19 Viviendas para venta de 200.000 € hasta 3.900.000 €, en Alcàsser, Valencia

Nuevo proyecto compuesto por 34 viviendas de máximo confort. Cada vivienda está diseñada con una estética actual y moderna, que junto a la buena orientación del edificio, crean estancias luminosas para aprovechar al máximo la luz natural. En el diseño interior se aprovechan al máximo las distribuciones y hemos cuidado cada detalle para poder ofrecerte las mejores prestaciones y el máximo confort: cada una de las viviendas está dotada de cocina amueblada con muebles altos y bajos y equipada con electrodomésticos. RECIBIDOR 3,80 m2 DISTRIBUIDOR 6,54 m2 LAVADERO 3,42 m2 ESCALERA 3,74 m2 DORMITORIO 01 11,79 m2 DORMITORIO 02 13,82 m2 BAÑO 01 4,18 m2 DORMITORIO PRINCIPAL 11,13 m2 DISTRIBUIDOR DP 2,90 m2 VESTIDOR DP 3,35 m2 BAÑO DP 3,65 m2 SALÓN-COMEDOR-COCINA 30,02 m2 ASEO 01 3,02 m2 TERRAZA CUBIERTA (50%) 2,56 m2 TERRAZA DESCUBIERTA 01 (0%) (22,87) m2 TERRAZA DESCUBIERTA 02 (0%) (20,37) m2 #ref:ÀTI_116

GRUPO MARTORELL INMOBILIARIA VENDE CASA DE PUEBLO EN ALCASSER. - Casa a dos plantas con patio trasero. - Casa de 310 m2 de planta, con 282m2 construidos distribuidos en dos plantas. - Situado en el centro de la población. -Casa ideal para reformar y hacerla al gusto. - Para más información contactar con GRUPO MARTORELL INMOBILIARIA. #ref:GM0040

+++!Bienvenido a su nuevo hogar! Expercasa Picassent le presenta esta encantadora y espaciosa casa de 402 metros construidos. Vivienda construida en el año 1974. Compuesta de tres alturas, en pleno corazón de la población y con todos los servicios al alcance de tus manos. Respecto a su distribución: en planta baja, existe un espacioso recibidor que continúa con un amplio salón-comedor con salida a patio exterior de 50 metros cuadrados. Cocina independiente con chimenea. Habitación doble. Baño con plato de ducha y ventana exterior y trastero. En planta superior encontramos cinco habitaciones, tres de ellas dobles. Segunda cocina independiente. Salón-comedor y patio. Y finalmente, en tercera planta, encontramos amplia terraza cubierta de 105 metros cuadrados. Cabe recalcar que el inmueble cuenta con amplias estancias y con posibilidades de redistribuir gran parte de la vivienda. Las calidades que cuenta son: paredes de gotelé, suelos de terrazo... Zona céntrica del pueblo cercana al Ayuntamiento, Supermercados Charter, Polideportivo Municipal de Alcácer, Campo de fútbol Alcàsser El Plá 1, Farmacia Victoria Casado, Brégor Gastroclub, Pont Adolfo Suárez, London School Idiomas, etc...La población dispone de ambulatorio así como conexiones con el resto de pueblos cercanos y Valencia mediante autobús. Si busca una vivienda con buena ubicación e intimidad esta es su ocasión. Contáctenos y le facilitaremos información más detallada. Ofrecemos un amplio horario donde puede venir a verla. +Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. +La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. +El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro). +En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su disposición incluyen: Valoración de la vivienda gratuita para aconsejar sobre su precio ideal de salida al mercado. Elementos para promocionar la venta de la vivienda: fotografías, planos, vídeos para visitas virtuales, etc. Publicación del anuncio de la vivienda en los principales portales nacionales e internacionales y herramientas para mejorar su posicionamiento, reparto de miles de folletos y publicación del inmueble en nuestra revista mensual de promoción inmobiliaria con un reparto de más de 100.000 ejemplares gratuitos por toda Valencia. Realización de las visitas, sin necesidad de que el vendedor tenga que estar presente Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes Estudio Financiero gratuito 'OPERFIN' que le conseguirá la mejor financiación y préstamo hipotecario (hasta el 100%+gastos).No trabajamos para el banco, TRABAJAMOS PARA TI. Gestión de los documentos y asesoramiento legal y fiscal. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes. Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio.+++ Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio #ref:PC-RH239

