2.445 Inmuebles para venta en Almería

¡No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico piso en venta! Ubicado en las de antiguas oficinas de Staig, situadas en Carretera Sierra Alhamilla, 104 en su primera planta, se van a convertir en 12 modernas viviendas de 1 dormitorio con magníficas calidades. Además, su ubicación junto a la nueva estación del AVE lo convierte en una opción perfecta para pequeños inversores y personas que quieran vivir solas o en pareja. Las obras comenzaran en enero de 2024. Ahora mismo las estamos comercializando y vendiendo bajo planos. Este piso en venta destaca por ser todo exterior, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural. Cuenta con ascensor, sus escaleras son cómodas y fáciles de subir. No esperes más y contáctanos para visitar este inmueble. ¡Te encantará! Solicita información sin compromiso con todas las viviendas que vendemos. El precio NO incluye el 10% de IVA. #ref:HAB_55_E

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Increíble oportunidad en Costacabana, Rambla del Charco! Se vende un terreno de 2019m² con una encantadora vivienda tipo estudio! Características de la propiedad: Área del terreno: 2019m² Superficie de la vivienda: 47m² Espacioso salón Cocina equipada Baño completo Trastero adicional de 5m² Ubicación privilegiada: Situado en la zona de Costacabana, específicamente en la Rambla del Charco, este terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Con acceso cercano a servicios esenciales como tiendas, restaurantes y transporte público, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para vacacionar. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única. Contáctanos ahora para más información y para programar una visita! #ref:581238

SERRANO INMOBILIARIA VENDE! 'RESIDENCIAL SOTOGOLF 2' PROXIMA CONSTRUCCION DE OBRA NUEVA EN EL TOYO ENTREGA 2026 Continuando con las exitosas y recien terminadas fases 1 y 2 del Residencial Sotogolf, presentamos este nuevo residencial con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, con grandes terrazas y jardines. Disponemos de las siguientes tipologias de viviendas: - Aticos de 4 dormitorios con terrazas de hasta 65 m2 desde 290.000 . - Bajos de 3 dormitorios con 20 m2 de terraza y jardin de mas de 27 m2. desde 220.000 - Bajos de 4 dormitorios con terrazas de 70 m2 y jardin de 90 m2. desde 320.000 - Pisos de 3 dormitorios con 20 m2 de terraza. desde 210.000 - Pisos de 4 dormitorios con terrazas de 50 m2. desde 275.000 . Residencial con Piscina y zonas verdes, pista de padel y salon social/gimnasio colindando con el Campo de Golf (HOYO 1) por lo que nunca te van a poder construir delante y muy cerca de las oficinas del Campo de Golf Alboran y restaurante HOYO 19. Si estas interesado ponte en contacto con nosotros y RESERVA CUANTO ANTES, no pierdas la oportunidad de vivir en El Toyo en una zona idilica. Las imagenes son reales y orientativas de como puede quedar esta nueva fase y refieren a las mencionadas fase 1 y 2 recien terminadas y entregadas. #ref:104740338

Buscando una vivienda amplia en una zona familiar y tranquila? Esta casa reúne todo lo que necesita una familia: 5 dormitorios, 3 baños, terraza de 20m2 aprox. y por supuesto un gran garaje con capacidad para vehículo grande y trastero. En planta baja encontramos el hall y un espacioso salón con chimenea donde celebrar reuniones con nuestros amigos en el ambiente más íntimo o donde simplemente relajarse con una copa de vino al final del día. En esta planta además hay 1 dormitorio, 1 baño y la cocina que también cuenta con mucho espacio de almacenaje y con despensa y lavadero. En la primera planta encontramos los 4 dormitorios restantes, 2 baños y la terraza. Por si todo esto fuera poco está para entrar a vivir. Dispone de algunos extras como armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, ventiladores de techo, un toldo enrollable en la terraza. La vivienda forma parte de un residencial de dúplex que tienen un patio común y entrada a través de una puerta automática a los garajes que son individuales y cerrados. Cuenta con diferentes orientaciones que le aportan mucha luz natural a todas las estancias de la casa. En la zona mayormente familiar y donde puedes encontrar diferentes comercios, el pabellón polideportivo y supermercados. No lo dudes y ven a visitarla! *Precio Actual + Impuestos = 267.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006 #ref:2207-2985EAA

