Terrenos en Villaguer
Villaguer, Toro, Zamora
Finca de Recreo y Navegable en Zamora
Zamora
Ref. 1418
Precio: 3.600.000
Esta impresionante finca de recreo, ubicada cerca de la Sierra de la Culebra, a 250 km de Madrid, en la provincia de Zamora, abarca más de 500 hectáreas y se sitúa en un enclave paisajístico de gran valor. Rodeada por encinas centenarias, la finca alberga una rica diversidad de caza mayor, incluyendo ciervos, jabalíes, corzos y lobos, así como aves. Además, cuenta con un embalse navegable con acceso directo, perteneciente a la Confederación del Duero, ofreciendo un entorno único y una licencia de caza mayor.
Uno de sus atractivos principales es la circunvalación por un embalse navegable a motor, con una costa de 100 km que revela rincones de increíble belleza, zonas rocosas, y clubs náuticos con servicios de vela y restaurantes con embarcaderos. Ideal para la pesca deportiva de lucios, black bass, barbos y carpas, la finca posee permisos para un embarcadero. Las edificaciones, restauradas hace 10 años, conservan la autenticidad de muros de piedra tradicional, vigas y puertas antiguas. La vivienda principal, con casi 500 m2, cuenta con dos plantas, un patio ajardinado con piscina y jacuzzi, 6 amplios dormitorios, 3 baños, salones con chimenea, cocina, gran comedor para cazadores y eventos, y un porche acristalado. Además, dispone de diversas estancias adicionales como lavadero, bodega, vestidores y sala de billar.
Con una totalidad de 1.639 m2 construidos, la finca también incluye dependencias auxiliares, un garaje y un almacén para barcas y maquinaria. En resumen, un lujo de comodidades y ocio en un entorno excepcional a menos de 3 horas de Madrid.
**Precio:** 3.600.000
**Referencia:** 1418
**Superficie:** 525 has
**Superficie Medición:** Medición SIGPAC: 525,74 has
**Casa Principal:** Edificación en piedra del siglo XVIII, totalmente restaurada hace menos de 10 años, con 674 m2 construidos aproximadamente, dos plantas, patio ajardinado con piscina y jacuzzi, 6 dormitorios con cuatro baños, fantástico porche, comedor de cazadores.
**Naves:** 1640 m2 distribuidos en varias naves, garaje, nave almacén para barcas, nave almacén de maquinaria.
**Otros:** 2 Km de linde con pantano navegable. Dispone de embarcadero propio con permiso de navegación renovable cada año para embarcaciones hasta 140 CV. Recibe subvenciones PAC.
**Vallada:** Parcialmente Vallada.
**Monte:** 170 has de monte.
**Dehesa:** 267 has de dehesa con zonas de pastos intercalados.
**Labor:** 60 has de labor para el sustento de las reses.
**Vegetación:** Encinas, robles, acebuches, entre otros.
**Suministros:**
- **Suministro Eléctrico:** Sí, Iberdrola, 150 Kw.
- **Agua:** Sí, con captación directa del embalse.
**Embalse:** Balsa grande de 45.000 m3.
**Charcas:** Varias charcas repartidas por la finca.
**Pantano:** 2 Km de linde con pantano navegable. Dispone de embarcadero propio.
**Otros:** Garaje coches de 112 m2, garaje barcas 259 m2, total construido 1045 m2.
**Comunicaciones y accesos:**
- **Tren:** AVE 15 minutos.
- **Carretera:** Madrid 250 Km, Zamora 21 Km.
- **Accesos hasta la puerta:** Asfaltados y carril de menos de un Km.
- **Caminos propios:** En buen estado.
**Datos Cinegéticos:**
- **Coto de Caza:** Con Plan técnico vigente, ciervo jabalí y corzo (4 precintos corzos macho y 4 precintos corzos hembras).
**Datos Labor:**
- **Secano:** 60 has de labor actualmente para el sustento de las reses.
**Otros:** PAC.
#ref:yugfuffuguf
3.600.000 €
Hace +30 días fotocasa.es
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