4 22 L. Ático dúplex en un edificio de obra nueva de 121 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Alcàsser. Está distribuido en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza. #ref:4517863-19366078

4 25 O. Ático dúplex en un edificio de obra nueva de 131 m2 de superficie construida y ubicado en la zona de Alcàsser. Está distribuido en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza. #ref:4517863-0

Ref.- 8040 Buscas un espacio único y luminoso donde crear momentos inolvidables con tu familia? Este amplio ático-dúplex en la zona de Alcacer (Valencia) es la vivienda perfecta para ti. Con sus dos plantas y una distribución ideal, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y plena. Planta baja: Zona de día diáfana y luminosa: Amplio comedor con ventanal que inunda la estancia de luz natural, invitándote a relajarte y disfrutar de la compañía de tus seres queridos. Cocina independiente: Un espacio totalmente equipado para que puedas crear tus recetas favoritas con la mayor comodidad. Habitación principal en suite: Un refugio de tranquilidad donde podrás descansar y recargar energías. Dispone de baño privado para tu mayor confort. Dos habitaciones adicionales: Espacios versátiles que podrás adaptar a tus necesidades: dormitorios infantiles, zona de estudio, sala de juegos... Baño completo en el pasillo: Un aseo adicional para mayor comodidad de toda la familia. Planta alta: Habitación con baño: Un espacio independiente ideal para invitados o como zona de ocio. Espectacular terraza con vistas despejadas: Un lugar mágico donde podrás disfrutar del sol, relajarte al aire libre y crear momentos inolvidables con los tuyos. Ubicación privilegiada: El ático-dúplex se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, a menos de 5 minutos andando de todos los servicios: transporte público, supermercados, farmacias, colegios, amplios parques. Todo lo que necesitas para tu día a día a tu alcance! No pierdas la oportunidad de convertir este espectacular ático-dúplex en tu nuevo hogar. Ven a visitarlo y enamórate de sus encantos! Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Inmobiliaria 3Casas te ofrece: Financiación a tu medida: Te ayudamos a encontrar la mejor financiación para que puedas comprar tu vivienda sin problemas. Tramitación de certificados y asesoramiento integral: Nos encargamos de toda la gestión para que no tengas que preocuparte de nada. Amplia red de colaboradores: Contamos con un equipo de profesionales a tu disposición para atender todas tus necesidades. Un equipo profesional y cercano: Buscamos el mejor servicio para ti, ya seas comprador o vendedor. No dudes en contactarnos! Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. Este anuncio se muestra a modo informativo, podría contener errores. Gastos de Notaría, Inmobiliaria y Gestión NO incluidos #ref:SA2369-8040/5965

