Terrenos en Villaverde del Río
Villaverde del Río, Villaverde del Río, Sevilla
Finca de Recreo y Ganadera en Córdoba
Córdoba
Ref. 1473
Precio: 3.800.000
Explora esta preciosa dehesa ganadera y de recreo a tan solo 50 minutos de CÓRDOBA, en el valle del Guadiato. Esta finca, registrada para la cría de cerdos, ovejas y montanera, está preparada para el manejo del ganado y cuenta con nueve cercas, todas provistas de agua. Además, es un lugar de recreo que incluye una casa existente y un proyecto con licencia para construir una nueva, más grande, con cinco dormitorios en suite. La finca también ofrece oportunidades para la caza, con presencia de jabalíes y venados, así como rutas de paso para palomas, perdices y otras especies en libertad. Con cuatro majanos y 50 comederos estratégicamente distribuidos, esta finca tiene todos los elementos necesarios para disfrutar de la naturaleza. Los accesos hasta la puerta son asfaltados, y su interior está perfectamente carrileado. Dispone de agua y luz, y su perímetro está vallado con malla ganadera. Un auténtico lujo a menos de una hora de Córdoba y su servicio de tren de alta velocidad (AVE).
Precio: 3.800.000
Referencia: 1473
Superficie: 410,00 has
Superficie Escriturada: 402.90 has
Superficie Medición: 410.6
Casa Principal: Vivienda de dos dormitorios. Proyecto redactado para una nueva casa de 4 dormitorios en suite, con licencia pagada.
Casas Secundarias: Vivienda del guarda.
Naves: Nave ganadera de 600 m2 polivalente, con muelle de descarga de ganado, un almacén y un apartamento para el cuidador del ganado. Todas las obras recién terminadas. Vado Sanitario a la entrada de la finca. Pabellón de cazadores con amplio salón, chimenea, cocina, baño y porche con vistas.
Otros: También se han redactado proyectos para la construcción de vivienda para los propietarios, así como otra vivienda para el guarda, dependencias para boxes de caballos y cocheras, cuyas licencias de obras están concedidas y pagadas. Pabellón de cazadores con amplio salón, chimenea, cocina, baño y porche con vistas.
Vallada: Totalmente cercada con malla de 1,40 m de altura, absolutamente nueva, con cancelas de comunicación entre cercas y portada de entrada, con muros de piedra, de la propia finca, también de reciente construcción.
Dehesa: Encinar suavemente ondulado, poblado por completo de encinas, con un número aproximado de 25.000 pies.
Vegetación: Encinar, formaciones herbáceas y matorral mediterráneo.
Suministros:
- Suministro Eléctrico: Sí, contratado con SEVILLANA. Tanto la línea de alta (aérea y que discurre por finca colindante) como la de baja (enterrada por la finca), que alimentan la nave y demás dependencias, el sondeo y pabellón de caza, así como prevista para alimentar a las viviendas y demás de futura construcción, son de propiedad de la finca.
- Agua: Tres pantanos, uno de los cuales se alimenta de un arroyo por el que discurre el agua permanentemente.
- Pozo: 4 pozos artesianos.
- Pantano: Tres pantanos.
- Sondeos: Pozo de sondeo, 11 litros/sg, que se utiliza para alimentar cada una de las 9 cercas de la finca, con bebederos para ganado porcino y ovino. El agua llega a todas las cercas.
- Otros: Aljibe de 30 m3, en la parte más alta de la finca, cerca de la vivienda proyectada.
Comunicaciones y accesos:
- Carretera: Córdoba a 50 minutos.
- Accesos hasta la puerta: Asfaltados.
- Caminos propios: Carrilada en su totalidad por carriles nuevos, rulados y compactados.
Datos Cinegéticos:
- Caza Menor: Jabalíes, venados, liebres y paso de palomas. 50 comederos y 4 majanos.
Datos Ganaderos:
- Registro Porcino: Para 525 cochinos.
- Registro Ovino: Para 1200 ovejas.
Montanera: Sí.
Datos Labor:
- Secano: 280 has de tierras arables.
#ref:etghetrjy
3.800.000 €
Hace +30 días fotocasa.es
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