Vecinos de toda la vida, comercios, el mercado, la farmacia del barrio, intituto, colegios, supermercados, el centro de salud, salida rápida a carretera sierra Alhamilla y Avda Méditerraneo , próxima a zona de aparcamiento, cerca de todo. Cuarta planta, sin ascensor, luminosa, amplia, alegre, toda exterior, amueblada, preparada para entrar a vivir, distribuida en cocina con patio de lavado, amplio baño y salón comedor con acceso al balcón y a zona de descanso, tres dormitorios. La posición de las ventanas permite mantener una ventilación continua en la vivienda . Para residir o para invertir, llama y agendamos tu visita Si es lo que está buscando, estaremos encantados de organizar su visita. El precio no incluye los gastos de impuestos y de Notaría. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006. #ref:EXP07279

Este piso dúplex de 150 metros cuadrados ofrece un estilo de vida muy cómodo, cerca del centro, colegios, lineas de autobús, buena conexión con la autovía, parques.. Características del inmueble: Edificio Fuente Victoria -Comunidad muy tranquila, con pocos vecinos La planta principal se compone; ? 1 habitacion muy muy espaciosa con vestidor, armario empotrado y baño. ? Amplio salón con vistas despejadas a la rambla. Cocina independiente y totalmente equipada. ?2 baños ( uno de ellos en suite) Muy luminoso - Aire acondicionado - Ventanas PVC oscilobatientes - Suelos de parquet En la planta de abajo hay una habitación con vestidor y baño (37m2) Se vende amueblado. El juzgado se encuentra a poca distancia, brindándote la tranquilidad de tener servicios públicos cerca. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso dúplex en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para concertar una visita. Tu nuevo hogar en Almería te espera en Rambla! *Precio Actual + Impuestos =259.900 + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006 #ref:EXP07108

24002004. EDIFICIO EN PLENO CENTRO DE ALMERIA PARA USAR COMO VIVIENDA O CONSTRUCCION DE VIVIENDAS Se vende una encantadora vivienda unifamiliar en el corazón del centro de Almería. Ubicada en una calle tranquila con poco tráfico vehicular, esta propiedad ofrece una combinación única de comodidad y conveniencia.Características destacadas:Planta baja versátil: Anteriormente utilizado como garaje y más recientemente como local comercial, este espaci...o en la planta baja ofrece flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.Planta alta acogedora: La vivienda en la planta alta cuenta con un diseño encantador que incluye un espacioso salón, comedor, cocina totalmente amueblada, baño completo, dos dormitorios, el principal con un amplio vestidor, y un acogedor despacho.Abundante luz natural: Disfruta de una luminosidad excepcional gracias a un patio de luces en el distribuidor, que ilumina cada rincón de la vivienda.Acceso a la cubierta: Sube a la cubierta a través de una escalera de caracol interior del edificio, donde encontrarás un práctico lavadero y la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad.Edificio no catalogado: Esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para tus ideas de diseño y renovación, sin restricciones impuestas por un estatus de catalogación.Estudio de viabilidad: Se ha realizado un estudio de viabilidad según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del 1998 vigente, lo que proporciona claridad sobre las posibilidades de desarrollo y construcción.Potencial de construcción: Con una altura permitida de planta baja más cuatro plantas, esta propiedad ofrece una edificabilidad bajo rasante de 125 m2 y sobre rasante que incluye un local de 100,00 m2 y espacio para viviendas en las primeras, segundas y terceras plantas, sumando un total de 345,00 m2.Ideal para tus proyectos: Ya sea que estés buscando una nueva construcción o prefieras restaurar una vivienda unifamiliar clásica de Almería del siglo pasado, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para hacer realidad tus sueños.Rehabilitación previa: La propiedad fue rehabilitada en 1995, lo que garantiza una base sólida para futuras mejoras y renovaciones.No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria en una de las ubicaciones más codiciadas de Almería. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Vivienda a estrenar en pleno centro de la ciudad.El piso está en la plaza de San Pedro, y a un paso del Paseo de Almería.En una de las mejores zonas de la ciudad, con los colegios Compañía de María, La Salle y Stella Maris a un paso.Disfrute de entrenar en una vivienda que ha sido íntegramente reformada.Se ha hecho todo nuevo, instalación de fontanería, electricidad, distribución de zonas, baños, iluminación, instalación de aire acondicionado.Todo se ha hecho con materiales de primera calidad.Carpintería metálica kommerling en PVC de máxima calidad para un máximo aislamiento térmico y acústico con doble acristalamiento climalit.Suelo de quick step, paredes lisas de pladur.Iluminación led en toda la casa.La vivienda cuenta con cuatro dormitorios,dos baños completos y un aseo de cortesíaPuertas lacadas en blanco con tiradores en acero.La vivienda incluye una plaza de parking en el mismo edificio.Toma de televisión y teléfono en toda la casa.Un lujo de vivienda en pleno centro.Sólo necesita ENTRAR a vivir en un enclave privilegiado y en una vivienda que estrena Vd.Solicite una visita sin compromiso.Le esperamos!Disponemos de asesoramiento financiero:1. Conseguiremos la mejor oferta hipotecaria.2. Un analista le acompañará en todo el proceso.3. Evitaremos sorpresas con las tasaciones, vinculaciones y cambios de tipo de interés.4. Controlarás todo el proceso y sabrás en qué momento se encuentra.5. Reduciremos los plazos de escrituración.6. Conseguiremos hasta el 100% de tu hipoteca.7. Posibilidad de financiar los gastos.No dude en concertar una visita y hacer de esta viviend #ref:

Vivienda Triplex en Villa Blanca Ref 18147Vivienda ubicada en zona residencial con un entorno agradable y lleno de vida por su cercanía al C. C. Alcampo, a multitud de servicios, Colegio, zona de ocio parques infantiles, zonas verdes a pie de casa. Una zona fantástica de Almería. Además, ésta casa goza de una amplitud ideal para vivir en familia; se desarrolla en 3 plantas.PLANTA SOTANO con una superficie de 92m2, y 30m2 destinados a Bodega con salón, y el resto de los metros es de Garaje.PLANTA BAJA con una superficie de 68 m2 se distribuye en Salón-Comedor con salida a un porche, amplia cocina con salida a un gran patio o zona de BBQ está equipado con toldo y aseo.PLANTA ALTA se distribuye en cuatro amplios dormitorios y uno de ellos con salida a una terraza, siendo el más especial el dormitorio principal por su amplitud y en el que incorpora de baño en suitte, suelos de Parquet en toda la vivienda excepto en cocina, baños y sótano.PLANTA SOTANO destinándose a garaje amplio con puerta automática y también cuenta con un lugar muy interesante y una amplia zona multiusoes un lugar acogedor y su fantástica CHIMENEA! Además, tiene espacio para disfrutar de una comida, un café, un ratito acogedor en familia.Cabe destacar los acabados y equipamientos de ésta casa.Toda la vivienda cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y frío tipo consola en el salónCabe destacar los acabados y equipamientos de ésta casa, Placas solares y para agua, Mosquiteras y rejas en toda casa.Toda la vivienda cuenta con aire acondicionado con bomba de calor y frío tipo consola en el salónPuedes visitar el tour virtual www.inmobiliariacano.es #ref:EP456-18147

Buscando una vivienda amplia en una zona familiar y tranquila? Esta casa reúne todo lo que necesita una familia: 5 dormitorios, 3 baños, terraza de 20m2 aprox. y por supuesto un gran garaje con capacidad para vehículo grande y trastero. En planta baja encontramos el hall y un espacioso salón con chimenea donde celebrar reuniones con nuestros amigos en el ambiente más íntimo o donde simplemente relajarse con una copa de vino al final del día. En esta planta además hay 1 dormitorio, 1 baño y la cocina que también cuenta con mucho espacio de almacenaje y con despensa y lavadero. En la primera planta encontramos los 4 dormitorios restantes, 2 baños y la terraza. Por si todo esto fuera poco está para entrar a vivir. Dispone de algunos extras como armarios empotrados, aire acondicionado, chimenea, ventiladores de techo, un toldo enrollable en la terraza. La vivienda forma parte de un residencial de dúplex que tienen un patio común y entrada a través de una puerta automática a los garajes que son individuales y cerrados. Cuenta con diferentes orientaciones que le aportan mucha luz natural a todas las estancias de la casa. En la zona mayormente familiar y donde puedes encontrar diferentes comercios, el pabellón polideportivo y supermercados. No lo dudes y ven a visitarla! *Precio Actual + Impuestos = 267.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006 #ref:SA947-2207-2985EAA/1285