Ref.- 8040 Buscas un espacio único y luminoso donde crear momentos inolvidables con tu familia? Este amplio ático-dúplex en la zona de Alcacer (Valencia) es la vivienda perfecta para ti. Con sus dos plantas y una distribución ideal, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y plena. Planta baja: Zona de día diáfana y luminosa: Amplio comedor con ventanal que inunda la estancia de luz natural, invitándote a relajarte y disfrutar de la compañía de tus seres queridos. Cocina independiente: Un espacio totalmente equipado para que puedas crear tus recetas favoritas con la mayor comodidad. Habitación principal en suite: Un refugio de tranquilidad donde podrás descansar y recargar energías. Dispone de baño privado para tu mayor confort. Dos habitaciones adicionales: Espacios versátiles que podrás adaptar a tus necesidades: dormitorios infantiles, zona de estudio, sala de juegos... Baño completo en el pasillo: Un aseo adicional para mayor comodidad de toda la familia. Planta alta: Habitación con baño: Un espacio independiente ideal para invitados o como zona de ocio. Espectacular terraza con vistas despejadas: Un lugar mágico donde podrás disfrutar del sol, relajarte al aire libre y crear momentos inolvidables con los tuyos. Ubicación privilegiada: El ático-dúplex se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, a menos de 5 minutos andando de todos los servicios: transporte público, supermercados, farmacias, colegios, amplios parques... Todo lo que necesitas para tu día a día a tu alcance! No pierdas la oportunidad de convertir este espectacular ático-dúplex en tu nuevo hogar. Ven a visitarlo y enamórate de sus encantos! Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Inmobiliaria 3Casas te ofrece: Financiación a tu medida: Te ayudamos a encontrar la mejor financiación para que puedas comprar tu vivienda sin problemas. Tramitación de certificados y asesoramiento integral: Nos encargamos de toda la gestión para que no tengas que preocuparte de nada. Amplia red de colaboradores: Contamos con un equipo de profesionales a tu disposición para atender todas tus necesidades. Un equipo profesional y cercano: Buscamos el mejor servicio para ti, ya seas comprador o vendedor. No dudes en contactarnos! Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. Este anuncio se muestra a modo informativo, podría contener errores. Gastos de Notaría, Inmobiliaria y Gestión NO incluidos #ref:8040

Osgial Servicios Inmobiliarios ofrece esta maravillosa casa de pueblo. La vivienda cuenta con 221 m2 distribuidos en dos alturas y distribuidos como dos viviendas independientes.En la planta principal podemos encontrar un dormitorio, un comedor salón muy amplio, un cuarto de baño completo, amplia cocina con espacio para poder comer y un corral de aproximadamente unos 50 m2 con muchas posibilidades. Desde el corral puedes acceder a otra estancia que actualmente está siendo utilizada como zona de almacenaje.La primera planta tiene acceso a través de la planta principal o por puerta independiente desde la calle. En ella podemos encontrar cuatro dormitorios dobles, una estancia para almacenaje, un comedor salón, un cuarto de baño completo y la cocina.La vivienda se encuentra en estado de origen. Si buscas una amplia vivienda que poder hacer a tu gusto o dos viviendas en una, esta es una gran oportunidad! Es una vivienda con muchas posibilidades gracias a los amplios espacios y los metros de los que dispone.Mejor ven a verla y lo comentamos todo!Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual. Llámanos, estaremos encantados de atenderte. #ref:INB753-19-I175

Osgial Servicios Inmobiliarios os ofrece en esta ocasión esta fantástica y señorial casa de pueblo en el centro de la población.La vivienda esta compuesta por planta baja y primera planta y está perfectamente acondicionada para entrar a vivir sin tener que hacerle nada.En la planta baja nos encontramos, nada más entrar, con un amplio comedor salón y la escalera de acceso a la planta de arriba. A continuación, cocina semi abierta al comedor por un amplio ventanal y con salida a una terracita con paellero/barbacoa. Un aseo da servicio a esta parte de la vivienda. En esta misma planta, encontramos separado de la zona de día, la habitación principal con amplia armariada y un dormitorio doble con armarios empotrados, también hay un baño completo. Desde la habitación principal hay acceso a una terraza de 15 metros y en ella podemos encontrar un trastero y un cuarto de lavado. Ya en la primera planta, encontramos dos habitaciones dobles con armarios y un cuarto de baño completo. También en esta planta, está la terraza principal, un espacio ideal para pasar grandes momentos con familia y amigos por su intimidad y su buena ventilación. En esta terraza disponemos de dos amplios trasteros para dar servicio a la misma. Una casa con mucho encanto, que hará las delicias de toda la familia. Llámanos para venir a verla. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual. Llámanos, estaremos encantados de atenderte. #ref:INB753-L013

