene superficie construida de almacén de 2.751 m² y de oficinas, vestuarios y servicios 800 m². Patios comunes y playas de 4.299 m², sobre una parcela de 7.060 m². Nave tipo 'C' exenta con vial perimetral y amplias playas de maniobra a ambos lados de la misma, recinto vallado, 7 muelles de carga para camiones y 47 para furgonetas, parking de turismos y camiones. Características: estructura metálica, cerramiento mixto, vestuarios, iluminación almacén Led, altura libre de 8 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón, PCI: nivel de riesgo bajo, recinto vallado. Oficina: fibra óptica, falso techo, AACC, entrada independiente, iluminación mediante halógeno #ref:Vallecas_Gamonal

Plataforma logística de nueva construcción ubicada en el Pol. Ind. La Atalayuela situada en de la primera corona de Zona Centro. Se trata de una nave dividida en dos módulos de 6.180 m² y 4.463 m² en una parcela de 15.751 m² ideales para actividades lastmile y enfocadas a empresas alimenticias por su cercanía con el CTM y Mercamadrid. Es un proyecto moderno y flexible apostando por la eficiencia energética y sostenibilidad con una certificación BREEAM Excellent. Disponibilidad: Q1 2024. Características: estructura y cerramiento de hormigón, iluminación Led. 12 muelles de carga totales, altura libre de 11,40 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón pulido, 95 plazas de aparcamiento, PCI completo con nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: falso techo, climatización e iluminación Led. #ref:Atalayuela 83

Nave logística llave en mano de 5.116 m2 construidos Almacén de 4.188 m2 10 m de altura 8 muelles Oficina planta baja de 192 m2 Oficinas planta 1 de 736 m2 4 módulos de 1.279 m2 cada uno de ellos Gastos de comunidad: Arrendatario Disponibilidad Q2 2025 #ref:16761

Nave logística con frío positivo de 5.372m2 construidos.Planta de 4.857 m2 10 m de altura 14 muelles de carga y descarga 4 rampas de furgonetas 2 de acceso 2.483 m2 con cámaras de refrigerado (no dispone de maquinas de frio) Gastos de comunidad: Arrendatario. Disponibilidad: Inmediata (*) Honorarios M2 a cargo del arrendatario #ref:14042

Nave logística de nueva construcción ubicada en el Pol. Ind. La Atalayuela. La nave es ideal para actividades lastmile debido a su proximidad a Madrid a tan solo 12 Km. del centro. Cuenta con una superficie total construida de almacén de 4.836, 39 m² y oficinas de 553,51 m², sobre una parcela de 9.166 m². El activo es óptimo para empresas alimenticias debido a su cercanía con el CTM y Mercamadrid y apuesta por la eficiencia energética y sostenibilidad optando por la certificación BREEAM Excellent. Disponibilidad: Q1 2024. Características: estructura y cerramiento de hormigón, 8 muelles de carga para camiones y 2 para furgonetas, iluminación Led, altura libre de 11,40 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón pulido, PCI completo con nivel de riesgo medio 5, recinto vallado. Oficinas: falso techo, climatización e iluminación Led. #ref:Atalayuela 35

NAVE PARA LOGISTICA PALETIZADA DE 5500 M2 CONSTRUIDOS, CON UNA ALTURA DE 8 METROS, CLIMATIZADA Y CON MUELLES DE ABRIGO PARA LA CARGA Y DESCARGA #ref:NAVE PALETIZADA EN CTM

Nave logística llave en mano de 6.395 m2 construidos Almacén de 5.235 m2 10 m de altura 10 muelles Oficina planta baja de 240 m2 Oficinas planta 1 de 920 m2 5 módulos de 1.279 m2 cada uno de ellos Gastos de comunidad: Arrendatario Disponibilidad: Q2 2025 #ref:16762

Proyecto de nave logística de 7.680 m2 modulable a partir de 1.279 m2, ubicada en Vallecas. La nave logística se localiza en el P.I La Atalayuela, con acceso directo a la M-50, la A-2 y a la M-21, y a tan solo 15 minutos de la estación de tren de Atocha y a 20 min. del aeropuerto Madrid-Barajas. La nave dispondrá de altura libre de 10 m, estructura y cerramientos de hormigón prefabricado, carga distribuida de 5 000 Kg/m 2 y una carga puntual de 6 000 Kg, PCI completo con Riesgo Intrínseco de Incendios Bajo 2 y oficinas acondicionadas. Entrega estimada para Q2/Q3 2024 #ref:8011099