ENFRENTE DEL HOSPITAL VITHAS ALMERIA ( Antiguo Hospital Virgen del Mar ). MAGNIFICO CHALET con PISCINA, en PARCELA de 931m2, de ESTADO IMPECABLE? Situado a 3 minutos en coche de ALMERIA CAPITAL y el CAMPO DE FUTBOL DEL ALMERIA . Con acceso directo a la autovía y con parada de autobús a pocos pasos de la entrada de la vivienda. La parcela dispone de AMPLIA ?VIVIENDA de 1 PLANTA, con 4 DORMITORIOS DOBLES + 2 BAÑOS + PORCHE 21m2 + AMPLIA COCINA CON OFFICE completamente equipada y electrodomésticos a estrenar + INMENSA TERRAZA SOLARIUM + AMPLISIMA ZONA DE BARBACOA privada ,con PISCINA, DUCHA Y BAÑO + ZONA DE HUERTO con almacèn de obra. ?ENLACE DEL ANUNCIO dulcehogaralmeria fichachaletalmeriala-canada610621428554es ?TELF. DE CONTACTO: Inmobiliaria DULCE HOGAR Almeria ?Disposición de los diferentes ambientes: ?VIVIENDA DE 1 PLANTA de 142m2 + PORCHE 21m2 + INMENSA TERRAZA SOLARIUM 4 Dormitorios dobles 2 Baños completos ( 1 con plato de ducha y otro con bañera y claraboya eléctrica en el techo ) Amplio salón-comedor con CHIMENEA Gran cocina muy luminosa, completamente equipada y con office, en perfecto estado, con encimera de granito y electrodomésticos a estrenar. COMPLETAMENTE AMUEBLADA ( tal y como se ve en las fotos ) ? 2 Máquinas de AA con bomba de calor, en salón-comedor y dormitorio principal Puertas de roble Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento Todas las ventanas y la puerta de entrada con rejas Paredes lisas Video-portero Alarma AGUA CALIENTE con ALIMENTACIÓN DE PLACA SOLAR, y termo eléctrico aparte ALGIBE DE 60.000 litros de agua potable INMENSA TERRAZA SOLARIUM con acceso mediante escaleras exteriores, con toma de agua y con las dimensiones de toda la vivienda incluido el porche. ?RECINTO PRIVADO DE PISCINA: AMPLIA PISCINA DE OBRA con extensa zona enlosada de espacio libre y variedad de plantas rodeándola. Todo vallado Con ducha exterior y baño DEPURADORA Amplia pérgola de madera con mesas y b #ref:

Entre particulares, sin comisión de compra Infórmate! HAOL04001TER790. IMPRESIONANTE CASA TOTALMENTE REFORMADO CON TERRAZA EN PLENO CENTRO Gran casa de lujo totalmente reformada y muy amplia en pleno centro de Almería. La casa ha sido habilitada para la movilidad reducida, con accesos y estancias adaptadas. Distribuida en planta baja, aquí encontrarás una cocina americana de color naranja, que le da un toque de vitalidad al espacio. También cuenta con un dormitorio, un amplio salón, un baño completo y un estudio o despacho. Además, en esta planta se encuentra un altillo con otro dormitorio abierto tipo loft, ideal para tus invitados o como un espacio adicional de descanso. En la primera planta, encontrarás cuatro dormitorios, ofreciéndote un amplio espacio para acomodar a tu familia o invitados. También cuenta con un salón, una segunda cocina y otro baño completo. La segunda planta de la casa cuenta con dos estudios independientes con acceso a la terraza. Cada estudio dispone de su propia cocina y dormitorios dobles, lo que los convierte en espacios perfectos durante alquiler o para que tus familiares o amigos disfruten de su privacidad su estancia. Además, en esta planta se encuentra otro baño completo. La propiedad cuenta con aire acondicionado mediante splits con bomba de frío-calor, que te permitirán mantener una temperatura agradable en cualquier época del año. La carpintería exterior de aluminio-climalit asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mientras que la carpintería interior de madera agrega un toque de calidez y elegancia. El suelo de gres proporciona durabilidad y fácil mantenimiento en todas las estancias de la casa. Además, la puerta blindada te brinda seguridad y tranquilidad. Llama ahora mismo y programa una visita para descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. No dejes pasar esta oportunidad! Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com #ref:HAOL04001TER790-A