Esta maravillosa casa está construida con materiales de 1 calidad y se encuentra en perfecto estado tanto el suelo hidráulico como toda la carpintería de las bonitas y elegantes puertas de madera. El resto de carpintería de ventanas de la casa es de aluminio color madera de roble tipo climalit. Si entramos por la bonita puerta de madera vemos el maravilloso suelo de mosaico hidráulico que está maravillosamente conservado. En la entrada a mano izquierda tenemos una habitación grande con vestidor y baño en suite, a mano derecha vemos otra habitación que actualmente hace la función de despacho- oficina. Un poco más hacia adelante vemos la bonita y elegante escalera de subida a la planta superior, también en esta parte de la casa está el ascensor, un extra no habitual en este tipo de casas, y un baño completo con plato ducha. Si continuamos hacia adelante pasando las bonitas puertas accedemos al gran salón comedor donde separado a mano derecha vemos la enorme cocina con zona de lavado y una gran despensa. Tanto desde el salón como de la cocina se puede acceder por grandes puertas acristaladas al patio y jardín. También a mano izquierda en el patio está la estancia cubierta que sirve de garaje para 3 coches. Si subimos por la bonita escalera ó por el ascensor accedemos a una zona distribuidor amplia donde está la gran buhardilla más una gran habitación con baño en suite y luz en el techo natural y otra habitación grande, más un cuarto de baño completo con plato de ducha. En toda esta planta el suelo es de un bonito parquet de madera. Desde la buhardilla se accede a la gran terraza superior con vistas al jardín. La casa tiene rejas de seguridad, alarma, aire acondicionado en planta baja, comedor, cocina. En el amplio y bonito jardín con árboles frutales hay también un cuarto de baño con ducha y un lavadero. Esta maravillosa casa está situada en el centro del pueblo de Alcasser. Da a dos calles la entrada propia de casa y otra con puerta de garaje en la calle de al lado que da acceso al patio y al jardín. Con magníficas comunicaciones por la pista de Silla hacia Valencia y por escasa distancia por el Bypass de Valencia con direcciones hacia alicante y Albacete ó Madrid y Barcelona. Alcasser tiene todos los servicios, Ambulatorio, Supermercado, Restaurantes etc. cuenta con una escoleta infantil municipal, dos colegios públicos de educación infantil y primaria; el CEIP 9 d'octubre y el CEIP Jaume I, llamados antiguamente Antonio Rueda y Sánchez Malo, y Villar Palasí respectivamente. También cuenta con un colegio concertado de educación infantil, primaria y secundaria llamado Colegio Diocesano Santísimo Cristo de la Fe. Desde 2004 cuenta con un Instituto de educación secundaria y bachiller, llamado IES Alcàsser; y una escuela de adultos (EPA) situada en los bajos del Centro Social. Es un municipio para vivir tranquilamente y bien comunicado. #ref:I-00UM5O-W-02LKKT

Quieres vivir en un casa de pueblo? Esta es tu oportunidad! GRUPO MARTORELL pone en venta esta casa adosada de pueblo, ubicada en una de las mejores zonas del Pueblo de Alcacer. La casa es muy amplia y tiene 241 m construidos. Esta distribuido en una planta, pero la parte trasera consta de dos plantas. Tiene cuatro habitaciones, dos banos completos, un gran hall, comedor con chimenea, salon, cocina independiente con salida al jardin trasero y garaje con espacio para dos vehiculos. Es una zona muy tranquila. Para mas informacion consulta con GRUPO MARTORELL INMOBILIARIA. #ref:101153169