Nave logística llave en mano de 7.674m2 construidos en parcela de 19.831,27 m2 Almacén de 6.282 m2 11,5 m de altura 10 muelles Oficina planta baja de 288 m2 Oficinas planta 1 de 1.104 m2 6 módulos de 1.279 m2 cada uno de ellos Gastos de comunidad: Arrendatario Disponibilidad: Q2 2025 #ref:15334

Nave logística llave en mano de 7.818 m2 construidos en parcela de 10.400 m2 Almacén de 6.477 m2 16 muelles 11 m de altura Oficina de 1.341 m2 en 2 plantas Gastos de Comunidad: arrendatario Disponibilidad consultar #ref:15250

Parque logístico ubicado en Vallecas, en el Polígono Industrial La Atalayuela, formado por 4 naves, con una superficie construida total de 10.014 m². Ubicado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Tiene conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución de última milla a Madrid y los municipios del sur. Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación. Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad. SBA Total: 10.014 m² Disponibilidad: Jun24 SUPERFICIE DISPONIBLE Módulo 1 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 2 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 3 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² Módulo 4 - 2.491 m² - Almacén: 2.277 m² - Oficinas: 214m² CARACTERÍSTICAS - Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5 - Altura libre: 11,20m - Amplia playa de maniobras, muelles 45, maniobra de tráiler en recinto cerrado - Muelles: 16 (1/635) - Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración - Sobrecarga solera: 6,5T/m² - 104 plazas de parking SOSTENIBILIDAD - Certificación Energética: BREEAM Excellent - Iluminación LED. - Puntos de carga de vehículos eléctricos Renta desde 6,25/m²/mes Gastos comunes NO incluidos en la renta. Contacta con nuestro equipo para conocer más detalles. #ref:HINES 2

Características: - Estructura metálica - Cerramiento bloque hormigón - 2 portones - Puente grúa - Altura libre de 8,50 m. - Solera hormigón pulido - Extintores - Recinto vallado - Patio delantero - Oficinas con entrada independiente #ref:Vallecas

Nave industrial en alquiler de 11.974 m2 construidos en parcela de 12.609 m2Planta de 11.400 m2 con 8,5 m de altura. Oficinas de 574 m2 Características: 2 Pasos de carruajes, entrada peatonal independiente a oficinas, instalación eléctrica con fuerza, puente grúa. #ref:13058

Nave logística en Vallecas, Situado en el Polígono Industrial La Atalayuela. Nave situado en el barrio de Vallecas, dentro del municipio de Madrid, en la zona calificada como primer anillo del eje sur del mercado logístico madrileño. Conexión directa desde la M-40, M-31 y M-45, lo que a su vez une dicha ubicación con el resto de los principales ejes de comunicación regional/nacional y lo sitúa como una ubicación privilegiada para las actividades de distribución a Madrid y los municipios del sur. Su cercanía a MercaMadrid convierten esta área como una alternativa a operadores del sector de la alimentación de situar sus actividades fuera de ese entorno sin perder las virtudes de la estratégica ubicación. Excelentemente conectado al transporte público, así como a núcleos de población, lo que facilita el acceso a la mano de obra y contribuye a la sostenibilidad. CONEXIONES: -Madrid: 12 Km -Aeropuerto: 17 km -Renfe: 6 km -M-40, M-31 y M-45 a menos de 3 km CARACTERÍSTICAS: -Altura libre: 11,20m -Playa de maniobras: 32m -Muelles: 33 muelles -Ratio: 1/630 -Calificación de riesgo: Riesgo medio Grado 5 -Instalación de rociadores automáticos tipo ESFR K25, hidratantes, BIES DN 25mm y detección por aspiración -Sobrecarga solera: 6,5T/m2 -213 plazas de parking -Sistema de iluminación LED ESPACIOS DISPONIBLES: SBA TOTAL: 21.516 m2 MODULO 1 - 11.218 m2 -Almacén 9.845 m2 -Oficinas 1249 m2 -Zonas Comunes 124 m2 MODULO 2 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 MODULO 3 - 5.149 m2 -Almacén 4.499 m2 -Oficinas 592 m2 -Zonas Comunes 57 m2 DISPONIBILIDAD 3Q 2023. Gastos comunes NO incluidos en la renta. #ref:HINES 1