OPORTUNIDAD? Amplio PISO-DUPLEX EN VENTA, con ASCENSOR, en C REAL, N 97, pleno CENTRO DE ALMERIA CAPITAL, haciendo esquina con C Gerona, a pocos pasos del Paseo de Almeria y la Plaza Virgen del Mar, ubicado en un Edificio señorial de 3 alturas con ASCENSOR, y con fachada protegida. ?Situado en la 2 PLANTA DEL EDIFICIO, dispone de 2 DORMITORIOS DOBLES + 2 BAÑOS ( cada uno dentro de cada dormitorio ) + 1 ASEO ( en la planta de cocina y salón- comedor ) + AMPLIO SALÓN-COMEDOR + COCINA INDEPENDIENTE con espacio para poner una mesa grande tipo office. De 110m2 construidos de vivienda y 89m2 útiles. ?ENLACE DEL ANUNCIO dulcehogaralmeria fichaduplexalmeriacentro610621499150es ?TELF. DE CONTACTO: Inmobiliaria DULCE HOGAR Almeria ?Suelos de mármol ?Dormitorios muy amplios con cama de matrimonio, y baño propio ?1 máquina de AA con bomba de calor de 4.500 frigorías ( en salón -comedor ) ?Ventanas de aluminio con doble acristalamiento ?Amplio vestíbulo de entrada ?La vivienda se encuentra para entrar a vivir, y tiene una distribución magnifica, pues al ser un PISO DUPLEX, queda la entrada, la cocina , el aseo y el salón comedor en una planta, y la zona de dormitorios completamente independiente en la otra planta. ?Las escaleras de la vivienda son de madera maciza, y en el hueco de la misma, hay un pequeño armario trastero ideal para el orden de enseres que no se usen muy a menudo. ?Su UBICACIÓN TAN CÉNTRICA, tiene la comodidad de que no es necesario coger el coche para realizar cualquier gestión diaria, ya que dispone de todos los servicios necesarios y comercios alrededor como cafeterías, restaurantes, entidades bancarias, supermercados, parques, organismos públicos, paradas de bus y taxi, colegios, guarderías, locales de ocio, etc... ?Aparte, JUSTO ENFRENTE DEL EDIFICIO HAY UN PARKING PÚBLICO, en el que se pueden alquilar plazas de garaje, por lo que el aparcamiento seria muy cómodo. ?CUOTA DE COMUNIDAD: 54 mes ? #ref:

SERRANO INMOBILIARIA VENDE! VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA EN PLENO CENTRO DE ALMERIA Magnifico piso en venta en el centro de Almeria. Esta vivienda de 3 dormitorios y 2 banos ha sido completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno y acogedor. Con una ubicacion privilegiada, a tan solo 20 metros de la emblematica Puerta Purchena, este piso destaca por su amplitud y luminosidad. El impresionante salon, con mas de 35 m2, es perfecto para disfrutar de momentos de relax en familia o con amigos. La cocina, amueblada y equipada con electrodomesticos, cuenta con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas. Los suelos de tarima de madera y las paredes lisas aportan un toque de elegancia a cada rincon de la vivienda. Ademas, cuenta con aire acondicionado frio/calor centralizado, garantizando el maximo confort en cualquier epoca del ano. El dormitorio principal dispone de un amplio vestidor y bano en suite, mientras que otro de los dormitorios tambien cuenta con vestidor. Esta propiedad se encuentra en una zona con todos los servicios cercanos, como restaurantes, farmacias y bares de tapas, colegios, autobuses y todo lo que te ofrece el centro de Almeria. Edificio solo con 2 viviendas, por lo que la tranquilidad esta garantizada. Plaza de garaje opcional por 21.000 adicionales en un edificio cercano a 50 metros de la vivienda. No pierdas la oportunidad de visitar este increible piso sin compromiso. Con 179 m construidos, es el lugar perfecto para comenzar una nueva etapa en Almeria. No esperes mas y contactanos ahora mismo! #ref:104304984