Si estas buscando casa con un encanto rustico y así poder combinarlo con una distribución moderna y funcional, no dudes en venir a ver la que ahora te ofrecemos. Podrás apreciar la sensación de amplitud en cada uno de sus espacios, techos altos, vigas de madera, y al ser toda exterior y esquinera a dos calles se disfruta al máximo de su amplia entrada de luz natural. Espacio y privacidad en una parcela de 225m2. En planta tiene una superficie construida de 148m2. Un amplio hall de entrada nos da acceso al salón y la cocina, 3 habitaciones y un baño completo. El patio tiene mas de 50m2, con un diseño bien pensado donde tiene acceso para el vehículo y zona que se convertirá en el corazón de la vida familiar y social. En la primera planta encontramos un amplio espacio diáfano aun por distribuir con ventanales a las dos calles y una puerta de acceso a un patio. Por lo que ofrece amplias posibilidades para poder tener un solo espacio amplio dedicado al ocio, hacer un estudio o distribuir en más habitaciones. También la posibilidad de dejarlo tal cual se encuentra y con el tiempo ir adaptándolo a las necesidades y gustos individuales. En resumen, esta casa de pueblo en Alcasser es mucho más que una propiedad, es un hogar cómodo que ofrece accesibilidad con la oportunidad de tener todo en planta en un ambiente espacioso y abierto. La población de Alcasser, situada a tan solo 15 minutos en coche del centro de Valencia, ofrece la combinación perfecta de proximidad y de tranquilidad. Con todos los servicios necesarios y amplias zonas verdes. Comercializamos en EXCLUSIVA la propiedad, no dudes en llamarnos o en pasarte por nuestra oficina en Alcasser estaremos encantadas de poder ayudarte y facilitarte toda la información que necesites. Si lo necesitas puedes contar con nuestro departamento financiero sin costes adicionales al comprar con nosotros harán que todo el proceso sea más ágil y sencillo. AGENCIA MEDITERRÁNEA, está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2002 #ref:SA1412-1141/5940

Osgial Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta este espectacular adosado en una zona privilegiada de la localidad de Alcácer, una localidad que cuenta con todo tipo de servicios de primera necesidad como supermercados, colegios, farmacias, transporte público, etc.La vivienda consta de 216 m2, distribuidos en tres plantas + sótano.- Planta principal: Dispone de un cuarto de baño con ducha reformado, cocina espaciosa para poder comer con salida a una terraza interior y un amplio salón comedor con acceso a otra terraza a la que accedes a través de un ventanal que te atraerá mucha luz natural.- Primera planta: Dispone de dos habitaciones con armarios empotrados y salida a un mismo balcón desde ambas, un cuarto de baño completo para dar servicio a toda la planta y una habitación de matrimonio con vestidor y baño propio con bañera.- Segunda planta: Toda la segunda planta es una terraza de aproximadamente unos 30 m2, que dispone de una pequeña piscina y zona de juegos o comidas con amigos/familiares.- Sótano: Dispone de un garaje privado con espacio para coche y moto, al que entras a través de un acceso comunitario. También dispone de un amplio trastero, habilitado actualmente como habitación de juegos.Si quieres más información al respecto, no dudes en contactarnos sin compromiso. #ref:INB753-O111

PARA ENTRAR A VIVIR DISPONEMOS DE VIDEO DE LA VIVIENDA Y SE VENDE VACIA Y SIN ELECTRODOMESTICOS Altura piso 1, casa superficie total 216 m², superficie solar 120 m², superficie útil 216 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 3 baños, agua, aire acondicionado (por conductos con la maquina), antigedad entre 5 y 10 años, armarios empotrados (3), ascensor, balcón, asfaltado, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (roble), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, garaje, gas, gastos de comunidad: , lavadero, luz, orientación este, piscina (privada), puerta blind., soleado, terraza (3 terrazas muy grandes), suelos: mármol, trastero, urbanizado, vidrios dobles (climalit), exterior, se aceptan mascotas (se aceptan), alumbrado, patio. #ref:014752

PARA ENTRAR A VIVIR **********DISPONEMOS DE VIDEO DE LA VIVIENDA Y SE VENDE VACIA Y SIN ELECTRODOMESTICOS******************* Altura piso 1, casa superficie total 216 m², superficie solar 120 m², superficie útil 216 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 3 baños, agua, aire acondicionado (por conductos con la maquina), antigedad entre 5 y 10 años, armarios empotrados (3), ascensor, balcón, asfaltado, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (roble), cocina, comedor, estado conservación: buen estado, garaje, gas, gastos de comunidad: , lavadero, luz, orientación este, piscina (privada), puerta blind., soleado, terraza (3 terrazas muy grandes), suelos: mármol, trastero, urbanizado, vidrios dobles (climalit), exterior, se aceptan mascotas (se aceptan), alumbrado, patio. #ref:014752

Osgial Servicios Inmobiliarios ofrece una gran casa de pueblo para reformar de 444m2.La vivienda toda en planta baja, cuenta con cuatro habitaciones, dos baños, comedor, cocina, zona de lavadero y patio.En primera planta encontrarás una amplia andana diáfana y una terraza.Es una vivienda con muchas posibilidades y amplia, con luz natural. La estructura y el tejado están en buen estado de conservación.Situada en una zona tranquila y bien comunicada de la localidad, cerca de todos los servicios y con fácil acceso a la V-30, la V-31 y la A-7.Si buscas una gran casa de pueble, ven a verla y presenta tu oferta!! Puede ser lo que estas buscando!!Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual. Llámanos, estaremos encantados de atenderte #ref:INB753-I165

Casa a dos plantas con patio trasero. Casa de 310 m2 de planta, con 282m2 construidos distribuidos en dos plantas. Situado en el centro de la poblacion es una casa ideal para reformar y hacerla al gusto. #ref:94579047

Osgial Servicios Inmobiliarios te ofrece una amplia casa de pueblo muy luminosa y acogedora. Compuesta por Planta baja, Primera planta y terraza.En planta baja encontramos una amplia cochera con trastero y aseo.En primera planta, cuatro dormitorios, un baño, un aseo, amplio comedor, cocina, sala de estar y balcón tipo terraza, con barbacoa y lavadero.Y en la planta superior, una espaciosa terraza todo lo que es la vivienda, con buen acceso y escaleras cómodas.Si buscas una vivienda que se vaya pagando, esta es tu oportunidad, la vivienda está alquilada! Ven a verla y presenta tu oferta!Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual. Llámanos, estaremos encantados de atenderte. #ref:INB753-30-I135

Maravilloso piso de 80m2 en Alcásser, zona del Instituto Ref 1578 Futurinmo ofrece estupendo piso en Alcásser, la vivienda es un 2 CON ASCENSOR, tiene 80m2 que se encuentran distribuidos en 3 habitaciones, 2 cuartos de baño, cocina independiente y salón. El piso cuenta con preinstalacion de aire acondicionado, tiene paredes lisas, 2 armarios empotrados, Se vende AMUEBLADO Y EQUIPADO, tiene PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. FINCA CON ANTIGUEDAD DE 7 AÑOS, precio a convenir. Maravilloso no puedes perderte esta gran oportunidad NUESTRA GUÍA ÉTICA SE BASA EN LOS SIGUIENTES PUNTOS Asesoramiento previo Seriedad en el trato Garantía de los acuerdos Eficacia de nuestros profesionales Rapidez en las gestiones Discreción en la negociación CON INMOBILIARIA FUTURINMO TIENES TU SUEÑO! TU FINANCIACIÓN HASTA LA ENTREGA DE LLAVES TAMBIEN OFRECEMOS SERVICIOS DE SEGUROS DE VIVIENDAS Y VEHICULOS CERTIFICADOS ENERGETICOS, TODO LO QUE NECESITE PARA LA MEJOR COMPRA VENTA DE LA VIVIENDA.' Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no contractual. #ref:1578